大阪の新築分譲マンション掲示板「シティテラス若江岩田ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-11-09 10:20:56

シティテラス若江岩田についての情報を希望しています。
総戸数436戸の大規模マンションがたつようです!

所在地:大阪府大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
交通:近鉄奈良線「若江岩田」駅から徒歩8分
間取:3LD・K
面積: 64.27m2~70.67m2
売主:住友不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社

公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/wakaeiwata/index.html

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-07-29 16:25:47

シティテラス若江岩田
シティテラス若江岩田
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所在地:大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
交通:近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分
価格:3,900万円~4,950万円
間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
専有面積:64.27m2~70.01m2
販売戸数/総戸数: 9戸 / 436戸
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シティテラス若江岩田口コミ掲示板・評判

  1. 221 匿名さん

    第2期で早くもパンダ部屋出すとは、余程人が来てない証拠かも?

  2. 222 匿名さん

    大規模マンションならではないですね。

    共有施設が充実しているのがいいなと思います。

    間取りは若干狭い気もしますが、

    子供がいると教育資金も嵩んでいくので、買いやすい価格帯は嬉しいですね。

  3. 223 匿名さん

    >>221

    それが、数日前には結構売れちゃってる感じでした。びっくりしました。


  4. 224 匿名さん

    >>220さん
    >>住友は他社のように価格を下げたり、最後に叩き売るようなことはしない
    私も同じように聞いています。
    叩き売るよりも、時間をかけて、売上の調整として少しずつ売る戦略も取っていると聞きます。
    値引きはないんじゃないかと推測しています。

    ウエルシアが近いので、ウエル活がはかどりそうです。Tポイントがなかなかためられないので、効率よくためなきゃと思います。駅にも近くなりますし、お買物もしやすいですし、環境良です。

  5. 225 マンション検討中さん

    安くて新駅の話もあって魅力的だけど教育環境がなぁ...

  6. 226 マンション掲示板さん

    お値段上がり始めてるとききました^ ^

  7. 227 評判気になるさん

    >>225 マンション検討中さん

    確かに…。
    市内と比べると不安。

  8. 228 匿名さん

    >>227 評判気になるさん
    この辺りはどういった点で教育環境が不十分だとお考えでしょうか?

  9. 229 口コミ知りたいさん

    >>228 匿名さん
    市内に比べると大手塾や習い事が少ない。
    通学の利便性も市内ほども良くない。

  10. 230 マンション検討中さん

    昔はこの辺の小中学校かなり荒れていたけど今はどうなんだろう。

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  12. 231 マンション検討中さん

    高層階であれば、ベランダから東側の山々が
    見えますかね?

  13. 232 口コミ知りたいさん

    河内永和も新築マンション出来ますね。こちらより駅に近そうだし2路線使えるのはいいですね。価格は高くなりそうですが。

  14. 233 匿名さん

    >>229 口コミ知りたいさん
    うーん...
    市内で買えない人が検討してるので比較対象が間違っているような
    そんなこと言ったら教育環境以外にも不十分になりますし
    大阪市内でとか近隣と比較しての意見が適切ですね

  15. 234 匿名さん

    けっこう、子供がいるご家庭がこの辺り多そうだと思っていたんですが
    教育環境について足りないと書かれている方おられますね。
    もっと塾とかあったほうが
    小学生になったらたしかに楽ではあるんですよね。
    夕方に送迎しなくちゃいけないのは結構大変。

  16. 235 検討板ユーザーさん

    大規模マンションなので、お子さんが増えて需要があれば徐々に教育環境も充実していくかもしれませんね。

  17. 236 通りがかりさん

    この地域の学校は東大阪1荒れてました
    今は不明ですが…購入するなら中環より西に購入したほうが資産価値や学校も当たり前のようにいい。
    駅から8分は無理。部屋出て大規模だとエレベーター各停必須。小学校の登校時間と重なれば階段で下りるべきです。大規模マンションデメリット。後はファミリー向けなら部屋狭い。駐輪場が足りないなど後から問題でる
    ファミリー層を狙ってるなら部屋狭い。3人向け

  18. 237 口コミ知りたいさん

    契約や建築オプションを決めて以降、
    最近は若江岩田に足を運ぶ機会がないのですが、
    C棟とD棟はかなり出来上がっているのでしょうか。

    瓜生堂駅の工事も始まったようで、開通までは気の長い話ですが、準急が止まれば便利になるし、一気に街の風景が変わるかな

  19. 238 通りがかりさん

    >>237 口コミ知りたいさん
    準急止まるのは確定ですか?

  20. 239 匿名さん

    >>229 口コミ知りたいさん

    中学受験は親の忍耐と子の地頭が大きいと聞きます。
    あと塾との相性や本当に気の合う友達も。

    私の地元荒れてましたけど、大手のスパルタ塾に通ってる大抵の中学受験組より、案外ゆるめな小規模の塾に行ってた私のほうが成績は良かったですよ。同じ塾の人も規模の割には偏差値高いところに受かってたりしました。西大和や四天王寺の標準があった頃の英数併願とか、帝塚山の英数併願とか。

    結局上に挙げた学校に受かった全員、偏差値高くてもスパルタで有名な校風が嫌で行かなかった子がいたり、ゆるい塾なのにもう勉強したくなくて緩い学校に行ってしまったから受かった意味はなかったのかもしれませんが。

  21. 240 匿名さん

    >>238 通りがかりさん

    近鉄側はまだ正式発表してなかったような気がします。
    モノレール側と東大阪市は近鉄の計画を公表していますが。
    なのであわよくば準急ぐらいに思っていたほうがいいかもしれません。
    自分はもう各停でいいから瓜生堂に駅ができたら万々歳です。

シティテラス若江岩田
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