インプレスト千里中央ってどうですか？

349さんしつこいです。皆さんに無視されてるのがわからんのか。
実生活でも相手にされずにここに来ちゃったか・・・
検討してる者は有益な情報がほしいので変な雰囲気にしないでくれ。

３４８さんへ

３３７さんの７階以下は、私には無理です。とのご意見は、
７階以下に御住まいの人々に対する、嫌みでわ無いですよ。
３３７さんの、住まれて見ての、素直なご意見です。

此処は検討板です。各自が感じた事を素直に意見交換する場所です。

各御意見を、素直に見れないのなら、御覧に成らない方が懸命です。

>351
マンションに頻繁に来る業者が売りつける浄水器フィルターの効能を知るのは、十分な有益情報だと思うが。

352さんも

>此処は検討板です。各自が感じた事を素直に意見交換する場所です。各御意見を、素直に見れないのなら、御覧に成らない方が懸命です。

と仰ってますよ。

実際に現地を見ましたが、低層階は賃貸側のバルコニーとインプレストのバルコニーが近い距離感向かいあう形になっており、気になる方には無理というのは実感です。ネットやパンフレットでいくら検討しても、がっかりすることもここに限らず多いです。また、そういう情報こそ、ここのような掲示板でしかわかりませんよね。

337と352は同一人物？変換による誤字と稚拙な文章が特徴的。

>変換による誤字と稚拙な文章が特徴的。

いちいち首を突っ込む貴方が幼稚ですよ。
分かりませんか？

ここ、駅までの道は比較的大通りなので、深夜でも安心。
ただ、坂道なのよね~
でも、もっとちょっと安ければ将来の資産価値考えずに”買い”なんですが。。。

資産価値の件は営業ﾏﾝの方に言われましたがこれだけ売れてないと、将来はわからないですね。
個人的には将来、近所の実家へ戻る事を希望してますが、10〜20年後の資産価格は、この売れ残りの状態では難しいですよね。
いろんな意見あったけど、マンションの人は常識的な感覚を持ち合わせてる方々と信じてます。今後も住人同士仲良くやっていきいだけです。
ひじりさんカムバック〜！

353さん、349の方は悪徳訪問販売と断定しながら、その効果を確認しようとしており、悪意があるとしか読み取れません。
いずれにせよ引越し直後に、悪徳訪問販売とおもわれる業者が出没します（最近の引越し直後も、内に来た業者を見かけました）ので気をつけましょう。

ここは、売り出し時期が不景気真っただ中だった事も不調の要因だと思われます。しかも、多くは一般的な収入のサラリーマンが購入層だと思う。（最上階角部屋などは別として）上場企業でも先行き不安で、購入自体を見送る人も多い。私もそんな一人です。最近は、やっと好調な物件がちらほら有るようですが不景気仕様だったりします。

駅から１１分といっても、駅力のある千里中央が徒歩圏内は大きい。個人的には資産価値落ちるとはあまり思えない。もし新駅ができるなら条件も良くなる。
ま、資産価値はさまざまな要素で変わってきますし、昔と違ってプロにも予想できないと不動産屋さんと良く話しています。

売れ残りの原因の一つに銀行ローンの審査をパスしない人が結構いると営業の人が言っていました。

物件としては価格・広さに魅力があるのですが、ターゲットになりうるファミリー層には小学校が遠すぎます。子供のいない層や中学生位であれば問題ないですが。

検討板のはずですよね。どうしても買わせたくない人がいますねー。いい歳なんだろうから自分に恥じない生き方したいものです。


それから、小学校については何度も議論されてましたよ！362さん、悩まれてるなら前の方から読んでみると良いと思います。

そうですよね。愚痴ってしまいました。
資産価値や、人の評価よりも自分が満足すればいいのです。環境も含め、決して後悔するような物件ではありません。
それにしても、「駅力」って言葉素敵。

小学校は確かに離れていますが、僕はそれも含めて価格・駅までの距離・広さ・周辺環境・雰囲気等トータルに判断し、インプレストに決めました。もちろん小学校が目の前の物件（千中、豊中等）も検討しましたが、最終的には価格と広さが決め手になりました。（もっとお金に余裕があればまた違った判断になっていたのかも知れませんが、、、）

