大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「インプレスト千里中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-05-10 17:41:55

インプレスト千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:大阪府箕面市船場西3-2-1
交通:北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩11分
価格:3100万円-5500万円予定
間取:2LDK-4LDK
面積:75.65平米-93.78平米

【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.12.24 管理担当】

[スレ作成日時]2008-12-09 01:09:00

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インプレスト千里中央ってどうですか?

  1. 754 匿名さん 2010/12/31 00:39:52

    >もろ中環沿いの最前列だけど静かなの???

    新御堂

  2. 755 入居予定さん 2011/01/01 16:15:00

    寒すぎますね、このエリア。
    10㎞しか離れていない江坂と3度ぐらい違うのにビックリwww

  3. 756 匿名さん 2011/01/02 07:55:35

    部屋に入ったら外の音は意外と聞こえなくて静かな物です
    今時は窓を開け放して生活する期間も限られた時しかないので
    騒音はそう気にならないと思います
    >751さんのおっしゃるように小さなお子さんを
    自転車の後ろに乗せて買い物をして帰るのは考えるより重労働だと思います
    平坦な道でも大変なのに坂があるとなお更ですね
    お子さんが成長するまでそれを続ける動力を考えたら
    考えてしまうかもしれませんね
    それ以外は環境は良いと思います

  4. 757 匿名さん 2011/01/07 13:51:19

    電動自転車ならいけるんじゃないですか?

  5. 758 匿名 2011/01/09 07:02:39

    確かに。千里ニュータウンの奥さん、ほとんど電動自転車ですよ。

  6. 759 購入経験者さん 2011/01/09 10:28:06

    電動自転車は重いので2段式駐輪場はきついので要注意です。

  7. 760 物件比較中さん 2011/01/10 13:27:42

    自走の自転車置き場があった気がしますが、まだ空きありますか?

  8. 761 匿名さん 2011/01/10 13:51:39

    今は若い方でもお子さんを乗せて荷物を乗っけて
    自転車にのるので電動自転車を乗っている人多いです
    値段も安くなってきたので電動自転車だと坂もらくらくなので
    良いですねぇー

  9. 762 住民 2011/01/11 03:58:59

    駐輪場まだまだ空きあります。

  10. 763 匿名 2011/01/13 04:26:52

    今の時期、西向きの部屋は何時から太陽があたるのか教えてください。
    夕方はやっぱり西日で暖かいですか?

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  12. 764 物件比較中さん 2011/01/13 12:41:28

    762さん、ご情報ありがとうございました。

  13. 765 入居済み住民さん 2011/01/16 19:32:28

    今の時期でしたら朝7〜8時くらいで自然光ですが、リビングは一応電気つけてます。
    昼は11時〜4〜5頃まで西側リビングに日が差し込むんできて暖かかく明るいですよ。ただ、階数により日の入り時間は違うと思います。

  14. 766 匿名さん 2011/01/26 07:58:34

    このサイトの更新、遅いですね。

    Webのスーモによると、残り16戸!!!
    先月から四戸も売れてます!!スゴイ!!

    あと二割を切りました。営業の方々、ラストスパートお願いします!!!

  15. 767 入居予定さん 2011/01/31 14:59:40

    住宅ローン控除の為の確定申告って面倒ですね。
    必要書類の名前を見ても何が何だか・・・・
    こういうの初めてなんですが税務署に行けば書き方等教えて貰えるのでしょうか?
    特に住宅借入金特別控除額の計算明細書が意味不明。
    お金払って税理事務所に依頼したくなります(笑)

  16. 768 匿名さん 2011/01/31 18:02:02

    広告で目玉になっている403号って何か問題があってあの価格ですか?

  17. 769 匿名 2011/02/01 07:44:10

    いくらからいくらになってるんですか?

  18. 770 匿名さん 2011/02/01 10:34:43

    80.62㎡で2,940万でホームページにでてました。
    今検討中の物件と比べてもこの価格でこの広さは魅力だなと思いました。
    いずれまわりにマンションが建つのは覚悟しているんですが、
    なんか問題のある部屋なのかなぁと思いまして。。。

  19. 771 匿名 2011/02/01 13:17:56

    目の前が向かいのマンションのベランダのとこだと思います。

  20. 772 匿名さん 2011/02/01 15:15:32

    そういうことでしたか。ありがとうございました☆
    ちなみに目の前って20メートルくらいは離れてますよね?

