マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-09 10:20:56
シティテラス若江岩田についての情報を希望しています。
総戸数436戸の大規模マンションがたつようです！
所在地：大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他(地番)
交通：近鉄奈良線「若江岩田」駅から徒歩8分
間取：3LD・K
面積： 64.27m2～70.67m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/wakaeiwata/index.html
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-29 16:25:47
シティテラス若江岩田
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他（地番）
-
交通：近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分
- 価格：3,900万円～4,950万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.27m2～70.01m2
-
販売戸数/総戸数：
9戸 / 436戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府東大阪市瓜生堂１丁目172番2他（地番） |
| 交通 |
近鉄奈良線「若江岩田」駅徒歩8分
|
| 間取り |
1LDK+2S（納戸）〜3LDK(1LDK+2S(サービスルーム(N))〜3LDK) |
| 専有面積 |
64.27m2〜70.01m2 |
| 価格 |
3900万円〜4950万円 |
| 管理費（月額） |
1万4985円〜1万6235円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5800円〜6320円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
436戸 |
| 販売戸数 |
9戸 |
| 完成時期 |
2024年7月29日(※I工区：2023年10月13日、仮使用による建物完成) |
| 入居時期 |
2025年5月上旬予定(※I工区：2024年4月下旬、仮使用による入居開始) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC12階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス若江岩田口コミ掲示板・評判
-
293
検討板ユーザーさん
Ⅰ工期の引き渡し時期って伸びました？
２４年５月末と効いてましたが・・・
-
294
評判気になるさん
>>289 口コミ知りたいさん
変な話、やはり注目を引きたいため202308より５戸という形で2980～3700万を提示してますが、想像の通り、一番条件の悪い部屋もしくはパンダ部屋の価格帯であり、実際は4000万前後が南向きを中心に多いと感じました。ですので第一期二期の価格帯が中心と考えてます。
-
295
評判気になるさん
>>293 検討板ユーザーさん
はい、202405末引き渡しの契約者が多くなり引っ越しがだいぶ先になってしまうのを防ぐため、ある一定の人数を超えたため引渡時期を9月以降に変更していると営業担当さんから聞いてます。大規模なので引き渡し後管理費ローンは払っているのに数ヶ月住めないと困りますもんね。。
-
296
評判気になるさん
>>287 マンション掲示板さん
新駅瓜生堂駅ができる近鉄奈良沿線のニトリモール前の高架下が若江岩田駅までずっと未整備のため、今後商業施設等開発が進むかと考えてます。
-
297
検討板ユーザーさん
私は購入は急いでいないので、入居された方の声を聞いて検討したいのですが、ここの最速で入居される方は24年5月なのでしょうか。
-
298
検討板ユーザーさん
>>296 評判気になるさん
ニトリモールの借地権が新駅の出来る2029年までとなっていますが、新しい商業施設でも出来るのでしょうか？
それとも近鉄が所有との事なのでマンション併設の施設でも出来るのでしょうか？
-
299
匿名さん
>>296 評判気になるさん
若江岩田駅周辺の高架下みたいに、お店が増えるといいですよね。個人的にはカフェができるといいなあ。
-
300
eマンションさん
>>298 検討板ユーザーさん
ニトリモールの後に近鉄マンションができたら、近鉄の急行停まるのでは^ ^
いい夢ふくらみますね。
美味しい居酒屋さんとかごはん屋さんたくさんできて、万代はそのままキープしてほしいです(^^)
-
301
匿名さん
ウエルシアが近いので、毎月20日はTポイント集めて行こうと思います。
ウエルシア東大阪瓜生堂店
営業時間9:00 ～ 24:00
夜の12時まで営業しているんですね。食品の品揃えってどうなんでしょう？スーパー代わりに使えたらいいなと思います。
-
302
匿名さん
>>301 匿名さん
スーパーの代役を務める程の品揃えはなく、
お酒はそれなりに揃っていると思います。
-
-
303
通りがかりさん
関東最強のOKが進出するから、選択肢としてはさらに良いかもね。
-
304
マンコミュファンさん
>>303 通りがかりさん
高井田に進出するみたいですね！
シティテラス高井田には関係あるのかも。
若江岩田は少し遠いですね。
-
305
ご近所さん
今、成約しても9月入居ですか？
5月入居可能ですかね？？
-
306
匿名さん
305さんは、疑問が解決されたのでしょうか・・・
直接問い合わせるのが一番だとは思いましたが。
物件概要を見てもわかりにくいというか、やはり問い合わせないとわかりにくい気がしました。
完成 2024年8月中旬※Ⅰ工区：2023年10月中旬、仮使用による建物完成予定
入居（引渡）予定日 2025年5月上旬※Ⅰ工区：2024年9月下旬、仮使用による入居予定
工区が違うと完成時期と入居時期が違ってくるようです。
ホームページを見ても、どれがどの工区なのかとかよくわからないです。
-
307
マンション検討中さん
>>306 匿名さん
第１期からかなり売れたようなので、2024年5月入居は現時点ではないかと思います。
最短でI工区(C棟とD棟)は2024年9月下旬入居、Ⅱ工区(A棟とB棟)は2025年5月入居のようですね。
住友は引っ越しがサービスになるため、同時期の入居数も調整しているそうです。
-
308
ご近所さん
成約済みの者です。先日、住友シスコンにインテリアの打合せに行ってきました。担当者が言うには、5月入居で100戸超えたので以降は9月入居になるとのことです。
-
309
名無しさん
80ぐらいの大きさの部屋も用意して欲しかったなー！
子供1人なら住めそうだが、2人いるとかなり狭くて生活が窮屈になりそうですね。
-
310
口コミ知りたいさん
契約済の方、シスコンでどのようなものを発注されますか？
クロスやエコカラットは外注した方が良いのか迷っています。
-
311
ご近所さん
>>310 口コミ知りたいさん
私はカーテンとエアコンぐらいでしょうか。
クロスは張り替え予定ございませんが、エコカラットは外注か自身で貼る予定です。
-
312
成約済み
>>311 ご近所さん
エコカラットをDIYされる可能性も！凄いですね！
うちは色々あって、リフォーム業者に外注することに決めました。
リクシルのショールームで実物を見て以来、新居のエコカラットは外せないなあと思っています。
シティテラス若江岩田
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
-
所在地：大阪府東大阪市瓜生堂1丁目172番2他（地番）
-
交通：近鉄奈良線 「若江岩田」駅 徒歩8分
- 価格：3,900万円～4,950万円
- 間取：1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：64.27m2～70.01m2
-
販売戸数/総戸数：
9戸 / 436戸
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
