大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス豊中」についてご紹介しています。
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初心者 [更新日時] 2011-10-05 15:19:35

ザ・レジデンス豊中についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:大阪府豊中市東豊中町6-1-3
交通:北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス8分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 (豊中行き)
    北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 バス13分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 (桃山台駅前行き)
    阪急宝塚本線 「豊中」駅 バス10分 「東豊中団地前」バス停から 徒歩4分 (桃山台駅前行き)
価格:未定
間取:1LDK+S-4LDK
面積:66.32平米-105.13平米


【物件名が決まりましたので、タイトルを変更しました。管理人 2009.7.6】



こちらは過去スレです。
ザ レジデンス豊中の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-11-02 10:19:00

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ザ レジデンス豊中口コミ掲示板・評判

  1. 935 物件比較中さん

    匿名性ならではの単なる遊びですよ。

  2. 936 物件比較中さん

    見に行きました。
    案内されたのとHPでの情報が明らかにちがいました。
    HPで書かれている倍は販売されているのですがこれは貰った価格表が正解なのですか?
    HPがまちがいなんですよね?

    もしわざとだとしたら本当に怖いです。
    やっぱりおっしゃるように見に行かないとわからないこともありますね。
    皆様のおっしゃるように、ネットって鵜呑みにすると怖いですね。

  3. 937 契約済みさん

    もらった価格表にある、分譲済みとかいてあるのは
    もう売り出しているということであり、
    分譲済み=売れているではないですよ。

    それは、どこのMRにいっても同じでした。

    以前にもおなじようなことが書いてありましたので
    参考にされるといいですよ。

    売約済みという記載にすれば、もっとわかりやすいかもしれませんが、これも以前の書き込み同様、同業他社さんのお客なりすましがおおいのでこういうような表現はできないのかもしれませんね。

    あと、HPで書かれている倍とありますが、HPにそのような記載はないですよね。
    レジデンスの公式HPではなく、他のレジデンスを扱っている物件サイトの売り出し戸数と勘違いされているのではと思いますよ。




  4. 938 匿名

    確かにホームページは販売戸数?35って書いてありますね

    でもおっしゃることが本当ならもっと残ってるって事!?
    良く聞く話ですがローンとかの加減で出てくるって事かな?

  5. 939 匿名

    ここによく登場する荒らしの方はレジデンスの事がとっても大好きで欲しいのに手が出ない人なんだと思いますよ。だから中傷して少しでも売れるのを妨害してたくさん値下げしないと売れない状況にしたいんじゃないでしょうか?
    だって興味がなければわざわざ中傷の為に何度も書き込みしなくないですか?
    それに悪口を書きたいだけならもっと色々中傷できる物件はわんさかありますから。だからきっとよく登場される荒らしの方はこの物件が好きで好きでたまらないんです。
    あっ、こんな事書いてますが別にここの住人ではないですよ。

  6. 940 入居済み住民さん

    販売戸数っていうのは、第一期とか第二期とかその第○期に販売をしている戸数のことですよ。

    広告にもありますが、今は、一斉に全戸売り出すのではなく、小分けで売り出していますよね。

    第一期完売につきとかありますよね。

    なので、もっと残ってるとか、戸数をごまかしているとかそういうのではないですよ。

    私も、はじめ意味がよくわからなくて、営業さんにたずねました(笑)

