分譲一戸建て・建売住宅掲示板「ルナシティ青葉はつが野」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2023-03-21 14:41:42

分譲開始されましたね。検討中の方がいらっしゃれば情報交換しましょう。

https://www.k-skn.com/luna-hatsugano/

物件名称 ルナシティ青葉はつが野
所在地 大阪府和泉市はつが野3丁目
交通 泉北高速鉄道「和泉中央」駅より南海バス乗車7分「はつが野3丁目」バス停から徒歩5分
総区画数 242区画
売主 株式会社創建

【物件概要を追記しました。2021.8.20 管理担当】

[スレ作成日時]2021-07-26 12:15:46

最近見た物件
所在地:神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番)
交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
価格:6,598万円・7,098万円
間取:3LDK
専有面積:63.59m²・70.34m²
販売戸数/総戸数: 2戸 / 2517戸
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ルナシティ青葉はつが野

  1. 12 旦那の地元付近 2021/09/21 04:13:37

    建物が最低2400万からみたいですね。
    8月末(プレオープン)から3回行きましたが予算が足りず断念…
    建物高すぎる。汗

    それにしてもあのCMは間違いなく誇張です。
    国からの税金とか差し引いての値段みたいです。

    高いですけどガンガン契約されてましたよ。
    土日はお客様で溢れてました!

    また、1部は池があった箇所もあり、あまりそこはオススメしないと言われました。

  2. 13 通りがかりさん 2021/09/21 08:18:30

    >>12 旦那の地元付近さん

    このあたりはこれくらい出さないとなかなか買えないです。かなり契約埋まってきてるみたいですね

  3. 14 評判気になるさん 2021/09/21 23:19:54

    今はまだ第一期分譲かと思いますが、この分譲地全体で見た場合、皆さんどの辺りの区画を狙ってますか?
    もちろん個人のライフスタイルや価値観にもよりますが、個人的には奥の方は眺望がいいので良さそうかなと思っております。

  4. 15 通りがかりさん 2021/09/22 03:43:11

    >>14 評判気になるさん

    2期3期ではさらに値段が上がると思われます。

  5. 16 評判気になるさん 2021/09/22 13:17:09

    >>15 通りがかりさん

    そうなんですね。
    西側の見晴らしは憧れますが、今でもいい値段なんで、さらに上がるとしんどいですね。

    一期も角地は軒並み契約済みのようです…

  6. 17 マンション検討中さん 2021/09/22 22:15:27

    >>16 評判気になるさん

    1期は売り出しはじめで値段抑えるようですが2期3期はおそらく、、、たしかに高いですよね

  7. 18 評判気になるさん 2021/09/24 15:57:05

    実際にここを契約された方いらっしゃいますか?
    選んだ決め手など教えて下さい。

  8. 19 eマンションさん 2021/09/25 11:57:15

    >>18 評判気になるさん

    決め手は自分の価値観によりませんか?学校が近いとか新興住宅とか

  9. 20 通りがかりさん 2022/06/27 10:17:15

    土地代は大手HMのグランメグリエよりは高いですが、建物代、外構費が大手HMより安い為、結果見積りとしてはこちらが安かったです。東昌も検討していましたが良い土地が空いていないのと、基本の坪数が小さい為、同じ坪数で検討すると同じぐらいかもしれません。

  10. 21 匿名さん 2022/07/03 02:08:44

    皆さん、通勤されるときにはどうされるご予定なのでしょうか。
    バス停まで5分歩き、そこから路線バスを利用して駅まで行くというスタイルがここの場合は一般的かなと思うのですが
    そうなると戸数もここだけでもそれなりにあるので、かなり混み合うのではないかと思いまして。
    マイカー通勤OKだったら、そうしたいところですよね。

  11. 22 評判気になるさん 2022/07/03 13:14:47

    >>21 匿名さん

    晴れてる日は電動自転車ですかね

  12. 23 匿名さん 2022/07/10 02:38:22

    ここから自転車で駅までって所要時間はどれくらいなんだろう?
    バスでも7分かかるみたいなので、
    自転車だったら10分はかかってしまうのだろうか。
    でもバスとは違って道路の混雑状況に影響されない点はいいですよね。

