横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ファーストリンクレジデンスってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション比較中 [更新日時] 2023-06-30 21:11:41

ファーストリンクレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:神奈川県海老名市河原口一丁目5000番(番地)
交通:小田急小田原線・JR相模線「厚木」駅より徒歩1分
総戸数:201戸
間取り:2LDK、3LDK、4LDK(58.53㎡ ~ 88.77㎡)
事業主:厚木駅南地区市街地再開発組合
売主:株式会社マリモ / 小田急不動産株式会社
施工会社:長谷工馬淵建設共同企業体
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ(予定) 完成予定日:2023年4月末日
引き渡し予定日:2023年6月末日

[スムラボ 関連記事]
本厚木・海老名の真ん中、厚木駅徒歩1分!ファーストリンクレジデンス【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/38181/

[スレ作成日時]2021-07-22 10:37:16

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ファーストリンクレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1381 eマンションさん

    >>1380 購入者さん

    オーナーって地権者になるのかな?年老いた地権者が自分たちに必要そうなクリニックとか、デイサービスとか選定しないことを祈る!

  2. 1382 口コミ知りたいさん

    匂いが臭いので焼肉屋は勘弁

    1. 匂いが臭いので焼肉屋は勘弁
  3. 1383 通りがかりさん

    >>1382 口コミ知りたいさん

    Gが出るから、飲食店全般はがんべんや!
    みんなも引っ越してくる時は、必ず新しい段ボールに入れ替えてきてくれや。
    古いダンボールはGの住処やで…。

  4. 1384 マンション検討中さん

    マックとかは有り得るな

  5. 1385 匿名さん

    元々小田急マルシェがあったから小田急OXとして
    復活するんじゃないかと…。
    近くにドラッグストアないから欲しいですよね。

  6. 1386 匿名さん

    >>1385 匿名さん
    個人的には、小さいので良いのでスーパーが欲しいです
    ドラッグストアは、一応徒歩5分くらいのところにクリエイトS・Dがあるっぽいです

  7. 1387 匿名さん

    長後駅のOX社員が厚木に新店舗出来るらしいと言っていたとパートのおばちゃんが言ってた。元々地権者小田急だろ

  8. 1388 購入者

    小田急OX出ると良いですね。

  9. 1389 検討板ユーザーさん

    >>1386 匿名さん
    ありましたね!でもトイレットペーパーやティッシュや子供のオムツ買うんで5分は遠いなぁ…。
    やっぱりマンションの下駄とまでは言わないから敷地内にあったら助かります笑

  10. 1390 検討板ユーザーさん

    >>1387 匿名さん
    開業まで半年位になると、情報が出てきますね。
    小田急はドトールのFC展開もしているので、出店すると良いですね。

  11. 1391 OX

    小田急OXだいぶできてきた。

    1. 小田急OXだいぶできてきた。
  12. 1392 名無しさん

    小田急OXだいぶできてきた。

    1. 小田急OXだいぶできてきた。
  13. 1393 住民さん6

    OXは確定なんですか?!値引きが始まる頃にいつも行ってたら住民に顔バレして恥ずかしくなるかも笑

  14. 1394 検討板ユーザーさん

    >>1384 マンション検討中さん
    マクドナルドの出店基準は駅の乗降者数3万人が基準ですよ。あと日中の人口も。
    大手企業や大学などがあればまだ期待出来そうですが、厚木駅にファーストフード店は期待出来ないでしょう。

  15. 1395 eマンションさん

    バイクの駐車場ってどうやって決めたのか?
    知ってる方教えて
    車停められないから、バイク優先にしてくれないと総会で文句いうから。
    車とバイク両方は納得いかない。

  16. 1396 購入者

    >>1395 eマンションさん

    マンションのバイク駐車場は10台しかないんですね。もし、場所が確保出来なければ早めに駅前周辺等探した方が良いと思います。https://www.odakyu.jp/station/atsugi/parking/

  17. 1397 検討板ユーザーさん

    >>1395 eマンションさん
    事前に確認せずに契約されたんですか?

  18. 1398 ご近所さん

    文句言うとか、めんどくさそう・・
    ご自身で理事をやって同意見を募って改訂してみてはいかがでしょ

  19. 1399 名無しさん

    間違いなく事前に説明されるはずですよ。自分も駐車場利用希望でしたがもう無いとのことでしたので周辺確保に動きます。
    後から文句言ったら通るなんて流石にないでしょう。それを認めたらただのゴネ得ですからね。

  20. 1400 匿名さん

    最初にモデルルームに行ったとき、バイク駐輪場について聞いたら先着10台であることは説明されました
    契約時には、確保できるorできないはわかった状態で契約しましたね

    車とバイクで片方使わない場合はもう片方優遇、とかは現状はなさそうですね

  21. 1401 通りがかりさん

    >>1395 eマンションさん

    バイクと車の良い駐車場が見つかるといいね。
    頑張って下さい。

  22. 1402 住民さん4

    この人がゴネたら先に決まってる10人の中で駐車場もキープしている人がいたらどかないとイケないの??こわっ

  23. 1403 購入者

    eマンションさん
    言っている気持ちよくわかります。
    車止められない方から抽選すれば平等になるでしょ。
    10台だから気持ちよく皆で暮らしましょ。
    元々地権者で押さえられてるかも知れないし。
    誰も分からないこと。
    平和!!