  7. 941 匿名です

    そんなん言葉遊びやん。実際に残ってるんやからいいやん別に。
    売れ残りなんやからさ

  8. 942 ご近所さん

     もうすぐ、契約をひかえています。

    今日も、引っ越しの車2件みかけました。

    いろいろと好き勝手言ってる人いますが、
    売れていないところに、こんなに頻繁に引っ越しの車くるんでしょうか。

    引っ越しが今から楽しみです。

  9. 943 匿名

    皆さんの意見ありがとうございました
    私は迷わず買いました。すごくカッコイイ

  10. 944 匿名さん

    バ、バスですか・・・・??
    また辺鄙な立地に立てたもんだ。

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  12. 945 検討中

    パスでも気にしない
    住環境優先向き物件ですね。

    東豊中は辺鄙なところとはいわないでしょ。

  13. 946 ご近所さん

    ここらの便利さを知らない人にはバスってだけで不便でしょうね。
    まあ、そういう人は検討しないでしょう。

  14. 947 土地無しさん

    >バ、バスですか・・・・??
    >また辺鄙な立地に立てたもんだ。

    バスがあるだけ恵まれてるじゃん。
    この日本に自宅から電車移動できる人は一体何人おるかな。
    そう数はいないはずだよ。

    君の基準では近くでは島熊山あたりも辺鄙だよね。
    かといって東豊中町2~3の地価が安いかと言えばそうではない。

    芦屋の山の手も辺鄙だけど一般庶民には手が届かない。
    こちらはバスなしだからもっと大変。

    君の辺鄙な立地基準=日本のほととんどが辺鄙ということになってしまうね。
    だったらどこに建てれば辺鄙じゃないの?
    そんな駅近の土地ってこの辺りにあったら教えて欲しいな。

    ジオ彩都プレミアムテラスはモノレールだから合格?
    箕面森町もバスだから君にとってはレジデンスも同じレベルってことだよね?

  15. 948 匿名さん

    942さん
    売れていたら、今頃引越しなんて頻繁にないですよ。
    まして、毎日あるわけでははいでしょう。
    たまたま重なることぐらい頻繁にありますよ。
    そんなことを必死になって強調しないで下さい。
    余計に悲しくなります。
    この掲示板でネガティブ書き込みに対して、無意味な改行が多くて、前ページに必死になって移動させ
    ようと、躍起になって応酬する営業さんくらい悲しいです。
    そんな暇があったら、もっと売れるにはどうしたらいいかを考え、行動するべきです。


  16. 949 匿名さん

    気に入る人は買うし、気に入らない人は買わない。ただそれだけです。

  17. 950 匿名さん

    948さん、毎回おつかれさん。
    >無意味な改行が多くて
    って、いつも同じ文面、おつかれさん。
    売れない物件は、たまたま重なることもないかも(笑)
    あなたの方こそ、そんな暇あったら、自分の住まいの事だけ考えたら。

  18. 952 買い換え検討中

    なんでしょう、また変な人きてますね。
    有効な情報が得られないのは、残念です。
    こういうことでしか、喜びを得られない。
    悲しいですね。。。。。

  19. 953 物件比較中さん

    いろんな人来られていますが(笑)
    盛り上がっているのは、多少でも興味のある証拠。

  20. 954 匿名さん

    この変な人、関西版のトップにあがってる物件すべてにケチ付けてますよ。
    みなさん、一度見てみてください。明らかに同じ文章です(笑)

    この掲示板、ID が出ないから、なかなか追跡が難しいから、荒らして
    喜んでる類ですよ。

    串さしも出来ず2ちゃんなんか利用出来ない、人格だけでなく技術にも乏しい、
    可哀想な人なんです。

  21. 955 匿名さん

    串さしも危険なんじゃないですかね?
    北朝鮮を経由させるとかしないと。

    結局は金持ってないんですよ。
    暇はあるけど財力は乏しいんでしょう。

  22. 956 匿名さん

    954さんへ

    みてきました。
    たしかに・・・・・

  23. 957 匿名さん

    1000件の大台の書き込みがみえてきましたね。

    入居が始まると、書き込みも減ってくるのが現状ですが、こちらは、盛り上がりが衰えることなく、皆さんが関心をもっている物件の一つなんだなぁと感じます。

    前の戸建ても、ちらほらと入居が始まり、来年にはクラスヒルズも入居が始まるし、まちがやっと完成にちかづいてきたぁと感じます。

    今日の午後のように、過ごしやすい秋空の下、ここら辺を散歩していると、シャレールから続く歩道をレジデンスにむかって歩いていると、本当にきれいに統一された緑地の風景が、とても気持ち良い気分になりました。

