エステムコート高槻グラジオスは？

単色にした方が材料費も安くなるだろうし、
おんなじタイルを貼っていくだけだから何より工事が楽そう。
日商エステムはどれだけ工事費浮かせたんだろうね。

多少の色の違いは仕方ないけど、パンフレットでは明らかに
少なくとも2色のタイルを貼ってる。
それをクリーム色1色にされちゃったよ。
どんな言い訳用意してるのやら・・・

今まで、特に問題もなく良いマンションを選んだと思っていましたが、
あからさまに裏切られたような気分です。
単色クリームタイルのイメージ図だったら、購入を控えた方も多いでしょう。
以前「安く設定しすぎました」と販売の方が言っていました。
耐震問題で構造強化した分、採算が合わなくなってそんな色になったのでしょうか？
エステムを信じてこのマンションを購入している多くの人を敵にまわす気なんですね。
同じエステム物件の中でも、高槻だけ手抜きされているようで腹立たしいです。
まず住居者以外は、マンションの外観しか見ない訳ですから、エステムのマンションを
いいなと思って貰う機会を会社自らが放棄してますね。

あれじゃあ入居しても人を呼ぶ気にならないね
「The 団地」って感じ

http://www.clion.co.jp/alc/tile_panel/
最近はタイルは１枚１枚じゃなくて、パネルを貼るんじゃないのかな。
そうすれば、まだらタイル仕上げでも
そんなに施工の手間とか価格とか上がらないような気がするけど。

日商エステムのホームページに、お客様の声っていうところがあります。
率直な意見を・・・。と書かれてあるけど、ここに外観の事を
書き込みしたらいいのかな？みんなで一斉に・
それとも、電話で言った方がいいんかな？

昨日　コノミヤの駐車場からマンションを・・見てきました。。ほんま・・団地みたいやわ・・・ガッカリです。。。気が重いです・・

マンションの外観見に行きました。最悪ですね。あの色なに？？
キャンセルがちらつきます。。

ホントに最悪！
日商エステムが信じられない！

最近いろんなマンションの外壁をチェックする癖が付きました。
今日もコノミヤまで行く途中何十件とマンション見ましたが、
ほとんどのマンションのタイルはまだらです。
クリーム一色っていつの時代の団地だよ・・・

摂津富田のマンションは何処も価格的にそう変わらないと思うんです。。でも外観は（中は分かりませんが）他より劣ってる様に思います。こんなマンションに何十年もローン払うと思うと・・なんか悔しさと腹立たしさでたまりません・・・

外壁がしょぼいと売る時が厳しそうだね。
1色でも茶色かグレーならともかく白だからすぐ汚くなるだろうし。
というか始めから黄ばんでるけど。

隣の公園に敷いてるタイルが白とグレーのまだら模様だった。
貼るタイルと間違えたんだと思う。

４月に現地を見たとき、あの色と進み具合に驚いたけど、
白がいい人もいるなどと書き込みがあったので
あきらめていました。
でもやっぱり、パンフレットと違うので
だまされたとしか思えない。
日商エステムは購入者に説明する義務があるのでは。

掲示板で外壁の事が大きな問題となっていますが、デペに対し実際確認をされた方はおられるのでしょうか？

>>415
いるいない関係なく、気にいらないなら自分でしろよ

＞416さん
言葉に気をつけてください。
外観は購入者全体の問題ですし、大きな事なので、他の方の気持ちや動きが
気になって当然だと思います。
＞415さん
私も406さんのように考え中ですが、確認できたら書き込みしますね。

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外壁みて落胆しました。まさに団地風。
いまどきこんなマンションないですよ。
後々売却となると、これは痛いです。査定が怖い・・

南側の狭い道から見ると、
1・2階の濃い色のバルコニーと9・10階の濃い色の柱(？)でまだマシです。
それでも最低ランクですが。

でもこのマンション、南側から見ることはほとんどありません。
コノミヤ駐車場から見れば完全にクリーム色1色です。

1色のタイル貼り、さらに壁もタイルも全部同じクリーム色。
これを見て新築マンションと思う人がいるだろうか？

「マンションってどうよ？」の専門家に質問コーナーに
かなり近い質問がありました。

//www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=1174

これを見ると、あまりに違う場合は手付金返還のキャンセルは可能みたいですね。

キャンセルという手がありますよ。

だぶん関西のヒューザー的な物件ですよ・・新築マンションには見えへん・・

なんであんな色になったんだろう？
タイルの色数を減らしてコスト削減はわかるが(納得はしないが）、
あの色にする必要はないだろう。

今、家族でキャンセルするか悩み中。
住んでもこれから毎日あの外観を見るのはつらいし、
一目でわかる外観で手を抜いてるとなると他も恐い。
恥ずかしくて親戚も友人も呼べない。