  24. 1404 名無しさん

    >>1403 購入者さん

    平和にってことならなおさら契約前にちゃんと確認して契約しましょう。
    早く契約した人達からすれば遅れて契約した人達と同じ条件だったら不平等だと感じるだろうし。

  25. 1405 通りがかりさん

    確保ありきで契約した人もいるだろうから、再抽選は受け入れ難いと思います。ただ全て早い者勝ちっていうのはちょっと残念でした。

  26. 1406 購入者

    駐輪場は408台もあって、バイク10台なんで、駐輪場の場所にバイクも停められるようにすれば良いのに!と思いました。駐輪場408台も必要でしょうかね?

  27. 1407 匿名さん

    バイク駐輪場の決め方も台数も、条件決まったうえでみんな契約してるので、入居時点の条件はもう変わらないでしょう
    ここで一部の苦情受けて変えてしまうと、他の人が契約したときの条件が崩れてしまうため

    可能性があるとしたら、入居してからマンションの理事会で改訂するのでしょうね
    (一部駐輪場が空いている場合、駐輪場収入を増やすため需要のあるバイク駐輪場に変えるとか)

  28. 1408 匿名さん

    子供が小さいうちは自転車置き場もそんなに必要ないかも知れませんが、小中と成長するにつれ必ず乗るようになりますよ。
    駅が近いからといって友達と遊びに行くのに自転車は欲しいだろうし、公立高校などの通学にも使ったり、ファミリーマンションの場合一世帯2台でも少ないと言われています。

  29. 1409 検討板ユーザーさん

    >>1405 通りがかりさん
    一般的には、早いものがちのところが多いですよ。
    中には、高い住戸を買った人から優先権かあったりするところもあるからそれに比べれば、公平だと思う。
    早く契約した人とあとから契約した人で差をつけることで
    竣工前完売を目指してるんだから。

  30. 1410 マンション検討中さん

    PHEVかEVに乗ってれば充電器付きの駐車場を優先してもらえませんでしたっけ?
    充電器のない駐車場を契約済みの人だけですかね。
     

  31. 1411 購入者

    >>1410 駐車場契約する時、契約者が充電器付き契約をするかしないかで申込だったと思います。充電器付き駐車場は毎月の金額が違うと思います。1階から屋上駐車場、場所によってそれぞれ金額も違います。

  32. 1412 購入者

    >>1410 充電器設置時月額2000円が加算され、充電設備設置費用、撤去費用等は契約者負担になると駐車場区間図に書いてあります。

  33. 1413 口コミ知りたいさん

    >>1410 マンション検討中さん
    現在非EVで、普通駐車場を契約。入居後にEVに乗り換えた場合、EVスロット契約者で非EVの方と交換できる、と説明されました。違うのかな・・・

  34. 1414 マンション掲示板さん

    希望多いなら、駐輪場空いてるとこバイク置き場にすれば、修繕費増えて皆Win-Win

  35. 1415 通りがかりさん

    以前駅徒歩2分のマンション(賃貸)7階角部屋に住んでたことあるけど、自分の部屋からエントランス出るまで1~2分かかったな。部屋出てからエレベーターまでの廊下、エレベーター呼び戻して待つ時間、エレベーターで下に向かう時間、エントランスまで行く時間などなど合わせると。エレベーター混んでる時間帯とかさらにかかったし。
    俺みたいにせっかちな奴は2階ぐらいがベストなのかもって感じた。

  36. 1416 購入者

    そもそも、この物件のポストってどこに設置されているのですか?それぞれの棟に設置されていますか?チェックが甘くすみません。

  37. 1417 eマンションさん

    >>1416 さん

    >>1416 購入者さん
    B棟のみでエントランスの横です。

  38. 1418 評判気になるさん

    皆様はどのローンで考えておられますか? (複数審査かける場合は第一志望)

    1. 1419 匿名さん

      みなさん管理費、修繕費、駐車代はいくらですか?

    2. 1420 検討板ユーザーさん

      >>1419 匿名さん

      契約時にもらった仕様一覧に書いてあるやろ

    3. 1421 eマンションさん

      ネット銀行の提携ローンが多いようですが
      提携の都市銀と比較して変動金利が安い以外のメリットってありますか?

