大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・ファインタワー ウエストコーストってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 港区
  7. 港区
  8. ザ・ファインタワー ウエストコーストってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2024-09-17 02:56:58

ザ・ファインタワー ウエストコーストについての情報を希望しています。
駅近で2LDK/55m2台3,900万円台(予定)~のようです!

所在地:大阪府大阪市港区弁天4丁目5番24(地番)
交通:JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩3分、OsakaMetro中央線「弁天町」駅徒歩6分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.01平米~90.20平米
売主:京阪電鉄不動産株式会社・株式会社阪神住建
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:京阪カインド株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【大阪】「ザ・ファインタワー ウエストコースト」17年ぶりのJR弁天町駅最寄りタワマン 3LDK4,900万円台?パンダ部屋有り「関西マンションすごろく
https://www.sumu-lab.com/archives/26281/

[スレ作成日時]2021-07-29 15:58:34

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
ウエリス平野

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・ファインタワー ウエストコースト口コミ掲示板・評判

  1. 101 マンション検討中さん 2021/10/08 14:30:54

    >>91 匿名さん
    淀川区は新大阪駅があるから地価が高くなってるんですね。
    その区の平均の順位ですね。

  2. 102 匿名さん 2021/10/09 03:30:23

    >>101 マンション検討中さん

    大阪市どの区も同じ地価になってるので、単に全ての区に大阪市の平均の数字を当てはめてるだけだと思う。本来なら大阪市はひとまとめにするか、せめて順位タイにしないといけないけど、そのサイトの運営が怠慢なのかそうなってないね。

  3. 103 匿名さん 2021/10/15 15:50:12

    11月5日、ベイタワーにニトリのデコホームがオープンする予定です。最近オープンしたロピアに続いて新しいお店です
    ベイタワーに少しずつお店が増え弁天町駅周辺が活性化することに期待です

  4. 104 名無しさん 2021/10/16 01:13:25

    金持ちは安っぽい家具は買いません
    高級家具を買い求めるのでニトリが入っても関係ありません

  5. 105 匿名さん 2021/10/16 13:35:31

    いくら何でもタワマンの住民に幻想持ちすぎですw

    タワマンに住んでても高級車どころかマイカーすら持たず移動はママチャリ、休日は一家でイオンのフードコートみたいなのはごまんといます。そんな人なら家具をニトリで揃えてもおかしくないかと。

    そもそもデコホームはほとんど家具売ってないですが。

  6. 106 検討さん 2021/10/16 14:38:31

    普段使いするかは置いといて、先日SARASもオープンしましたね
    活性化されると期待値もあがりますね

  7. 107 匿名さん 2021/10/18 01:02:28

    ニトリのデコホームはオリジナルのインテリアを扱うショップですか。
    通販サイトで商品ラインナップを覗いてみましたが
    デザインがかわいらしくて若い女性向けだと感じました。
    傾向としてはFrancfrancのような雑貨中心のお店なんでしょうね。

  8. 108 マンション掲示板さん 2021/10/22 05:16:58

    一期の予定販売戸数は9戸ですか?

  9. 109 名無しさん 2021/10/23 02:02:09

    もっと販売してますよ

  10. 110 検討板ユーザーさん 2021/10/26 05:24:23

    ここの売れ行きはどうなの?
    荒れてはいないが、思ったより静かな感じがするな

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ御堂筋あびこ
    ワコーレ堺東レジデンス
  12. 111 匿名さん 2021/10/30 06:50:51

    説明会に行ってきた者です
    ここの物件にするなら別のタワマンにしたほうがいいかと感じました
    近くのタワマンならクロスタワーなどありますし
    販売者さんは頑張って説明されていましたがモデルルームは大手前の使い回しで手抜き感がありました
    最上階は売れているようでした

  13. 112 検討板ユーザーさん 2021/10/30 07:22:22

    ロジカルじゃない荒し者がきた
    MRの再利用と建物の品質はイコールではない
    最近のMRはオプション盛々かつタイプ違いの間取りなら、そもそも参考程度にしかならない
    カラーや素材まで違ったらたしかにあかんけど、、、

  14. 113 マンコミュファンさん 2021/10/30 07:31:53

    揚げ足取りたいだけの文句言いがきたね
    そもそも販売に力入れるなら参考にならないものを見せるわけないでしょ
    マンション販売のことわかってなさすぎやで

  15. 114 eマンションさん 2021/10/30 09:57:01

    >>111 匿名さん
    使い回しはなえますね!
    模型とかもなかったですか?

  16. 115 匿名さん 2021/10/30 11:33:47

    >>114 eマンションさん
    さすがに模型はありました
    コンセプトルームが使い回しで、住居となる部屋がどんなものになるのか正確に分かりませんでした
    使い回しなのか展示されているものを敢えて省略して説明されているものもあり、説明不足じゃないかなと感じました。
    外装や装飾が気にいる人はおすすめできる方思います。

  17. 116 買い替え検討中さん 2021/10/31 05:56:08

    >>115 匿名さん
    教えてくださりありがとうございます!
    使い回しは気分が盛り上がらないですね!!

    スカイラウンジはパースで見る限り インテリアの雰囲気良くて 景色も良さそうでいい感じですけどね!
    実際住むの住居なんで力 入れてほしいー

  18. 117 匿名さん 2021/10/31 10:59:24

    スカイラウンジはいつでも使えるのか疑問です。。
    住居のグレードはプレミアムやラグジュアリーなどの高層階を選べば良いものになるかもしれません。。

  19. 118 マンション検討中さん 2021/10/31 13:35:00

    スカイラウンジは一回テラスに出てからラウンジに入るのですか?

