大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス若江岩田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-09 10:20:56

シティテラス若江岩田についての情報を希望しています。
総戸数436戸の大規模マンションがたつようです!

所在地:大阪府大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
交通:近鉄奈良線「若江岩田」駅から徒歩8分
間取:3LD・K
面積: 64.27m2~70.67m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/wakaeiwata/index.html

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-07-29 16:25:47

シティテラス若江岩田
シティテラス若江岩田
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所在地:大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
交通:近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分
価格:3,900万円~4,950万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.27m2~70.01m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 436戸
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シティテラス若江岩田口コミ掲示板・評判

  1. 241 検討板ユーザーさん

    >>238 通りがかりさん
    まだ具体的に発表はされてないみたいですね。
    大阪市のホームページの完成予想図には、近鉄奈良線新駅と明記されているなど、メチャクチャ具体的に描かれていました。
    普通以外が止まることになれば、いいですね。
    しかし、新駅2駅同時にできるってすごいことだと思っています。
    大阪であまり聞いたことがないかも。
    今後の、発展に期待してるのですが、どうなりますかねー。

  2. 242 匿名さん

    工事は遅れることは有っても、早くなることはないからなぁ。古墳でもでてきたら大変。
    万博優先やろうし、駅ができたらラッキー位。

  3. 243 匿名さん

    瓜生堂は遺跡があった地域ですよね。
    ただ、既にモノレール工事に関しては文化財調査が終わって、基礎工事の杭が出来つつあるので大丈夫じゃないでしょうか。大阪モノレールのブログで進捗状況が確認できます。

  4. 244 匿名

    >>236 通りがかりさん
     確かに狭いですよね。
     服が好きなんですが、街に住んでたらすぐ買いに行けるし、郊外の一軒家なら色々置いとけますけど、ここだとそうもいかないでしょうね。
     今は服を減らすため買わないようにしてます。

  5. 245 eマンションさん

    しばらく現地を訪れていませんが、C棟D棟はもう最上階まで外観はできていますでしょうか。

    同じシティテラスで長谷工施工の高井田の内覧会が口コミが良いので、まだ随分先ですが若江岩田の内覧会も楽しみにしています。

    南側は高い建物がないので、中・高層階はかなり抜けた感じになりそうですね。便利なのにのんびりとした街の雰囲気が気に入りました。

  6. 246 匿名さん

    モノレールの新駅開設は2029年の予定ですか。
    これが確実であればマンションの価値も変わってくるんじゃないでしょうか。
    個人的には東大阪市交通戦略室の主査、主任への取材記事が参考になりました。
    https://osaka.itot.jp/wakaeiwata/interview

  7. 247 ご近所さん

    南側の駐車場にマンションの建設が計画されてるみたいです。
    この辺りは2029年の新駅開設に伴ない開発の動きが活発になってきてます。



  8. 248 口コミ知りたいさん

    >>247 ご近所さん

    クリニックの東側の駐車場のことでしょうか?

  9. 249 口コミ知りたいさん

    >>247 ご近所さん

    クリニックの西側の駐車場のことでしょうか?

  10. 250 匿名さん

    >>247 ご近所さん
    眺望に影響出そうな位置ですか?

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  12. 251 ご近所さん

    松本クリニックの西側の駐車場です、
    近所の地主さんに聞きました。



  13. 252 検討板ユーザーさん

    >>251 ご近所さん
    情報をどうもありがとうございます。
    新駅がすぐ側で、モノレールと近鉄の2線となれば、やはり今後はこのエリア、発展しそうですね。

    現駐車場はA棟の南側ですが、A棟は西向きのようなので、このマンション自体にはさほど影響はなさそうですね。
    マンションの公園の日当たりにやや関係する程度でしょうか。

  14. 253 匿名さん

    新駅利用者がどのくらいいるかわかりませんが、できる前よりできた後の方が、確実に便利になりそうです。

    >>現駐車場はA棟の南側ですが、A棟は西向きのようなので、このマンション自体にはさほど影響はなさそう
    心配しましたが、そんなに影響ないなら気にしなくていいかなと考えています。
    低層階じゃなく高層階なら。
    地上12階建ですし。。。

  15. 254 マンション掲示板さん

    >>244 匿名さん

    一軒家と比べるとそうですよね(笑)
    狭いっていうのは他のマンションと比べて狭いんですか?

  16. 255 eマンションさん

    >>254 マンション掲示板さん
    4000万円くらいで東大阪の新築マンションを幾つか検討してきましたが、どこも70平米弱くらいで、近年の新築マンションの平均的な大きさだと思いますよ。
    80平米以上になると中古マンションでしょうか。
    2人世帯や3人世帯が多いので、こうしたコンパクトな新築マンションの需要が高いのかなと。

  17. 256 匿名さん

    最近、どの物件も本当に専有面積の狭いプランばかりですね。

    このあたりであれば、ファミリー層なのかなと思いましたが

    3LDKは60㎡台。柱のでっぱっている部分は少なそうですが

    かなりギュッと詰まった感じですので、圧迫感があるかも。

  18. 257 eマンションさん

    契約時期も関わるかもしれませんが
    3LDKから2LDKへの変更は可能でした
    LDKが20畳ほどになりますね

  19. 258 マンション検討中さん

    第2期は抽選になりそうですか?

  20. 259 通りがかりさん

    >>258 マンション検討中さん
    ない。

  21. 260 通りがかりさん

    若江岩田より高井田の方がいいと思うが
    立地的にも将来性も

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