    4. 1422 匿名さん

      >>1421 eマンションさん
      手続きで店舗などに行く必要がなく、全てオンラインで済むことでしょうか?
      対面で話したい人によってはデメリットですが

    5. 1423 匿名さん

      現金一括払い
      引っ越し案内きたよー
      アート引っ越しセンターで
      本厚木へ登記にいくぜ
      内覧会5月だよ
      以上

    6. 1424 通りがかりさん

      6月融資実行だと金利が決定するのはたいていの金融機関で早くても4月だから今の数字で比較しても…ってのはあるような。なので団信とかイニシャルコストで絞り込もうと思ってる。
      最初の取扱手数料(保証料)で2.2%取られるとこが多いけどよくよく探すと金利を抑えつつも手数料が安いやつとかあったりする。

    7. 1425 匿名さん

      >>1423 匿名さん
      きましたねー
      内覧会平日なので休みを調整しないと

    8. 1427 管理担当

      [NO.1426~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    9. 1428 検討板ユーザーさん

      入居説明会は日時指定されてるけど
      内覧会も指定されるのかな

    10. 1429 匿名さん

      >>1428 検討板ユーザーさん
      されるかもしれないですねー
      1日に集中しすぎると案内しきれないと思うので分散はすると思いますが、指定なのか抽選なのか先着なのかはまだ不明ですね

    11. 1430 匿名さん

      セントガーデンではなくファーストリンクを選んだ理由はなんですか?私は駅からの距離と値段です。

    12. 1431 購入者

      >>1430 匿名さん
      セントガーデンではなく!と書いてありますが、セントガーデンに対して興味は無かったですね。ファーストリンクレジデンスのモデルルームを見て間取り、駅前、金額が気に入ったので、即契約しました。

    13. 1432 口コミ知りたいさん

      >>1430 匿名さん

      セントガーデンも良いマンションですが新車のファミリーカー買えるくらいの値段を追加で出してまで住みたいかと言われると「No」だったのでこちらにしましたね。
      あとは周りにマンションがありすぎるのもちょっと、、、と思いました。

    14. 1433 匿名さん

      1000戸売るの大変だ
      何だかんだ駅まで遠い
      朝エレベーター渋滞
      ゴミゴミし過ぎ
      近隣マンションだらけ
      駅から1つ隣で、本厚木、海老名、相模川、鮎祭り
      この先こちらの方が良い

    15. 1434 eマンションさん

      >>1430 匿名さん

      ・価格
      ・相鉄&小田急の海老名駅ホームまでの時間距離
      ・高速道路へのアクセス
      ・駐車場屋根あり
      ・電子錠、テブラセル
      ・周辺景観に特にこだわりがない

    16. 1435 購入者

      今日、自宅にこんな物件の案内チラシは来てますが、ファーストリンクレジデンスの方が良いと思いますね。駐車場屋根あり、高速道路までアクセスも良い。間取り、駅前 等等

    17. 1436 検討板ユーザーさん

      >>1435 購入者さん
      チラシですが、写真が入らなかったので、パークホームズ海老名ブルームプレミア 建築年月2022年4月 海老名市泉1丁目 駅まで徒歩9分 70へーべー 中古マンション 5180万円 比べるとファーストリンクレジデンスの方がよいに決まってると私は思います。

    18. 1437 口コミ知りたいさん

      両方検討しましたが、やっぱり価格ですね。
      駅前の唯一無二性で選びました。セントガーデンは二街区より一街区の方が立地がいいし、駅前にはセントガーデンよりいいマンションがたくさんあるので、希少価値でこちらを選択

    19. 1438 匿名さん

      向こうと比べて値ごろ感があったため。マンションから1分で自転車専用道路なので、安心して子供と遊べます。運動公園までノンストレス。駅近はもちろんララポが相模線降りたら即到着と予想以上の近さ。あとは、周辺開発に伴う駅前整備への期待感かな。

    20. 1439 名無しさん

      駅前立地というのもあってtime is moneyな価値観の人に刺さるよう配慮してますよね
      テブラセルはエントランス導線で端末経由しなくて良いし玄関で鍵の出し入れ不要(共用部だから後付け不可)、エレベーター輸送容量にかなり余裕を持たせており待ち時間が少ない、商業併設(なお中身…)

    21. 1440 eマンションさん

      ソッコーで引っ越し送付
      到着→翌日朝横浜で投函
      早い者勝ち?

    22. 1441 購入者

      セントガーデン15階建てなので、買ってはいけないマンションとYouTubeで見た。
      天井が低く、デベロッパが儲けしか考えていない。
      なのでボツ。

    23. 1442 マンコミュファンさん

      15階建もコストカットマンションの代表ですね。
      https://ieieie.jp/kawaraban/15_storey/

      こちらは既に完売済みでもう購入出来ないのに急にセンドリとの比較コメントが増えたのは何故なんだろうか。

      ここも長谷工施工で二重床だし廊下側柱の食い込み、ルーバーなし格子窓、設備のグレード他、価格にも反映されてるように仕様についてはセンドリよりはマシぐらいのコスカマンションだったと思うけど。テブラキーって今時普通ですよね。

    24. 1443 マンション掲示板さん

      店何が出来るんじゃー
      オバキュウOX?

    25. 1444 eマンションさん

      >>1440 eマンションさん

      書類届いた次の日の朝に速達で出したのは
      私だけじゃないはず

    26. 1445 購入者

      お引越し希望日って、皆さんはいつでしょうか?7月1日~7月17日?

