大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「インプレスト千里中央ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-05-10 17:41:55

インプレスト千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:大阪府箕面市船場西3-2-1
交通:北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩11分
価格:3100万円-5500万円予定
間取:2LDK-4LDK
面積:75.65平米-93.78平米

【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.12.24 管理担当】

[スレ作成日時]2008-12-09 01:09:00

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インプレスト千里中央ってどうですか?

  1. 451 購入検討中さん 2010/07/16 15:52:50

    ペット可のマンションみたいですが
    入居されている方でペットを飼われている方は
    いますか?

  2. 452 契約済みさん 2010/07/16 23:51:44

    少し先の入居予定者ですが、今飼っている猫1匹を
    一緒に連れて行く予定ですよ。

  3. 453 匿名 2010/07/17 02:20:41

    箕面市、乳児医療保険の年収上限無いのですね。魅力的です。


  4. 454 物件比較中さん 2010/07/19 17:12:31

    最近見学してきました。意外と減ってる印象。ちょうど引っ越し中のお宅もあったし。千里中央の駅近ばかり盛り上がってると思いきや見てる人は見てますね。そろそろ賃貸脱出したい。

  5. 455 匿名 2010/07/20 15:02:29

    駅前はヒートしてますね。高いマンション建ってるけど、周りには公営住宅もあり、余計なお世話だけど、小中学校どうなるんだろうと心配になるよ。そのてん、このマンションは余計な優越感も劣等感もなくて気楽そう。

  6. 456 匿名さん 2010/07/20 15:07:34

    箕面はいいですね。豊中よりさらに子育て環境が良いイメージです。制度的にも。

  7. 457 匿名さん 2010/07/20 15:28:56

    >455
    >余計なお世話だけど、小中学校どうなるんだろうと心配になるよ。

    ホント余計なお世話だと思いますが、一応教えときますね。
    千里中央校区(中学校で言う8中9中)の学校は豊中でも有数の落ち着いた学校ですよ。残念ながら箕面側の方が荒れてます。

  8. 458 買い換え検討中 2010/07/20 15:29:01

    千中駅前の新築は、価格マヒしてる印象。その点ここは、適正価格に近いと不動産屋も評価してましたよ。

  9. 459 匿名さん 2010/07/20 15:29:36

    >456
    吹田の方がかなり良いです

  10. 460 匿名 2010/07/20 15:40:45

    住んだ事ありませんが、吹田の友達がやはり豊中は大きいから福祉の金額も大きいと愚痴ってましたけど‥。具体的な事わかりせんが、そうなんだーと聞いてました。実際どうなんでしょうね。大差なさそうですけど、やっぱり違うものですか?

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  12. 461 匿名 2010/07/20 15:50:28

    環境の変化は子供達の雰囲気変えませんか?親の所得格差が少ない頃の話しではなく、これからです。
    箕面市はなんだかんだと、学力は大阪トップです。ま、これからはどーなるか知りませんがね。

  13. 462 匿名 2010/07/20 15:51:30

    豊中の学区が荒れるのははげしい所得格差があるからですね。

  14. 463 匿名 2010/07/20 15:59:10

    一概には言えないかもしれないかもしれないけど、やはり親の収入が極端でしょ。何か歪みあっておかしくないと予想してるだけ。せめて私学に行ってくれたらいいのにね。

  15. 464 匿名 2010/07/20 16:35:32

    豊中で荒れてるのは南部の庄内近辺だよ?
    どうしても箕面有利で信じたいのかな?

  16. 465 匿名 2010/07/20 17:02:55

    箕面市は教育に力を入れていて、偏差値も高い。それは事実ですね。豊中も環境の良い所はやはり学力も良いはずです。

  17. 466 匿名 2010/07/21 00:15:41

    話が飛躍してないか?
    もともと千里中央の豊中側の学校と箕面側の学校の比較の話だろ?
    あかんとなると、箕面全体の話にすり替えちゃって。

  18. 467 匿名さん 2010/07/21 00:44:35

    ここって箕面五中でしょ?・・・・・豊中に完敗^^;

  19. 468 入居済み住民さん 2010/07/21 03:55:52

    梅雨が明けて、うぐいすの鳴き声からセミの大音量に変わりましたね。真夏になってきてリビングがとても暑いです。直射日光の当たるフローリングは、、あちちっ!!てなります。いつぞや、ゴーヤで日よけとおっしゃてた方いらしましたが、本格的に我が家も対策とらねばと思っています。皆さんのお宅では何か対策されてますか?