住民の為にも、微妙なハイテンションのひじりさんカムバッ～～ク！

ひじりさん、カムバック！を願う1人です。いいたい奴には言わせておきましょう。入居後の貴重な情報提供を是非またしていただきたいです。本気で購入を考えている者にとっては入居者の言葉はかなり参考になります。

数日前にベランダで気づいたんですが､「ほ〜ほけきょっ」とうぐいすの鳴き声が聞こえてきます｡すぐそばの千里緑地からだと思いますが､今日も聞こえました｡
表が新御堂という事を忘れてしまうくらい静かな暮らしですよ｡

みなさんはもうご近所の方とちらほら交流されてますか？ 廊下でもなかなか住人の方とお会いする機会がなく、早くどなたかとお話ししたいなと思ってます。

交流まだできてないです。時々住人の方にお会いしますが、挨拶する程度ですね。大型マンションの様に頻繁にすれ違う事がなく静かに暮らせますが、せっかく同じマンションの住人なのでお話できると良いですよね。

やや話それますが、キッズルーム等がある子育てマンションに住んでいる友人が、住み始めたら人間関係でしんどいと言っています。特に子育て中なので、ママ友だの何だのとややこしいらしいです。

一長一短だと思いますが、エントランスでガヤガヤというのが苦手な方には、ここは適していると思います。

煩わし人間関係が嫌でマンションを選択される方もいらっしゃるかと思いますが、やはり近所さんという感覚で気軽に挨拶できる雰囲気になりたいと思います。長いお付き合いになりますものね。

そうですね、長いお付き合いですもんね。
こちらを選んだという点で価値観近いはずですし良い関係を築いていきたいです。

小さなお子さんがいらっしゃると自然とお話しすることもあると思いますが、働いていたり、子供がいなかったり、年齢が高いお子さんだったりすると、どんなきっかけでお話しできるんでしょうね。
関係ないですが、緑ヶ丘のイオンはいい感じですヨ。おしゃれなお店もありますし。駐車場代もただです。もう知ってるかもしれませんが・・

自治会などが始まったら、お話する機会もきっと増えますよね。
ご情報ありがとうございます。輸入食材のお店とかもあっていい感じですね。スーパーが色々選べて意外と便利ですね。

普段のお買い物はノダヤですが、公園を横切ってお散歩気分を味わってます。緑が青々と茂って気持ち良くて気に入ってます。

輸入食材のお店はどこにあるのですか？
教えてください。

イオン豊中緑丘ショッピングセンターの中にある
KALDIですかね？

374です。
そうです、カルディの事です。イカリスーパーと併用すると、それなりに揃います。
東京や横浜、神戸とは違うので何でもあるとは言えませんが、近くなので普段のお買い物ついでに寄ると楽しくなります。
ここはインターナショナルスクールが近いので、探せば他にも有るかもしれませんね。

近所にツタヤが欲しいです！！

千中セルシーが一番近いかな。うちは便利だからネットを利用してますよ。

返却はファミマでオッケーです。
店舗よりかなり近いから便利ですよね。

関係ないが、スーパーのNODAYAを初めて見た時、TSUTAYAかと思った。

ずいぶん前になりますがﾉﾀﾞﾔの向かいあたりにﾚﾝﾀﾙｼｮｯﾌﾟありましたが潰れてしまいましたよ(現 接骨院があるところ？)
せんちゅうも昔はｺﾝﾋﾞﾆ1つすらない場所でしたから今はかなり便利になりました！

西向きの８階以上の居住者です。

入居前に、選択した理由。

千里中央１１分と言う利便性のよさと価格の安さのバランスが決め手でした。

西向きにした理由。
南向きを見学させてもらったときに、少しですが騒音が気になったためです。

８階以上にした理由。
眺望です。

入居後の素直な感想です。

結構安普請のところは目に付きます^^
でも、価格から考えたらこんなものだろうと思って特に不満はありません。

１１分について。
千里中央に向かっ行く分には下り坂ですし、交差点の信号を上手く無視して渡って行けば（みんなやってますよ^^）、改札まで１１分ですね。でも帰りは上り坂なので難しいです。