    27. 1446 eマンションさん

      >>1443 マンション掲示板さん

      OXみたいですね。
      残念ながら…

    28. 1447 検討板さん

      >>1446 eマンションさん
      どこからの情報ですか??

    29. 1448 評判気になるさん

      本当ならoxは嬉しいですけどね

    30. 1449 評判気になるさん

      >>1445 購入者さん
      7/1を第一希望で出しました
      でも競争率高そうですね

    31. 1450 評判気になるさん

      >>1448 評判気になるさん

      oxはどこにでもあるので、サミットとか西友とか、OKとかそういうのが良かったなぁ。敷地面積的にはOXくらいしか
      入れないから仕方ないけど…

    32. 1451 通りがかりさん

      住宅ローンまだ迷ってるけどJAで申し込んだ人いる?
      JAだけあんまり情報なくて

    33. 1452 マンコミュファンさん

      >>1451 通りがかりさん

      ネット銀行の方が安くないですかね?
      私は団信をバッチリつけましたが、健康でありたい反面、自分の体に5000万の価値があると思うと…。ジレンマですなぁ。

    34. 1453 購入者

      現金一括で5千万払ってやるぜ
      はよー請求書よこしな
      マリモさん

    35. 1454 購入者

      >>1451 通りがかりさん
      提携してるネット銀行も悪くないと思いますけどね。

    36. 1455 マンション検討中さん

      >>1453 購入者さん

      何で住宅ローン控除つかわんの?

    37. 1456 評判気になるさん

      >>1453 購入者さん
      まとまったお金があるのでしたらローン組んで手元に残して運用に回せば良いのにと思いますが.. 勿体無い・・ 余計なお世話ですみません

    38. 1457 購入者

      政府が運用しろと言うときは危ない
      円の価値が下がる前に現金を吐き出す
      俺は政治家を信用しない
      金利上がる前に土地も上手く売りさばいた
      建築や屋も大損だろ
      これから先、駅から遠い一軒家なんか買うやついない
      大工いない、材料上がる、人件費高騰
      みんな良いときかったよ ファーストリンクレジデンス!!

    39. 1458 評判気になるさん

      >>1457 購入者さん
      1456ですが、そこはおっしゃる通りだと思います

    40. 1459 購入者

      >>1457 購入者さん
      売る土地が一杯あってよかったですね。確かに駅前は便利、会社も近くなるからうちも今回購入しました。
      でも、世の中には、家族の状況等により、駅から離れても一戸建てを選択する家庭も多いと思います。一度買って、ずっと住むつもりでも、家庭の状況も変化していきますのでね。

    41. 1460 名無しさん

      歯医者ができるという話は、私も関係者から聞いたので信憑性高いですが、小田急OXの信憑性はいかがでしょうか。
      多少品揃え悪くとも、食料品が買えるのであれば、個人的には嬉しいです。

    42. 1461 通りがかりさん

      本当にOXならうれしい
      業務スーパー、BIG-A、OKとかの価格帯はなんか澱んだ雰囲気が好かん

    43. 1462 購入者

      不動産を売る場合
      住友不動産は辞めましょう
      両手仲介で必ず塩漬けにされる
      売り出し価格も近隣の取引業者に相場を確認すること。
      売るなら5年後
      駅前でリーズナブルな金額の物件が出て買えたら買う
      繰り返す
      以上 
      資産を増やしたい方
      ファーストリンクレジデンスが完売したのは当たり前のこと。
      湘南台 徒歩8分、10分未だに売れない

    44. 1463 名無しさん

      小田急OXはデマなのでは。
      トラックの搬入口がないからスーパーは難しいと、売主からも聞きました。
      少なくとも先月末では歯医者以外決まっていないとの事でした。

    45. 1464 マンコミュファンさん

      売る時は長谷工に買い取って貰えば良いのでは。普通のサラリーマンはわらしべ不動産やロンダリングみたいなことはできんよ。そんなに暇じゃないし。面倒臭いこと何度もできるかよ。

    46. 1465 検討板ユーザーさん

      >>1463 名無しさん

      ミニスーパーなら搬入口無しはいくらでもあるよ?

    47. 1466 名無しさん

      >>1462 購入者さん
      長谷工の仲介も同じ。
      両手目当てで必ず専任媒介契約を取りにくる。

    48. 1467 購入者

      >>1463 名無しさん
      厚木駅前でも、テナントを借りる人からすれば、リスクがあるから(赤字のリスク)中々決まらないんでしょうか?本厚木駅前と違ってですね。

    49. 1468 eマンションさん

      OXデマなのかもしれないが、元々地権者であり入居の発表が未だに無いから、OXの可能性がたかいのではないか?
      最初から出来レースでOXじゃないかと私も思う。だからマリモの営業もだんまりなんじやないか?

    50. 1469 マンコミュファンさん

      >>1467 購入者さん
      元々小田急マルシェがあった場所は小田急の土地ですかね?
      であれば何処かに貸すより自分達でOX開いた方が採算取れそうじゃないですか?
      200世帯増えるんだし。

    51. 1470 購入経験者さん

      定期的に「テナント決まっていない」を、「入りたい店が無い」というパターンだけ考えて語る人が発生しますね

    52. 1471 検討板ユーザーさん

      この時期になってテナントが決まっていない理由は何故だと思いますか?

