インプレスト千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府箕面市船場西3-2-1
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩11分
価格：3100万円-5500万円予定
間取：2LDK-4LDK
面積：75.65平米-93.78平米
【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.12.24 管理担当】
[スレ作成日時]2008-12-09 01:09:00
駐車場のポールは傷だらけで倒されまくってるみたいです。
週末行って、Ｇの部屋みしてもらいましたが、
やはり値段相応の内装でがっかりしました。玄関だけは良。
そして、一番気になったのが西日。夏場はちょっときつそう。
担当者も３月までに売りたいと急かし過ぎ。
この値段なら、隣の新築を待つか、船場２丁目あたりに一戸建てが
３Ｋ万後半であるので、そっちがいいかな？
あとタワー車庫の不便さが気になるし、今後修繕等で、車庫代も必ず
値上げになるだろう。
素人の率直な感想です。
私も週末行きました。
凄い混んでてびっくりしました。
内装悪いかな？個人的には良い方じゃないかと思いましたが・・・。
私が担当してもらった人は
急かすこともなく、丁寧な対応でしたよ。
担当さんによるのかな？
でも、確かに混雑してたから
気になるなら急がないとなくなりそう。
>782
駐車場の件、同感。
安いので一瞬ひかれたが、冷静に考えればこの額でタワー＆
機械式は到底維持できない。
担当者は「最新式なので大丈夫」といっていたが、早晩
値上げせざるをえない状況になると予測。
駐車場代、普通じゃない？安いの？
駐車場代、ちょっと安いけど
一般的ですよね。
長期修繕計画見せてもらったけど
普通でした。
雨ざらしの機械式の物件よりは
メンテナンス安心です。
雨ざらしの機械式なんて、千里中央にあるんですか？ そんな物件、誰も買わないでしょう！
千里中央プライムステージは雨ざらしの機械式です。
はい、その通りで売れ残っています。悲惨。
利用者が少ないので下段だけで事足りている。
機械式は屋根あるだけでメンテ費用が抑えられるらしいです。
個人的には雨の日の乗り降りの不快感が軽減される事がメリットだと思います。
以前は屋根付き自走式が良いと思い込んで探してましたが、土地を広く使うからその分固定資産税が乗ってくるそうです。
それにダイレクト別棟駐車場移動できず、駐車場自体にエレベーター無しで階段移動になるというマンションが意外と多いようです。
結果、屋根付き機械は有りだと思うようになりました。
？？？ ３０００円じゃなかった？
タワーパーキングは７０００円か９０００円でしたよ。
夜景見せてもらいました。
絶景☆☆☆☆
欲しい！！！！
こちらのオーナー様がうらやましくなりました。
明日、両親にも見てもらいます。
眺望は戸建てではナカナカ得られないので、マンション住まいの良さの１つですよねー。
個人的にですが、マンション選びで重視する条件で、駅近(徒歩５分以内)と同じく重視してます。
このマンションの眺望は私も見ました。すごく良かったです。まるでタワーマンションから見てるような絶景でした。タワーマンションは高くて買えないけど、3000万円台でこの夜景が買えるならいいと思いました。
景色が綺麗なのは高層の南側だけ。
西向き、８階より下は正面の賃貸マンションとこんにちは状態。
展望を望むなら我が家のように９階以上の南向きを買って下さい。
自画自賛ですが非常に綺麗です。
永遠の眺望を手に入れるにはタワーマンションのような上階でないと
下の方の階ではいつ何時さえぎられる可能性があるかわからないので
心配ですね
眺望も大切ですが、駅までの距離や買い物に便利だとか
生活する上で大切な条件の方を重視してしまいます
そこにプラス夜景だとか眺望の良さが付いてきたら
十分かと思います
良い物件だと思うんだけど、まだ完売してないのね。
きびしいなあ。
駅からの距離・道路沿い・眺望がなくなる可能性が早いかもなどで見に行くのさえ躊躇し別の物件購入しました。
見に行ってみたら良かったのに～
私も、ずっと見に行くのを躊躇してましたが
見に行ってみたらとても良かったですよ。
周辺環境は全然変わらないような感じでしたよ。
少しでも気になる物件は現地へ足を運んでみるのも良いと思います
現地の知識は以外とあてにならない物です
足を運んでみたら案外イメージと違って良い部分を沢山見つける事も
あるものですよ
気になる物件は実際現地へ足を運ぶ事を是非おすすめします
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2～67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2 |
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総戸数 60戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
