横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ファーストリンクレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 海老名市
  6. 河原口
  7. 厚木駅
  8. ファーストリンクレジデンスってどうですか?
マンション比較中 [更新日時] 2023-06-30 21:11:41

ファーストリンクレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県海老名市河原口一丁目5000番(番地)
交通:小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数:201戸
間取り:2LDK、3LDK、4LDK(58.53㎡ ~ 88.77㎡)
事業主:厚木駅南地区市街地再開発組合
売主:株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社:長谷工馬淵建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定) 完成予定日:2023年4月末日
引き渡し予定日:2023年6月末日

[スムラボ 関連記事]
本厚木・海老名の真ん中、厚木駅徒歩1分!ファーストリンクレジデンス【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/38181/

[スレ作成日時]2021-07-22 10:37:16

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ横浜鴨居
リーフィアタワー海老名クロノスコート

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ファーストリンクレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1451 通りがかりさん 2023/02/11 07:00:04

    住宅ローンまだ迷ってるけどJAで申し込んだ人いる?
    JAだけあんまり情報なくて

  2. 1452 マンコミュファンさん 2023/02/11 08:28:22

    >>1451 通りがかりさん

    ネット銀行の方が安くないですかね?
    私は団信をバッチリつけましたが、健康でありたい反面、自分の体に5000万の価値があると思うと…。ジレンマですなぁ。

  3. 1453 購入者 2023/02/11 10:21:12

    現金一括で5千万払ってやるぜ
    はよー請求書よこしな
    マリモさん

  4. 1454 購入者 2023/02/11 11:29:12

    >>1451 通りがかりさん
    提携してるネット銀行も悪くないと思いますけどね。

  5. 1455 マンション検討中さん 2023/02/11 11:36:50

    >>1453 購入者さん

    何で住宅ローン控除つかわんの?

  6. 1456 評判気になるさん 2023/02/11 11:42:43

    >>1453 購入者さん
    まとまったお金があるのでしたらローン組んで手元に残して運用に回せば良いのにと思いますが.. 勿体無い・・ 余計なお世話ですみません

  7. 1457 購入者 2023/02/11 12:08:46

    政府が運用しろと言うときは危ない
    円の価値が下がる前に現金を吐き出す
    俺は政治家を信用しない
    金利上がる前に土地も上手く売りさばいた
    建築や屋も大損だろ
    これから先、駅から遠い一軒家なんか買うやついない
    大工いない、材料上がる、人件費高騰
    みんな良いときかったよ ファーストリンクレジデンス!!

  8. 1458 評判気になるさん 2023/02/11 12:16:44

    >>1457 購入者さん
    1456ですが、そこはおっしゃる通りだと思います

  9. 1459 購入者 2023/02/11 13:35:38

    >>1457 購入者さん
    売る土地が一杯あってよかったですね。確かに駅前は便利、会社も近くなるからうちも今回購入しました。
    でも、世の中には、家族の状況等により、駅から離れても一戸建てを選択する家庭も多いと思います。一度買って、ずっと住むつもりでも、家庭の状況も変化していきますのでね。

  10. 1460 名無しさん 2023/02/11 14:25:17

    歯医者ができるという話は、私も関係者から聞いたので信憑性高いですが、小田急OXの信憑性はいかがでしょうか。
    多少品揃え悪くとも、食料品が買えるのであれば、個人的には嬉しいです。

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナブリエ港南中央
    ミオカステーロ鵠沼海岸
  12. 1461 通りがかりさん 2023/02/11 14:51:57

    本当にOXならうれしい
    業務スーパー、BIG-A、OKとかの価格帯はなんか澱んだ雰囲気が好かん

  13. 1462 購入者 2023/02/11 19:23:33

    不動産を売る場合
    住友不動産は辞めましょう
    両手仲介で必ず塩漬けにされる
    売り出し価格も近隣の取引業者に相場を確認すること。
    売るなら5年後
    駅前でリーズナブルな金額の物件が出て買えたら買う
    繰り返す
    以上 
    資産を増やしたい方
    ファーストリンクレジデンスが完売したのは当たり前のこと。
    湘南台 徒歩8分、10分未だに売れない