    53. 1472 購入者

      >>1471 検討板ユーザーさん
      家賃でしょうか?

    54. 1473 マンコミュファンさん

      >>1470 購入経験者さん
      逆に、入りたい店があるのに何で決まってないの?
      もう内覧会、引き渡しが直前に迫ってるんだよ?
      ここまで発表が遅れる理由がない。

    55. 1474 マンション検討中さん

      交渉をしてるのがマリモなのか地権者なのかは知らないけど家賃ならば相場があり相場以上を要求すれば入る訳ない。
      家賃収入は管理費に計上されるんですかね。

    56. 1475 口コミ知りたいさん

      >>1473 マンコミュファンさん

      今後の厚木駅にとってどんなお店がいいか検討を重ねてるとか?
      再開発組合がちゃんと機能してるのであれば。

    57. 1476 マンコミュファンさん

      発表しないから小田急OXだね
      だから発表しないんだろ
      宣伝費いらないし
      駅、鉄道使えばよい

    58. 1477 匿名さん

      ここは、小田急沿線の駅前立地というOXの出店戦略に合致しています。
      たぶん物件情報も早い段階で入手してるはずなので、OXが辞退し仮に他スーパーが出店し売上好調であれば、色々と大変だと思いますよ。そう考えるとね。

    59. 1478 マンションさん

      >>1473 マンコミュファンさん

      遅れるって何基準ですか?

    60. 1479 名無しさん

      >>1478 マンションさん

      普通…分譲時には判明していて、物件の広告にもかかれる

      遅れる…完売して、物件完成2ヶ月前になってても周知出来ていない。購入者の多くがザワザワしだす

    61. 1480 購入経験者さん

      完売してるから広告に書いたりして宣伝する必要もない気はする

    62. 1481 マンション掲示板さん

      >>1480 購入経験者さん

      話の流れを読みましょうよ…。この流れからどうやったらそのコメントがかけるんだ…

    63. 1482 検討板ユーザーさん

      待ち遠しい気持ちは分かるし想像を膨らませるのは良いんだけどさ
      想像でしかない話の上で議論とか始めないでよマジで意味なさすぎ笑

    64. 1483 購入者

      今回家を買って(買い替えです)今年7月以降お引越しをする事になりますので、できれば、商業棟にテナントまで入って、営業していれば、気持ちもわくわく!期待感をを持って暮らし始める事ができると思います。うちは最初から商業棟があるからこのマンションを契約したわけではないんですが、折角なら、色んな店舗が敷地内に有れば助かりますし、期待感を持ちたいと思います。

    65. 1484 購入者さん

      素晴らしい意見
      購入者が納得すれば良い。
      買ってもいない、外部の人間は煽るなと言いたい。
      お店は わくわくさせてよ ドキドキさせてよ だよ
      駅名も 新海老名に変えてくれ 海老名市だし
      7月~良いマンション生活を送りましょ。

    66. 1485 マンション検討中さん

      >>1484 購入者さん

      海老名市の再開発なんだから周りの住民が気にしてもいいでしょ。あなた達の為だけに税金使うわけじゃないんだから。

    67. 1486 通りがかりさん

      >>1485 マンション検討中さん
      駅名を新海老名に変更してくれって、もうあたおかですね。
      こんな無人駅に毛が生えたような駅にアフォかと。

    68. 1487 マンコミュファンさん

      >>1486 通りがかりさん
      アフォーダブル??

    69. 1488 匿名さん

      >>1482 検討板ユーザーさん
      同感ですね
      わかることは「現時点で発表されていない」だけなのに、「決まってない」とか「遅れてる」とか「OXの出来レース」みたいな想像の書き込みが多い

    70. 1489 マンコミュファンさん

      >>1488 匿名さん

      遅れてるってのは人によって感覚異なるけど、自分的には遅れてると思う。参考までに、あなた的にはいつまでに決まってれば遅れなかったって感想になるの?
      内覧会まで?引渡まで?入居から半年まで?

    71. 1490 名無しさん

      >>1489 マンコミュファンさん

      1488さんではないですが
      決まってる決まってないはまだ分からないですよね?
      ①決まってるけど公表してない
      ②決まってないから公表してない
      の2パターンがあって①の可能性があるのに議論してるのが無駄じゃない?という話だと思います。

      あと①に関しては事前に公表日とか決まってた訳でもないので「遅れてる」というのは違うかと。「遅い」というなら分かりますが。

    72. 1491 マンション掲示板さん

      本厚木のタワマン下のテナントですら空室多いので心配です。

    73. 1492 匿名さん

      >>1491 マンション掲示板さん
      本厚木は強豪となる店が多いから、慎重になりそうですが
      厚木は他に強豪となるどころか、ほぼ独占できるからきっと大丈夫ですよ。
      スーパーできたら東急ドエル住民も買いに来れるはず。