    本当に、力をいれて開発をしているのがわかる一日でした~

  24. 958 匿名

    入居者が自画自賛してスレ伸びてるのでは。
    そしてランキング上位になり開いてみた人が誤りを正す。その繰り返し…
    不況により竣工前完売は珍しいけど、焦る事は無いと思いますが、早く完売するとよいですね。
    サブプライム前に計画された物件の方がしっかりしているのは確かみたいです。

  25. 959 物件比較中さん

    たしかに、最近は午後からは気持ちのよい日が続き
    子供を散歩させていても、まちが完成してきているなぁと感じます。
    子供を育てるには、本当にいいところですよね。

  26. 960 物件比較中さん

    >入居者が自画自賛してスレ伸びてるのでは。
    そしてランキング上位になり開いてみた人が誤りを正す。その繰り返し…

    それでいいと思いますよ。
    上位どころか、書き込みもない物件よりはいいと思います。

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  28. 961 物件比較中さん


    そう思います。
    どうでもいい物件には見向きもしないし、ましてレスもしませんから。
    私のように住民でなくともレスしたりする検討者もいると思いますよ。

  29. 962 匿名さん

    そうですよ。購入者が自画自賛しないと...。だって、この物件は難点は駅近ではないことなのでしょうから。環境は悪くないですからね。でも南千里駅周辺のように駅近の新築マンションが沢山出てくると、供給過剰と騒がれて。どっちもどっちですね。

  30. 963 物件比較中さん

    結局、どのマンション選んでも、みんなの選ぶ基準が同じではないので、なんらかのケチをつけられるのは仕方のないことなのかもしれませんね。

  31. 964 物件比較中さん

    駅近を重視してる人は選ばないでしょうね。

    でもここは駅近にはない便利さが有りますから。この近辺の良さを知っている人が
    検討するんだと思いますよ。

  32. 965 匿名さん

    そう思います。近所の方々でしょう。同時期に沢山のブランドマンション供給があったから好調に売れていないってことでしょうかね。

  33. 966 匿名さん

    書き込みは極少でもジークレフは完売したので、余り参考にはならないかも。

  34. 967 匿名さん

    この辺は特に供給過多だからゆっくり売れていくんでしょうね。
    この前MRで確認したら前よりは減ってたので、徐々にでも売れてるんだと思いました。
    駅の広告も減ってたしね。

  35. 968 匿名さん

    桃山台駅北改札エスカレーターの広告は多いですね。多すぎると売れてないのかなあと感じてしまいますね。

  36. 969 匿名さん

    そっちは通らないからな。。

    別の改札のとこの広告は無くなってジオ竹見台に変わってたけど。

  37. 970 周辺住民さん

    今日も、引っ越しの車来ていました。

    まったく売れてないってことはないと思いますよ。

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  39. 971 購入検討中さん

    E棟、F棟の西向きにお住まいの方が見てらしたら教えていただきたいのですが、大体何時くらいから陽が差し込んで来ますか?朝、ダイニングは明るいですか?今年の夏はかなり暑く西陽はきつかったと思うのですが、問題なかったですか?その時間ごとにMRに行けばいいのでしょうが、なかなか難しく質問をさせていただきました。今まで、西向きの部屋に住んだことがないもので、想像すら出来なくて…

  40. 972 匿名さん

     入居済み住人さんの方に質問です。プレミアム検討中のものですが、ここらへんは駅近にはない便利さがあるとの書き込みをよく拝見しますが、具体的に教えてもらえないでしょうか。バス便充実していて小中学校およびスーパーが近くにあることは知っていますが、やはり駅から遠い事がネックでなかなか決めれません。この立地で誇れるものなど何でも教えて下さい。板違いですが、あちらは過疎ってるのでご勘弁を。