  14. 1463 名無しさん 2023/02/12 00:50:01

    小田急OXはデマなのでは。
    トラックの搬入口がないからスーパーは難しいと、売主からも聞きました。
    少なくとも先月末では歯医者以外決まっていないとの事でした。

  15. 1464 マンコミュファンさん 2023/02/12 01:01:58

    売る時は長谷工に買い取って貰えば良いのでは。普通のサラリーマンはわらしべ不動産やロンダリングみたいなことはできんよ。そんなに暇じゃないし。面倒臭いこと何度もできるかよ。

  16. 1465 検討板ユーザーさん 2023/02/12 01:17:31

    >>1463 名無しさん

    ミニスーパーなら搬入口無しはいくらでもあるよ?

  17. 1466 名無しさん 2023/02/12 01:38:57

    >>1462 購入者さん
    長谷工の仲介も同じ。
    両手目当てで必ず専任媒介契約を取りにくる。

  18. 1467 購入者 2023/02/12 06:28:22

    >>1463 名無しさん
    厚木駅前でも、テナントを借りる人からすれば、リスクがあるから(赤字のリスク)中々決まらないんでしょうか?本厚木駅前と違ってですね。

  19. 1468 eマンションさん 2023/02/12 08:04:10

    OXデマなのかもしれないが、元々地権者であり入居の発表が未だに無いから、OXの可能性がたかいのではないか?
    最初から出来レースでOXじゃないかと私も思う。だからマリモの営業もだんまりなんじやないか?

  20. 1469 マンコミュファンさん 2023/02/12 10:34:23

    >>1467 購入者さん
    元々小田急マルシェがあった場所は小田急の土地ですかね?
    であれば何処かに貸すより自分達でOX開いた方が採算取れそうじゃないですか?
    200世帯増えるんだし。

  21. 1470 購入経験者さん 2023/02/12 18:11:03

    定期的に「テナント決まっていない」を、「入りたい店が無い」というパターンだけ考えて語る人が発生しますね

  22. 1471 検討板ユーザーさん 2023/02/12 20:22:02

    この時期になってテナントが決まっていない理由は何故だと思いますか?

  23. 1472 購入者 2023/02/12 21:38:31

    >>1471 検討板ユーザーさん
    家賃でしょうか?

  24. 1473 マンコミュファンさん 2023/02/12 21:51:13

    >>1470 購入経験者さん
    逆に、入りたい店があるのに何で決まってないの?
    もう内覧会、引き渡しが直前に迫ってるんだよ?
    ここまで発表が遅れる理由がない。

  25. 1474 マンション検討中さん 2023/02/12 22:54:49

    交渉をしてるのがマリモなのか地権者なのかは知らないけど家賃ならば相場があり相場以上を要求すれば入る訳ない。
    家賃収入は管理費に計上されるんですかね。

  26. 1475 口コミ知りたいさん 2023/02/13 00:31:31

    >>1473 マンコミュファンさん

    今後の厚木駅にとってどんなお店がいいか検討を重ねてるとか?
    再開発組合がちゃんと機能してるのであれば。

  27. [PR] 周辺の物件
    ヴェレーナ横浜鴨居
    クレストシティ鎌倉大船サウス
  28. 1476 マンコミュファンさん 2023/02/13 03:53:24

    発表しないから小田急OXだね
    だから発表しないんだろ
    宣伝費いらないし
    駅、鉄道使えばよい

  29. 1477 匿名さん 2023/02/13 04:14:52

    ここは、小田急沿線の駅前立地というOXの出店戦略に合致しています。
    たぶん物件情報も早い段階で入手してるはずなので、OXが辞退し仮に他スーパーが出店し売上好調であれば、色々と大変だと思いますよ。そう考えるとね。

  30. 1478 マンションさん 2023/02/13 08:26:14

    >>1473 マンコミュファンさん

    遅れるって何基準ですか?

