ジオ茨木大手町ってどうですか？

Name: ジオ茨木大手町
Brand: 阪急阪神不動産株式会社
Rating: 3.4 (5 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-03 05:01:47

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ジオ茨木大手町についての情報を希望しています。

所在地：大阪府茨木市大手町1724番1（地番）
交通：阪急電鉄京都線「茨木市」駅徒歩5分
ＪＲ東海道本線「茨木」駅徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：64.51平米～105.53平米
売主：阪急阪神不動産株式会社
施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ジオ茨木大手町

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-08-05 15:09:16

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ジオ茨木大手町口コミ掲示板・評判

185 匿名さん 2023/12/13 01:44:46
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104号室のモデルルーム使用住戸は家具つき販売ではなく500万円の値引きになるのがいいですね。
301号室のモデルルーム使用予定住戸の方は値引きされていないようですが、何かサービスがついてのこの価格になるんですか？
186 eマンションさん 2023/12/13 05:39:31
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ホームページに104と301がモデルルーム仕様住戸とあるから、104は家具付きでさらに500万値引き、301は家具付きということじゃないのかね。
あと事務所使用住戸？もあるのかな
残り4戸とあるから残りの部屋はほぼ実質値引きしてる感じじゃね。
187 評判気になるさん 2023/12/16 23:26:16
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このマンションの場所は、ハザードマップでは0.5mから3mの浸水リスクがあると思います。最近は豪雨も多いので各自治体が発行しているハザードマップは事前に確認された方が良いですね。
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188 マンコミュファンさん 2023/12/17 01:43:13
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>>187 評判気になるさん
1000年に一回規模の場合ですね。

野村不動産さんが、イオンスタイル近くに戸建シリーズ売り出してたから大丈夫です。

ノープロブレム
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189 マンコミュファンさん 2023/12/17 07:07:18
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過去に無い未曾有の大豪雨が頻繁に発生してるので油断は禁物です。
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190 マンション掲示板さん 2023/12/17 12:33:23
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観光地になるくらいバカでかいダム作ったんだからハザードマップ更新されるまで無意味な議論じゃないですか？
最近大雨降っても安威川の水位全く上がらなくなってるんで確実に改善されてますよ。
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191 　 2023/12/20 17:27:10
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>>190 マンション掲示板さん
だよねー。前はこれくらい降ったらまたヤバい！！って騒いでた程降った時もダム試験運用始めた途端全然平気になって、ダムすごいって思った。こりゃどこでも反対されても行政作りたがるわって納得した。
だから3mまでの黄色なら今後大丈夫と思う
192 デベにお勤めさん 2023/12/24 02:59:28
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値引きしてるようですが苦戦されているようですね。あと4戸とは言えたった24戸すらさばくのが厳しいというのが茨木の今の状況でしょうか。
193 eマンションさん 2023/12/24 03:23:59
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>>192 デベにお勤めさん

２分後にジオ中穂積に書き込みしてるよね
ジオや茨木に怨みでもあるの？
どこかのデベにお勤めさん
194 検討板ユーザーさん 2023/12/24 03:32:39
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茨木の全部のスレに書き込んでるやつだろ。
吹田の全然人気がないマンションのスレが荒れたのを茨木のせいと思い込んでる哀れな人。
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195 周辺住民さん 2023/12/24 05:58:10
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今の茨木は販売苦戦中のマンションが極端に多い。もう少し盛り上がってほしいね。
196 評判気になるさん 2023/12/24 06:29:58
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>>195 周辺住民さん

シエリアが討死してるだけでしょ
おたくの自慢の吹田は、順調でっか？
198 匿名さん 2023/12/27 01:04:08
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301号室のモデルルーム使用予定住戸ですが、モデルルームとして使用予定期間が2024年1月～2月末となっています。
売主さんとしてはこの間までに完売すると見込んでいるのでしょうか。
まあ、現在残り4邸となっているので難しくはなさそうですよね。
199 マンション掲示板さん 2023/12/27 06:04:18
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>>198 匿名さん
完売しなくても家具とかは撤去して駅前の不動産屋「阪急阪神の仲介」で扱ってのんびり売ればいいので、そんな値引きで焦らなくてもええんよ。管理費なんて大手からしたら端金やろうし。

共働きで平日寝に帰るだけの夫婦なら眺望ダメでもこの立地は良いよね。
茨木って都心の梅田に出やすい割に、車やバスでちょっと行ったらまだ緑多くて、それもいい感じに使いやすくなってて(ユニバーサルとか見山の里とか)
なんていうかちょうど良い感が好き。果物狩りも近所でできる幸せ(*´∀｀*)今はイチゴの季節
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200 匿名さん 2023/12/28 03:12:46
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茨木市って住むにはよさそう。
他の人が言うように、梅田へも近くて、足をのばせば神戸までも行けて。

前、京都の山崎サントリー工場に行きましたが、JRならそう遠くないですよね。
ちょっとしたドライブにもいいような気がしてきました。
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201 口コミ知りたいさん 2023/12/28 15:21:21
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梅田への距離なら吹田、豊中、摂津のほうが近い。
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202 マンコミュファンさん 2023/12/28 23:14:41
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電車使ったら茨木の方が早い(笑)
梅田にしょっちゅう車で行きたいなら、わざわざ茨木を選ぶ必要はない。市内の良いとこか、江坂あたりを選べばよい。
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203 マンション掲示板さん 2023/12/29 02:10:35
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茨木も3LDKなら6000万超えてるのが当たり前になってきたな
京都にも大阪にも近いし高槻、茨木辺りはずっと人気ありそう
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204 eマンションさん 2023/12/29 09:44:46
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10年くらいまでの中古でも駅近70平米とかになると6000万とか余裕で超えてますし
茨木は発展まだまだしていくんで駅近の地価は高くなる一方でほんとに買うなら今のうちにですよね。
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205 マンコミュファンさん 2024/01/01 02:26:01
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今は上がりすぎてる。そしてダブついてて売れてない。茨木のリセールは厳しいと思うよ。
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