東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト新小岩ルネってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-10-24 11:25:09

プレミスト新小岩ルネについての情報を希望しています。
122戸のマンションがたつようです。
周りに生活用品を揃えられるところもありそうなので便利そうですね!

所在地:東京都江戸川区中央1丁目1539番の1(地番)
交通:JR総武線総武線快速「新小岩」駅徒歩17分
JR総武線総武線快速「新小岩」駅からバス約8分
東京都新宿線船堀駅からバス約15分
間取:3LDK・4LDK
面積:65.49平米~78.66平米
売主:大和ハウス工業株式会社・総合地所株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-08-05 11:54:08

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プレミスト新小岩ルネ口コミ掲示板・評判

  1. 161 評判気になるさん 2023/03/29 13:16:17

    販売戸数5戸となっていますが残り5戸ということでしょうか?
    先週あたり最終期と出ていましたが・・・

  2. 162 匿名さん 2023/04/04 02:30:19

    >>161 評判気になるさん
    どちらの情報でしょうか?

  3. 163 匿名さん 2023/04/04 02:58:41

    シートフローリングは工場でエネルギーの高い電子線で硬化する樹脂でコーティングされてる。フロアコーティングするとしたらペットのすべり止めのためくらいか。

  4. 164 匿名さん 2023/04/06 23:06:58

    今、物件概要を見ると販売数は7戸。
    変動しているのは、ローンが通らなかったかキャンセル発生なのかも。
    最寄駅から距離があるのは気になりますが、
    共有施設も充実していて、この価格帯は魅力的ですね。

  5. 165 検討板ユーザーさん 2023/04/07 08:12:32

    >>164 匿名さん
    そうですね。魅力的ですよね。
    4,888万円のお部屋?キャンセルになったと
    営業さんから聞きました。
    もう間に合わないかもしれませんが
    今週末、来場してみます。

  6. 166 匿名さん 2023/04/09 02:24:35

    165様、問い合わせをされたとのこと。
    やっばり、キャンセルって出てしまうものなのですね。
    検討して契約をしても、いろいろなことからやっぱり違うってなるのもなのかもしれません。
    希望の間取であるといいですね!!

  7. 167 マンション検討中さん 2023/04/09 09:02:46

    この時期だと、ローンが通らずキャンセルの方もいらっしゃるのではないでしょうか?

  8. 168 eマンションさん 2023/04/11 06:13:00

    リアルタイムに更新されてるかは不明ですが・・・物件概要、4戸に更新されましたね。ご検討中の方はお早めに。
    https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/edence/gaiyo.html

  9. 169 匿名さん 2023/04/11 07:00:55

    一度販売した住戸を新規であるかのように販売するのはNGだからキャンセルならキャンセルとか再登録として販売するはず。

  10. 170 匿名さん 2023/04/13 05:52:08

    今、販売されている4戸は先着分として記載されています。
    おそらく、買い手がつかずに残っている物件ですね。
    抽選などにはならず、早い者勝ちということです。
    希望の間取りが残っていたらラッキーということでしょうね。

  11. 171 検討板ユーザーさん 2023/04/15 09:51:10

    >>165 検討板ユーザーさん
    ここ。絶対よきです。
    駅からの距離あるけど、それをカバーするだけの住環境と共有スペース!住みたい!

  12. 172 名無しさん 2023/04/17 05:01:05

    広告でHタイプが出てきましたので、Hはまだありそうです。
    Hタイプ=3LDK+N(納戸)68.10㎡のお部屋です。

  13. 173 匿名さん 2023/04/30 07:01:53

    EタイプとGタイプがホームページに残っていますが、
    これは既に売れているという事なのでしょうか?
    まとまっていて住み心地が良さそうな物件ですが。

  14. 174 検討板ユーザーさん 2023/05/02 01:11:09

    >>173 匿名さん
    Eタイプ、Gタイプ、Hタイプのいずれかもしくは全て、少しだけ残っているかと思います。
    周辺環境が便利なので良いと思いますよ!

  15. 175 匿名さん 2023/05/03 05:21:43

    インテリアオプションを業者に頼んでる方にお伺いしたいです。
    業者選びはやはり価格で選んでますでしょうか?
    安すぎても怖いのでどうしたものかと迷ってます。
    おすすめの業者や選び方があれば教えていただきたいです。

  16. 176 匿名さん 2023/05/18 02:35:12

    残り2戸の状態で今更ですが、ここは共用施設がめちゃくちゃ豪華じゃないですか。
    スカイラウンジは朝焼けや夜景を眺めるのに最高そうですがテレワークもできるんですね。
    こちらは住人に24時間無料で開放される施設なんですか?

  17. 177 匿名さん 2023/05/18 13:49:25

    >>176 匿名さん
    スカイラウンジは無料です。テレワークスペースやゲストルームは利用料がかかりますが、外の施設を使うよりかなり安く済みます。14階のファミリータイプのマンションなのに、タワマンのような共用施設ですよね!戸数が多めなので、管理費や修繕積立費も高くありません。

  18. 178 検討板ユーザーさん 2023/05/19 13:50:27

    >>176 匿名さん
    スカイラウンジは24時間ではなかったかと思いますが無料です。
    今ある新小岩駅圏内のマンションではとても充実した共用施設があると思います。

  19. 179 匿名さん 2023/05/27 13:19:49

    共用施設ぎ便利で良いですね。
    よくわからない施設があって管理費など取られてしまうより、
    こういう実用的な施設があると多少高くても納得できて良いです。

  20. 180 匿名さん 2023/05/30 08:10:26

    >>175 匿名さん

    私は、資金面での相談をしていたFPの方に
    ライフタイムサポートという施工会社さんをご紹介いただき、
    現在、打合せしております。

    見積はオプション会より2/3程度安くなりました。
    施工をお願いすれば、無料で内覧会も立ち会ってチェックもいただけるとのことでした。

    施工会社選びは、自分で情報収集して判断するしか何とも言えないですよね・・・

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