そもそも(得体の知れない)日商エステム＋(二重壁)長谷工の
組み合わせを好き好んで選んだわけじゃないし。
安いから買っただけ。

南向き角部屋を買った人はつらいだろうなぁ。
あの価格でこの外観。

>421他にもありました。

http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=2746

http://www.m-douyo.jp/question/syosai.phtml?qu_id=2366

先ほど、TVで御殿山ⅡグラウズのCMを見ました。
営業マンが「あなたの夢を応援します」と言っていたのが
腹立たしいです。
実際に夢を託した購入者は、入居前からがっかりだよ！

今度ここの面接受けようと思ってたんだけど。。。
やめよ。。。

最終的にあの色に決まった理由が知りたい。
1色にするにしても、パンフレットのようにグレーにすれば
こんな批判も出なかったのに。

色問題みんなで営業に抗議の電話してみよう〜

掲示板を見て気になったので、会社に電話してみました。
疑問や不安な点は、購入者本人が直接聞いた方が良いと思います。

431さん
直接聞いて納得できましたか？

431さん
私もおしえていただきたいです。

うちもしたよ　購入者全員に説明するように・・・

マンションは初めてなんで知らないんですが、
10年後？の外壁再塗装の際、タイルは貼りかえるんですかね？
日商エステムにその費用を負担してもらいたいですね。

皆さんの書き込みを見てとても気になり久しぶりに現地に行ってきました。
人それぞれ感じ方は違うとは思いますが、あたしも旦那も特に違和感は感じませんでした。
確かにカタログやホームページの外観とは違っていますがそれほど悪くはないと思いますが・・・
せっかく購入したマンションなので納得して入居したいですね。

私も現地に行ってまいりましたが、私の目にはやはり、昔の団地の色に見えました、というか築10数年たったあとに外壁の塗り替えをしたような感じに見えました。とても最近の新築マンションには見えませんでした。

私も現地に行ってきました。
クリーム色には思えませんでしたが、グレーでもなく。。。。
皆さんの言うように昔の団地のようでした。
建築後に見ていたら、絶対買ってなかったと思いショックでした。

437さんの言うように上から塗ったみたいで、なんか色が不自然なんですよね。
違和感があるというか。

同じ長谷工でも住友のパークスクエアは高級感あるいい色なのに。

長谷工は設計の通りに作るので・・長谷工でなく設計士などにセンスのなさが問われると思います。。

ひさびさに拝見させてもらいましたが　外観のレスよんでただただ驚きと　ショックで、、ちかじか見に行ってきます。この目で確かめて違うかったら　キャキャンセルってできるんでしょうか？はーーー

はじめから一色で売ってくれれば、
それでもいい人だけが買ったのに。
ぎりぎり妥協して購入した人は、
ホントなんでこんなマンション選んじゃったんだろうって感じですよね。

まあ色は住む上では関係ないけど、
満足感と言う点では大きく損なわれた気分。

432さん、433さん
431です。100％納得できたわけではありませんが、直接話を聞くことで
わかった（思い出した）ことがありました。
とにかくうちに限って言えば、「色を変更された」という会社への不信感は
取り除けました。

このマンションは北側(コノミヤ側)から見ることがほとんどなので、
そちら側のデザインをもう少し考えてほしかったな。
例えば南と東面の上層階にある濃い色の柱を北と西にも付けるとか。
北側から見ると色もデザインもあまりに単調。

まあ、普通は南側の外観が派手で、北側は地味ですね。
このマンションは北側のほうが人通りが多い（というか、南側は皆無に近い）
という特殊事情がありますが。

何度かマンションの外観を確認しにいってます。
東棟一階部分のグレータイル（まだら）と、２階以上のクリーム色（くすんだ黄色？）
のバランスがどう眺めても不自然で、見るたびに、頭痛いです。
グレーとクリームの組み合わせは、色彩的にあわないのですよね。
全体的にのっぺりした印象ですし。
設計者の色彩感覚を問われても仕方ないと思います。

カラーデザインと言うより、安く調達できる部材を大漁購入しただけのことでは?