  41. 973 匿名さん

    戸建てを検討してる人と、マンションを検討してる人と、予算・思考が釣り合わない
    部分が出てくると思いますから、参考にならないと思いますよ。

    気になるのでしたら、プレミアムのMR営業さんに聞いてみてください。

    戸建てで駅近・・、だったら大阪市内などが良いのでは?ここらの戸建ては、駅から
    遠いのが魅力なはずです。

  42. 974 匿名

    駅遠しバス便に満足している人は少ないとおもいます。

    駅近ではないけど徒歩圏内に郵便局、スーパー、幼稚園、小学校、
    公園、緑が揃うことで妥協しているだけです。

    財力さえがあれば駅近のマンションや戸建てにします。
    ないからこの辺で折り合いつけざるおえないのです。

  43. 975 入居済み住民さん

    「便利さ」でいうと駅近にはかなわないと思いますが、買い物出来るところの他、郵便局、銀行、医院、外食の出来るお店や、喫茶店、ケーキ屋さんなども、一通り徒歩圏内にそろっているので、日常生活においてはとても便利ですね。結構おいしい店が多い気がします。

    逆に、駅から離れている分のよさは一言でいえば閑静なことでしょうね。バス通りもそれほど交通量は多く無いですし、さらにバス通りから少し入ったところなのでとても静かです。涼しくなってから一日中窓を開けていますが、夜は本当に静かで、時折どこかから赤ちゃんの夜泣き?の声がうっすら聞こえるなんて事がある程度です。前の道は幅もゆったりして歩道も広く柵があり、緑も比較的多くて、子育てにも安全で良い環境だと思います。これは再開発の利点ですかね。

    もう一つは、当たり前の事で当然ご検討に折り込み済みかと思いますが、駅近とこことでは同じ価格帯だと広さがずいぶん違ってきますよね。私は車通勤ということもあり、駅近の便利さはあきらめ、環境の良さ、広さを取りました。駅近では難しそうな土地の使い方というか建て方をした物件そのものが魅力的で、立地も含め駅が多少遠くてもしょうがないなと思えた事が決め手でした。

    電車通勤されている方なのかはかわかりませんが、バス通勤が許容できるかどうかが分かれ目なんでしょうね。
    入居してからの暮らしは期待通りの快適さ便利さなのでおススメしますよ!
    最後の方はご質問から少し脱線してしまいましたね。
    あんまり書くと、営業おつかれさん、なんて言われそうなのでこの辺にしときます。

  44. 976 入居済み住民さん

    あら、良く見たらレジデンス検討中ではなくて、戸建の方でしたか。
    まあ前半だけでも参考になれば。。。(笑)975でした。

  45. 977 匿名さん

    975さん
    周辺環境は戸建てだろうと、マンションだろうと一緒なんで、大丈夫ですよ!

  46. 978 匿名

    戸建て検討者から質問されるとは、バカにされたもんだね。

  47. 979 匿名さん

    雰囲気のよさで見に行きました。隣の建物がやや近くに感じました。バルコニーの方角をややずらしてくれたらプライベート感が増すのではと感じました。日当たりで考えてあるのでしょうが。

  48. 980 匿名さん

     972です。みなさん有難うございました。自分として一番気に入っているポイントは、バス通りの方から車でおりてくると他の場所にはない開放感があり、”作られた街”という感じがしたところです。また今は駅徒歩1分の賃貸マンションに住んでますが、電車の音で夜窓を開けれない環境なので周辺が静かなところも惹かれます。
     やんちゃな子供がいますが近くの公園(どんぐり山など)でボール遊びはできますか?
     また見学に行こうと思います。

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  50. 981 物件比較中さん

    なんだか住民版が荒れてますね。

  51. 982 入居済み住民さん

    980さんへ

    どんぐり山は、ボール遊び禁止なんですが、やってますね・・・・(笑)

  52. 983 ご近所さん

    購入やめようかな。

  53. 984 匿名さん

    971さんへのお返事もないみたいですね。

  54. 985 匿名

    子育て環境いいとか言っても所詮大阪。
    学力はどこも大差ないよ。

  55. 986 匿名さん

    住民同士、仲良くやれや!