西向き。
思ったとおり、音は静かです。満足しています。朝は鳥のさえずりが聞こえ、休みの日も西向きの窓を開けていても支障はありません。ウグイスの声が聞こえることもあります。
新御堂の横だからこのあたりの自然環境面あきらめていましたが、予想外に良かったですね。
ですが、やはり西日は強いです。これから夏になるので、窓にＵＶカットフィルムを貼る。ゴーヤ等での日除けカーテンを作る等の対策は必要だと思っています。
どなたかもコメントされていましたが、眺望を気にしないのであれば、前のマンションで西日がさえぎられる下の階もありだと感じます。

買い物は、平日は奥さんが徒歩でノダヤに行っています。休日は、車で１０分位かかりますが、171を越えたところにあるライフに行っています。結構安いと思います。

入居者の皆さんとは出会うと「こんにちは」と挨拶し合っています。
お互いの名前は、まだ全然分かりませんが。

近くの公園もとても良い感じです。
繰り返しになりますが、こんなに自然に囲まれている気持ちになるとは思っていませんでした。

千里中央に住みながら なぜ ノダヤ？ なぜ 箕面ライフ？

近くて便利だから、うちもノダヤ利用してますよ。比率は千中の阪急オアシスが多いですが、欲しい食材によって使い分けしてます。

駅への行きは歩きますが、帰りはバスです。沢山の系統のバスが通るので便利です。ちなみに新船場南橋で降りる人はかなり多いですね。

入居して2カ月ですがやっぱり角部屋にすれば良かったです。
何故なら窓が少ないから風通りが悪いです。

真ん中の部屋はクーラーなしでは夏は生活出来ない・・・・
買えば良いけどクーラー苦手だから窓を開けて寝たいです。


その位かな・・・難点は。

ん？住人？

私は徒歩派です。
千里中央でバスターミナルまで戻って列に並ぶのが面倒なので歩いちゃいます。
でも将来を考えると選択肢があるのは有り難いですね。

うちは中部屋涼しいですよ。因みに我が家は上層階の西リビングです。先週の暑かった日もエコンはリビングしか付けてません。
ご検討中の方は参考にしてください。

ＮＯ３８８

住民ですが何か？
思った事書いてはダメですか？

このマンションの人にとっては完売した方がいいはずなのに、聞かれてもないのにわざわざ難点だけを書かれてたので、少しだけ私も不思議な気はします。
でも正直なのは良い事ですが…

全員が全てを満足する完璧なマンションなんてなかなかないと思うので、難点書いていいと思います。お互いにそういう気持ちを共有できたり、対策方法など情報交換もできますし。買わせる為の掲示板ではないと思います。

土日に裏の道通ると､モデルルーム見に来てるらしき人たちがいたり､引っ越しあったりで徐々に動いてますね｡
小さな部屋でいいから新築に住みたいなぁー｡

気になることがあるので住人の方に聞きたいのですが、上下左右の部屋の音ってきになりませんか？
私は他の部屋の音は全くわからないのですが、キッチンで大きなお鍋落として大音量出したり、ドアの開け閉めの音なんか響いて、他の方に迷惑かているのではと心配です。気は付けているのですがうっかりしてしまうことがあります。

ここの前は賃貸住まいだったので比較したらやはり静かな印象です。
ただ、上の階の方の音だけ気になっています。

■ベランダの非難ハシゴ蓋を「バン」と踏む音。（蓋が曲がると非難時に開かなくなるから乗らないでと注意書き有りなのに…）
■キッチンのシンクの網を叩きつける音が１日２、３回聞こえてきます。（激しいです）

お隣含め、足音や掃除機など聞こえた事はないので、普通に生活してれば大丈夫だと思います。ある程度気を配りながら過ごしたいと思います。

３９５です。
３９６様ありがとうございます。参考になりました。

シンクの音は意外に響くのかもしれませんね。なかなか直接言うわけにもいかないので、上の階の方が気づいてくれるといいですね。

３９７様へ

３９６です。ありがとうございます。やはり直接はいえませんよね。聞いていただいてスッキリしました。
シンクは消音なので、もしかしたらゴミ箱に叩きつけてるのかもしれませんね。