  20. 469 住人 2010/07/21 08:02:35

    蝉の季節ですね〜
    ベランダに出ると聞こえてきますね!
    暑さ対策は、うちはレースのカーテンのみでが、今のところフローリング特にあつくなってないです。お部屋によって違うんですかねー。
    リビングは省エネエアコンにしたので、気温が上がってくる午後からはつけてます。
    予想より快適に過ごしてます!

  21. 471 匿名さん 2010/07/23 14:26:43

    値下げ前に買った人への返金みたいなものってないんですか?

  22. 472 匿名 2010/07/23 15:38:24

    その値段で納得したから 購入したんでしょ! その金額だけの価値があると判断したから売買契約結んだはずです。

    バナナを198円買うということは、その商品に198円の価値があると判断して買うわけで、三日後バナナが見切り品で半額になってたからと差額返せ!とはならないですよね。そんなことが 許されたら いろんな場面で返金しろということが起きて、世の中 混乱しますよ〔笑〕。


  23. 473 匿名さん 2010/07/23 22:12:31

    法的にはそうでしょうが、
    マンションの場合はバナナと違ってそうでもなさそうですよね。

  24. 474 匿名さん 2010/07/24 00:23:33

    マンションの場合、価格改定があった場合、一般的には既購入者にも返金されます。
    これは、過去のバブル崩壊の際に値下げで裁判沙汰になったためです。

    ただし、事務所使用住戸とか言って、特別値引きをしたり、
    個別交渉により値引きした場合は、返金はありません。

  25. 475 入居済み住民さん 2010/07/24 16:22:33

    最近見学の方をよく見かけます。気に入ってくださってると嬉しいです。

    入居後に気付いた良い点を書いてみます。因みに西向きの住人です。

    ■東側の部屋の朝日が気持ち良い。体に良いらしいですね。
    ■公園など緑が意外と近い。
    ■朝の洗濯物を干す時に日焼けが気にならない。(ベランダは西なので)■お風呂に窓付きなのでプチ露天気分が味わえる。
    ■駐車場に屋根がある。■自分の部屋の扉前まで平日は毎日ゴミ収集に来てもらえる。
    ■図書館が目と鼻の先。■カフェや美味しい隠れ家イタリアンが近い。

    など満足してます。

  26. 476 匿名さん 2010/07/25 13:27:36

    475さん
    なんだかいい人ですね。
    逆にここは気付かないよくない点あれば教えてください。

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  28. 477 匿名 2010/07/25 21:34:32

    476さんは、どちら側を検討されてますか?

  29. 478 入居済み住民さん 2010/07/26 03:57:54

    日よけ対策は結局今年はカーテンでしのぐことにしました。469様ありがとうございました。
    我が家はフローリングをフッ素コートしたので、異常にピカピカに光っており、その分床の反射もすごいのかもしれません。
    確かにお風呂の開放感はありますね。ただ、気分よく歌ったりしてるのは、外に丸聞こえですヨネ。。お恥ずかしいですが。

  30. 479 入居済み住民さん 2010/07/26 14:37:07

    良い話ばかりしても仕方ないので率直な意見を書きます。

    ①駐車場
    入居する前は、「立体駐車場って凄い便利そう!」と思いましたが
    実際は出し入れに時間が掛るし、カードをいちいち使うのも正直面倒です。
    駐車場は屋根付き平面がベストと私は思います。

    ②部屋の位置
    階層はともかく角部屋をお勧めしますね。
    やはり全ての部屋に窓があった方が良いでしょう。
    因みに私は角部屋ではないです(笑)

    ③騒音
    これは購入を考えている人が一番気になると思いますが・・・・
    新御堂筋に面してる部屋は二重冊子になっているので締め切れば全く音は
    気になりません。
    が!あくまで締め切ればです。

    概ね満足していますが不満点はこの程度です。
    立地や価格を考えると満足はしています。

    最近は夜玄関に集まって来る虫が悩みですが郊外だと何処も同じようです。
    我が家は玄関の外灯を消してます。



  31. 480 物件比較中さん 2010/07/26 15:54:45

    駐車場は平面が良いとは思いますが、土地が安い場所じゃないと高くついたりするから難しいとこですね。
    固定資産税の問題もあります。
    便利さの自走式、盗難されにくい機械式。
    ここは屋根付きなのが良いなと思ってます。

  32. 481 匿名さん 2010/07/26 16:05:19

    モデルルームが最終安くなってるので新婚の私たちにとってはとても助かります。
    No479さんありがとうございます。
    いつもとおりがかるだけで中に入れないのですが一度見てみてもいいですね。
    音が最大の難点です、、、
    桃山台の中古で一度新御堂筋沿いをよったのですが、私は耳が遠いのか気にならないのですが妻のほうが気になっていました。。。

  33. 482 入居済み住民さん 2010/07/27 02:29:40

    御堂筋側の部屋は二重サッシのおかげでシーンと静まりかえってますよ。
    私も気になって、工事中に中に入らせてもらって確認してから契約しました。
    因みにリビング側の道は、ほとんど車通らないです。

  34. 483 匿名 2010/07/27 14:52:30

    ここの住人は残り部屋の販売義務があるのか??

