シティテラス若江岩田ってどうですか？

みなさんは床のワックスがけオプションはやりましたか？
ワックスなしにしたのですが新築とあって床への傷が気になります。

>>489 通りがかりさん
経験上のお話わやさせていただきます。
すぐに傷が付くので、意味がないと思っています。
また、何年かで塗り直しも考えなければならないので、その際家具を全部室外へ出すことを考えないとダメですね。
よく歩く場所とそうでない場所では、ワックスコーティングの劣化スピードも違うので、私はやりません。

>>482 通りがかりさん

景観というより来客用の駐輪は想定していなかったのかなと思います。東大阪は自転車の数がとても多いように感じます。

来客用の駐輪場ですが、敷地内の空きスペースを利用するなど管理組合が発足してから取り決めた方がよさそうですね。
みなさんが仰るように子供の友達が自転車で遊びに来た時などは敷地内に無秩序に駐輪されそうですし、どこか一か所に駐輪可能な場所を決めていた方がよいと思います。

入居済みの方、予定の方に質問です。
火災保険は他社と住友どちらを選びましたか？
住友の保険は割引ありとなっていますがお得でしょうか？

>>494 匿名さん

来客様用駐輪所は取り決め事がそれなりに意見が分かれそうです。
利用料をどうするか。住民と来客との区別。常駐されてしまった時の対処。設置にあたる費用（案内板等）。設置に関する規約づくりが必要です。

>>496 匿名さん

来客用駐輪場は不用、もしくは利用料金を高めに設定するならありですかね。
ただでさえ既存の駐輪場のルールを守れない(2段駐輪場の下段に子乗せの自転車がある、またたまにレーン外に駐輪している自転車があるなど)
住民がいらっしゃるのが現状です。
それさえ注意出来ない管理人なので、外部駐輪のトラブルがあった場合対処出来るか心配です。

>>497 匿名さん
私も来客用駐輪場は不要だと思います。
それよりかは、家族の多い世帯に3台目以上の駐輪場を認めるなどの配慮が必要なのではないでしょうか。
駐輪場不足になる場合は、1階北側の植木部分を一部駐輪場にするといった対策もありかと思います。
居住者に優しいマンションであって欲しいと願っています。

自電車置き場増設は来客住民かかわらず屋根付きでの設置は建ぺい率容積率、消防法等確認が必要ですね。
伴い場合によりセキュリティや安全確保のためカメラやミラーの設置。
設置費用がかかることなのでなかなか四分の三の賛同は得にくいのでは？

>>495 匿名さん
私は提携の火災保険にしました。お得かどうかは設定金額次第かもしれませんが、他社とそこまでの差はなかったので提携の方を選びました。

>>495 匿名さん
私も保険の比較できるところで比べてもらいましたが、店員さんも住友の保険のほうが安いとのことで、そのまま住友ので契約しました。

入居中の者です。
ソファやダイニングテーブルを部屋の端に寄せて置いているのですが、
写真のようにクッションフロアと巾木の間に隙間ができていることに気がつきました。
みなさんのお部屋も同じような状態ですか？
それとも施工不良だったりするのでしょうか？

>>502 名無しさん
程度にもよりますが、巾木とクッションフロアの間にスキマはできますよ！

管理室横のエレベーターホールに、犬のオシッコを放置するのは如何なものかと…

>>504 通りがかりさん
私も昨日の18時半頃に放置されてるのを見ました。
今朝には拭かれていましたが、民度の低さが残念です。
犬を普通に歩かせてる人も見かけますが、規則では抱っこかカートに乗せることになっているようですね。
私はペットを飼っていないので認識していませんでしたが・・・。

防犯カメラもある訳ですし、管理人から注意してもらいたいところですが、住民同士でも見かけたときには軽く声掛けが必要かもしれませんね。

あれ、おしっこだったんですか。何か飲み物をこぼしたのかと思っていました。
見たのは21時頃だったかな？ 放置されてますね。
管理人さん、清掃ありがとうございます。

やはりオシッコだったんですね。。飲みものであってもちゃんとご自身で掃除してほしいですね。
ペットをエントランスでもリードで歩かせてる方がいたのでペットへの規則をもう少し厳しくしてほしいです。苦手な方やアレルギーがある方もいると思いますので。これから購入検討される方に悪いイメージがつくのもよくありませんしね。

>>507 通りがかりさん
そんなことがあったんですね。管理会社に連絡してこれからないように注意喚起してもらいたいです。全体的にきちんと対応してもらうには、管理人さんへの報告だけではこれからのことを処理しきれないかもしれないので。

先着順が1期から5期までの販売物件で出ています。
今出ている住戸で、完売…なのかなぁ。
特にラストであるという風に煽るような文言がないので、現状でどの程度売れているのかが気になるところです。
あまり長い間、見学の人が多く来るという状態も、
決していいわけではないですからね。