我が家もうっかり音を出してしまう事があるので、まずは自分の方から気をつけてみます。

新御堂筋から横断幕がよく見えますが、南向きの上層階ってまだ売れ残ってるんですね。
眺望も陽当たりもよさそうですが、なぜでしょう。高いんですか？

南向きの上層階は眺望も良く理想的でしたが、我が家は予算の都合上、検討すら出来ませんでした。。。相対的に西側に比べて高いですよ〜。

最上階は売れてるはずですが、旗付きの部屋はモデルルームだと思います。
南は1フロア3部屋で、中部屋は確か75平米くらいなのでお値段も抑え目でしたよ。3千万円台からだったと思います。

南最上階売れてるはずです。定かではないので気になるようでしたら確認してみてください！
西もなかなかオススメですよ〜

住人さんに質問です。①バルコニーの奥行きは2メートル確保されてますか？②エアコンは、もとから、設置されてましたか？ ③浴槽は魔法ビン浴槽採用されてますか？④洗面所の水栓は、標準設備としてシャワー水栓ですか？

他物件と比較中です。回答よろしくお願い致します。

この方プライムとかにもコピペしてる…
皆さん足を運んで情報得ています。しかも高い買い物なのに匿名の掲示板を全て信じるって事ですか？直接ご自分で確認された方が良いですよ。

情報を得て参考にさせてほしいので お尋ねさせていただいただけです。何かいけないことしましたかね？ それはそれは 

荒れる予感。

403さん
①のベランダ奥行きは1．9㍍だったと記憶しています。②はモデルルームならついてくるかも知れません。③、④はオプションだったと思いますよ。

407さん
ご丁寧なお答えありがとうございました。よくわかりました。エアコンは モデルルームの関係なんですね 納得です。魔法ビン浴槽オプションなんですね。比較中のマンションの中にはオプションでも選べなかったりします。参考にさせていただきます。ありがとうございました。

はシャワーではないですがノズル？は伸びるタイプですよ。シャンプーできますし掃除もしやすいです。
他物件ではオプションの設備が、ここは意外と標準でラッキーな部分が多いです。
例えば、玄関に鏡と収納付きイス、照明は居室はスイッチがリモコン付き、トイレ玄関は自動、所々にダウンライト使用などです。

↑書き出し消えてました。４は…です。

オプションはマンション完成後は無理でないか？ 例外もあるかしれないが。

③④オプションはもう選べません。
どうしてもやりたいなら、引き渡し後にリフォームになります。残念！

玄関やトイレの照明の自動点灯や自動消灯はめちゃめちゃ大事ですよね。今 どのマンションでも採用でしょうかね。
ノイカフェ 行かれましたか？ いい感じですよね。

ノイカフェいいですよね。遠くからのお客さんも多いみたいですね。

自動点灯ついては検討してた他のマンションで無いとこもチラホラ有りましたよ。超高級は別にして、高いからついてるとかではないみたいでした。
暮らしてみると便利なのでついてるマンションをお勧めします。
それから、お風呂に窓も予想以上にグッドです！露天風呂感覚で入浴中に風が入って気持ちいいですし、カビの発生を抑えられてて掃除がラクですよ〜。

新御堂筋側の窓を開けていて、粉塵はどうですか？ 毎日拭き取るほどではないですか？

外廊下側については窓はあまり開けてません。
そもそも花粉や黄砂が季節問わず飛んでいるらしいのと、ルーバーがあるとはいえ防犯の観点から、開けっ放しは気になります。空気の入れ換えを時々朝か夜にしてます。
空気の良い田舎やバス便と比べて、ここは便利な環境な分、多少は仕方がないかなといった所です。敏感な方ですが空気清浄機は今のところ利用してないです。
リビング側は、緑も近いので天気の良い日は開けたりしてます。

御堂筋に接していることから、購入前には騒音等を懸念しましたが、実際に住んでみると気にならないというのがのが正直な感想です。
（もちろん玄関前なら車道の音を感じますが）
想像されているイメージとは大きく異なると思います。
前の方も書かれているとおり、千里緑地が心地良いです。