    74. 1493 匿名さん

      >> 1489 マンコミュファンさん
      1488です
      確かに、「遅れてる」「遅い」は想像というより各々の感覚ですね

      私も早く知りたい気持ちはありますが、引き渡しの6月末までに決まってれば遅くれてないと思います
      入居した時に営業開始してると嬉しいですが、7月頭などはまだ住民も少ないため、ある程度入居して利用者が見込めるくらいから営業開始かな、とか考えてます

    75. 1494 口コミ知りたいさん

      私は最低でもOX!と信じて発表を待ってます笑
      もし、まいばすみたいなコンビニスーパーだったら
      仕事帰り海老名で下車して買い物しないといけなくなる涙

    76. 1495 通りがかりさん

      写真撮れなかったのですが、c棟にFIRST LINK TERRACEという看板がつけてありました。

    77. 1496 購入者

      駐車場が外れたので、昨日不動産屋さん回りましたが今すぐに契約すれば1ヶ月フリーレントで9000円 間近だとマンション住人目当てでぼったくられそうです。
      皆さん気お付けて下さい。
      駅近い所なくなるよとか色々言ってます。
      めんどくさいです。

    78. 1497 マンション検討中さん

      みずほの住宅ローン、物件評価で落ちた人いますか?

    79. 1498 匿名さん

      >>1497
      そういうパターンで落ちるケースってあるんですね…

      そういえば今日火災保険の案内が来てた

    80. 1499 匿名さん

      火災保険きましたが、ネットで調べるとかなり高いです。長谷工に手数料抜かれてる。
      管理会社5年たったら変えれば良い。
      楽天かソニーオススメですよ。
      内容同じでも5万円位安いです。

    81. 1500 eマンションさん

      >>1499 匿名さん

      管理会社なんてそんなに簡単に変えれないよ。
      ましてや新築なんだから引き渡し後、出てくる問題にちゃんと対応してもらわないと。

    82. 1501 評判気になるさん

      ファーストリンクテラス?
      もしかして商業棟屋上出れたりする?

    83. 1502 マンション検討中さん

      >>1497 マンション検討中さん

      大手私鉄の駅前再開発かつ新築物件ではほぼ有り得ないです

    84. 1503 eマンションさん

      火災保険の営業が書き込みしとるな
      内容を把握して、ネットで調べて同じなら安いとこ選ぶべき。
      長谷工管理会社と同じグループだから良いとは限らない。
      元々保証があるのだから。
      何もやらないなら、管理費払う必要ない。
      長谷工の言ってる意味が分からん。

    85. 1504 マンション検討中さん

      >>1502 マンション検討中さん

      ありがとうございます!そうなんですね!

    86. 1505 通りがかりさん

      だいぶ工事進んでますね

      1. だいぶ工事進んでますね
    87. 1506 eマンションさん

      >>1505 通りがかりさん

      ファーストリンクテラスって名称になるんですね!
      住民専用の通路はどうやって繋がるんだろう?

    88. 1507 評判気になるさん

      そろそろマンションの電気もつきそうですね。

    89. 1508 購入者

      横ちら

      1. 横ちら
    90. 1509 検討板ユーザーさん

      セントガーデン海老名の方が無難でした

    91. 1510 eマンションさん

      >>1509 検討板ユーザーさん
      この物件の購入者ならセントガーデンは
      まだ売れ残ってますし買い帰れば??
      キャンセル出れば喜ぶ人おおそう

    92. 1513 口コミ知りたいさん

      [No.1511~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

    93. 1514 eマンションさん

      >>1507 評判気になるさん
      今日の夕方、下見に行ったら通路は点灯してました。

      1. 今日の夕方、下見に行ったら通路は点灯して...
    94. 1515 名無しさん

      歯医者は商業棟の1F2Fのどちらに入るのでしょうか?OXが入るとしたら、1Fでしょうか。写真だと1Fの方が狭そうに見えます。

    95. 1516 検討板ユーザーさん

      >>1515 名無しさん

      OXは1階で歯医者とかクリニックは2階だそうですよ!

    96. 1517 名無しさん

      そうなんですね!情報ありがとうございます。ということは、2Fは歯医者だけではないということですかね?歯医者だけにしては広いなーと思いました。

    97. 1518 匿名さん

      >>1516 検討板ユーザーさん
      どこからの情報でしょうか?

    98. 1519 購入者

      >>1517 名無しさん
      まだ、わからない、公表もされてないことを勝手に流したりしていてどうかと思う。

    99. 1520 通りがかりさん

      信じるか信じないかは、あなた次第です!

    100. 1521 マンコミュファンさん

      タップ5台くらいのビアバー誘致のお知らせまだですか

    101. 1522 マンション掲示板さん

      屋上はカフェスペースとかBBQスペースになるのかな。

    102. 1523 名無しさん

      https://www.odakyu-shoji.jp/development/

      小田急商事の出店条件みたいなページ見ると床面積250坪~ってなってるんですよね。
      ここの商業棟って1階だと150坪程度しかないので小田急OX入るのは無理では?と個人的には思ってます。

    103. 1524 口コミ知りたいさん

      >>1523 さん

      延べ床面積だから2階も含めれば条件クリアか??