  56. 987 匿名さん

    資産価値を考えるとバス便はちょっと・・・。

  57. 988 匿匿名名

    BUS BUS BUS BUS BUS それがどーしたん?

  58. 989 周辺住民さん

    住民掲示板を見ると、大きなマンションのわずらわしさを感じますね。。。でもクラスヒルズよりはここの方が世帯数が少ないし、安心なのですかね?第二団地建替えまで待つべきか。。。

  59. 990 物件比較中さん

    今現在、マンション供給が多いので、いろいろ見てえらびたいところもありますが、ずっと待っていたら購入のタイミングを外して、目がこえたり(笑)情報だけ頭でっかちになって、いつまでも買えない気がしますよね。

    本当に悩むところですが・・・・

    二度目のモデルルーム見学に本日いってきましたが、A棟西側は、家具などもおいてあるせいかイメージがつかみやすかったです。
    ここで書き込みされていたマイナスのイメージはまったくなかったです。
    西棟を考えてみましたが、本日みてみて、選択肢の一つになりました。

    私は、車通勤ですので、バス便は全く気にはなりません。
    バス便を気にされる方は、駅近に行かれるのかな?

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  61. 991 匿名さん

    所詮大阪か・・・でも、私は転勤前まではイメージが強すぎて、ちょっと嫌だなぁと思っていましたが(笑)
    ここに住んでみて、転勤族の方も多いし、子供の環境としてもいろんな習い事なんかもできますし、とても気に入りました。

    教育といっても、我が家は受験とかは考えていないのであまり気になりません。
    この阪神間でいったら、西宮・宝塚なんかの受験に力をいれているところと比べると学力とか落ちるのかもしれませんが、受験という選択肢もあるし、公立で第一学区という道も選べますので、選択肢があるのは、とてもいいことだと感じています。

    そういう意味で、子供が受験が激化している関東や西宮あたりよりは、のびのびとできますし、緑も多いですし、いい環境といっているのかもしれませんね。

  62. 992 匿名

    第一学区でも北野、豊高は大阪府全域から受験できるので競争が激しいです。

  63. 993 匿名さん

    住人版を見ていたら、購入を躊躇したくなりますね。
    大規模は仕方ないのかな。
    ただでさえ、管理費不足の借金マンションなのに、
    この先、いろんなことで苦労するんだろうなぁ。

  64. 994 匿名さん

    あんたが荒らしてんでしょ。買う気もないのに。

  65. 995 匿名さん

    ガラ悪ーーーーう!住民?

  66. 996 匿名はん

    >第一学区でも北野、豊高は大阪府全域から受験できるので競争が激しいです。

    いろんなところからそこを目指して、競争が生まれるのはとてもいいことですね。

    今は、学校でも順番をつけたり競争をさせたりしないので、いいと思います。

  67. 997 ご近所さん

    本日も、午前と午後に引っ越しされていましたね~

  68. 998 申込予定さん

    こんなこと言われました。
    住んでいる人の少なさ + 引っ越しの多さ = 今までずっと売れていなかった。
    売れていなかった = 今引っ越しが多い。
    = 今さら売れている値引き物件

    必死に引っ越しをアピールしていらっしゃいますが、だからなんですか?売れていなかった証拠ですよ?
    よっぽど売れていなかった物件も、値引きで売れているんでしょう。
    だからいいじゃないでしょうか。値引きしないと売れない、魅力のないマンションなんです。