  13. 24 名無しさん 2022/09/16 15:25:48

    はつがの3丁目以外でもこの周囲の池の周囲はやめておいたほうがいいです。メグリエでもかなりまずいと問題になっていると違う地域で同じ某HMの方から教えてもらいました。
    建設したはいいが地盤が弱い箇所があるらしく(大手HM)。
    私も地元なので昔の姿もしってますが梨池など確かに沼や池が多かった土地です。

  14. 25 評判気になるさん 2022/09/16 15:32:57

    >>23 匿名さん
    電動でもキツイと思います。
    友人が緑ヶ丘に住んでいますがバス便は不便だとぽやいています。
    交通に関しては不便です。車は夫婦で乗ることになるだろうしバス代も馬鹿にならない。
    コストコやららぽもいつ撤退するかわかりません。老後は車が乗れなくなると途端に不便になる場所というのを理解して購入したほうがいい。土地もそう高くない場所なので老後の住み替えは難しいと思います。

  15. 26 マンション検討中さん 2022/09/16 15:33:26

    >>23 さん

    >>23 匿名さん
    電動でもキツイと思います。
    友人が緑ヶ丘に住んでいますがバス便は不便だとぽやいています。
    交通に関しては不便です。車は夫婦で乗ることになるだろうしバス代も馬鹿にならない。
    コストコやららぽもいつ撤退するかわかりません。老後は車が乗れなくなると途端に不便になる場所というのを

  16. 27 匿名さん 2022/10/04 02:44:15

    デメリットは駅から遠い、バス便、車必須というところでしょうね。
    ミナミ行くのも遠いし時間かかりますよ。あと今は始発駅ですがもっと沿線が伸びる予定もありますし。
    車乗れなくなる老後は撤退することも考えないといけないでしょう。
    その時は土地も安く家も古くとなると。。。
    住むにしてもローンを払いながら節約し金を貯めておかないと老後厳しくなる予想ですね。
    メリットは新興住宅地で自然が周囲に多い環境ということです。
    地元民の感想としてはそこまで山の上に行かなくてもよいのに。。と思います。
    かなり山のほうですしもっと交通のよい駅近くの方で土地が空くのを待ったほうが
    得策ですよ。
    東京のほうなどはこういう山の新興住宅地の人たちが老後はきついという理由で平地の駅近くにマンションなどを借りに来るという現象が起こってますし。

  17. 28 匿名さん 2022/10/04 02:57:45

    27と同じものですが延伸は大阪府の財政状況では無理だとは思いますが一応土地を空けているのでという意味です。
    ららぽーとは収益が下がっており上がらないと維持が将来難しいのではという意見もでてます。しばらくはあるでしょうが見込みがないと判断すれば撤退も考えられます。
    ららぽやコスコがなくなればここの価値が下がる要因にもなるかと。
    自然と少しの店舗や学校となり店舗も収益なければ閉店しだすでしょうし。。
    金のある人は別として老後の心配があり多額のローン組む人はよくよく考えたほうがいい立地です。

  18. 29 匿名さん 2022/10/06 01:06:36

    今は大型ショッピングセンターが近くにあって魅力的な街ですけど
    車が運転出来なくなる年になり更に商業施設が撤退するかもしれないとなるとなかなか厳しくはなります。
    外資系は逃げ足が速いのもあって。そういった懸念点があるのは頷けます。
    ただまあここの住宅地だけでも人口でいえば大きな数となりますので、うまく進んでいくことにはなりそうですけどね。

  19. 30 通りがかりさん 2022/10/08 07:02:37

    普段はオオクワさんや業務スーパーさん使ってますので、撤退したとて生活は困らないですが。
    周りの人もそうですが、ららぽというよりは住環境でここに住んでますので。校区や緑や広さなんかです。

  20. 31 家買いたい人 2023/03/21 05:41:42

    今、5期みたいですが、値段はどんな感じなのでしょうか、、、
    実際足を運んだら教えてくれると思いますが、今入院中でわかる方教えてほしいです。
    一期よりは値段あがってるとおもいますが、
    土地と建物で今いくらから売り出されてるか知りたいです

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      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    最近見た物件
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    交通:JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分)
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    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6598万円

    3LDK

    60.25m2~71.11m2

    総戸数 26戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,898万円

    3LDK

    70.93m²~75.05m²

    総戸数 54戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

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    総戸数 37戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

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    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

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    総戸数 60戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

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    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

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    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

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    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    6698万円・7198万円

    3LDK

    70.01m2・72.86m2

    総戸数 65戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