ファーストリンクレジデンスってどうですか？

ロータリーには屋根ができる予定だそうで。
出来ればマンションから駅入口まで屋根が良かったけど。

中新田丸田地区は第2種住居地域に指定される予定らしい

>>1343 口コミ知りたいさん

駅周辺環境考えたら座間より下だと思うよ

海老名駅の南側にあるモスバーガーとサイゼリアが閉店するみたい！モスバーガーとサイゼリアがそのまま厚木駅の商業施設に入らないかなー

>>1345
商業施設等ができると聞いてたのですが、ソースありますか？

市街化調整区域のどこかにスパ銭できないかな

>>1348 検討板ユーザーさん
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/shisei/shingikai/kaigi/1004464/1004...

>>1346 匿名さん

座間より下はあり得ない。
座間はアップダウンが激しいし、なにより急行乗るには各停で大野まで行かないといけない。ロマンスカーも朝の町田発のは予約取れないからね。
並べるなら
相模大野
海老名
本厚木
厚木
越えられない壁
オダサガ
相武台
座間

>>1347 通りがかりさん

なんであの立地で撤退したのにそれより人が少ない厚木で開業しないといけないんだよ…。慈善事業かよ

>>1352 マンション掲示板さん
厚木の評価高すぎでしょ
他の駅に行かずに完結する小田急相模原より上はないでしょ

厚木駅の評価は別に最下位でも良いっす笑
自分が住んで良ければそれで良いので

>>1354 通りがかりさん
オダサガ利用者のの半分は座間市だから、市としても海老名市以下でしょう。
確かに、抜きたくなっても他の駅に行かずに抜けるという
点だけはオダサガに、負ける。

厚木が超えられない壁より上はありえない。良駅に挟まれているのでこれ以上の発展は望めないし。

相模大野
海老名
本厚木
　越えられない壁1
オダサガ
相武台
座間
　超えられない壁2
厚木

だからあれ程セントガーデンやサンクレイドルにしておけと言ったのに。

>>1357 マンション検討中さん
どうでもいい

>>1350 評判気になるさん

この計画の商業施設というのも気になりますねー。
日常使いできるスーパーとか飲食店とかだと良いですね！

そのうち開けるから
土地はいっぱいある
湘南台ですら、入居後完売してない
たぶん小田急oxだろ

>>1357 マンション検討中さん

良駅に挟まれてるからこそ、壁の内側なんだが？
お前の頭の中では
本厚木　壁　厚木　壁　海老名 壁　座間
ってなってんのかよ。
本厚木、厚木、海老名　壁　座間　になるだろ。
壁何個あるんだよw

厚木駅単体なら、順位低くてもあまり違和感はないですね
2線利用できるとは言え、各停のみの小田急&相模線なので

両隣の強い駅に2分で行ける、というのはランキングでは考慮されなさそうなので、妥当では？

>>1364 名無しさん
横須賀線でいえば、武蔵小杉、横浜に挟まれてる新川崎は
かなり地価あがってますけどね。
自分が住むところの最寄り駅だから再開発状況も含めて、総合的に判断しなきゃ。

>>1365 評判気になるさん
新川崎も9年前ぐらいはこんなところに家買っても何もないじゃんって感じだったんですけどね。

>>1365 評判気になるさん
1364です

はい。駅力ランキングと地価は必ずしも一致しないと思います
なので、私は単体では弱くても強い2駅に挟まれてる駅に近い本物件を購入しました
（少し言葉足らずでした）

第２の新川崎になることを期待ですね

>>1366 匿名さん

そうねー。最近は貨物の空いた土地にどんどんマンション建ってるもんね。ゴクレの物件見に行ったけど、めっちゃよかったよ。ただ、厚木のマンションは含み損出ちゃうかもだけど、新川崎は含み益がでるという違いが…

両隣の駅が優秀だからokって他人のふんどしで相撲をとってる感じやな。

自分の生活の利便性に関わる両隣の駅を「他人のふんどし」扱いして、自分がより満足した生活を送るためにするマンションの比較を「相撲」と考えてる人とは、同じ土俵には立てないな