千里緑地は永久に千里緑地なんですか？ 府が売りに出す可能性ないですか？

416 417様、親切なご解答ありがとうございました。さほど気にする事は無いようですね。それに416様の言うように、このマンションに限らず外側廊下に面した窓は防犯上、結局のところ開ける事は少なくなると感じます。

419さん、参考にしていただけたみたいで良かったです。

千里緑地は無くなるのは皆無と聞きました。30年以上守られてますし、ここ最近の環境問題に逆行するとは考えにくいです。
千里緑地だけではなく斜め前に数百メートル続く公園もあり、そちらの木々のおかげで空気が少し浄化されてるように思います。

ﾉｲｶﾌｪの姉妹店、ﾏｻﾞｰﾑｰﾝｶﾌｪもいいですよ。船場東、ｿｯｸの近くです(^o^)

駅から戻るとき、マンション手前の千里緑地の前を通ると空気が涼しく爽やかだ。
千里中央の利便性と、自然の多い箕面のいいとどりのできるるマンションだと、住み始めてからしみじみ感じる。千里中央の駅前は利便性は高いが、のんびりしてるはずの北摂に住む意味も少なくなると思う。
毎朝千里緑地から聞こえる鳥のさえずりも贅沢な気分だ。

現在マンションを探していますが私は独身です。

一人で住むとしたらこちらのマンションは如何でしょうか？
広さ、価格共に条件は合いますが、友人からは「独身なら市内の方が何かと便利だぞ」
と言われます。

私は町中が苦手でどちらかと言うと閑静な住宅街が好きです。

とは言ってもファミリー物件だして入居しているのはファミリーの方ばかりですよね。

売れ残りが多いのか日に日にあからさまなのぼりが増えていっててちょっと引きます。南向きも垂れ幕されてる部屋多いしかなり残ってますよね…。

気合が入っていてよろしいのではないでしょうか。こうなってからが買いだと思います。

フェアでもやってるのかな。土日よく車で通りますが、検討者らしき家族見かけます。さっきも雨なのに見かけました。
ここを検討している人もそうではない人も、市場の動向としては買い手にとっていい時期に来ているので、チャンスを逃さないようしたいものです。ただ見極める目も大切ですけどね。

ひとり暮らしでも、よいのでは？快適ですよ～(^o^)

みなさん、掃除してはりますか？日に日に汚れが目立ってきて、あせってまーす。普段、家族全員就労しているので、掃除の時間がなかなかとれません・・・・・・。

新築なので、なるべく綺麗さ保ちたいですよね！

一人暮らし私も賛成です。 大阪市内のような便利さはないですが、不便ではないと思います。今日は投票に船場西一丁目まで歩きましたが、本当にこの辺りは公園や自然の多いのんびりした住宅街です。 一人住まいが実現すれば、日曜にカフェでブランチなんて、優雅なな生活になりそうですね！ 家族持ちにはうらやましいです。

お風呂場がそろそろ掃除気になりだしました。窓がついてるせいで、ジメジメのこの季節もカビの心配はあまりないですが、排水溝を今度思い切ってしてみます。うちも家族全員で働いていますので、日々の掃除は見えるところばかりになってしまいます。綺麗に保ちたいですよね。

いろんな家族形態、年代の方が住まれてるようですので、お一人でも全然大丈夫と思います。

一人暮らしで、ここのマンションの検討。正直悩みますね。
◎良い点
　最寄り駅が千里中央
　駅には、買い物など不便しない。
　ﾌｧﾐﾘｰタイプマンションなのでシングル向きより、管理組合がしっかりしてそう。
　そして管理に対して住民の意識が高そう。
　箕面市なので、行政サービスも悪くない。

◎悪い点。
　新御堂筋に面している（好みですね）
　駅から少し、遠い。（一人暮らしには）
　駅までに坂がある。（自転車が使いにくそう）
　大阪中心部まで時間がかかる。
くらいでしょうか。

ご意見有難うございます。

相談してて何ですが実は殆ど気持ちはここに決めています。
まあこの先家族が増えるかもしれませんし（笑）

引っ越した時は皆様宜しくお願い致します。

最近、夜になると玄関ﾄﾞｱに虫がよりつきませんか？今日は何十匹もいましてさっと閉めたのですが、1匹だけ「おじゃましまーす」って感じで入ってきました(>_<)対策方法、また教えて下さい。


