横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ファーストリンクレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中 [更新日時] 2023-06-30 21:11:41

ファーストリンクレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県海老名市河原口一丁目5000番(番地)
交通:小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数:201戸
間取り:2LDK、3LDK、4LDK(58.53㎡ ~ 88.77㎡)
事業主:厚木駅南地区市街地再開発組合
売主:株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社:長谷工馬淵建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定) 完成予定日:2023年4月末日
引き渡し予定日:2023年6月末日

[スムラボ 関連記事]
本厚木・海老名の真ん中、厚木駅徒歩1分!ファーストリンクレジデンス【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/38181/

[スレ作成日時]2021-07-22 10:37:16

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ファーストリンクレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 802 匿名さん 2022/08/08 02:45:49

    マンションに入って欲しい店舗はスーパーマーケットですが、
    飲食店同様虫が入り込む心配がありますか?
    スーパーマーケットがあれば雨の日の買い物もとても便利になりそうです。

  2. 803 通りがかりさん 2022/08/08 08:28:16

    >>802 匿名さん

    スーパーや飲食店関係なく、川も近いし植栽もあるので
    低層階は虫と共に生きる形になります。
    高層階買えば、虫がハイッてくる可能性はかなり減ります

  3. 804 マンション検討中さん 2022/08/08 12:26:13

    何階くらいまで出るんでしょう?

  4. 805 マンション検討中さん 2022/08/08 13:34:22

    インテリアオプションのカタログを見ていて気付いてしまったのですが、
    天板が人造大理石、吊戸棚あり、スタンダードタイプの食器棚
    例えばPタイプに入れようとした場合
    568,700+116,600=\685,300
    建築オプション時に申し込んでいると
    \451,000 ・・・・・・

  5. 806 マンション掲示板さん 2022/08/09 01:09:49

    近隣のタワマンさんの書き込みを見ると最上階でも出るようです

  6. 807 名無しさん 2022/08/09 03:24:37

    8/5 17→8/9 15+新規14(最終期)

  7. 808 口コミ知りたいさん 2022/08/09 03:26:55

    >>805 マンション検討中さん
    普通そういうもんですよ。
    インテリアオプションはどこでも高いです。

  8. 809 匿名さん 2022/08/09 06:36:26

    >>807 名無しさん
    あと30弱しか無いんですね…ラストスパートです。

  9. 810 通りがかりさん 2022/08/09 15:05:28

    検討の参考にどうぞ。
    https://bizspa.jp/post-650432/

  10. 811 マンション掲示板さん 2022/08/09 16:38:09

    厚木駅の再開発ってこのマンションでほぼ計画は終わりだよね?
    お隣の本厚木の駅近マンションのほうに貼ってあげたほうがまだ参考になるのでは

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  12. 812 名無しさん 2022/08/09 22:55:04

    >>811 マンション掲示板さん

    このマンションで終わりですね。もともと厚木駅近辺には土地が少ないですからね。

  13. 813 匿名さん 2022/08/10 01:39:11

    >>811 マンション掲示板さん
    「厚木駅の再開発」としてはこのマンション+商業施設で終わりかもしれないですが、中新田丸田地区とかでちょいちょい開発予定はありそうです
    https://www.city.ebina.kanagawa.jp/shisei/seisaku/machidukuri/1012573....
    https://www.city.ebina.kanagawa.jp/_res/projects/default_project/_page...

  14. 814 匿名さん 2022/08/10 13:04:39

    今後のスケジュール等に関する案内きましたね

  15. 815 マンション検討中さん 2022/08/10 14:53:43

    あったら良かった共用施設

    1. キッズルーム・保育施設等
      10.8%
    2. 商業棟住民専用出入口
      54.1%
    3. 映えるエントランスアプローチ&車寄せ
      24.3%
    4. スカイラウンジ・Bar等
      10.8%
    37票 
  16. 816 マンション検討中さん 2022/08/10 16:42:06

    ビナガーデンズパーチのテナントが続々決まっているようですね
    電車使えばものの5分でアクセス出来るので使い倒すべし

    https://www.ebinaoideyo.com/shopping/109/?s=09

  17. 818 マンション検討中さん 2022/08/11 07:45:53

    >>817 マンション検討中さん
    駅徒歩15分とか、何を言ってるの?

