大阪の新築分譲マンション掲示板「セントプレイスシティってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2011-01-05 22:51:41

セントプレイスシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
(このマンションのちゃんとした名称のスレッドがなかったんで)

http://www.st-city.jp/concept.html

物件データ:
所在地:大阪府大阪市都島区善源寺町2-21-1の一部
交通:大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
価格:未定
間取:2LDK-4LDK
面積:68.66平米-108.35平米



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-04-23 21:09:00

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  1. 893 匿名さん

    確かに876の内容はひどいものですね。ベル住民以外は都島住民にあらずみたいな発言ですものね。しかしながら、876のような幼稚な発言をベル住民がするとは思えないので、ベル住民以外からの煽り投稿だと考えるのが自然でしょうから、そんなにムキになることもないよ。

  2. 894 匿名

    住民専用板出来ました。

  3. 895 匿名はん

    ベルパと比べられるのは嫌だけど、CT天満と比べるのは良いのね。
    やっぱここは変な人たちばかり。

  4. 897 匿名さん

    >>891
    確かに、セントスレに頭のヘンな奴が一人いるよねw

    ベルパに異常な対抗意識を燃やしてるけど、意味が分かりません。

    >>883のような発言は、セントの価値が下がるだけで迷惑だから、もうやめて欲しいです。

  5. 898 匿名さん

    >>883=893
    完全にムキになっていますね。
    頭の中はベルパで一杯。打倒ベルパ!打倒ベルパ!

    頭が逝かれている、としか言いようがありません。

  6. 899 マンコミュファンさん

    876はセントを貶してないのに883は過剰反応しすぎ。
    セントvsベルパの方向に持って行きたいんじゃないの?

  7. 900 匿名

    拘置所魂

  8. 901 匿名さん

    >>900
    ん?どした??
    頭でも痒いのか?

  9. 902 匿名

    客観的にスレ読んだけど、876は普通の事言ってると思う
    883のレスは異常だ 
    たぶん病気なんだろ?
    やっぱCT天満やoursやクレヴィアの方がいいかも・・・

  10. 903 周辺住民さん

    セント住民ぽいのもベルパ住民ぽいのも両方決めつけてレスしているが、
    いわゆる妄想が激しい類ですね。ヘンなの越してきたな都島にも。事件がおきなきゃいいが。

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  12. 904 入居済み住民さん

    >>902 本人乙です。>>876のレスは何回読んでもベルパ住民がセントにけんかうってるでしょ。
    足引っ張らないでとか普通言いませんよ。

  13. 905 匿名さん

    >>904=883
    けんか売ってないでしょ?
    こういうのは上から目線(先輩面をしている)と言うだろ
    とにかく過剰反応しすぎ
    というか被害者意識強すぎ
    876じゃないけど、ちょっと883はあんまりだと思った

  14. 907 匿名さん

    CT天満は無いw

  15. 908 匿名さん

    905はかなり病気ですね。
    =でないものを、思い込みで=で結んでるし。

  16. 909 匿名

    883は少しおかしいんじゃない?
    880、881の問いもおかしいが敏感に反応し過ぎやで。
    結論、セントなのかベルなのかなんてどーでもいいこと。
    じゃあの。

  17. 910 匿名

    883は少しおかしいんじゃない?
    880、881の問いもかなりおかしいが敏感に反応し過ぎやで。
    結論、セントなのかベルなのかなんてどーでもいいこと。
    じゃあの。

  18. 911 匿名さん

    わー、盛り上がってるね~。まあ、セントが無事売れたら良いね。ここが値崩れすると、ベルも値崩れするからね

  19. 912 匿名さん

    883は病気で決定

    とりあえず、【拘置所魂】とか書くのもうやめろや

  20. 913 買い換え検討中

    883はフルボッコ状態ですね。 つまり、拘置所魂の絆を引き裂こうとする人は叩かれるって言う事なんですね。

  21. 914 匿名さん

    ベルパは、ほんまに偉いんやで、20年も前に拘置所が住む上では問題のないことを証明したんやから。都島の発展はベルパあってやんか。

    セントはベルパが築いた土台の上に建てさせてもらっているぐらいの気持ちでなきゃね。

  22. 916 匿名さん

    拘置所魂とか書いてるの、CT天満の一味やろ?