    104. 1525 マンション検討中さん

      >>1522 マンション掲示板さん

      屋上は庭になると書いてあったような感じでしたが。

    105. 1526 検討板ユーザーさん

      テラスってついてるから屋上は庭園かと…。
      武蔵小杉のららテラスも屋上庭園ですからね。

    106. 1527 匿名さん

      今日も駐車場聞きに別の不動産屋さんへ
      最低1万円以上ですね
      駅徒歩5分で7000円(まぁー借りないな)
      早く決めないと無くなるよだって。
      問い合わせが多いと。
      皆さん不動産屋いってるんですかね?
      煽られてるだけだと思う。 

    107. 1528 マンション検討中さん

      月7000円の駐車場なんてあるんだ。流石厚木だけあって安いな。
      15000円以内なら許容範囲では

    108. 1529 通りがかりさん

      >>1522
      >>1525
      >>1526
      図面もロクに見ないで契約してるの?プラン集見たらすぐに分かると思うんだけど
      庭園は2階コリドー脇だけで店舗屋上は店舗用の配電盤が設置されるので入れません

    109. 1530 マンション掲示板さん

      >>1527 匿名さん
      引く手数多のように見せる不動産屋の常トークですね。
      厚木で問い合わせが多いわけないから、ゆっくり決めたらいいと思いますよ!

    110. 1531 購入者

      皆様
      火災保険は長谷工に頼みますか?
      自分で探しますか?

    111. 1532 マンション掲示板さん

      >>1531 購入者さん

      同じ内容でソニーの方が安いような感じだったので、考え中です。保険の窓口ではソニーは扱ってないんですね。

    112. 1533 管理担当

      [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

    113. 1534 匿名さん

      屋上庭園が見えますね!

      https://www.atsugieki-s.com/

    114. 1535 名無しさん

      購入者のみなさん。
      インテリアオプション、何か購入されますか?

      7月1日以降、楽しみですね!

    115. 1536 購入者

      >>1535 名無しさん

      昨日、購入、注文しました。オプション会は今回で最後ですよね~

    116. 1537 マンション掲示板さん

      >>1529 通りがかりさん
      あなたもテナントに何が入るかわからないのに契約してるやん。図面見ることよりよっぽど大事だと思われ。

    117. 1538 eマンションさん

      >>1537 マンション掲示板さん
      で、それを事前に知れる方法は何かあったんですか?是非御教示頂きたいですね。
      例えが全く同列になってないし元の話からそらしてるし詭弁そのもの

    118. 1539 通りがかりさん

      >>1536 購入者さん

      1535です!
      うちはなんだかんだでまだオプション頼んでおらず…
      最終的にはエアコンだけになりそうな予感です。

      コーティング系って
      実際どうなんですかね~

    119. 1540 評判気になるさん

      >>1539 通りがかりさん
      うちはコーティング系自分でやってみようかなーと思ってます。
      コーティングしても数年で効果なくなるので自分でやる事に慣れるためにも。

      セルフィールとかは効果疑ってるので無しにしましたね。

    120. 1541 eマンションさん

      引越し希望いつ頃で出しましたか?
      まだ出しておらず、ざっくりですが参考までに教えて下さい!

      1. 1542 購入者

        >>1539 通りがかりさん

        うちは、玄関、水回りは全てお願いしましたが、特に玄関のコーティングは必須だと思ってます。

      2. 1543 購入者

        入居前に知らない業者入れて、水回りだのあちこち入られるのは嫌だね 自分は 一斉に業者入れれば、これだけ世の中職人不足なのに良い仕事が出来るわけない。
        土足で上がられたり技術の乏しい職人に作業されたらせっかくの新築が?
        自分は知り合いの職人に頼みます。

      3. 1544 マンション掲示板さん

        >>1543 購入者さん

        マンション作る過程で既に土足で入られてるんよな

      4. 1545 購入者

        >>1536
        コーティングですが、玄関はおすすめです。

      5. 1546 名無しさん

        2回目のオプション会ってもう終わったんですか??案内来てないんだが????は?

      6. 1547 eマンションさん

        >>1538 eマンションさん

        不明ならこのマンションを買わないって、選択肢が頭にない段階でダメ。
        買うことを前提に考えてるから後で後悔することになる。

      7. 1548 マンション掲示板さん

        >>1543 購入者さん

        建築オプションなら気になるところは指摘できるけど、知り合いだと細かいところは指摘しにくくありません?
        性格と知り合いの職人との関係性にもよるけど。

      8. 1549 購入者

        >>1546 名無しさん

        オプション会は終わったかも知れませんが、(株)彩都コーポレーションは締切はまだだと思います。締切は3月○日だとはっきり覚えてませんが、もし、厳しいようでしたら、個人で業者をネットで探す等もありますね。

      9. 1551 職人さん

        契約者専用スレッドを立てました。
        インテリア、引っ越し、その他契約者同士の情報交換にご利用ください。

        【契約者専用】ファーストリンクレジデンス
        https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/686923/