  20. 119 マンション検討中さん 2021/11/05 12:39:42

    デコホーム大阪ベイタワー店がオープンしましたね
    こらから徐々に再開発が進むでしょう

  21. 120 匿名さん 2021/11/05 13:42:49

    建物すぐ隣のゴミ屋敷みたいな店がどうしても気になってしまう

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    スムラボ派出所
    寸評を見る(4件):すごろく/大阪タワー

    • avatar
      すごろく2023-08-22 01:47:53
      2023年3月に入居開始したザ・ファインタワー ウエストコートですが、住んでいる方にご招待をいただく機会をいただきましたので行ってきました!
      
      1階のオーナーズラウンジ、スカイランジの完成度は非常に良く、高級感もありました。
      戸数が少ないタワマンですがエントランホールの二層吹き抜けは良かったですね、大規模タワマンくらいのソファの数、雰囲気がありました。
      (スカイテラスは真夏だったこともあり非常に暑くて10秒ほどで退却)
      
      高層階角部屋からの眺望もとても良く、梅田viewは方角的に高い建物がないため遠くまで綺麗な眺望が続くのは素晴らしかったです。
      
      弁天町駅も以前より使いやすくなり、マンションから信号1つ渡れば激安スーパーロピア、薬局、ダイソー、ニトリデコホームなどがあり買い物に困りませんし、スーパー銭湯もあって商業利便性は非常に優れています。
      
      ■現在の価格
      棟内モデルルームが開始してから販売スピードも早くなったようで約8割が成約済みとのこと。
      
      で、今の販売価格ですが、2021年、2022年、2023年の価格表を見ていると少し値上がりしている部屋もありますが、売主的には売れ行きは良いようで『今後値上げも検討中』のようです。
      
      いくつかの価格をご紹介すると、
      ・4階 76㎡角部屋 3LDK 6,370万円(坪単価274万円)
      ・4階 65㎡角部屋 2LDK 5,350万円(坪単価268万円)
      ・19階 78㎡中部屋 3LDK8,030万円(坪単価339万円)
      ・21階 52㎡中部屋 1LDK5,400万円(坪単価340万円)
      ・21階 68㎡角部屋 2LDK7,100万円(坪単価342万円)
      ・26階 90㎡角部屋 3LDK10,040万円(坪単価367万円)
      
      17階以上はキッチン天板/洗面室の天板がフィオレストーン//食洗機付きなど仕様がランクアップします。
      (16階以下は食洗機が標準装備ではない等、結構削られています)
      
      価格は大阪市内の都心6区などと比べると安く感じますが、以前までの弁天町の価格よりは値上がりしたのは事実です。
      
      しかし、JRの弁天町駅も改良工事が予定されており綺麗な駅舎に変わったりなど、今後の万博・IRなどで街が進化する可能性もあると思いますので、そういった意味では楽しみなエリアです。
      
      実際の間取り見ると使いやすい、使いにくいなどもわかりますし、海が見える眺望などは大阪市内のタワマンでもそう多くはないので、気になっている方は値上げ前に一度訪問することをお勧めします。
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      検討板ユーザーさん2023-02-06 19:39:40
      ここ5年後に中古で売れば
      新築時の何倍になるでしょうか?
      市岡商業高校の売却先次第では
      かなり高値になると思いますが...
      1. 1倍未満
        27.3%
      2. 1倍
        27.3%
      3. 1.1倍
        36.4%
      4. 上記よりも高値
        9.1%
      11票 
    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル塚口レジデンス
    R大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト(リビオレゾン塚本ステーションプレミア)

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ジオタワー大阪十三
    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    R大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト(リビオレゾン塚本ステーションプレミア)
    スポンサードリンク
    ジオタワー大阪十三

    [PR] 周辺の物件

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    R大阪1駅新築分譲マンションプロジェクト(リビオレゾン塚本ステーションプレミア)

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億4980万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~107.5m2

    総戸数 712戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、商談室使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+2S(納戸)

    67.72m2

    総戸数 38戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町1丁目

    未定

    1LDK~2LDK(1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK)

    31.99m2~41.75m2

    総戸数 66戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK

    61.87m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    ザ・ライオンズ南塚口

    兵庫県尼崎市南塚口町7丁目

    4850万円~7680万円

    3LDK・4LDK

    66.41m2~93m2

    総戸数 70戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    ワコーレ堺東レジデンス

    大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2

    3,490万円予定~6,480万円予定

    2LDK~4LDK

    51.07m²~70.21m²

    総戸数 51戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    デュオヴェール豊中曽根

    大阪府豊中市曽根西町3-214

    3100万円台~5000万円台(予定)

    1LDK

    32.27m2~40.48m2

    総戸数 52戸

    ウエリス平野

    大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目

    3850万円~4750万円

    2LDK・3LDK(2LDK+DEN・3LDK)

    65.07m2~73.22m2

    総戸数 55戸

    [PR] 大阪府の物件

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    サンクレイドル鶴見緑地公園

    大阪府守口市南寺方南通3丁目

    3600万円台~5800万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    54.55m2~82.81m2

    総戸数 96戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