  23. 917 匿名

    話題を変えて…

    関西スーパーオープンしましたね。やはり近いのは便利。

    あと欲を言えば薬局と100均が近くに出来たら言うことなし。そんな土地ないか。

  24. 918 ご近所さん

    セントプレイス大阪 築浅 駅近 大規模 

    2000万円台で売られている分の中古は大人気です。

    売り出しても、比較的早期にに成約しているようです。
    特に2500万円以下で売り出したものは速攻だそうです。

    ただし、3000万を超えると駄目。
    3000万以上出せる人は、新築分譲を含めて選択肢が多いですからね。

    セントは。2000万円台が売れ筋相場  これ覚えておいてくださいね

  25. 919 入居済み

    関西スーパーができて便利になりましたね(*^o^*)私も薬局と100均があればいいのになぁと思います。

  26. 920 入居予定さん

    すでに入居してる者です。
    たまにここに目を通してると、上階の音とかまったく気になりませんっとゆうコメントを何度か拝見します。
    うちは結構上階の音が気になるんですが、ホントに他のお部屋は音とか気にならないんでしょうか?
    個人的には、思ったよりも音とか響く構造なんだなとゆう感想しかありません。
    たまにもの凄い音が響いてくる時もあります。
    まだ誰にも相談できてないのですが、それが我が家だけなのでしょうか。
    それとも同じ様に感じてる方はいますでしょうか。
    ご意見をお聞かせください。

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  28. 921 入居済み

    うちは上階の音全く気にならないですよ。今のところ不満は、時々ベランダにタバコの灰が落ちてくるとこです。ベランダ禁煙にしてくれたらいいのに。。

  29. 922 入居済み

    私のところも結構上の階の音聞こえますね。
    今まで一戸建て住みだったので、はじめは気になりましたが、聞こえる音は生活音だけなので、共同生活だから仕方ないと考えてます。そう考えてたら、慣れてきましたし。マンションは遮音性が良く、夜は静かな立地も相まって、余計に耳障りに感じる事もあるのではないでしょうか。余りにもひどい様でしたら、管理組合に相談するか、引っ越しの挨拶も兼ねて、菓子の1つでも持って、まずはどんな人が住んでいるか、しれっと偵察してみては如何でしょうか?入居から時間が経っていれば挨拶に行きにくいかも知れませんが(汗)
    音の感じ方は個人差がありますので、どこのマンションでも難しい問題の様ですね。

  30. 923 匿名さん

    飛行機の騒音は聞こえないですよね…?

  31. 924 匿名さん

    飛行機の騒音はかなりましになってきましたので、そんなにも心配することはないです。ベルパができたころは、外で立ち話をしているのを一旦とめる程でしたが、いまは、そのようなこともありません。

  32. 925 匿名

    上階の音は少しくらいは聞こえますね。何かを落としたコツンという音とか。携帯電話をテーブルから落とせば聞こえるレベルだと思いますね。あと走ったら音は伝わります。テーブルを引きずるような音も。これらはまだ許容範囲内ですがベランダでの喫煙や楽器演奏、ベランダでのペット放し飼いによる吠える声などの雑音を抑えようとしない住人は人間としてどうかと思いますけどね。

  33. 926 匿名

    ある程度の比率でどこにでも非常識は居ますよね。ここはたくさんの人が住んでますからそういう人があちこちで居るのも仕方ないですね。

  34. 927 入居済み住民さん

    上階の生活音について、ご意見ありがとうございます。
    とても参考になります。確かに住んでる人や、個人の感じ方で左右される問題ですかね。
    少し様子を見て、挨拶の事も考えようと思います。
    他にもご意見がありましたらお聞かせください。

  35. 928 匿名

    書き込み停滞気味だし。あたらに、回答募る。
    第一回 都島区 お気に入りマンション大会しようよ。
    もちろんセントプレイス以外もOKで。

  36. 929 匿名さん

    よそでやれ。

  37. 930 匿名さん

    ベルパークです

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  39. 931 匿名

    他でやれや。
    一応、ロイヤルスクエア都島かな?

  40. 932 入居済み住民さん

    上の階の音は、うちも若干気になります。
    生活音ですよね。他のマンションでもある事なんですかね・・・?
    何かを引きずってる音、うちもよく聞こえます(汗
    気にしないようにしてるんですけど、、、

  41. 933 匿名

    上からの音と思っても横の部屋やナナメ上ってこともあります。苦情をいうときには慎重に。

  42. 934 匿名さん

    苦情は管理人や組合に言うのがが良い
    直接はやめたほうがいい

  43. 935 匿名

    理事会役員の立場で考えると住人同士のトラブルを管理組合に持ち込まれても貼り紙くらいしか対応できない。管理人も同じ。当事者同士で解決したほうが良い

  44. 936 入居済み住民さん

    1月入居ですが、上階や隣の音は全くといっていいほど響きません。
    自宅の周りの住まれている方にもよると思いますが、
    遮音性などは結構高い方じゃないかなと思います。
    最初、設備のしょぼさの方が不満でしたが、設備は後から
    いくらでも変えれるし、基本性能のことを考えれば
    よかったと思ってます。