    あと、必死に分譲済みのことを解説してくれた方。
    分譲済みって意味わからないんですか?血迷ったクラスヒルズの送ってきた供給済みとは意味が違いますよ。
    この無茶苦茶な対応だけはものすごく引っかかりました。
    検討していますが、はじめて見て酷かったので思わず書き込みました。

  69. 999 匿名さん

    魅力のないマンションを必死に検討しているあなた。
    だから何が言いたいのかよく分かりませんが。。。

  70. 1000 デベに夢中

    >No.999 by 匿名さん

    物件の魅力がないから=売れてないと違うと思うわ。

    ここってJVやん。

    出資比率まで知らんけど、どっか1社が力強かったら他のJVも従わなあかん場合が多いねん。

    で、販売も同じ3社がからんでるやん。(これが特に不利)

    結局、力の強い会社が優先的に物件価格を決めて話しを進めるわけよ。

    ここのJVに関してはどこが一番力あるんか知らんけど、よーするに一番力のある会社が価格設定をミスったわけよ。

    最初から今値引きしてる分を引いた価格で分譲してたらもっともっと売れてるわけ。

    こういう場合、JVが売主の物件を購入する時は対処がスローなので難しいと思うわ。

    これが1社で手がけている物件やったら値引きもバンバンできて完売も早くなるねん。

    意味わかったっすっか?

  71. 1001 ご近所さん

    >必死に引っ越しをアピールしていらっしゃいますが、だからなんですか?売れていなかった証拠ですよ

    必死じゃないです。
    ただ単に引っ越しあったよと書いただけです。

    売れていなかった・・・・でも、売れてきたから引っ越しあるんでしょ。
    そんなことでひっかかっているなら、購入やめたらって思います。
    引っ越しある物件が嫌なんでしょ・・・???

    値引いても売れないもんはうれないですよ。

  72. 1002 匿名さん

    こんなこといわれました・・・
    って、誰からいわれたん。。。。

  73. 1003 デベに夢中

    ここに来る奴、ほんまアフォ~ばっかやな。

    オツムレベル低すぎ。

    もっと勉強せーよ。

  74. 1004 匿名

    勉強するのはどっちだか

  75. 1005 匿名さん

    1000が言ってることは良くわかった。ここの3つで一番値下げに渋いのはSだろう多分。
    998は何が気に食わなくて誰に文句言っているのかわからん。

  76. 1006 匿名

    Sは値引きしないで有名ですね。

  77. 1007 近所をよく知る人

    今、引越してきている人達は2〜3割引きで購入した人達。そりゃあ、モラルも低くなって、住人版も荒れるでしょう。お隣りさんとは会話がまったくかみ合わない。後から入ると、気のせいか、白い目をよく感じる。組合運営もそりゃあ大変。住人属性が違いすぎる。

  78. 1008 匿名さん

    モラルが低くなるかどうかは、同意しかねますが・・・・

    ただ、考え方の違いは大幅にでてくると思いますね。

  79. 1009 物件比較中さん

    >1007

    2、3割引きなんてあるわけないでしょう!それは自分の希望価格でしょう?
    そんな言い方してムダに荒らさないように。きちんと比較検討してる者もいますので。

    どこの物件もそうですがはじめに売れてる部屋は価格が安い中住戸の低層階から。。。ここも今残っているのはほとんどがマンションの部屋としては一般的に価値があると言われている角部屋や上層階です。
    そういう部屋だから他住戸より価格が高いのは当たり前。少々値引きしたとしても元が高いからやっぱり高いまま。
    その結果、購入層は限られる。
    価格が高いので、資金に余裕がある人やローンが組める人しか無理。→駅近でもない→ここを購入できる高所得層が少ないので売れるスピードも遅くなる。と思います。

    だから私は後から入る住民の方が高い価格を購入できた人だから逆に質は良いと思いますよ。

    残ってる値段を見て文句言ってね!