  31. 1479 名無しさん 2023/02/13 08:49:56

    >>1478 マンションさん

    普通…分譲時には判明していて、物件の広告にもかかれる

    遅れる…完売して、物件完成2ヶ月前になってても周知出来ていない。購入者の多くがザワザワしだす

  32. 1480 購入経験者さん 2023/02/13 09:30:18

    完売してるから広告に書いたりして宣伝する必要もない気はする

  33. 1481 マンション掲示板さん 2023/02/13 11:52:47

    >>1480 購入経験者さん

    話の流れを読みましょうよ…。この流れからどうやったらそのコメントがかけるんだ…

  34. 1482 検討板ユーザーさん 2023/02/13 14:09:07

    待ち遠しい気持ちは分かるし想像を膨らませるのは良いんだけどさ
    想像でしかない話の上で議論とか始めないでよマジで意味なさすぎ笑

  35. 1483 購入者 2023/02/13 14:51:10

    今回家を買って(買い替えです)今年7月以降お引越しをする事になりますので、できれば、商業棟にテナントまで入って、営業していれば、気持ちもわくわく!期待感をを持って暮らし始める事ができると思います。うちは最初から商業棟があるからこのマンションを契約したわけではないんですが、折角なら、色んな店舗が敷地内に有れば助かりますし、期待感を持ちたいと思います。

  36. 1484 購入者さん 2023/02/14 10:30:03

    素晴らしい意見
    購入者が納得すれば良い。
    買ってもいない、外部の人間は煽るなと言いたい。
    お店は わくわくさせてよ ドキドキさせてよ だよ
    駅名も 新海老名に変えてくれ 海老名市だし
    7月~良いマンション生活を送りましょ。

  37. 1485 マンション検討中さん 2023/02/14 11:56:52

    >>1484 購入者さん

    海老名市の再開発なんだから周りの住民が気にしてもいいでしょ。あなた達の為だけに税金使うわけじゃないんだから。

  38. [PR] 周辺の物件
    デュオセーヌ横浜青葉台
    ミオカステーロ鵠沼海岸
  39. 1486 通りがかりさん 2023/02/14 12:31:42

    >>1485 マンション検討中さん
    駅名を新海老名に変更してくれって、もうあたおかですね。
    こんな無人駅に毛が生えたような駅にアフォかと。

  40. 1487 マンコミュファンさん 2023/02/14 12:44:10

    >>1486 通りがかりさん
    アフォーダブル??

  41. 1488 匿名さん 2023/02/14 13:07:12

    >>1482 検討板ユーザーさん
    同感ですね
    わかることは「現時点で発表されていない」だけなのに、「決まってない」とか「遅れてる」とか「OXの出来レース」みたいな想像の書き込みが多い

  42. 1489 マンコミュファンさん 2023/02/15 07:11:29

    >>1488 匿名さん

    遅れてるってのは人によって感覚異なるけど、自分的には遅れてると思う。参考までに、あなた的にはいつまでに決まってれば遅れなかったって感想になるの?
    内覧会まで?引渡まで?入居から半年まで?

  43. 1490 名無しさん 2023/02/15 07:52:54

    >>1489 マンコミュファンさん

    1488さんではないですが
    決まってる決まってないはまだ分からないですよね?
    ①決まってるけど公表してない
    ②決まってないから公表してない
    の2パターンがあって①の可能性があるのに議論してるのが無駄じゃない?という話だと思います。

    あと①に関しては事前に公表日とか決まってた訳でもないので「遅れてる」というのは違うかと。「遅い」というなら分かりますが。

  44. 1491 マンション掲示板さん 2023/02/15 09:42:18

    本厚木のタワマン下のテナントですら空室多いので心配です。

  45. 1492 匿名さん 2023/02/15 10:54:53

    >>1491 マンション掲示板さん
    本厚木は強豪となる店が多いから、慎重になりそうですが
    厚木は他に強豪となるどころか、ほぼ独占できるからきっと大丈夫ですよ。
    スーパーできたら東急ドエル住民も買いに来れるはず。