両隣が絶望的より良い。

>>1370 購入経験者さん
ことわざの意味を理解してなくてワロタ。
一人で相模川河川敷に土俵作って立ってろ。

半年後には引っ越して入居してる頃かな
商業棟がやはり気になる・・・

建物の竣工が4月末と後3ヶ月しかないのにまだ１つもテナント決まってないの？
入居時にはまだ空っぽだったりして。

>>1373 名無しさん

気になりますね。

>>1376 通りがかりさん
あとは不動産屋あたりか

決まってるけど、公表できないのか
決まってなくて、公表できないのか
どっちかはっきりして欲しい。

先日営業マンにきいたところ、オーナーがまだ選定中だそうですよ。
テナント料との兼ね合いで、本当にまだ決まっていない様子でした。

選定中ということは、ある程度入る候補はあって比較中ということですかね

再開発組合が決めるみたいなので、全く生活に不要なものにはなりにくいかな、とは思ってますが

>>1380 購入者さん

オーナーって地権者になるのかな？年老いた地権者が自分たちに必要そうなクリニックとか、デイサービスとか選定しないことを祈る！

匂いが臭いので焼肉屋は勘弁

>>1382 口コミ知りたいさん

Gが出るから、飲食店全般はがんべんや！
みんなも引っ越してくる時は、必ず新しい段ボールに入れ替えてきてくれや。
古いダンボールはGの住処やで…。

マックとかは有り得るな

元々小田急マルシェがあったから小田急OXとして
復活するんじゃないかと…。
近くにドラッグストアないから欲しいですよね。

>>1385 匿名さん
個人的には、小さいので良いのでスーパーが欲しいです
ドラッグストアは、一応徒歩5分くらいのところにクリエイトＳ・Ｄがあるっぽいです

長後駅のOX社員が厚木に新店舗出来るらしいと言っていたとパートのおばちゃんが言ってた。元々地権者小田急だろ

小田急OX出ると良いですね。

>>1386 匿名さん
ありましたね！でもトイレットペーパーやティッシュや子供のオムツ買うんで5分は遠いなぁ…。
やっぱりマンションの下駄とまでは言わないから敷地内にあったら助かります笑

>>1387 匿名さん
開業まで半年位になると、情報が出てきますね。
小田急はドトールのＦＣ展開もしているので、出店すると良いですね。

小田急OXだいぶできてきた。

小田急OXだいぶできてきた。

OXは確定なんですか？！値引きが始まる頃にいつも行ってたら住民に顔バレして恥ずかしくなるかも笑

>>1384 マンション検討中さん
マクドナルドの出店基準は駅の乗降者数3万人が基準ですよ。あと日中の人口も。
大手企業や大学などがあればまだ期待出来そうですが、厚木駅にファーストフード店は期待出来ないでしょう。

バイクの駐車場ってどうやって決めたのか？
知ってる方教えて
車停められないから、バイク優先にしてくれないと総会で文句いうから。
車とバイク両方は納得いかない。

>>1395 eマンションさん

マンションのバイク駐車場は10台しかないんですね。もし、場所が確保出来なければ早めに駅前周辺等探した方が良いと思います。https://www.odakyu.jp/station/atsugi/parking/

>>1395 eマンションさん
事前に確認せずに契約されたんですか？

文句言うとか、めんどくさそう・・
ご自身で理事をやって同意見を募って改訂してみてはいかがでしょ

最初にモデルルームに行ったとき、バイク駐輪場について聞いたら先着10台であることは説明されました
契約時には、確保できるorできないはわかった状態で契約しましたね

車とバイクで片方使わない場合はもう片方優遇、とかは現状はなさそうですね

>>1395 eマンションさん

バイクと車の良い駐車場が見つかるといいね。
頑張って下さい。

この人がゴネたら先に決まってる10人の中で駐車場もキープしている人がいたらどかないとイケないの？？こわっ

eマンションさん
言っている気持ちよくわかります。
車止められない方から抽選すれば平等になるでしょ。
10台だから気持ちよく皆で暮らしましょ。
元々地権者で押さえられてるかも知れないし。
誰も分からないこと。
平和！！

確保ありきで契約した人もいるだろうから、再抽選は受け入れ難いと思います。ただ全て早い者勝ちっていうのはちょっと残念でした。

駐輪場は408台もあって、バイク10台なんで、駐輪場の場所にバイクも停められるようにすれば良いのに！と思いました。駐輪場408台も必要でしょうかね？

バイク駐輪場の決め方も台数も、条件決まったうえでみんな契約してるので、入居時点の条件はもう変わらないでしょう
ここで一部の苦情受けて変えてしまうと、他の人が契約したときの条件が崩れてしまうため

可能性があるとしたら、入居してからマンションの理事会で改訂するのでしょうね
（一部駐輪場が空いている場合、駐輪場収入を増やすため需要のあるバイク駐輪場に変えるとか）

子供が小さいうちは自転車置き場もそんなに必要ないかも知れませんが、小中と成長するにつれ必ず乗るようになりますよ。
駅が近いからといって友達と遊びに行くのに自転車は欲しいだろうし、公立高校などの通学にも使ったり、ファミリーマンションの場合一世帯2台でも少ないと言われています。

