ザ・ファインタワー ウエストコーストってどうですか？

大阪海抜低い所多いですが
こういう素敵なタワマンでも
津波で1階が浸水したとかなったら
価値下がるのでしょうか
そういう場合って売るとなったら元金割れですか？
それともそれでも価値はそれほど下がりませんか？
津波と言っても福島県みたいな感じじゃなくて
浸水被害が主だとおもいますが

武蔵小杉の浸水事例を考えても、資産価値には大きな影響ないとは思います。
元の価格以上で売れるか否かは市況や使用状況にもよるので何とも言えませんが。

>>368 匿名さん
武蔵小杉軒並み下がりましたが？
だからといってここに影響あるかは分かりませんがね

>>369 名無しさん
一時的に下がっただけで、今では浸水時よりも値上がりしてますね

１階だけで済めばイイんだけどね

>>371 通りがかりさん
１階で済むでしょー
さすがに
もし3階まで来たらもう大阪終わる

津波が来たら耐震性のある3階建て以上の建物に避難しなければなりませんよ

>>373 匿名さん

当然そうですね

どれくらい売れてんだろ
もうほとんど売れたかな

もうじきに完売しますよ

>>376 匿名さん

住んでるけど全く他の住人に会わないんですが

>>377 マンション掲示板さん
私もです
10件近く賃貸に出てますし、実際に居住してる数はまだそこまで多くないのかもしれないですね～

西側にお住まいの方、、西日って気になりますか？　なにか対策なさってますか？

北向きですが
うちも西日凄いです
カーテン閉めるぐらいしかないと思います

いやー
ついにカジノ認定へ向かいましたね
中古市場でも外国人うけが良さそうで
良かったですね

IR認可で再開発が増々進みます
弁天町もどれだけの恩恵を受けるか楽しみです

>>380 マンション掲示板さん
北向きなのに西日が入るのですか？

>>383 名無しさん
南向きでも西日さすやん。

>>383 名無しさん

マンション自体少し西向きですからね

>>343 検討板ユーザーさん

住まいを購入するのに、西成、生野、平野、住之江…辺りは厳しいですね。

>>382 口コミ知りたいさん

インバウンドの恩恵を受けて街全体が活気づくのはいい事ですね！
ただ、一部の不良外国人による治安の悪化が心配です…。
子供たちが伸びやかに暮らせる環境を維持してもらいたいです。

管理費等が非常に高いですね
色々含めて月3万くらいかかるし
駐車場借りたら計月6万マンション自体にかかる
すごいな

京阪中之島線九条から
相互乗り入れ運転して欲しいな

延伸鉄道も結局、九条駅や西九条駅だったりで、、新駅も西本町とかで弁天町からは微妙な距離だし、、で、、結局、弁天町は乗換駅ではなく通過駅ということになってしまいそうですね。　ホテルやショッピングモールなど魅力的な建物がもう少し増えないと資産価値が大きく上がる、、という期待が、、、微妙ですね。　市岡商業高校跡地に出来るかも知れない、、というイオンに期待？？？　それもなんとなく微妙。

このマンションの７０㎡あたりを購入される方(購入出来る方）って、どんな方ですか？ファミリー層？　投資あるいは居住用？　シニア世帯のついの住まい？？　決して安くない物件ですが、、どんな方たちが居住されるのか気になります。

5000万円台ならちょっと高収入のサラリーマンで手が届きますよ。30歳で年収800くらいきてる大手企業の出世頭とか医者とか弁護士とかでしょうか。北区とか中央区の物件になるとさすがにサラリーマンは減って自営業の人とかが増えてますがここはまだ普通の勤め人が手が届く価格です

>>392 マンション掲示板さん
そんな感じなら、、ここに居住されてる方は比較的紳士的な良識ある社会人ファミリー層あるいは共働きのそこそこ収入のあるパワーカップル、、が多そうってかんじですね。　購入、居住となるとやはり同じマンションの住環境もきになるので・・・

弁天町駅新駅舎のイメージ画像を
見ると1階部分にテナントが入りそうですね
スタバ入れば嬉しいけど

>>392 マンション掲示板さん
5000万円台なら高収入でなくても普通のサラリーマンでも買えますよ。
共働きのとこもあるし。
大体、このマンションで70平米で5000万円台ってあったっけ？
年収800あれば6000万円～7000万円ぐらいは余裕じゃない？

>>395 匿名さん
子供いて私立行かしたりとか
していたら5000万のマンションは
普通の給料では厳しいかと
70平米で5000万円代はなかった気がするけど

>>396 マンコミュファンさん
そもそも普通の給料っていくらなの？
年収どれぐらいからが高給取りになるの？

確かに気になるね

>>397 通りがかりさん

日本の平均年収は450万円です
なんでも聞かずに調べる癖つけようね

>>399 匿名さん
どうせならその調べる癖とやらで二つ目の質問にも答えてあげてほしかったです笑

あとどれくらい残ってるんですか？

>>401 匿名さん

残りは分かりませんが、完成してから売れ行きも上がり、価格も情報修正されてるらしいですよ。このGWでも賑わってるのかも知れないです。残り20-30戸くらい？？

やっぱり人気のある物件なんですね
住めるなら住みたいです

共益費と管理費高すぎるわ

>>404 名無しさん

賃貸探してはるんですか？

>>402 マンション検討中さん
もっとあると思います
ほとんど部屋の電気がついておりません

>>403 匿名さん
投資目的が多そうです

投資用のマンションでしょうか
外部オーナーの数が多いと維持管理に支障がありそうですね

>>408 マンション検討中さん

投資用とまではいきませんが半住半投
に向いたマンションですかね
公式サイトでも西海岸エリアのこれからの
成長について推していて
資産性が高いと謳っています

環状線ご利用の方はご存知かもですが
ホームドアの設置工事が始まりましたね

駅舎もそうですし最寄りの駅がキレイになるのは嬉しいですね！

>>411 名無しさん
中央線も環状線も綺麗になるのは素晴らしいですねー

ここのコンシェルジュって男性なのですか？
先日モデルルームに行ったら挨拶もしない若い男性がコンシェルジュカウンターに座っていましたが彼がコンシェルジュ？？

>>413 マンション検討中さん
いちいち挨拶されても困るけどな。

挨拶せんのはおかしいやろ

>>414 匿名さん
現在居住中のところも含めて複数のコンシェルジュに会ってますが今まで男性の方はおらず、また皆さん、礼儀正しく挨拶されています。　挨拶必要か不要かというのは人それぞれでしょうがコンシェルジュという仕事では最低限のマナーではないでしょうか？