  46. 1493 匿名さん 2023/02/15 13:35:16

    >> 1489 マンコミュファンさん
    1488です
    確かに、「遅れてる」「遅い」は想像というより各々の感覚ですね

    私も早く知りたい気持ちはありますが、引き渡しの6月末までに決まってれば遅くれてないと思います
    入居した時に営業開始してると嬉しいですが、7月頭などはまだ住民も少ないため、ある程度入居して利用者が見込めるくらいから営業開始かな、とか考えてます

  47. 1494 口コミ知りたいさん 2023/02/16 12:14:19

    私は最低でもOX!と信じて発表を待ってます笑
    もし、まいばすみたいなコンビニスーパーだったら
    仕事帰り海老名で下車して買い物しないといけなくなる涙

  48. 1495 通りがかりさん 2023/02/17 03:00:11

    写真撮れなかったのですが、c棟にFIRST LINK TERRACEという看板がつけてありました。

  49. [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ鵠沼海岸
    ミオカステーロ鵠沼海岸
  50. 1496 購入者 2023/02/17 08:45:23

    駐車場が外れたので、昨日不動産屋さん回りましたが今すぐに契約すれば1ヶ月フリーレントで9000円 間近だとマンション住人目当てでぼったくられそうです。
    皆さん気お付けて下さい。
    駅近い所なくなるよとか色々言ってます。
    めんどくさいです。

  51. 1497 マンション検討中さん 2023/02/17 12:26:47

    みずほの住宅ローン、物件評価で落ちた人いますか?

  52. 1498 匿名さん 2023/02/17 13:39:04

    >>1497
    そういうパターンで落ちるケースってあるんですね…

    そういえば今日火災保険の案内が来てた

  53. 1499 匿名さん 2023/02/17 14:02:00

    火災保険きましたが、ネットで調べるとかなり高いです。長谷工に手数料抜かれてる。
    管理会社5年たったら変えれば良い。
    楽天かソニーオススメですよ。
    内容同じでも5万円位安いです。

  54. 1500 eマンションさん 2023/02/17 15:13:49

    >>1499 匿名さん

    管理会社なんてそんなに簡単に変えれないよ。
    ましてや新築なんだから引き渡し後、出てくる問題にちゃんと対応してもらわないと。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      匿名さん2023-02-22 14:51:07
      住宅ローンの金利は
      1. 変動
        66.7%
      2. 固定
        11.1%
      3. 変動&固定ミックス
        0%
      4. 住宅ローンは組まない
        22.2%
      45票 
    [PR] 周辺の物件
    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
    ウエリス相模大野

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ソルフィエスタ ヴェルデ
    ヴェレーナ横浜鴨居
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    ヴェレーナ湘南藤沢
    スポンサードリンク
    ヴェレーナブリエ港南中央

    [PR] 周辺の物件

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    3,900万円台予定~4,900万円台予定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,800万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ユニハイム町田

    東京都町田市原町田3丁目

    4590万円~6590万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    54.94m2~62.02m2

    総戸数 58戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    デュオセーヌ横濱二俣川

    神奈川県横浜市旭区今宿南町1701番1他

    1LDK~2LDK

    44.94㎡~71.59㎡

    未定/総戸数 213戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    デュオセーヌ横浜青葉台

    神奈川県横浜市青葉区たちばな台一丁目

    1LDK~2LDK

    41.79㎡~67.16㎡

    未定/総戸数 71戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~6,748万円

    3LDK

    70.62m²~78.47m²

    総戸数 54戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6498万円

    3LDK

    60.25m2~70.13m2

    総戸数 26戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,598万円・7,098万円

    3LDK

    63.59m²・70.34m²

    総戸数 2517戸

    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

    36.63m2~64.84m2

    総戸数 132戸