  80. 1010 サラリーマンさん

    あるんだな〜これがまた。

  81. 1011 匿名さん

    >だから私は後から入る住民の方が高い価格を購入できた人だから逆に質は良いと思いますよ。

    残ってる値段を見て文句言ってね!

    って、わざわざこんなこと言ってる方が、質が低いと思いました。

  82. 1012 匿名さん

    何年後かに最後の最後の残り一個で、一番高い住戸ならもしかしたらあるかもね。
    それでも元が約7000万だからね。
    その額ならプレミアムが買えるけどね。

  83. 1013 物件比較中さん

    >1011

    もしかして入居住民?かな。

    まあ、私は住民ではないので質が低いといわれても関係ないですけど。お好きなように。

  84. 1014 匿名さん

    何割引きで買ってきて入ろうが、住民の質がどうであろうが、基本、最終的にここを気に入って購入した点だけでは共通なのだから、いいのでは?

    理想を掲げたらきりないし・・・・

    どんなに腹のたつことがあっても、一緒の場所に暮らす以上、妥協点をみつけて仲良くしていくのが大人だしね。





  85. 1015 周辺住民さん

    1007とはちがい
    住民版を読んでいると先入居の住民の質も良いとはいえないが、よそのなりすましかもしれないしね。
    ネットでは正しい判断はできません。
    どこでも質の悪い人間、良い人間はいるが、それは入居の時期とは関係ないと思うけどね。
    どこの物件にも言えるが、
    先入居が良いとか後が悪いとか言って、考え方が違うとか決めつけてる人が一番問題がありそう。



    1007は何?この物件既に買った人?近所って。

  86. 1016 匿名さん

    人の質をとやかく言えるほど、自分は立派な人間でもないので、なんとも言えませんが。

    自分を過大評価しているほどみていて、みっともないのもないですよね。。。。

  87. 1017 匿名さん

    ↑ここは物件自体とは関係のないレスばかり どうでもいい

  88. 1018 デベに夢中

    いやいや、逆に冷静に考えてみましょう。

    2~3割の値引きしか絶対にしてくれないのなら、もっと売れないでしょう。

    問題はここのJVが平成何年何月に完売と想定しているかということです。

    竣工後、5年も経てば明かに中古マンです。

    2~3割の値引きで5年以内に完売できるとは到底考えられません。

    皆さんはどう思われますか?

    いつ完売すると思いますか?

    広く意見を聞かせてください。


  89. 1019 匿名さん

    ↑あなた他の物件でも同じこと書いてませんでした?
     お互い暇ですね。

  90. 1020 匿名さん

    2013年に世界が終わらなければ、2018年ころには完売いや記憶の彼方に到達しているでしょう。

  91. 1021 匿名さん

    2~3割ひいたら、平均的な価格から推測して、
    1000万から1500万引きですよね。。
    これで、売れないってことあるんでしょうか?
    たしかに、一番高い価格なら7000万位ですが、それでも3割引きなら2100万引きですよ。
    そんなに、本当にひいてくれるのであれば、営業さんと交渉してもう一つ欲しいくらいです。
    そんな方他にもいるんじゃないですか?

  92. 1022 匿名さん

    夢物語

  93. 1023 匿名さん

    7000万のお部屋、3割引いてくれるっていうのが本当なら
    いまのところからすぐにでも乗換検討したいです。

  94. 1024 匿名さん

    ここは特に有益な情報ないですね。
    住民版同様になくなればいいのに。

  95. 1025 匿名さん

    売れなくて困るのは、営業さんだけ。
    売れなくて、何かを負担しなければいけないわけでもないし。
    住民としては、別に何にも困りません。

  96. 1026 匿名さん

    どの掲示板みても、検討版というより批判版、ひやかし版みたいになっていますよね。
    クラスヒルズの掲示板でも同じようなコメント書いてあり、なるほどな・・・と思いました。

  97. 1027 申込予定さん

    こちらのマンションは、東豊中幼稚園に通われているお子さん多いですか?