  45. 937 匿名

    窓を全開にして大きな音をたてる事は止めてもらいたいですね。
    ペットが鳴き続けるとかもキツいですね。

  46. 938 入居済み住民さん

    上階、隣どちらからかは特定できませんが、引戸の音は朝晩に数回は必ず聞こえます。今朝はまな板物を切るトントンという音までもはっきり聞こえてきました。引戸はマンションはこれぐらい聞こえるものなのか。。。と思っていましたが、今朝の物を切る音にはさすがにびっくりしました。防音設備あまりよくない気がします。

  47. 940 匿名

    火葬場が近隣よりマシ

  48. 941 入居済みさん

    入居済みのみなさん、上階が~、上階が~って散々言ってるけど…同じように下階の家は自分ん家の生活音がどこかしら漏れてるんだし、自分らだけが迷惑かかってると勘違いしてません?

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  50. 943 匿名

    賃貸にすんでいて、物音なんてめったに聞こえませんでしたよ。足音や引き戸なんてなおさら聞いたことないです
    新築分譲購入で賃貸以下なんて困ります。このマンションだけなのか、それとも分譲マンションって賃貸マンションより防音が悪いんですか?

  51. 944 匿名

    941さんの言う通り、多くの人が自分の家のことは棚に上げてますね。
    そんなに上階のせいにするなら、最上階に住めば?
    てか、一戸建てに住めば?
    って感じ。わざとじゃない限り、どんな家庭にも生活音はあります。
    自分のことを棚に上げて、他人を批判するとか頭悪すぎ…親にしつけられなかったり、学歴も低いんやろな。ほんと頭悪い大人が多くて困る…。

  52. 945 匿名さん

    ルーフバルコニーでバーベキューしてるとこあるよね。
    まぁ場所は限られてくるけど…。
    あれ禁止なんじゃ…?
    上層階の部屋に煙かかって迷惑じゃない?

  53. 946 匿名はん

    民度が低いなー

  54. 947 物件比較中さん

    過去(バブル期)にベルパークシティに住んでいました。(今は天満橋に住んでいます。)
    当時は狭い割に高かった・・・

    ベルファから遠い棟だったし、都島駅までは自転車かバスでした。
    自転車もバスも、雨の日は最悪で、終電で帰ったときは駅前にタクシーがなくて
    真冬に泣きながら歩いて帰った事を思い出します。

    それから拘置所の事は当時からあまり気になりませんでしたよ。
    有名人が逮捕された時は、マスコミの車が何台も止まってたり、
    ベランダから囚人(?)が、体操しているのが見えると聞いた事はありますけどね。

    今も治安がよくて便利ですが、オフィス街なので生活するにはどうかな?と思います。
    生活を考えると、都島は便利でしたね~。
    大型スーパー・病院・塾・銀行・TSUTAYAと何でもあるので、戻ろうか検討中です。

  55. 948 匿名さん

    947は、年齢がいくつの想定で書かれた話ですか?

  56. 950 入居済み住民さん

    上階の音、気になるので、余計に普段の生活は凄く気をつかってます。
    普通の人だったらそうすると思います。
    自分の事を棚に上げて発言してません。
    944さんの親のしつけを是非見習いたいですねw

  57. 951 匿名

    バーベキューの件は注意の張り紙がありますよ
    まだやっているようなら注意してもらった方がよいのでは

  58. 952 匿名さん

    焼肉なら桜ノ宮の三福園をお勧めする。

  59. 953 入居済み住民さん

    三福園??
    別にこれと言って特別に美味いとは思えないが・・・。
    普通でしょ味わ。 値段なりの味です。

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  61. 955 匿名

    音が気になる人はワンフロア1住戸のマンションの最上階がええよ。周辺住戸からの音が伝わらんマンションなんてありえへんけどホンマに耐えられへん程度の音やったら上の家と話し合いしたらどうなん?まあ音の原因が上の家かどうかも話し合いせなわからんしなあ。

  62. 956 匿名さん

    今日、最低な人間を見ました。コンフォルト棟の一番端にエレベータが一つあるじゃないですか?あのそばの外の駐輪場につながる扉を足で激しく蹴りあげて開けてる男の人がいました。手は携帯をいじったまま。僕も息子もびっくりしました。こんな非常識な人間が住んでるなんて…。

  63. 957 入居済みさん

    最低な奴だね。他へ引っ越せ!

    あの角度なら防犯カメラに映ってるだろうね。

  64. 958 匿名さん

    私も見ました!
    遠目からだけど。。
    子どもたちがもし扉の向こうにいたら、どんなことになるか心配です。
    いい大人が、こんな非常識なこと。。
    残念です。。

  65. 959 入居済み住民さん

    こちらもどうぞ。
     ↓
    住民板:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75964/

  66. 960 住人


    気になるので人物の特徴をどなたかおしえてくださいますか?

