セントプレイスシティについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
（このマンションのちゃんとした名称のスレッドがなかったんで）
http://www.st-city.jp/concept.html
物件データ：
所在地：大阪府大阪市都島区善源寺町2-21-1の一部
交通：大阪市営谷町線 「都島」駅 徒歩3分
価格：未定
間取：2LDK-4LDK
面積：68.66平米-108.35平米
[スレ作成日時]2008-04-23 21:09:00
キャンセル多数の予感・・・
完売とかありえないです。つい２日前にも営業の電話かかってきたし・・・
値引きしますっていってたけど。。。
いくらくらい下がるんだろう。
えっ、もう値下げですか！
なんか安易な感じで信頼感ないですね。
こんな不況だから余計に「事業主大丈夫？」って考えてしまいます。
今朝の折込広告では、今回分譲戸数が４７戸と書いてましたね。
値下げって本当ですか？完売したのではないのですか？
値引きですか？？？
なんだかタタミコミのような感じで年末契約させられてしまいましたが、
まったくもって値引きの話には応じてくれませんでした。
やっぱりこちら側から欲しい光線出してたら、定価で買わされてしまうんでしょうね
人気もないあまった間取りを定価で買う、〜なんて一番バカなことをしてしまったかもしれません。
オプション、配色も選べないですしね・・・・・。
たしかに他のマンション困り具合を見たら売れているのは間違いないとは思いますが、
それも後々建つ、プレミオ棟、タワーが高いからってこともありますよね？
プレミオ＆タワーが余って、価格底下げのような形になり、コンフォルトを買った
価値がなくなるような気がしてなりませんが・・・・。
その時コンフォルトも同率下げてくれるなんてことはまずありえないでしょうし
それにしても、１月から検討の人には値引きの話をしてるなんて・・・。
・・・・悔しいです！！！
値引きは竣工済みのコンフォルト棟についてですよね？
その他（プレミオ棟、タワー）はさすがにまだですよね。
希望する部屋が残るかは分かりませんが、しばらく待ちたいと思います。
若干割高感が否めなかったもので・・・。
ＪＶだから事業は他の事業主が買い取るのでしょうね。
でも、倒産した会社のマンションってイメージ悪いな！
それにしても、スレ伸びないね〜。あまり人気ないのかな？
ちょっと気になることが。
角部屋って、どうなんですか？
なんか近所に鳩が多いと聞きましたが…鳩は高層階にまで飛んでくるんですか？
バルコニーの広い角部屋だと鳩の糞がひどいとか、ありますか？
ここってペットＯＫですか？
なんか住宅情報ＨＰからマンションの掲載が消えてますが…なぜなんでしょうか？
>>222
条件付きでＯＫのようですよ。
それにしてもマンション開発業者が次から次へとバタバタ倒産してますね。
栄泉の件でキャンセルは出ているのでしょうか？
上場大企業が凄まじい赤字で万人単位の人員削減を発表しています。
今年からしばらくマンション買える人が居なくなってしまわないか心配です。
売れ残り抱えた業者は大手といえどもあっという間にって取り越し苦労でしょうか。
ここは大阪では非常に良い物件だと思いますけど時期が余りにも悪すぎますね。
瑕疵担保責任は？
聞くところによると…コンフォルトは３月完成だから、たとえその後の５月・６月に入居する場合でも、３月分から駐車場代と管理費・修繕費を払わないといけないみたいですが…
なんで入居もしてなければ駐車場も利用しないのに払わなあかんのですかね？
これって、どこのマンションでも同じですか？
長谷工さんの建てるマンションは洋室に柱が出ていることが多いし、全体的に安っぽく見えてしまうんですが、結構高いと聞くの間違いでしょうかね？こちらは都島駅に近くて便利なところがいいですが。
確かに、ココの価格を出せれば市内のタワーマンションも視野に入ってきますね。
管理費も、共用温浴施設の維持費用とかで、結構割高に感じられましたし・・・。
ただし、大通りから少し内側に入っていて、都島の駅近という立地には魅力を
感じますね。
もう少し安くて、温浴施設なんてなかったら良かったのになぁ・・・。
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