  21. 773 匿名 2011/02/01 15:21:54

    見に行くのが一番です。私個人の意見ですが正直あの部屋はきついです。

  22. 774 匿名 2011/02/01 17:27:13

    その部屋は南側の角?前は戸建てだし、四階なら見えるのは屋根と千里緑地なはず。モデルルーム価格でしょうか。

  23. 775 匿名 2011/02/02 08:39:38

    西側ではないでしょうか。

  24. 776 匿名さん 2011/02/04 16:35:29

    いろいろありがとうございます
    今週末か来週で一度見に行ってみようと思います。
    感想は掲示板に入れさせていただきますね☆

  25. 777 匿名 2011/02/05 04:14:07

    お隣りのマンションが立つとインプレストの価格に多少影響するのかな。

  26. 778 物件比較中さん 2011/02/06 14:11:43

    今日、見学に行って来ました。
    びっくりするぐらいの大勢のお客様でしたよ。
    今まで見たマンションの中で一番ぐらいの賑わいでした。
    広告の403号室は、既に売れてしまっていて見学できませんでしたが
    他のモデルルームを見せていただき
    かなり収納など多く、いい感じでした!
    ここのマンションは、眺望の良いお部屋もあるし、
    眺望の無いお部屋もありました。
    色んなお部屋があるから、
    なかなか他のマンションで気に入るものが無かった方には
    いいかもしれませんよ☆
    私も、2年間見てきた中で
    一番気に入りました。
    あんまり広告してなかったのかな~。
    もっと早くに見に行けば良かったと後悔。

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  28. 779 近所をよく知る人 2011/02/06 14:14:54

    隣のマンションはインプレストには全く関係ないのでは?
    だって、南向きの眺望がまったくないマンションですよ。
    インプレストの南向きの眺望は、抜群でしたよ。

  29. 780 入居済み住民さん 2011/02/06 15:34:35

    今日、駐車場入口のポールに車をすった(涙)

  30. 781 匿名 2011/02/07 07:47:04

    駐車場のポールは傷だらけで倒されまくってるみたいです。

  31. 782 物件比較中さん 2011/02/07 11:59:23

    週末行って、Gの部屋みしてもらいましたが、
    やはり値段相応の内装でがっかりしました。玄関だけは良。

    そして、一番気になったのが西日。夏場はちょっときつそう。
    担当者も3月までに売りたいと急かし過ぎ。

    この値段なら、隣の新築を待つか、船場2丁目あたりに一戸建てが
    3K万後半であるので、そっちがいいかな?

    あとタワー車庫の不便さが気になるし、今後修繕等で、車庫代も必ず
    値上げになるだろう。

    素人の率直な感想です。

  32. 783 物件比較中さん 2011/02/07 12:25:13

    私も週末行きました。
    凄い混んでてびっくりしました。
    内装悪いかな?個人的には良い方じゃないかと思いましたが・・・。
    私が担当してもらった人は
    急かすこともなく、丁寧な対応でしたよ。
    担当さんによるのかな?

    でも、確かに混雑してたから
    気になるなら急がないとなくなりそう。

  33. 784 匿名さん 2011/02/11 02:40:46

    >782

    駐車場の件、同感。
    安いので一瞬ひかれたが、冷静に考えればこの額でタワー&
    機械式は到底維持できない。
    担当者は「最新式なので大丈夫」といっていたが、早晩
    値上げせざるをえない状況になると予測。

  34. 785 匿名 2011/02/11 06:51:46

    駐車場代、普通じゃない?安いの?

  35. 786 物件比較中さん 2011/02/11 08:05:28

    駐車場代、ちょっと安いけど
    一般的ですよね。
    長期修繕計画見せてもらったけど
    普通でした。
    雨ざらしの機械式の物件よりは
    メンテナンス安心です。

  36. 787 購入検討中さん 2011/02/11 11:19:58

    雨ざらしの機械式なんて、千里中央にあるんですか? そんな物件、誰も買わないでしょう!