  35. 484 匿名 2010/07/27 15:19:12

    マンション購入者は許す予算でベストな部屋を選ぶから、角部屋オススメ、とか上層階オススメと言われても、そんなもんわかってるよ!と思うだけ。どれも似通った下手な感想文。違う視点で何か書いてくれ。

  36. 485 匿名さん 2010/07/27 15:38:31

    あんまり下手な感想文とか言わないでください。
    どんな表現ならいいのでしょうか。
    せっかく参考にしているのに興醒めしてしまいます。

  37. 486 匿名 2010/07/27 16:16:20

    一人ここに否定的な人が迷い込んじゃってる。
    幸せが逃げていきますのでほどほどに〜

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  39. 487 匿名 2010/07/28 05:05:28

    484さん

    じゃあ買わないで下さい。
    人の文章を否定する前にご自分の
    書いた文章を考えて下さい。
    レベルが知れますよ。

  40. 489 匿名さん 2010/07/28 10:25:53

    住人さんも「何とか残り部屋を売ろう」と必死ですね。

  41. 490 入居済み住人 2010/07/28 12:00:44

    実際に住んでみて本当に快適なのではやく完売して欲しいですね。
    (いずれのマンションでも実際に購入して住んでしまえば快適に感じるものなのかもしれませんが…)
    いずれにしても私は価格や立地、環境に大変満足しています。
    見学に来られていらっしゃる方が気に入ってくださると嬉しいです。

  42. 491 匿名 2010/07/28 12:40:17

    千里中央じゃないのに千里中央という。そのあたりが イヤ。

  43. 492 匿名 2010/07/28 12:45:29

    いいじゃないですか~そんなこと気にしない気にしない。千里の近所は全て千里ついてますよ~山田も岸辺も~

  44. 493 購入検討中さん 2010/07/28 14:21:41

    話変わりますが、初代清掃員さんいなくなりましたね。感じの良い人だったのに・・・・・涙。

    あれから、うちは破れんぞうゴミ袋でカラスよけしてます。カラスがつっついた後はあるけど、なんとかセーフ(^_^)

    もうすぐ箕面祭りですね。たのしみ(●^o^●)

  45. 494 匿名さん 2010/07/28 15:13:22

    のぼりのキャッチフレーズとここのコメントなんか似てませんか?

  46. 495 匿名さん 2010/07/28 15:17:44

    451の「購入検討中さん」=「ひじり」=「インプレスト契約者」は、購入検討者になりすましてどこに出没してるんだw

  47. 496 匿名 2010/07/28 15:27:44

    ひじりさん(笑)

    おとなしくしてなさい(笑)

  48. 497 検討者 2010/07/28 16:35:03

    検討してない人が書き込みしたくなるのは何故か不思議です。
    貴重な時間を費やして書かれてるわけで、時間の使い方を知らない事を自らアピールしている様で恥ずかしい。
    そうじゃなければ、時間がたっぷりあるリストラ組?それとも会社から仕事与えられてない人?と思われても仕方がない。
    私は、住宅にかけられる予算に限りのある普通のサラリーマンです。なるべく有益な情報を入手し、他と比較検討しています。掲示板の書き込みだけをたよりにしてるわけではないですが、私にとって大切な検討材料です。入居者の方、どうぞ引き続き書き込みお願いします。

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  50. 498 匿名さん 2010/07/29 03:43:16

    483 わかります。

  51. 499 入居済み住民さん 2010/07/29 03:57:18

    ゴミ回収がお盆休み・・しかも4連休。仕方ないのですが、お盆も出勤の家庭にはかなり面倒です。
    ひじりさんまたいろんな情報お願いしますね!!

  52. 500 匿名 2010/07/29 05:25:27

    暇な有閑マダムさんでは?私も比較的経済的ゆとりのある専業主婦です。
    パーティーや買い物にも飽きてどこかに隠れ部屋でも買ってみたくなって覗いてるのかも。
    仕事のない人が全てリストラ組みとか思うあたりが視野が狭いです。
    色んな人がいて色んな書き込みがあってこそネットですよ。良い話しだけなら営業さんに聞けばいいでしょ。

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    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    5010万円~7890万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    54.31m2~74.72m2

    総戸数 97戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