インプレスト千里中央ってどうですか？

クリーニング屋だといいですね。あのスペースだと意図的に飲食店にさせない方向ですよね。
皆さん､準備進んでますか？
引っ越し会社は､近々数社で見積もり取ろうと思っています。
火災保険の会社や期間は決められましたか？

ありさんﾏｰｸとｱｰﾄで比較します。準備はぼちぼち・・・・・・笑。働きながらはきついですね。今日モデルルームの家具オークションに行ってきました。ﾃﾚﾋﾞ、洗濯機、ｼｬﾝﾃﾞﾘｱ、ﾍﾞﾗﾝﾀﾞのﾃｰﾌﾞﾙと記載しました。さてはてどうなるやら(-.-;)。皆さんﾌﾛｰﾘﾝｸﾞの色は何ですか？私は一番濃い色にしました。風呂はｸﾞﾚｰの半身浴ﾀｲﾌﾟです。ﾐｽﾄｻｳﾅがついているから楽しみですね♪。

フローリングはモデルルームと同じ、ラグジュアリーという色にしました。どの色も素敵で迷いました。
引越しは、無難に幹事会社の予定です。火災保険は勉強中。
オークション、落札できると良いですね。
外観もなかなか上品な色目で気に入ってます。

自転車置き場の抽選はいつなのかご存じの方いらっしゃいますか？

我が家は引っ越しアリさんにしようと思ってます

最近､現地と千里中央を往復してみたら思ってたより近く感じました。ヤマダ電機横から出たから近く感じたのかな？とにかくラッキー


いよいよ2ヶ月きってきましたね！カーテン､照明､買い替え電化製品と色々考えなきゃです

内覧会も楽しみ！

近くに住んでる者で、買い替えで入居いたします。

ここを契約した事を友人に伝えたら、うらやましがられました。リップサービスだと思いますが、大変嬉しかったです。内覧会も楽しみです。

沢山検討した結果の決定なので、達成感というかとても気持ちがいいものですね。

入居者さん、皆さんでいいマンションにして行きましょう。どうぞ、よろしくお願いいたします。

今日、前を通ったらなんかやってましたね。

今日は内覧会で､お部屋のチェック等の日でした。
131さん､ご近所の方ですね。
工事期間中を含め､きっと大変お騒がせした事と思います。マンションの1住人ではありますが､地域の規律を守って生活いこうと思いますので､よろしくお願い致します。

北大阪急行が延長する話が決定したらしいですね！
となると、やはり買いですかね

決定はしてないです。まだ凍結中ですよ。

３、４日前の新聞では決定したと小耳にはさみましたよ。
我が家は日経なので、おそらく他の新聞かと思いますが。

箕面市の希望です。

契約者の皆さんに質問です。
内覧会に業者がたくさん来ていましたが、どうされましたか？
クロスの抗菌とか必要でしょうか？

水回りだけでもやっておこうかと検討中です。
ラ・クリーナも気になってます。
フローリングは､もともとの木の質感が好きなので､そのままの予定です。
全体的に､押し売りな感じではなかったので前向きに考えようという気持ちになりました。

エントランスは予想より、明るくてイメージが良かったです。
お部屋も大きな手直し等は無さそうで、ひとまず安心しています。
子供連れもあんまり多くない印象だったので、落ち着いたマンションになりそうですね。
全体的に満足しています。
オプションは、即決できずでコーティングなど検討中です。

延伸については、北大阪急行、大阪府、箕面市、阪急電鉄の４社が覚書を２１年１２月に交わしたそうです。平成３０年開業を目指してるらしい。

覚え書きにはどのような内容がかかれているのでしょうか。

なんだ覚書か・・・

ところで、長谷工アーベストって大丈夫なんでしょうか？
千里中央近辺でマンションを検討していて、インプレストは環境や間取り、内装もおしゃれで魅力に感じますが、、長谷工とマンション住人のトラブルを検索すると結構出てくるので迷ってます・・。　
契約者の皆さん、何か契約書で購入者に不利になるような点は無かったでしょうか？　また、最近内覧会があったそうですが、内装でおかしなところは無かったですか？