  37. 788 匿名 2011/02/11 13:21:08

    千里中央プライムステージは雨ざらしの機械式です。
    はい、その通りで売れ残っています。悲惨。

    利用者が少ないので下段だけで事足りている。

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  39. 789 匿名 2011/02/11 13:36:13

    機械式は屋根あるだけでメンテ費用が抑えられるらしいです。
    個人的には雨の日の乗り降りの不快感が軽減される事がメリットだと思います。
    以前は屋根付き自走式が良いと思い込んで探してましたが、土地を広く使うからその分固定資産税が乗ってくるそうです。
    それにダイレクト別棟駐車場移動できず、駐車場自体にエレベーター無しで階段移動になるというマンションが意外と多いようです。
    結果、屋根付き機械は有りだと思うようになりました。

  40. 790 物件比較中さん 2011/02/12 06:01:26

    ??? 3000円じゃなかった?

  41. 791 匿名さん 2011/02/12 12:00:40

    タワーパーキングは7000円か9000円でしたよ。

  42. 792 匿名さん 2011/02/12 13:01:24

    夜景見せてもらいました。
    絶景☆☆☆☆
    欲しい!!!!
    こちらのオーナー様がうらやましくなりました。

    明日、両親にも見てもらいます。

  43. 793 匿名さん 2011/02/12 15:15:33

    眺望は戸建てではナカナカ得られないので、マンション住まいの良さの1つですよねー。
    個人的にですが、マンション選びで重視する条件で、駅近(徒歩5分以内)と同じく重視してます。

  44. 794 眺望命 2011/02/12 16:41:29

    このマンションの眺望は私も見ました。すごく良かったです。まるでタワーマンションから見てるような絶景でした。タワーマンションは高くて買えないけど、3000万円台でこの夜景が買えるならいいと思いました。

  45. 795 入居済み住民さん 2011/02/13 09:48:59

    景色が綺麗なのは高層の南側だけ。
    西向き、8階より下は正面の賃貸マンションとこんにちは状態。
    展望を望むなら我が家のように9階以上の南向きを買って下さい。
    自画自賛ですが非常に綺麗です。

  46. 796 匿名さん 2011/02/13 11:11:46

    永遠の眺望を手に入れるにはタワーマンションのような上階でないと
    下の方の階ではいつ何時さえぎられる可能性があるかわからないので
    心配ですね
    眺望も大切ですが、駅までの距離や買い物に便利だとか
    生活する上で大切な条件の方を重視してしまいます
    そこにプラス夜景だとか眺望の良さが付いてきたら
    十分かと思います

  47. 797 周辺住民さん 2011/02/13 11:41:12

    良い物件だと思うんだけど、まだ完売してないのね。
    きびしいなあ。

  48. 798 匿名 2011/02/14 04:49:30

    駅からの距離・道路沿い・眺望がなくなる可能性が早いかもなどで見に行くのさえ躊躇し別の物件購入しました。

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  50. 799 匿名さん 2011/02/14 10:38:25

    見に行ってみたら良かったのに~
    私も、ずっと見に行くのを躊躇してましたが
    見に行ってみたらとても良かったですよ。

    周辺環境は全然変わらないような感じでしたよ。

  51. 800 匿名さん 2011/02/14 11:39:45

    少しでも気になる物件は現地へ足を運んでみるのも良いと思います
    現地の知識は以外とあてにならない物です
    足を運んでみたら案外イメージと違って良い部分を沢山見つける事も
    あるものですよ
    気になる物件は実際現地へ足を運ぶ事を是非おすすめします

  52. 801 匿名 2011/02/14 15:09:22

    隣接の千里緑地は府が所有で手は加えられない、そのすぐ南の豊中市側は第一種低層の閑静な高級住宅地。眺望は変わりようがないと思います。

  53. 802 匿名 2011/02/15 08:08:26

    売れ残っている物件に言われても説得力ないでしょう

  54. 803 匿名さん 2011/02/15 11:27:00

    今の時代、完成物を見て買いたい人が多いんじゃないかな?

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    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