  67. 961 匿名さん

    個人的にはかかわらないほうがいいですよ。やつらはわざとクレームをつけられるの待ってたりしますから。

  68. 962 匿名さん

    中肉中背の30歳ぐらいの男で、水色のTシャツにジーパンで、髪型は後ろをちょっと刈り上げた感じで上はまあまあ長さのある感じ。常に携帯いじってて、ドア出て結構近いような位置に自転車置き場がある様子です。なんかすぐ自転車で去るのが見えたから…。一応、僕は管理人さんに報告しました。そしたら、他にも報告した人がいてたみたいです。

    そうですか、クレームつけられるのを待ってたりするんですね…。

    何をするかわからないぐらい突発的に蹴り開けてたので、超非常識なのか、おかしい方なのか…。とりあえず息子には、あんな非常識な大人を見せたくなかった…。

  69. 963 匿名

    ここってリーマン前の高い資材で施工された割高マンションですよね。
    金持ちでモンスターって一番やっかい。

  70. 964 匿名

    モンスターってどうゆうこと?

  71. 965 入居済み住民さん

    自分勝手ってこじゃないの。モンペアが学校に対する行動が問題になってる。そのマンション版。

  72. 966 入居済み住民さん

    マンション自体の規模がモンスター(巨大)だから、
    良くも悪くもいろんな人がいるよね、やれやれと。

  73. 967 匿名さん

    高い物件を買ってもそんな人見ると萎えますね。

  74. 970 匿名さん

    ここじゃなくてタワマンの人でしょう。あと400戸も残って必死でしょうから。

  75. 971 匿名さん

    すでに中古でたそうです。

  76. 972 匿名さん

    こんだけ戸数があれば、転勤やらローン失敗やら諸事情があってもしかたないでしょう。
    貸すために購入した人もいるでしょうし。

  77. 976 匿名

    処刑場か。

  78. 979 匿名

    ここは住戸数多いから朝とかエレベーター込みますよね?

  79. 984 匿名さん

    このマンションも便利やから、いろんな意味で拘置所関連のひとの購入は多いでしょう。

  80. 985 匿名

    だからどうした?
    どこに住んでても関係ないことで荒らすな。

  81. 986 匿名

    こことアワーズの荒らしって同一?
    写真使ったり、内容も悪質なもの多いですね。
    新築マンションも少ないからどこの関係者かわかりやすい。

  82. 989 入居済み住民さん

    グランドプレミオに入居しています。
    立地もよく、部屋も気に入って快適に過ごしていました。
    先月までは・・・。

    今月に入って、隣に新しい方が入居してきたのですが、
    ベランダで昼も夜もタバコを吸うので、煙が家の中まで入ってきます。
    窓を開けておくのが好きだったのに、
    臭いがするたび閉めなくてはならず、洗濯ものを外に干すのも憂鬱です。

    管理人さんに言って掲示板に注意書きを貼ってもらったのですが効果なし。
    この先ずっと隣人なのかと思うと本当にブルーになります。

    マンション購入は、立地や建物や価格だけではなく、
    隣近所の住民というのも重要なポイントなんですね。

    これから買う方の参考になるかと思い書き込みました。

  83. 990 入居済み

    うちは、毎日のようにベランダにたばこの灰が落ちてきて不快です。。ベランダ禁煙にして欲しいです。

  84. 991 匿名さん

    私の隣人も愛煙家のようで... ここ、喫煙者多そうですね

  85. 992 購入検討中さん

    セントプレイスシティの購入を希望していましたが、予算オーバーで諦めた者です。

    セントプレイス大阪の中古(2500万前後)ってなかなか売りが出ませんよね。
    築浅なので仕方が無いのかもしれませんが。

    少し不安な点は、拘置所に隣接していること、飛行機騒音、です。

    あとこの物件には喫煙者が多いみたいですが、それには何か理由でもあるのでしょうか?

    それ以外の点は、私達の希望通りです。

  86. by 管理担当

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3980万円~7490万円

3LDK~4LDK

68.14m2~90.85m2

総戸数 296戸

プラネスーペリア泉北原山公園

大阪府堺市南区原山台4丁6番1

3598万円~4528万円

3LDK・4LDK

68.44m2~80.46m2

総戸数 99戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

4390万円~6890万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.61m2~83.82m2

総戸数 362戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11

未定

1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.83m²~78.88m²

総戸数 125戸

クレアホームズ住ノ江

大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

3500万円台~4400万円台(予定)

2LDK~3LDK

60.6m2~64.54m2

総戸数 80戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4670万円~6850万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.84m2

総戸数 279戸