覚書・・・ただのメモｗ

箕面市の願望で話が出てるだけだから期待はしないでおく。

【鉄道/大阪】御堂筋線、箕面延伸2.5キロの建設事業費は420億円　実現へ向け市が説明会[2010/02/02]
http://sankei.jp.msn.com/politics/local/100202/lcl1002020909004-n1.htm

千里中央駅から約２．５キロ延伸し、「箕面船場」「新箕面」の２駅を新設みたいよ。

>145
だからそれは箕面市の願望で、市民を取り込もうとしてる運動だって。

どうやら､ここが便利になる事が面白くない人がいるみたいですね。
覚書をただのメモとおっしゃったり､みっともない言いがかり…
妨害しなくても､買いたい人は買いますよ。
それだけ注目されてる事かもしれないけれど。
千中から徒歩圏内にしては､まずまずの価格。外観もセンス良し。
駐車場が安いが､まだ空きはあるんでしょうか。

>>147
ほんまやなぁ。このマンションにとっては有意義な情報やのに。中ノ島のマンションなんかいつか分らんなにわ筋線を期待してるのに。ここの方がそれよりもリアルやのに。笑止。

ん？まだ何も合意してないのは事実ですよ？
以前からずっと箕面市が働き掛けてるのは事実です。しかしもう何年も府も北急も首を縦に振らないから、箕面市は市民運動をけしかけ始めたところです。

うちも船場の住民です。期待せずに待つことにします。

143さん
大手はどこの業界でも少なからず叩かれてますよね。調べれば小さな問題含め問題無い会社の方が珍しいくらいです。
特にネット情報だとしたら､競合他社が書き込む場合もありますし。
ここは事業主､売り主は双日で管理も双日関連会社なので､あまり心配はないと思われます。

日曜の内覧会行ってきました。厳しい目で見てきましたが、キレイな仕上がりでほぼ満足しています。
エントランスを見たかったが、業者も含めて人が沢山いすぎでしたね。再内覧の時に見てこようと思ってます。
オプションかと思ってた、リモコンスイッチやパッシブキーが標準だったのは嬉しい誤算でした。

カーテンなんですが、私は遮光が当たり前だど思っていたのですが、内覧会の時に来ていたカーテン屋さんに、最近は遮光する人が少ないと言われて、あまりお勧めぽっくもない感じでした。そうだったんですか！？
まぁ、自分の好きにすればいいのですが、最近の傾向をよく知らないので皆さんのお宅がどうされるのか教えていただけませんか？
このマンションの場合、７階以上のお宅なら前のマンションから見える心配もないと思いますが、家具やフローリングの痛みを考えると一枚で大丈夫なのかと心配です。
ご意見おねがいします。

同じく､遮光の必要はあまり無いのではと言われました。
遮光カーテンに限定してしまうと選択肢狭くなるという意味だったと推測してます。輸入の上質な生地にもひかれるので悩みます。
プライバシーと紫外線を気にする場合は､ミラーレース､遮光カーテンがベストな組合せですよね。
寝室が東だと､朝ゆっくり寝たい時に遮光は良いとは思います。（ルーバー閉めれば良いですが）

カーテン我が家も検討中です。よほど薄い生地を選ばなければ透けないと思いますけど。

エントランスホールが思ったより天井高くて好印象。

内覧会の対応もきちんとしていて、ここに決めて良かったです。

最近はLDに遮光を選ぶ人は少ないですよ。遮光は流行りません。

中には寝室では遮光を選ばれる方はいます。

155さん
流行りというのは､インテリアデザイン業界ですか？
それとも小売りとしての現在のシェアとかでしょうか？

うちは見た目の印象をスッキリしたいので、リビングは透けないレースの
プレーンシェードのみ、寝室は遮光と普通のレースにしました。

シェードも良いですね。洗える物も有るようですし。
うちは低層階なので、ミラーのレースを検討しています。
ただし、高級感に欠ける気がするので透けにくいレースを探してみようかな。

