セントプレイスシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
（このマンションのちゃんとした名称のスレッドがなかったんで）
http://www.st-city.jp/concept.html
物件データ：
所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2-21-1の一部
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：68.66平米-108.35平米
[スレ作成日時]2008-04-23 21:09:00
今日は電車混んでたねー。
入居者増えたんでしょうか。
うちの決めた理由は立地が大部分を占めてます。
それ以外は可もなく不可もなくっていうかんじかな。
見た目は団地みたいだし・・・
結構上の階の足音、物音が下まで響きますよ。
モデルルームでは模型を使って防音対策をアピールしていましたけれどね。
二重床、二重天井は採用されていませんでしたが。
二重床、二重天井は使われてるよ。だからリフォームできるかたちになってんじゃん。
見込めなくなってから、仕様が下落。
オプション対応も追い付かず。
バブル前の環境Imageだけでは厳しいか？
営業さんからの電話がしつこいです。
このご時世、やはり苦戦しているのでしょうか・・・。
購入の意思がない旨、アンケート記入し不動産会社に送ったのですが、アンケート後
数ヶ月なしのつぶてだったのに、最近になって急に営業の電話が頻繁に掛かってくる
ようになりました。
”アンケート回答記念品をお渡ししたい”と留守電に入っていましたが、数ヶ月経った
今、購入の意思がないことを伝えているのになぜ・・・。
モデルルームに来させようとの意図なのでしょうが、電話があまりにもしつこくて辟易
しています。
ですよね。
私は天満の某物件に決めたと何度も言って断ったんですが、最近になって、また電話がしつこい…
はっきり言って迷惑だよ。
ここは、団地っぽいのと、近くのコンビニにはヤンキーちっくな人もたむろしてるし、売り主が一社倒産して、一部目通しが立っなかったりで、検討外だと言ってやりました。
おやおや。
コンビニにヤンキーなんてみかけたことありません。
夜中はよく知らないけど、いるのかな。
まー
ヤンキーちっくな人がたむろしていない
コンビニの方が珍しいけど・・
コンビニなら
必ずいる訳じゃないけど
たまにはいるでしょ・・
もう住んでるけどいいところだよ。
夜は静かだし、駅近くお店がたくさんあるし、桜もきれいだった。
昼間の飛行機も窓閉めてれば気にならないね。
かなり満足してます。
工事が全て終われば敷地内はかなり緑が多そうだね。
まぁタワーがいつできるかだけど、、。
誰かが駐車場の車路のこといってたけど、確かにわかりづらいかも。
車と車がすれ違うとき結構ドキドキするし。
あと駐車場は下のほうはガラガラだね。。やっぱりみんな高いと思ってたのね（笑
だんだんと入居者も多くなってきて、賑わってきましたよ。
営業がやはりしつこいです。
土曜日の昼間なのにモデルルーム業務がヒマなのでしょうか、自宅にまでやって
きました。
もちろん門前払いしましたが、友人夫婦が来客し、楽しく歓談していたのに何度も
しつこくインターホンを鳴らされてうんざりしました。
友人に”不景気でマンション販売もしんどいのだろうけど、ウチまで来られたら
たまらんね”と同情されました・・・。
家まで来るのはココだけですが・・・。
物件は様々な要素を勘案し検討外になったのですが、こんな営業は問題外です。
先○○○○○○○○○○○○○週号のマンションズによれば７２５戸中４７戸が売れ残り。
内訳はグランドコンフォルトが２４８戸中３７戸、グランドプレミオが４７７戸中１０戸となっております。
アフタヌーンラウンジの評判はいかがでしょうか。
自走式駐車場、最上階になると出口まで５分以上掛かりそう・・・。
↑↑↑
多くの物件のスレッドにいろんな名前で現われますね。
検討してないのにイチャモンつけるだけつけて、
おまけに適当な販売状況の情報まで流して。
いいかげんに荒らし行為はやめてください。
本気で検討してる人にとって非常に迷惑です。
ここはまず「地下鉄都島駅まで３分」とあるが実測すると地下鉄入り口から
マンション玄関まで約３８０ｍある。徒歩５分弱と表記すべきで若干誇大広告
気味でしょうか。
>>346
アフタヌーンラウンジはまだほとんど無人状態です。
でもパンは意外と美味しいですよ。
自走式駐車場は車の使用頻度によって階を選べばいいので
この指摘はあまり意味がないです。
それよりもあのシャッターの開くのが遅いのにイライラします。
あと車道から駐車場への進入路が不明瞭でわかりにくい。
チラシを見て、価格が分からなかったので、
電話して聞いてみたら、感じ悪いオバハンが出てきて、
適当にあしらわれた。
誰がこんなマンション買うもんか！
かなり苦戦してますねぇ…
半分ぐらい電気ついてないじゃないか！
センプレ大阪は同じ時間、電気がこうこうとついているのに。
売れ残りは４０数件かもしれんが、直前になってローンおりなかった物件が
かなりあるんじゃないか？
ゴールデンウィークすんでこの状態では・・・。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