  18. 819 口コミ知りたいさん 2022/08/11 08:49:10

    >>818 マンション検討中さん

    色んなとこで同じ投稿してます
    同時に色んなとこ投稿できる機能でもあるのか

  19. 820 評判気になるさん 2022/08/11 15:00:42

    ホームページのデザインが少し変わって160超売約済みに表記変わりましたね

  20. 821 匿名さん 2022/08/11 15:52:00

    >>820 評判気になるさん
    前は画像だったのが、真っ黒にマンションポエムっぽい文字が出るようになりましたね
    嫌いではないですが笑

  21. 822 マンション検討中さん 2022/08/11 16:59:21

    荒らしに返信しても相手してもらって喜ぶだけなので、無視して削除依頼するのが良いですよ
    変なの相手しすぎて、自分に悪影響が出ても嫌ですし

  22. 823 マンコミュファンさん 2022/08/11 20:40:58

    >>822 マンション検討中さん
    こういうことを書くのも一緒

  23. 824 マンション検討中さん 2022/08/13 15:04:45

    町内会費強制で引き去りって明らかにおかしくないですか任意団体なのに

  24. 825 マンション検討中さん 2022/08/13 16:45:52

    >>824 さん

    町内会費は任意なので、脱退を申し出ることは可能だと思います。
    しかし、ここは海老名市初の再開発なので、市に対して色々と陳情する事があると思います。
    ここの掲示板に記載があったガードレールの設置もそうですが、駅前広場の活用方法等、個人より町内会として陳情した方が聞き入れてくれるのではないでしょうか。町内会が生活環境向上につながると考えれば必要な費用だと思います。
    実際に住んでみて、町内会が機能していないと判断すれば、その時に脱退すれば良いと思います。

  25. 826 マンション検討中さん 2022/08/14 04:20:20

    >>825 マンション検討中さん

    基本的にガードレールなどの主要な案件は、自分がやらなくても、町内会に入っている人たちが立案するんじゃないでしょうか?だとしたら、町内会に入ることに疑問を感じます。
    自分と他数名しか要望がないニッチな案件を提案したいなら別ですが。

  26. 827 マンション検討中さん 2022/08/14 06:03:14

    >>825 マンション検討中さん

    824です、ご意見ありがとうございます。
    町内会の役割として仰るとおり周辺自治に対する住民の総意取りまとめがありますが、マンションとして管理組合が形成される中にあって、その存在意義に疑問を感じています。行政への陳情についてもネット普及等もあって個人でコンタクトできるチャンネルは多く、昔ほど敷居は高くありません。
    いずれにしても、町内会の目的はあくまで「自治」であって、マンション契約とセットで加入がデフォルトになっているのは違うと感じた次第です。

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  28. 828 匿名さん 2022/08/14 06:57:49

    >>827 マンション検討中さん

    確かに町内会橋西に違和感はありますが、
    もし、重要事項説明書で町内会の加入について書かれていたら、それに納得した前提で購入したことになるので、飲み込んだほうが良いと思います。

  29. 829 検討板ユーザーさん 2022/08/14 15:35:10

    カーテンは無料だと思いますが、選択肢はあるのでしょうか?

  30. 830 マンション掲示板さん 2022/08/14 16:18:54

    これって町内会のイベントにも強制参加させられるの?ゴミ拾いとか、夜回りとか…。
    それは嫌なんだけど…

  31. 831 契約者さん 2022/08/14 23:38:49

    >>829 検討板ユーザーさん
    最初から付いてくるカーテンは一時的に室内の紫外線焼けを防止するものなのでデザイン性は無く、色などもお任せで選べないと聞いています。
    担当していただいているギャラリーの所長さんが仰っていました。

    >>830 マンション掲示板さん
    そういう考えの方は購入されない方がいいと思います。

  32. 832 匿名さん 2022/08/15 02:08:59

    >>831 契約者さん
    国交省はガイドラインで
    自治会等への加入強制にならないことを言ってるんですが
    国交省を無視できる人じゃないと買う権利がないという意味ですか?

  33. 833 評判気になるさん 2022/08/15 02:35:51

    最高裁もそうですね。
    やっぱりまだこの831さんのように言う方がいるもんなんですねぇ。。。

  34. 834 評判気になるさん 2022/08/15 03:22:36

    >>833 評判気になるさん

    私も831さんの意見には驚きました。
    地元自治会と何らか、、関わりのある方なのかも知れませんね。

  35. 835 評判気になるさん 2022/08/15 03:37:02

    https://jichiren2.wixsite.com/2021/home

    ↑に活動内容とか書かれてました。
    ちなみに自治会に強制加入って重要事項の中に書かれてたりする感じですか?
    強制は嫌なんですけど(笑)

  36. 836 通りがかりさん 2022/08/15 03:51:00

    海老名市の自治会加入率は7割程度ですので、他市と同等の加入率ですね。
    https://www.city.ebina.kanagawa.jp/guide/kyodo/community/1006313.html

  37. 837 マンション検討中さん 2022/08/15 06:20:39

    831さんの言い分もわからなくはないな。
    河原口の自治会に加入するしないは自由なんだろうけど重説とか管理規約に自治会費徴収の記載があるなら従わないと購入はできませんよねぇ。
    非加入だと自治会費で運営されている盆踊りや秋祭りのこども神輿なんかの地域のイベントには参加できませんね。
    お子様がいるご家庭は加入しておいてもいいように思いますがね。

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  39. 838 マンション検討中さん 2022/08/15 06:44:42

    >>837 マンション検討中さん

    私も831さんの言い分が全くわからない訳ではないですよ。
    ただ、思うことと、その思うことを言ってしまうことは大違いなのでは。
    837さんのような伝え方ではなく、そういう考えの方は購入されない方がいいと書いてしまうことに違和感を感じた方が多いのではないでしょうか。
    そして、そういう方と仲良くやっていけるのかと。。。