今宮のマダムシンコ（ケーキ屋）の並びのカーテン屋がいいですよ！うちは真っ白のカーテンをそこで買いました。寝室はお姫様みたいにクロスカーテンにしちゃいました。うふっ。オプション当たらなく残念だった。あのシャンデリア素敵だったのになあ。皆さんはリビングにソファーと食卓テーブル両方置きますか？狭くなるので迷ってます。

ソックには売っていませんか？

クロスカーテン､ゴージャスな感じでテンション上がりますね。
せっかくの新築なので､私もカーテンだわってみます。

ソックは一般でも当日会員になれますか？

なれると思いますよ、今は。　　昔は敷居が高かったみたいですが。　　年間十万くらい買い物しないてDMがこないくらいだと思いますよ。

ありがとうございます。色んな物がお値打ちに買えると聞いた事があってて気になってました。
せっかく近くなるので、行ってみます。

この間ソックに行ったら紹介はがきがないとだめと門前払いでした。その後友達の紹介で無事会員になれました。年に1回はがきが来るのでよかったら又お声かけさせて頂きます。今宮のカーテン屋、サイズまではかりにきてくれ入居までに無料で取り付けてくれるそうです。種類もたくさんあり親切でした。んーとにかくごちゃごちゃせずシンプルにインテリアしたいです。明日は三田アウトレッモールに見に行きマース。

164
マンションとして関わりの無い会社ですね。デイナスティ千里中央にも投稿されてますよ…

今日三田アウトレットに行きシャンデリアを買っちゃいました。ひとめぼれ。あーお金がなくなっていく・・・。楽しい話をしましょー。皆さん♪

165さんへ
着々と準備をすすめられていて､羨ましいです｡

オススメの今宮のカーテンのお店は､高級なお店でしょうか？週末に行ってみようと思っていますが､相場が気になっています｡

高級な店ではないです。なんせ庶民の私が行くくらいですから。笑。店員さんがすごく親切です。今宮あたりにあるけど住所は西宿かも。水春（ｽｰﾊﾟｰ銭湯）の前の道をとりでんやﾏﾀﾞﾑｼﾝｺの方へ行ったところの左手にあります。ちなみにﾏﾀﾞﾑｼﾝｺのとんがりｼｭｰｸﾘｰﾑ美味しいですよっ♪

１６８です
早速のお返事ありがとうございます。きっとご謙遜されていると思います。
近々行ってみたいと思っています。シュークリームも美味しそう！！

家具についても買い足したいと思っていますが、生活をはじめてからゆっくり選ぶのもいいかなと思っています。

気づけば、鍵の引き渡し１カ月くらいですね。本当に楽しみです。

久しぶりのマンション生活になります。
この間の内覧会で上下や左右などの音が気になった方いらっしゃいますか？
東側の車の音は二重サッシで全く気にならなくて安心しました。

カーテンなら新御堂筋沿いパチンコ屋(キコナーの北側)さんの横にいい店ありますよ
安くて品数も豊富。

オーダーカーテンとか言ったかな？
ちなみに、私はその店の者ではないですが…

ずっと思ってた事だが、ここの営業はプラスαの案内をしない体質なのか？特に契約後は、質問に対して詳しい回答をもらえなかったり、気のせいかもしれんが、その場しのぎというか・・・。こういう体質の会社なのか、担当者によるのか。
早く完売してほしいから、もし関係者が読んでるなら改善した方がいいと思う。決定的に嫌な思いはしてないが、顧客には伝わるものです。

千里中央駅から５分の物件にも同じ様な事が書かれてたましたよ。業界の体質なのかもしれませんね。
ただ大きな買い物なので、ご自分の立場に置き換えた接客ができると良いですね。高額商品を扱ってるわけですし・・・

１７１様　中に入ってしまえば音は気になりませんでしたが家に入るまでの廊下がごーごーと車の走る音うるさかったです.
１７３様　釣った魚にはえさをやらないんでしょうね。全く同感です。

