ポレスター秦野ステーションシティについての情報を希望しています。
秦野駅徒歩2分のマンションです。
公園に隣接していて静かそうですし、買い物も便利そうですね！
所在地：神奈川県秦野市今川町131-60（地番）
交通：小田急小田原線「秦野」駅 徒歩2分
間取：2LDK、3LDK、4LDK
面積：61.84㎡ ～ 88.42㎡
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社ナカノフドー建設
管理会社：株式会社GMアソシエ
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ポレスター秦野ステーションシティ
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-29 16:18:10
商業施設、マンション、公園を一緒に造るんですね。
商業施設とマンションは同時期に完成となると引っ越して来てからすぐ色々便利に使えます。
眺望や採光の面ではすぐ隣のポレスターのマンションより良さそうですね。
その代わり線路からの音を直接受けることになるのかもしれませんが…。
ですが駅徒歩2分で期待は大きいと思います。
場所は良いですね。隣の商業施設に何が入るかわかりませんが、近場にイオンや役所、公園等々施設面も問題ないかと。川を上れば秦野IC(予定)、南にも秦野中井ICがあるので遠出し易いですが、周辺は若干混みます。
バルコニー側が線路ってのが最大のネックですねある意味その他の騒音が気にならないかも。
秦野は新東名、秦厚道路などで成長していくまちだと思います。今のままでも住みやすいですが、これからも住みやすくなると思いますのでおすすめです。
他の方も仰っているように、秦野のマンションとしては価格がやや高めかなと思います。
キャンペーンで、自然は食材3000円クーポンあります。
ココノミというサイトの食材宅配サービス割引券？これって、普通のギフト券の方がよかったという人が多そうなんですが。
販売戸数は8戸、第二期です。
81戸あるので、今後、売れ行きがどうなるかです。
駅から近いものの、秦野駅って人気あるのかどうか。土地代が安いなら戸建て選ぶ人が多そうですし。
水の美味しい長閑な街、そんな記憶がありますが、今はどんな感じになっているのでしょう。
駅から2分の好立地、広めのプランだからこれくらいのお値段はするのだろうなとは思うのですが、
他の方も言われているようにもっと利便性の良い所でも買えそうな価格にも思えてしまいます。
秦野で暮らしたい希望があり、かつゆったりした暮らしを望む方が検討するのではと思います。
実家がこの辺りの人だったら、いいんじゃないかなと思います。
ただ駅前みたいな場所なので、
高いですよね…。
地元の人ならアリかもだけど、そうじゃないのだったら、
駅から少し離れてもいいから、都心にもう少し近いところみたいなところも悩んでしまうかも？
駅までのアクセスを重視する人だったら、
ここはいいのかも？
ここはディスポーザーがあるのがとてもいいなと思っています。
ディスポーザーは太い骨とか卵のからは入れられないと書かれていましたが、
大体の生ゴミを処理できるのならば、
夏場とかににおいが発生しないからいいな。
でも、修繕費などはどうなんでしょう。高くなったりしますか？
ディスポーザーはどうなんでしょうね。使ったことがないのでよくわからないけど、ゴミが少なくなるのはいいなとは感じますが。修繕費的にはどうなんでしょうか？将来的に設備を全交換しなくてはならなかったりするのでしょうか。気になる事があるとしたら、その点ですね…。
駅近物件ですが、買いやすい価格帯なので
ファミリー層には特に検討しやすくて嬉しいかなと思います。
この価格帯でディスポーザーがついているのもいいですね。
生ごみ処理が簡単ですよね。
駅まで徒歩2分っていう場所は、さすがに価格はこれくらいしてしまいますかね。
ここまで近ければ、夏場のすごく暑いときも、あまり負担感なく駅まで行けるのは大きい。
雪が積もっても大丈夫そう。
まあ、雪が積もっちゃうと、電車動かない可能性が高いけど^^;
秦野だったら駅に近くても繁華街感は全然ないし、普通に子供がいるファミリーでも駅チカで暮らしていけると思う。
ある程度価格もしてしまうけど、私も高すぎではないと感じます。
ここからだと新宿も1時間ちょいで行けちゃうので、都内への通勤者のニーズは高そう。
ロマンスカーだとあまり所要時間は変わらないようだけど
絶対に座りたいときとかは敢えて使ってもいいかも？
先日内覧会に行きました。
線路目の前なので音が結構しておりました。
家具も何もないので、音がダイレクトに聞こえます。
目の前に電波塔があるのを認識しておらず、眺望が最悪です。
確認しなかった自分たちが悪いと思いますが、人生の買い物だけあって悲しくて仕方ないです。
購入時に、「眺望はいいですよ」と言われましたが、せめて電波塔のこと、一言あってもよかったなと思います。
詳しくはわかりませんが、電波塔の目の前に同等の高さでマンションが建ったら、電波塔は機能しないのではないでしょうか？だとしたら将来的に撤去される気もしなくもないですね。
先日内覧会に行きました。
ある程度の覚悟はしていましたが、電車の音はそれなりに聞こえましたね。
とは言え、線路はリビング側なので窓を閉めれば許容範囲でした。
まだ夜を経験していないので断言できませんが、北側の個室だと私はほとんど気になりませんでした。
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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4998万円～7618万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.61m2～75.32m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県海老名市東柏ケ谷２-1752-1 |
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4588万円～6288万円 |
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2LDK～3LDK |
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57.34m2～70.63m2 |
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総戸数 55戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4100万円台～1億8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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34.39m2～93.2m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3600万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4418万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区並木三丁目 |
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4,520万円～6,970万円 |
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2LDK～4LDK |
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58.86㎡～85.00m² |
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総戸数 509戸 |
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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4900万円台～1億円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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50.35m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