>>1405 通りがかりさん
一般的には、早いものがちのところが多いですよ。
中には、高い住戸を買った人から優先権かあったりするところもあるからそれに比べれば、公平だと思う。
早く契約した人とあとから契約した人で差をつけることで
竣工前完売を目指してるんだから。

PHEVかEVに乗ってれば充電器付きの駐車場を優先してもらえませんでしたっけ？
充電器のない駐車場を契約済みの人だけですかね。
　

>>1410 駐車場契約する時、契約者が充電器付き契約をするかしないかで申込だったと思います。充電器付き駐車場は毎月の金額が違うと思います。1階から屋上駐車場、場所によってそれぞれ金額も違います。

>>1410 充電器設置時月額2000円が加算され、充電設備設置費用、撤去費用等は契約者負担になると駐車場区間図に書いてあります。

>>1410 マンション検討中さん
現在非EVで、普通駐車場を契約。入居後にEVに乗り換えた場合、EVスロット契約者で非EVの方と交換できる、と説明されました。違うのかな・・・

希望多いなら、駐輪場空いてるとこバイク置き場にすれば、修繕費増えて皆Win-Win

以前駅徒歩2分のマンション（賃貸）7階角部屋に住んでたことあるけど、自分の部屋からエントランス出るまで1～2分かかったな。部屋出てからエレベーターまでの廊下、エレベーター呼び戻して待つ時間、エレベーターで下に向かう時間、エントランスまで行く時間などなど合わせると。エレベーター混んでる時間帯とかさらにかかったし。
俺みたいにせっかちな奴は2階ぐらいがベストなのかもって感じた。

そもそも、この物件のポストってどこに設置されているのですか？それぞれの棟に設置されていますか？チェックが甘くすみません。

>>1416 さん

>>1416 購入者さん
B棟のみでエントランスの横です。

皆様はどのローンで考えておられますか？ (複数審査かける場合は第一志望)

みなさん管理費、修繕費、駐車代はいくらですか？

ネット銀行の提携ローンが多いようですが
提携の都市銀と比較して変動金利が安い以外のメリットってありますか？

>>1421 eマンションさん
手続きで店舗などに行く必要がなく、全てオンラインで済むことでしょうか？
対面で話したい人によってはデメリットですが

現金一括払い
引っ越し案内きたよー
アート引っ越しセンターで
本厚木へ登記にいくぜ
内覧会5月だよ
以上

>>1423 匿名さん
きましたねー
内覧会平日なので休みを調整しないと

>>1428 検討板ユーザーさん
されるかもしれないですねー
１日に集中しすぎると案内しきれないと思うので分散はすると思いますが、指定なのか抽選なのか先着なのかはまだ不明ですね

セントガーデンではなくファーストリンクを選んだ理由はなんですか？私は駅からの距離と値段です。

>>1430 匿名さん
セントガーデンではなく！と書いてありますが、セントガーデンに対して興味は無かったですね。ファーストリンクレジデンスのモデルルームを見て間取り、駅前、金額が気に入ったので、即契約しました。

>>1430 匿名さん

セントガーデンも良いマンションですが新車のファミリーカー買えるくらいの値段を追加で出してまで住みたいかと言われると｢No｣だったのでこちらにしましたね。
あとは周りにマンションがありすぎるのもちょっと、、、と思いました。

1000戸売るの大変だ
何だかんだ駅まで遠い
朝エレベーター渋滞
ゴミゴミし過ぎ
近隣マンションだらけ
駅から1つ隣で、本厚木、海老名、相模川、鮎祭り
この先こちらの方が良い

今日、自宅にこんな物件の案内チラシは来てますが、ファーストリンクレジデンスの方が良いと思いますね。駐車場屋根あり、高速道路までアクセスも良い。間取り、駅前　等等

両方検討しましたが、やっぱり価格ですね。
駅前の唯一無二性で選びました。セントガーデンは二街区より一街区の方が立地がいいし、駅前にはセントガーデンよりいいマンションがたくさんあるので、希少価値でこちらを選択

ソッコーで引っ越し送付
到着→翌日朝横浜で投函
早い者勝ち？

セントガーデン15階建てなので、買ってはいけないマンションとYouTubeで見た。
天井が低く、デベロッパが儲けしか考えていない。
なのでボツ。

15階建もコストカットマンションの代表ですね。
https://ieieie.jp/kawaraban/15_storey/

こちらは既に完売済みでもう購入出来ないのに急にセンドリとの比較コメントが増えたのは何故なんだろうか。

ここも長谷工施工で二重床だし廊下側柱の食い込み、ルーバーなし格子窓、設備のグレード他、価格にも反映されてるように仕様についてはセンドリよりはマシぐらいのコスカマンションだったと思うけど。テブラキーって今時普通ですよね。

店何が出来るんじゃー
オバキュウOX?