室内の音は静かすぎて驚いたくらいです｡私は廊下の車の音も､さほど気にならなかったです｡
ドアを開けると千里緑地が目に入り､なかなか良いですね。

176さんのﾍﾞﾗﾝﾀﾞからは景色が綺麗ですか？うちはﾜﾝﾙｰﾑﾏﾝｼｮﾝがまん前にさえぎり最悪ですう涙。少しナナメに見れば公園の桜木が見えいい感じですがそれも1年後には新しいﾏﾝｼｮﾝが建つので見えなくなりそうです(-.-;)

このインプレストの掲示板、購入者の方はいいことばかり書いていたので、ここにきてやっと不満のある方がいて安心しました。うちだけででないのだと・・。納得いく説明にどれだけ時間を費やしたことか。
しかし、購入したからには仕方ない。今後は、自治会の運営でいいマンションにしていきましょう。

確かにです。私も思い切って書き込んで良かった。いい事ばかりでは本当ではないですから。良いマンションにするのは住人次第、頑張りましょう。

177さん､うちもですよ｡現在の住まいは視界抜けてますが､そんなに外を見て生活してないですし､前の建物のおかげで千里中央をこの価格で買えたと思う事にしています｡でも自然は好きなので､一歩出たとこの桜の公園を楽むのもいいかなぁと思ってます｡

私もいいマンションになるよう､頑張りたいと思います｡

178さんへ
納得いかなかった事は、どのような内容だったんでしょうか。差し支えなければ可能な範囲で教えてください。

180様ってすごく前向きで尊敬します！ﾍﾞﾗﾝﾀﾞにﾃｰﾌﾞﾙｾｯﾄを置こうと思っていましたがやめましたぁ。せっせと布団を干します。

ひじり様
180ですが､少し前向き過ぎな書き込みだったと私も思いました(笑)
新しい賃貸とはいえ､もう少し距離があったら良かったですね｡
慎重な性格の自分達が､考えを重ねて選んだマンションなので､良い部分を楽しもうとは思ってます｡

今からインプレスト千里中央購入したいと思うのですが、部屋ってまだあまってますかね？

最近の状況は詳しくわかりませんが、モデルルームに行くのがやはり確実だと思います。時間差はありますがスーモでもチェックできますよ。

契約者さんへ
表札は設置予定ありますか？
以前は常識的に付ける事が当たり前だったと思うのですが、最近は付けない家庭もあるようなので迷っています。

個人的にはメールボックスで充分な気がします。

183さん　私もﾌﾟﾗｽ思考になります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　184さん　半分余っているそうです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　186さん　迷いましたが両方つけちゃいました。つけなくてもよかったのですが・・・・。　

価格表を見る限りでは残りは３分の１以下のはずですよ。先々週くらいの状況ですので変化はあるかもしれませんが思ったより売れてると感じました。

このマンションが気になってます。ＣＧに出てる森みたいな緑は演出でしょうか？空き地だとしたら、今後なにか建物がたつ事はあるんでしょうか。

ちとｵｰﾊﾞｰな演出かもしれませんが緑は見えますよー。如意谷のｺｽﾓﾌｫﾚｽﾀには負けますが・・・・・。来年、ﾏﾝｼｮﾝが建つ予定だと聞きました。そうしたらﾍﾞﾗﾝﾀﾞからの桜は見えなくなり残念ですが千里中央でこの値段は他でないでしょうね。

ひじりさんは、ひじり幼稚園とどういうご関係ですか？

暫く見ない内にこの掲示板も盛り上がっていますね。
私は去年契約して来月中旬に引越しをします。

独身の私にとっては広すぎる物件ですが、９階で見晴らしも良く気に入っております。
後はインテリアをどうするかですが仕事が忙しくて全然決めていません。

今の家は１LDKだからこのまま引っ越したらガラーンとした感じになりそう。
まあ引っ越してからジ徐々に揃えようかな。

因みに私が聞いた話では、まだ半分近く物件は残っているそうです。

皆様、引っ越し後よろしくお願い致します。

190さん､仰ってる緑はすぐ横の千里緑地だと思います｡南側に林？森？のように長く続いています｡あそこは手をつける事はできないので､ずっと残っていくものみたいですよ!!