ｺﾝﾋﾞﾆの横に犬のしつけ教室があるのですが、たくさん可愛い犬がいて癒されます（●＾o＾●）その上の焼き肉屋もおいしいですよ！少し高いけど・・・・・・笑。

今日は雨だから、屋根がある廊下に避難してきますし。防虫スプレーか殺虫スプレーまきましょう！

もしかして、ひじりさん最近戻ってきてくれたのかも。もしそうでしたら、お帰りなさいませ！

432さんへ
虫の件、うちの玄関前にも時々います。体への影響を考えてオーガニックの虫よけをドア付近にスプレーしてます。今のところ効果ありますよ。

ドアに虫除けをかけてみてはどうですか？ホームセンターに行けばいろんな種類が売ってますよ

427と432はひじりさんですねｗ

でへ（●＾o＾●）

バレましたか・・・(^_-)

またハイテンションで楽しませてくださいね！

ファミマ上の焼肉屋さんですよね。気になってたので情報ありがとうございます！
うちも一匹ペットになってしまいました‥。虫よけスプレー実践してみます。
余談ですが、外出時、風呂窓を開けていたら、ひからびたバナナの皮のようなものが浴槽に落ちてました。自然に入ったのかもしれませんが、気持ち悪いので、外出時は窓閉めようと思いました。

そんなもの自然には入らないだろ・・・。
嫌がらせだな。

以前から読ませてもらってますが、ここの住人が幸せだと気に入らないんですよね。読んでいて少し切ないです。
440さんも何か他の楽しみを見つけて幸せになられる事を祈ってます。

わたし、いのってますぅ♪ふるっ((+_+))←歳がばれる・・・・・・・・・・悲。


虫の対策ありがとうございます。雨の日って多いですよね。虫ちゃん。
ここは都会の様で、田舎っぽいところなので虫ちゃんと仲良くつきあっていかねば(・。・)


あっそうそう。川床が延長になったみたいですね♪　来年はあるかどうかわからないので、1度は行っておきたいです。箕面祭りも楽しみ（●＾o＾●）（●＾o＾●）（●＾o＾●）。

いっぱい働いて、いっぱい遊んで、このﾏﾝｼｮﾝで癒されましょう。

441さんは住民の立場にたって書いているのではないでしょうか。。。比較中の方ですし。
441さん自身が気に入らないのではなく440さんに対して気に入らないんですね？と確認してるのだと思われます。

最近マンションを見に来ている人増えてますね。嬉しいかぎりです。

↑ そりゃそうだろ。〔前半部分〕 そんな解読いらんっしょ。皆わかるだろ。

川床まだやってるんですか？ 行こうと思って忘れてました！ 試験的って事だから、来年から本格的になればいいですね。
どなたかベランダでガーデニング始めてる方いますか？西向きでは難しいでしょうか？ コーナン行く度土買いたくなります‥

ガーデニング、ねぎ栽培から。まず部屋が片付いてからと思ってます。我が家のようにまだ段ボール残してるご家庭いらっしゃるのかな。

インプレスト千里中央って、インプレスト新船場ちゃうの？
ここ、千里中央ちがうで。

西向きの部屋ですが、ガーデニングをやっていますよ。
やたら西日が強いので、日光を好む草木を植えています。
綺麗に咲いていますよ。
もっとも最近は雨風が強いので、少し花が落ちてしまいましたけれど。。

暑さよけにゴーヤも植えています。
かなり伸びてきたので、「緑のカーテン」に近づいてきています。

カラスが多いので、ブルーベリーとかの実のなる植物はあきらめています。

うちもガーデニングしてます。
実ものと言えば春にイチゴを育てましたよ。ちゃんと赤い実を付けて無事収穫しました！
今はハーブ系をたのしんでますよ〜。

みなさんガーデニング始めてらっしゃるのですね。ハーブいいですね。ねぎも経済的☆☆　あら、結局食材ばっかりに惹かれてますが、お花も時期をみて始めたいと思います。
回答ありがとうございます。