マンション検討中さん
[更新日時] 2024-10-25 19:10:44
シティテラス若江岩田についての情報を希望しています。
総戸数436戸の大規模マンションがたつようです！
所在地：大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
交通：近鉄奈良線「若江岩田」駅から徒歩8分
間取：3LD・K
面積： 64.27m2～70.67m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/wakaeiwata/index.html
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-29 16:25:47
シティテラス若江岩田
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他（地番）
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交通：近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分
- 価格：3,900万円～4,950万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.27m2～70.01m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 436戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市瓜生堂１丁目172番2他（地番） |
| 交通 |
近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩8分
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜3LDK(2LDK+S(サービスルーム(N))〜3LDK) |
| 専有面積 |
64.27m2〜70.01m2 |
| 価格 |
3900万円〜4950万円 |
| 管理費（月額） |
1万4985円〜1万6235円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5800円〜6320円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
436戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| 完成時期 |
2024年7月29日(※I工区：2023年10月13日、仮使用による建物完成) |
| 入居時期 |
2025年5月上旬予定(※I工区：2024年4月下旬、仮使用による入居開始) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス若江岩田口コミ掲示板・評判
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441
匿名さん
>>440さん
不便ですよね。。。
せめてチェーンロックの鍵だけでも駐車場落選者には貸し出してもらえたら
いいのですが。。
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442
検討板ユーザーさん
>>441 匿名さん
たしかに、車寄せがチェーンより先にあるのは私も気になってました。駐車場の人だけでなく、外部に駐車場を借りてる方やタクシー、外部からの短時間の積み下ろしや人の乗り降りにはチェーンがン不便です。車寄せがチェーンより手前にある方がみんなが共通して便利だと思います。
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443
マンション検討中さん
>>442 検討板ユーザーさん
水を差すようですがそうしてしまうとUターンできなくなって事故の原因にもなると思いますよ～基本的に駐車場利契約の方向けの車寄せと認識してます。。荷物多い時は重たくて大変ですよね。
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444
マンション検討中さん
>>442 さん
水を差すようですがそうしてしまうとUターンできなくなって事故の原因にもなると思いますよ～基本的に駐車場利契約の方向けの車寄せと認識してます。。荷物多い時は重たくて大変ですよね。
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445
通りがかりさん
駐車場外れた人が文句言ってるけどさ
外れたんやし仕方ないやん？
なにを今更っかんじ。
もともと、抽選やとわかってたはずでしょ？
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446
匿名さん
>>427 マンション検討中さん
他の家族向けマンションだと3台、4台と借りれるんですか？
そういうマンションを探してるのでどこのマンションがあるのか教えて欲しいです！
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447
評判気になるさん
当方は駐車場当選しましたが将来的にマンションを売却するときに、中古で購入する方は車寄せが利用できないと売れ行きが怪しくなる不安もありますね…
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448
匿名さん
千里中央に住んでいる者ですが、八尾に両親が住んでおりまして、老後の事を考えて購入してあげようか思案しております。
モノレールで千里中央まで直通となるのも良いと思っております。
気になったことですが、駐車場は現在空きなしでしょうか？
マンション内とその周辺環境も含めて住み心地はいかがでしょうか。
アドレスいただけますと幸いです。
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449
購入経験者さん
>>448 匿名さん
ここでアドレスを聞くのは間違っていると思いますよ。個人情報は規約違反では？
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450
匿名さん
先日見学しましたが駐車場は空いているようです。入居者の半分の台数しか駐車場を設けていないので抽選になり、確実に敷地内に駐車場を確保できるとは言えないようです。
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451
匿名さん
>>450 匿名さん
アドバイスの誤りです。
失礼致しました。
駐車場の件、情報提供いただきありがとうございます。
参考にさせていただきます。
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452
匿名さん
>>451 匿名さん
私たちも駐車場にあたるか心配でしたが抽選で当たりました。私たちのときは８割くらい当たるときいていました。
そのため近隣の駐車場には目がいくのですが、いくつか駐車場はありそうです。距離にもよりますが一万円くらいで値段はここより安そうです。買う前に近隣を散歩がてら歩かれて良さそうなところ見つけておくのもいいかもしれないです。インターネットなどでは出てこないところばかりなので。
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453
匿名さん
近隣にあれば少し安心致しました。
情報提供いただきありがとうございます
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454
検討板ユーザーさん
>>448 匿名さん
入居して2ヶ月弱が経ち、住み心地に満足しています。マンションは防音がしっかりしているようで、窓を閉めていると隣や上下の生活音は全く聞こえません。出会い頭に皆さん軽く挨拶もされ、エントランス等の共有部分のマナーも良い印象です。
また隣のスーパー「マルハチ」が安くて綺麗で品揃えも良く、鮮魚コーナーも広く、大変便利です。若江岩田の商店街は地元民で活気があり、小さな飲食店が多いです。中には小洒落たレストランもあります。救急病院も近いし、年配の方も住みやすいように思います。
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455
匿名さん
>>454 検討板ユーザーさん
色々と教えていただきありがとうございます。
年配でも安心出来る環境は良いですね。
何かと便利そうですね。
前向きに検討させていただきます。
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456
匿名さん
若江岩田駅の北側(きらり1階)に、チョコザップができるそうです！ いまはカーブスしかなく、勤め人が行けるジムがなかったので朗報です。
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457
匿名さん
キラリにチョコザップができるんですね！
情報ありがとうございます。
チョコザップはセルフエステなどジム以外のサービスの方が話題になっている気がしますが、店舗によってサービス内容が異なるようなのでその辺りも気になっております。
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458
名無しさん
秋に入居予定で今からすごく楽しみです！
内覧会の時にすっかり見るのを忘れていたのですが、モデルルームに展示されていた、ガスコンロの設定で炊飯ができるシステムは付いていますか？？
内覧会の時の写真を見返しても付いていたかどうかはっきり見えなくて。
既に住んでいらっしゃる方でわかる方がいましたら教えて頂きたいです。
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459
マンコミュファンさん
>>458 名無しさん
入居者です。
デフォルトのガスコンロを使用しています。
リンナイの型番RB31AW28U32Rです。
今見たところ、おかゆやごはんの設定があるので、できるようです。未使用なので使ってみたいと思います。
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460
マンション掲示板さん
>>459 マンコミュファンさん
ありがとうございます！
型番教えて頂き大変助かりました！
自動で炊飯してくれそうで楽しみです！
シティテラス若江岩田
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所在地：大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他（地番）
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交通：近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分
- 価格：3,900万円～4,950万円
- 間取：2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.27m2～70.01m2
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販売戸数/総戸数：
9戸 / 436戸
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