入居はみなさんいつごろ予定なんでしょうか？やはり、３月の３連休あたりがピークになるのでしょうか・・。
我が家も３連休に引越し済ませてしまいます。
もうすぐ鍵の引渡しですね。ワクワクします。

192様　残念ながらたまたま同じなだけです(-.-;)

ひじりさんへ
少し前に、おすすめのカーテン屋さんについて質問させていただいた者です。
せっかく教えていただいたんですが、実は自宅から遠いという事もありまだ行けていません。時間がないので、カーテンは今ので我慢して、引っ越してから行ってみようと思っています。シュークリームも引っ越したら絶対行きます！！
皆さん引越しの準備は進んでいますか？
うちは物が多い方ではないんですが、それでも荷物の多さに気づかされる毎日です。ここは部屋の中も収納が多いし、トランクルームもあるので本当に助かります。スッキリ暮らしたいのでここにして良かったです。
ウォークインの棚に帽子ＢＯＸとか置いたりして、収納を楽しもうと計画中です。

197様　わざわざ報告ありがとうございます。引越しの準備をしようとしたらおじいちゃんが寝たきりになりたいへーん(-.-;)
しかしー間取りに縮小したﾍﾞｯﾄﾞや家具の貼り付けしたり引越しﾉｰﾄって作りました。これは便利です！
ｲﾝﾃﾞｯｸｽに購入する物、処分する物、住所が変更した事を知らせる所、招待する人、今住んでいる人に挨拶するﾘｽﾄ、とか分けて記載するのです。忘れ防止でーす。てへっ。

竣工前に完売するマンションは少ないご時世ですが、ここは販売戦略にどうも問題があるように思えます。

公式ホームページの更新をもっと積極的にやってほしい。ブログもせめて週１ペースで。
今頑張らなくていつ頑張るのかと歯がゆい気持ちです。

せっかく実物が出来上がったのだから、例えばエントランスの写真撮ってＵＰするなりして魅力をもっと伝えるべき。他の住宅情報サイトの更新も、変化無しではマンション検討者に注目もしてもらえません。

私が上司なら怒鳴りつけてるところです。タイミングって大事ですよ、特に仕事は。
ここすらも見てないかもしれないが・・・

まだ30部屋以上残ってるんですね。やばいなぁ。

ひじり様へ
引越しノート、いいアイデアですね。手帳に書き込んでますが、別に用意した方が分かりやすいですね。参考にさせていただきます。

今日も引越しの準備してました。やや段ボールが増えてきましたが、ぎりぎりまで使うものも多いですね。きっと直前にバタバタやるんですね。体調万全にしておいて頑張らなくては～

ここって総戸数81戸ですよね？まだ30戸以上も残ってるんですか？
決して駅近物件ではないものの、千里中央の利便性は十分に享受できる立地、周辺の他物件よりも
確実に手が出しやすい価格。なぜ、そんなに残ってるの？

千中の中では手は出しやすいが、便利で住みやすい分この辺りは庶民からしたら安くはないですよ。

先週MR行きましたが、残り戸数3分の１以下でしたよ。
南向きがまだたくさん残っていましたが・・。おそらく高いからでしょうね。

何度か現地見に行きましたが、10分かからなかったですよ。北側の改札から出てヤマダ電機横通るルートです。
中央改札からの距離とか規定あるんですかね。

今日10階のﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ見させてもらいました。もうびっくり！すごい絶景なんですよー。広々として快適そのもの。しかし5000万だって(-.-;)あー見るんじゃなかった・・・・・・。自分の部屋がこんまく感じたわ。まっ身のたけに合った生活しないとねー。

千里中央で徒歩11分ならば戸建てでいいだろう。
いちいち管理費・修繕費・変な隣人に悩まされずに済む。
それにしても徒歩11分は、戸建てでも遠い。
マンションは立地命なのに。

残念ながら千中徒歩圏内に家を建てると億近くしちゃうんですよ。
その知識ならないと思うが、もし競合他社の営業さんだったら、もう少しましな切り口で・・・
ここ検討板ですけど大丈夫？

