管理会社　有限会社ふくまる

不動産屋ではなくて、代金未払い業では？

極悪犯罪詐欺会社と言ったほうが適切

この管理会社は家賃と電気代を一緒に請求してくる。電気使用量等の明細を記載しておらず、適当に請求してるとしか思えん。そんなの請求書とは言えんだろ!?
今回、使用量減ってるはずなのに前回より高いって、マジありえん。関係者数人に評判を聞いたが、いやぁ…あそこは…と全員が顔を曇らせ同じ事を言っていた。このスレにたどり着き、まず弁護士に契約書見せたが、なんじゃこれ?!…って。とっとと出る準備するか…。危なくて住めねぇわ。なんか知らんけど警察来てたし。

今はどうだかわからんが俺が入っていた頃は水道代が定額の契約だったぞ。
使っても使わなくても同額なんだが知り合いから単身者向けマンションとかでは時々あると聞かされた。
でも電気、ガス、灯油は今にして思えばドンブリ勘定だった疑いが濃厚。
一応検針はしていたようだが明らかに使用した以上に請求されてると感じたことが何度もあった。
それで入居者と大家がトラブって怒鳴りあう声が聞こえてくることも多かったな。
めんどがらずに自分でも検針控えとけばよかったんだがボッタクリだと思ったら引っ越しを勧めたい。

電気代＝メーター1に対して20円。（ぼったくり）
ガス代＝基本料を1.5倍に水増し。使用量は1.4倍に水増し。
水道代＝使わないと損する。定額3500円位だと思うが、上下水道代なので、そんなに高くはないはず。
家賃は安いが部屋も貯水タンクも汚ない。オーナー・金沢敬はもっと汚い。

522さんに激しく同意。

①不良債権になっている建物を借金して買い付ける。値切ってはいるが、それでも高い物件だ。だまされていることに気がつかない金沢氏。
②建物が古いから入居しない。家賃を安くしても金沢が気持ち悪いから入らない。入居の申し込みがあっても、「忙しいから！」と怒鳴って断る。
③入居者が増えないから借金返済できない。
④オーナーが入居者にイチャモンをつけて追い出す。
⑤さらに資金繰り悪化。
⑥ぼったくりの光熱費を更にぼったくる。
⑦退去が相次ぐ。
⑧破綻する。代金未払いがエスカレートする。
⑨裁判で負ける。
⑩「事務所の金庫から現金が盗まれた。犯人は元従業員だ」と110番通報するが、狂言だとすぐにバレる。警察から笑われる。
結論…素晴らしい人間ですね!!バ○だと気がつかないから本当に○カだ。

約6900票を集めて自慢気の金沢氏。キャッチフレーズは「おい！小沢！」
次回の選挙ではどんなキャッチフレーズにするのか楽しみ。
「おい！金は払わんぞ！払ってほしかったら裁判にかけろ!!」がいいなぁ。
たまには顔を出せや、金沢！おい！

Ｋと関係者、反論あればどうぞどうぞ。お待ちしております。

>>516で突然出てきた「ハチャメチャ爺さん」って奴も関係者だったのか？

GWにまでご苦労様です(´▽｀；)ゞ

531＝新党北海道などのHPを作っている人？時々、事務所に出入りしてますよね？ススキノでも見かけますが。気を付けたほうがいいよ。

531＝新党北海道などのHPを作っている人？時々、事務所に出入りしてますよね？ススキノでも見かけますが。気を付けたほうがいいよ。

527の「⑩「事務所の金庫から現金が盗まれた。犯人は元従業員だ」と110番通報するが、狂言だとすぐにバレる。警察から笑われる。」
ＫＫお友達なんちゃら畑のＩも社員に金を脅し取られたとか警察に言ったが全く相手にされず
類は友を呼ぶって言葉が見に染みるわぁ～

534さんの話の意味が今ひとつ分からない。

ここは安い価格で賃貸してもらえますが、色々な悪質な方法で料金を請求されます。

管理方法もずさんです。
灯油料金、ガス料金の請求は検針値に上乗せされた金額で請求されます。
しばらく自分で計測し、正常な値での価格を要求するまで続きました。

ご自分で毎月メーターの写真を記録することをオススメします。

退去の立会の時に自分が汚していない部分までリフォーム代金を請求されました（これは違法行為です）。

「おかしい」と担当者に言うと、

「おまえらみたいな貧乏人に安い値段で貸してやったんだから20万位払うのはあたりまえだ!」
そして入居時の保証人の職業を調べたようで、
「払わないなら裁判にする。裁判になったらあなたの保証人が困るんじゃないの」
と脅されました。

自分に都合が悪くなるとすぐに「裁判にする」と言ってきます。

そして、駐車場にある車を見て「おれはフェラーリに乗ってるんだ。こんなボロ車に乗ってるヤツに話は通じない」と酷い言葉を言われました。

私は、中央警察署と消費者センター、札幌の不動産管理業協会に相談しました。
親切に対応してくれました。

警察署に行く場合は、会社名と代表者名、電話番号(着信履歴が確実です）
があるととてもスムーズに対応してくれます。

札幌の不動産管理協会の方からは
「あまりにも行動がひどいので、こちらから登録を断りました」
と回答をいただきました。

結局、あれだけ裁判にすると脅しておいて連絡すら来ませんでした。
裁判で負けるのがわかっていて脅しているのだと思います。

みなさん、退去の時に法外な値段を言ってきますが決して払わなくてもよいです。
裁判にしてもらった方が適正な金額がわかるので安心です。

本当にここを選んで嫌な思いもしましたし、後悔もしました。
退去の時は後で確実な証拠になるので、必ずビデオカメラで、また２人以上で立会風景を撮影した方が良いです。

退去者が女性一人だと襲いかかってきます。実際、走って逃げ出した女性がいます。気をつけて下さい！

裁判とか言ってきたら、喜んで笑顔で『ぜひそうして下さい』と言って退去！奴らにはそんな費用は無いし、それどころじゃない。逆にあちこちから裁判起こされてる立場だからねぇ～ww