    現在、上の子が年長で、下の子が再来年幼稚園なんですが、上の子はあと少しなので引っ越しても今の幼稚園にそのまま通わせようと考えています。

    平日にこちらに説明を聞きにきたときに、近くに東豊中幼稚園があったので、こちらの幼稚園から東豊台小学校にあがるお子さんが多いのであれば、こちらでいいかなと考えています。

    もしかして、重複する書き込みあったらすみません。
    1000件書き込み越えてるので・・・・
    できれば、幼稚園の様子なんかも教えていただけたら、うれしいです。
    もちろん、他の幼稚園でもかまいません。
    宜しくお願いします。

  98. 1028 入居済み住民さん

    東豊中幼稚園から、こちらの小学校にあがる子供は多いです。

    幼稚園は、のびのび系。工作たっくさんしてきます。

    行事があっても、歩いていけるところもいいと思います。先生は、若い先生がおおく、熱心です。
    ただ、園庭でさまざまな行事をするので、手狭に感じることもありますが、それも今となってはいい思い出です。
    このマンションだとバスはありませんが、こどもが帰りだけ先生と付き添いの保護者と徒歩で自分たちだけで帰ってくるお歩きコースというのもあります。
    お迎えにいくよりも、30分くらいは、のんびり家で自分だけの時間を過ごすことができるかも。

    再来年、入園ということですが、クラスヒルズもたって、この幼稚園を希望される方も多くなると思うので、店員がオーバーしたら、待つことになるかもしれませんね。

  99. 1029 申込予定さん

    1027です。
    1028さん、ありがとうございました。

    店員オーバーになったら、待機することになるんですね。
    たしかに、来年はクラスヒルズも建つので増えそうですよね。。。。
    また、いろいろと教えていただけるとありがたいです。
    のびのび系ということで、娘にとっても合ってるとおもいます。
    ありがとうございました。

  100. 1030 匿名

    幼稚園で待機!?
    聞いたことありません。

  101. 1031 入居済み住民さん

    待機ありますよ。
    東豊中幼稚園では、転勤族のお宅が多いので、
    その時入れなくても、転勤があり、枠が空いたら入れるんです。
    私も、転勤してきて手続きをとったときは、空きがなかったのですが、「春にあくかどうかは絶対の保証はありませんが、あなたは5番目の枠です」といわれ、だめかなぁと思っておりましたが、無事入園することができました。

    地方に転勤でいたときは、どこの私立幼稚園も希望すれば比較的簡単に、待つことなく誰でもきてくださいって感じだったんで、こっちにきて、待たされたときは焦りましたけどね、入れてよかったです。

  102. 1032 入居済み住民さん

    我が家も、待たされて入りました。
    でも、クラスヒルズさんとか建ったら、待ってももしかしたら入れなくなるかもしれませんよね
    年少はあと3年あるので、どこかで入れると思うので大丈夫だとしても、年中と年長の途中入園の枠は本当に少ないので厳しいかもしれませんよね。
    兄弟がそこに通っていたことがあれば、兄弟枠があるので簡単に入ることができるんですけど。
    たしかに、幼稚園で待機って、保育所か!って感じですよね。

  103. 1033 匿名さん

    ありがとうございます。
    本当に待機なんてあるんですね。
    保育所ではよく聞きますけど幼稚園では初めて聞きました。
    びっくりです。
    もし入れなかったら小学校まで家で育てるんですか?
    幼稚園で集団生活に慣れないと不安です。。。

  104. 1034 入居済み住民さん


    さすがに、小学校まで家で頑張れるほど、タフではないので、近くの東豊中幼稚園だけではなく他にも幼稚園たくさんあるので、そっちにいったらいいと思いますよ。
    幼稚園バスもたくさんここらへんは、きていますので東豊中幼稚園にしぼらなければ、小学校まで・・・(笑)なんて、話はさすがにないと思います。

  105. by 管理担当

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