インプレスト千里中央についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：大阪府箕面市船場西3-2-1
交通：北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩11分
価格：3100万円-5500万円予定
間取：2LDK-4LDK
面積：75.65平米-93.78平米
【大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2015.12.24 管理担当】
[スレ作成日時]2008-12-09 01:09:00
西側向かいにマンションはあるものの、千里中央駅を使えると言った点ではいいですよね～
西向きってだけで南向きよりずっと安くなるし・・間取りも豊富で気に入ってます。
そうです。西側にﾜﾝﾙｰﾑﾏﾝｼｮﾝが建つのと、さ来年には隣にﾏﾝｼｮﾝが建つので窮屈なのは難点ですがﾜﾝﾙｰﾑは６階建てなので西側でも7階以上に住んだらいいのではないでしょうか?ｺﾞﾐも毎日回収してくれるしｴﾝﾄﾗｽには有線も流れるみたいです。桜の咲く公園が近いので夜桜も楽しめるよー。しかし私は今好きな芸能人の近くに住んでいてよく会えるのでここに引越したらその芸能人に会えなくなるのが残念です(-.-)
値引きはどれくらいあるのかな？
まだ完成物件でないからなし？
先週見に行きましたが立地の割りに値段も安いし、悪くはないような気がします。
でもこの掲示板人気ないですね。
不思議です。
千里中央にしては安い価格設定ですね。 実際に歩いて１１分で着きますか？
どれくらい売れているのでしょうか？
NO.27さん
多分物件から駅までは１０分で着くと思います。
帰りは緩やかな坂道なので１０分以上かかると思いますよ。
私は今でも家から１５分は歩くので特に苦にはなりません。
千里中央駅近辺は高くて手が出ませんが、ここなら何とか。
物件の方は１/３程度売れていました。
２８さん、ありがとうございました。 千里中央近辺で探しているので検討してみます。
学区についての情報がありましたら、
教えて下さい。
値引きは10〜15％くらいはできるみたいですね。
本日契約しました。
色々他の物件と比べましたが、値段の割に広く千里中央に近いのが決め手です。
一度歩きましたが１０分ぐらいの距離です。
新御堂筋沿いですがあの辺だと車の通行量も少ないのでそれほど気にならない
でしょう。
後は住んでみてのお楽しみですね。
メリットは下記
・千里中央にしてはリーズナブルな価格帯
・空港、新幹線へのアクセス良好
・北摂という育児環境の良さ
デメリットは下記
・小学校が30分かかる点（集団登校とは言え、大きな道路を渡りますし）
・新御堂筋沿いである点
・西向き物件が半数以上
・西向きの7階以下の低層階は正面にマンションが有り、目線が合う
・千里中央へは行きがくだりで11分、帰りは上りで14分。
現在の売れ行きは１／３程度ですか。
やはり部屋の大半を西向きに作ってしまったのが問題なのでは。
眺望がひらけていればまだしも、中層階以下は向かいのマンションの
バルコニーと「こんにちわ」状態ですしね。
まだ、割り切って新御堂沿いにバルコニーを持ってきて東向きにした
方がよかったのではないでしょうか。
ここの南向き住戸はなかなかよさそうですが、将来的に西向き住戸が
埋まらなかった場合、管理費や修積金が増額になるようなことはない
んですかね？
私も小さい子供がいるので小学校まで30分と聞いて
この物件をあきらめました。
南向きの物件が安くなればね〜
駅から物件まで歩いてみました。
駅⇒現地 １２分
現地→駅 ９分
行きはずっと坂道、さらに炎天下だったので辛かったですが、まあいい運動になります。
気になるのヤッパリ騒音ですかね・・・・
あの辺は渋滞もないので音も静かかと思いましたが、空いている分車のスピードが早く
通り過ぎる音が結構きになりました。
でも、価格と広さは魅力的なので悩みます。
この物件コメント少ないですね。
良くも悪くも色々あってもよさそうですけど、何か不人気に理由があるのでしょうか？
それとも広告不足？
今のままの価格だと魅力ないからでしょうね〜
もう少し価格が下がれば一気に〜みたいになるのでは？
間取りがいまいちに感じます。
浴室に窓を付けているせいか、窓のない中洋室が多いですが部屋として使えるのでしょうか。
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円～6118万円（うち商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4988万円、商談室・事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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59.28m2～67.72m2 |
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総戸数 38戸 |
兵庫県尼崎市南塚口町７丁目 |
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4680万円～7980万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S・3LDK・4LDK) |
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62.02m2～97.42m2 |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
兵庫県西宮市上大市１丁目 |
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6190万円～1億2900万円 |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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65.99m2～116.4m2 |
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総戸数 177戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,108万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
兵庫県宝塚市栄町２丁目 |
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5590万円（事務所使用住戸販売のみ、使用期間：2024年9月より当該住戸お引渡しまで） |
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3LDK |
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68.06m2 |
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総戸数 60戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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4058万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
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4390万円～6890万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
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67.61m2～80.47m2 |
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総戸数 362戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.05m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