  40. 839 匿名さん 2022/08/15 07:38:33

    >>836 通りがかりさん
    集合住宅での自治体加入率でみないと比較は難しいかもです。海老名のマンションに住んでる知人に聞いたところ
    強制ではない、入っている家もあると思う。とのことでした。

  41. 840 通りがかりさん 2022/08/15 07:43:26

    >>837 マンション検討中さん

    組合員の自治会への加入がマンションを建てる条件になっていたのかもしれませんね。
    如何せん、中古で売るときのデメリットにしかならないですよね。

  42. 841 名無しさん 2022/08/15 11:04:40

    >>835 評判気になるさん

    リンク先より今年度の「自治連だより」を読むと、海老名ザ・レジデンスはマンション単体で自治会を発足していました。大規模なマンションになると単体で発足もあるのですね。

  43. 842 検討板ユーザーさん 2022/08/15 12:17:24

    >>840 さん

    再開発事業だから、そういうこともありえますね。
    まぁファミリー中心のマンションでしょうから、判断基準となるデメリットにはならない気もします。自治会費次第ですが(笑)



  44. 843 マンコミュファンさん 2022/08/15 13:50:15

    >>842 検討板ユーザーさん

    近隣に同じような話がないか、調べてみました。
    お隣の大和市ですが、ドレッセ中央林間の1014レスに
    管理組合が、自治会に参加する話が出て揉めてるみたいです。
    レスを追う限り、結論がどうなったかわかりませんでした。

  45. 844 匿名さん 2022/08/15 13:58:27

    >>841 名無しさん
    記事見ました!マンション単体の自治活動のメリットデメリットを探していくって書いてありましたけど、普通、それを精査してから発足させますよね。管理組合があり、管理会社があるのに、更に自治会って…。
    船頭多くして船山に登る って感じですね。

  46. 845 マンション検討中さん 2022/08/16 02:19:51

    だからセントガーデンにしろとあれほど言ったのに。商業施設難航の件も合わせて、地主衆の影響力が強すぎるのでは?後から管理組合経由で自治会脱退とかできればいいが、ネット代金みたいに管理費修繕積立金と合わせての一括徴収であれば、途中脱退は厳しいかも。まさか居住棟の土地は借地とかではないよね?時々、土地が借地の新築分譲マンションもあるみたいだから。

  47. 846 通りがかりさん 2022/08/16 03:27:56

    >>844 匿名さん
    管理組合、管理会社、自治会はそれぞれの役割が異なると思いますよ。
    例えば周辺地域の自治会に入会しないのならお子様向けや季節のイベントはマンション内で独自に企画運営してくださいね、となります。
    災害発生時においても地域の助けを受けることはできず、マンション内で独自に備えることになります。被害があり助けが必要になっても周辺地域の方々を頼ることはできませんよね。
    河原口に限って言わせていただくと、マンション全体として住民から会費を徴収して地域の自治体に会費を納めて加入していても、清掃活動やイベントの設営や運営に対して強制的に参加させられることは無いと聞いています。これら活動を牽引してくれているのは何代も住まわれている農家の方々であったり地の方々、戸建てにお住まいの方々です。
    マンション内での自治活動と地域の自治活動は別ものかもしれませんが、万一の時はやはり連携することが必要になると思いますがね。
    個人的な意見を言わせていただくと月300円そこそこの会費を払うのが勿体無いと仰っているのなら、本末転倒だと思います。
    長文失礼しました。

  48. 847 契約者さん 2022/08/16 03:35:29

    災害が起きた時のこととかも考えると自治会は入っておいた方が安心だと個人的には思います。



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  50. 848 名無しさん 2022/08/16 03:41:09

    >>846 通りがかりさん

    きちんと文章を読めば、月300円の会費を払うのがもぅたいないとは誰も言ってませんよね。
    自治会の存在にいかに意味があり、必要性があったとしても、その入会を強制するのとは別次元の問題です。

  51. 849 契約者さん2 2022/08/16 04:06:40

    持ち家の人は自治会入るのが当然だと思ってたわ…
    みんなが入ってるもんじゃないのね。。
    勉強になりました。

  52. 850 マンション掲示板さん 2022/08/16 04:15:05

    >>846 通りがかりさん

    っていう説明のひとつもない状態で最初から事実上の強制加入になることに疑問や憤りを感じてらっしゃる方々が多く、関心が高いということです。
    任意団体なのですから、加入はあくまで個々の判断に委ねられるべきです。

  53. 851 口コミ知りたいさん 2022/08/16 04:22:13

    >>846 通りがかりさん

    活動を牽引してくれているのは何代も住まわれている農家の方々

    これは『今は』という事です。地元農家の方が70.80になっても元気に自治活動すると思いますが?
    その時に、我々の現20代30代の子育て世代の自治会員が欲しいのです。
    おそらく20年後、30年後、自治会活動を率先してやるのは
    我々マンション住民になってますよ。
    自治会が高年齢化してるのに、会員が知らぬ存ぜぬは通りませんからね。

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      匿名さん2023-02-22 14:51:07
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    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