最寄り駅が千中だと考えると価格は魅力的ですが、地価にかかわらずマンションは立地が一番だと思います。
駅からだらだら上り坂１１分は微妙ですね。
新駅が確定すれば好条件にはなりますが、箕面市だし新御堂横というのも欠点の一つだし・・・
永住ならばいいと思いますが、将来売るとなると難しいかも知れないですね。

色んな考え方が有りますが、実際には距離を感じなかったし、それで魅力的な価格ならむしろ有り難い。これからの若い人達は車を持たないとか、合理的な考えが増えているから、今までの尺度で考えなくても良いのでは。
加えて、北大阪急行の延伸は今回かなり話が進んでいていると関係者から聞きました。知事も変わったし北急も前向きのようです。但し、ここに決めるとしても、駅が来たらラッキーくらいに思っておきますがプラス材料でしょう。

やっぱり箕面市アドレスだし、駅遠だし、割高よねー・・・。

個人的には有だと思います。
イヤなら何故ここにくるのか理解し難い。ライバルが減るのは嬉しいのでどうぞ他物件へ。
価格が気になるなら、せっかく決算時期だし、直接交渉が一番だと思いますよ。

購入すごい迷ってます。
生涯住むと思うと・・。
収納スペースもあるし、
いい物件だと思うんですけど、これからもっといい物件が出てくるのではと思うと、迷います。
悩んでる間に希望する部屋が無くなってしまいますし

確かに悩みますね。
うちは、家族が増えて現在の住まいが手狭になり、買い替えを考えています。
リフォームも検討しましたが、間取りを変えても結局のところ広さは変わらないので、少々お金はかかりますが決断しました。
長く住む条件として、広さと収納重視で考えています。ここはほとんどの間取りにウォークインがあるし、価格に対して広さもあるので、条件を満たしている方です。現在が駅からバスなので、千里中央が徒歩はポイント高い。あと駐車場が安いのもひかれます。
ただ、次は買い替えはできないのでかなり慎重になります。

ここの建ぺい率と容積率やばくないですか！？

公式HP変わりましたね。今見ましたが、確かに１０階の眺め良いですね。
広さと間取りに魅力を感じて、低層階にしましたが、あれを見たら少々狭くても上層階を買っても良かったかもと、ぐるぐる考えをめぐらせています。
長い目でみたら、狭いものを広くする事はできないし・・・。
微妙な気持ちです。
モデルルーム３つとも１０階なのでしょうか？１０から始まる数字ですね。

ここって駐車場代安いけど、タワーと機械式ですよね？
どちらも結構なメンテナンス料がかかると思いますが、
なぜこんなに安いのか、営業の方に聞かれた方いらっ
しゃいますか？
将来的に値上げがなくてすむなら、かなり魅力的ですが。

箕面市ｱﾄﾞﾚｽって・・・ださいのですか？　お洒落かなと思ったんですが～。
217さん折角広い所に契約したから後悔しないでいきましょ！私もあの眺めを見てｼｮｯｸ受けているんだもーん。
ﾓﾃﾞﾙﾙｰﾑ2つは10階ですね。もうひとつの方はいまいちでしたぁ。風呂は二つとも半身浴ﾀｲﾌﾟでしたよ。
私も半身浴にﾃﾚﾋﾞをつけちゃいました。ﾐｽﾄｻｳﾅしながらﾃﾚﾋﾞを見たら少しは美しくなれるかしらん♪

こちらの物件は小さいお子様がいなければいいかと思いますね～
やはり小学館までの距離が問題ですよね

既にこの板で議論済みですよ～。
検討されているのでしたら、４０～６０前後を見ると参考になると思います。

気持ちが固まってから購入の意志を伝えようと思ってますので、ここで質問させてください。
今週末に契約した場合４月上旬の入居は可能なものでしょうか。

すぐ契約すれば大丈夫と思うが直接聞くのが一番良いはず。

ひじりさんへ
217です、ありがとうございます。
色々考えましたが、やはり契約した部屋が我が家にとっては一番と今は思っています。
ホームページにある家具配置のソフト、なかなか面白い！シュミレーションしながら楽しんでます。

そうですよね！ｼｭﾐﾚｰｼｮﾝ楽しかったぁ。