      10. 1555 管理担当

        [NO.1550~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

      11. 1556 通りがかりさん

        >>1547 eマンションさん
        「不明ならこのマンションを買わないって、選択肢が頭にない」
        「買うことを前提に考えてる」

        誰の話をしてるの?話を逸らすどころか
        勝手に妄想までして持論展開しないでくださいね

      12. 1557 マンション検討中さん

        >>1554 匿名さん

        他のマンションみたけど、上のシート?タブ?で
        住民板と検討板切り替えれるようになってるけど
        ここは単独スレになってるからじゃない?
        やり方が知らんけど。

      13. 1558 匿名さん

        住宅ローンの金利は

        1. 1559 本厚子

          >>1557 マンション検討中さん

          そういうリンク?的なのは翌日とか翌々日に反映されるんじゃなかった?
          知らんけど。

        2. 1560 名無しさん

          玄関コーティングは必須のようですね!!

          みなさん教えて頂き、
          ありがとうございます?

        3. 1561 海老名子

          >>1559 本厚子さん
          運営がかってにやってくれるのかもね。
          知らんけど。

        4. 1562 匿名さん

          商業棟のダクトは、予定より大きくなるとのことでしたが、組合がアップした建築工事写真を見るとB棟のダクトより2倍位大きいですね。
          商業棟に入る店舗は店内調理に力を入れる計画かな。今後の情報が楽しみです。
          https://www.atsugieki-s.com/

        5. 1563 契約者さん1

          Gやチューチューが居住棟に大移動しなければいいけど、飲食店はあまり嬉しくない。

        6. 1564 検討板ユーザーさん

          >>1563 契約者さん1さん

          飲食店が入ったらGの発生は避けれないよ。
          1階から4階くらいまでは登ってくるからね。
          近隣住民からしたら食べるとこ少ないから喜ばれそう。
          知らんけど。

        7. 1565 契約の皆様

          今日電話で引っ越しの日にち決まり教えてもらいました。第一希望で取れました。

        8. 1566 通りがかりさん

          飲食店はやばい

        9. 1567 匿名さん

          >>1565 契約の皆様
          契約者はみんなあっちのスレに移動済みだよ

        10. 1568 匿名さん

          近年オープンした小田急OX久が原店に建物の形からして、ファーストリンクテラスそっくりだな。

        11. 1569 匿名さん

          >>1568 匿名さん
          その店、3年前に閉店したんだが...

        12. 1570 通りがかりさん

          ここ結局ミニスーパーも入らなかったの?
          竣工時のテナントは歯医者だけ?
          購入検討してたけど止めて正解だったわ。

        13. 1572 eマンションさん

          だからもう少しお金を出して海老名や本厚にしろと、セントガーデンやサンクレイドルにしろとあれ程言ったのに。契約して心が迷っています。唯一助かったのが敷地内に駐車場が確保できたのと、テナントに飲食店が入らないこと。

        14. 1573 匿名さん

          >>1572 eマンションさん
          ???

        15. 1575 住民さん6

          もより駅はどこですか?
          厚木駅ってとこです!
          へー、厚木市出身なんですね!
          厚木基地のあるところですか??

          的な会話を楽しめ。
          厚木市でもなければ、厚木市に厚木基地は無い…。

        16. 1576 名無しさん

          各停しか止まらないけど駅改札までは近く、相模線で橋本まで一本、高速バスが出る本厚木と海老名も一駅なので悪くはないと思うけど。

        17. 1577 管理担当

          [No.1571~本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

        18. 1578 検討板ユーザーさん

          確かに駅までは近い、だが本当に急いでいる時は各停を待つ時間や相鉄線、小田急線までの移動にもイライラしてしまうし海老名駅近とは全然違うはず。まぁ余裕を持って家を出ろと言われればそれまでだが。

        19. 1579 契約者さん1

          駅から近くて値段やすいのが最大のメリット
          再開発はロマン

        20. 1580 管理担当

          [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

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        4100万円台~6300万円台(予定)

        2LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

        60.9m2~76.98m2

        総戸数 32戸

        ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

        神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

        5298万円~6998万円

        3LDK・4LDK

        60.25m2~77.68m2

        総戸数 26戸

        ガーラ・レジデンス横濱富岡

        神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

        4400万円台~5700万円台(予定)

        3LDK

        58.05m2~62.35m2

        総戸数 37戸

        リビオ新横浜

        神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

        4,300万円台予定~9,100万円台予定

        1LDK~3LDK

        35.28m²~72.89m²

        総戸数 70戸

        レ・ジェイド新横浜

        神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

        3490万円~6240万円

        1LDK・2LDK

        31.41m2~54.55m2

        総戸数 190戸

        クレストプライムレジデンス

        神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

        5,698万円~7,098万円

        3LDK

        63.05m²~75.02m²

        総戸数 2517戸

        MJR新川崎

        神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

        4900万円台~7100万円台(予定)

        3LDK~4LDK

        68.44m2~76.05m2

        総戸数 92戸