今日　見てきましたが　ほんとに、、、、団地みたいなのと　北側の駐車場とマンションの幅がものすごく狭くかんじ　圧迫感を感じたのは私だけでしょうか。。。やっぱりそこが一番気になっていたところだけに　ものすごーく気が重いです。想像と見たものとは　まったくちがいますね。。。。

とにかくオシャレとは程遠いマンション（団地？）ですな。
住民の服はギャップやユニクロ、車はカローラやノアが似合いそう。

きのう、たまたま京都でEC京都河原町プレジールの前を通りかかり
おしゃれな外観が羨ましかったです。

北側の駐車場とマンションとの距離が近いことはわかっていたことではないでしょうか？
色はパンフレットと違うかもしれませんが、建物の形や配置までは大きく違わないと
思うのですが。もっと前向きで気持ちよい意見の方の書き込みが増えてほしいものです。
ちなみに私は購入者で１０月の入居楽しみにしているもののひとりです。

購入者が４５１さんみたいな方ばかりだと・・いいのに・・実際はほとんどの方が期待はずれでガッカリしてるのは事実です。。

うちも１０月の入居を楽しみにしている家族です。
ホント残念に思えるような書き込みばかりでとてもショックです。
４４９さんの書き込みなんかは少し腹立たしいです！
嫌だと思う人はキャンセルしたらいいと思います。
楽しみにしている人の気持ちを踏みにじらないでください。

>>453
気持ちを踏みにじったのは日商エステムです。
外観だけでここまで購入者をガッカリさせるデベは他にないのでは？

私も外観にがっかりさせられている一人です。
キャンセル前向きに検討しています。
今後売却が厳しくなりそうなマンションはいりません。

あのデザインで新築っていうのが、つらいですね〜。涙
ただ、逆に言うと、中古の場合外観って気になりますかね？
買った資産価値を保つのは難しいかもしれないけど、
相応の値段になれば売るのは売れるのでは?

うちも楽しみにしています。確かに不愉快な意見もありますが、
この掲示板に書き込みが多いのは嬉しいですし、極端に荒れることが
無いのは、良識のある方が多い証拠だと思います。

http://www.n-estem.co.jp/e_c_takatsuki/landplan.html
↑これだとマンションとコノミヤの壁の色は全然違う。
が、実際は・・・

キャンセル考えてます。外観が違うので　お金は戻ってきますかねー。

お金がもどってくるなら　うちだって　キャンセルしたいです。

外観でキャンセルされた方いらっしゃるんですか？問いあわせされた方教えてください。

451って　営業の人が書き込みしたような内容ですね。やだやだ

451です。私は購入者で決して営業の方ではありません。
なにがやだやだ。なのかよくわかりませんが、
私は契約までに沢山の質問をし納得した上で契約しています。
今回パンフレットの外観の色とは確かに違っていると感じます。
ですが、変更にもなっていない箇所までつつかなくてもと思っただけです。
新しい場所で新しい生活を楽しみにしていることを正直に書きました。
どなたが書かれているかわからない匿名掲示板ではなかなか伝わらないものですね。

今日見てきたけど、建物はもう完成していますね。
パンフレットは売れるように、高級感をだして
デザインしていたのでしょう。
イラストではいくらでもよく表現できるから。
実際は新築には見えないマンションでした。
とても楽しみだとは思えません
だまされたとあきらめるしかないのかな。

ほんま・・団地みたい。新築マンションに見えないし・高級感０ですね・・・

最初見た時の気持ちはキャンセルだったけど、
何度も見ると見慣れたのかなんかどうでもよくなってきた。

>>468さん
わかるその気持ち。
いい加減中古っぽい外観だけど、よく考えたらしばらく売るつもりないし、
売るときは実際中古になってるわけだから、同じかなって。
お友達呼んだりもしないし、自慢したいわけでもないし、
見た目なんかどうでもいいかなって思えてきました。

あとは、中身だけはちゃんとなってることを祈ります。

皆さんローンの本契約はおわりましたか？

470>>
ローンの本契約は、まだ終わってません。
外観もこんなんだし、今悩み中。
本契約は、本当なら１０月の入居の時期前でもいいんでしょ？
売主の勝手な都合なんですし。

でも、今日見たら南側のエステムのマークが消えていました。
前までついていたように、思うのですが。
勘違い？

エステムマーク確かに消えてました。
あれはないと思ってたのでホッとしました。

すでに築ウン十年の貫禄さえ感じる外観ですね。
新築とは思えない周りの建物との馴染み具合に
開いた口が塞がりません。キャンセルとも思いますが
白が黒といった違いではないだけにかねり難しいでしょうね。

前までマークついてましたよ！黄赤青の原色で！
消えてほんとにほんとにホッとしました！
せめて同系色かシルバーのラインだろ、と思っていたので。
パンフレットとも、これは明らかに違いますしね。
あれはクレームがでて変更になったんですかね？
万事がセンスなさすぎて泣きそうです。

みんな早とちりしすぎだよ。
これから壁に色塗るんだって。

壁の色もみんなでクレーム出せば塗りなおしてもらえないかな？

私、先週マークが取り付けられる塔のような部分をペンキで色を塗っているところや、
マークが取り付けられるのを見たんですが・・・
クレームがでたから、塗り直すだけなのでは？？？？

＞＞457さん
これから壁って、タイルの部分は、グレートーンをまだらに貼ったような
汚れの目立たないイメージとは、結局違うままなんですよね？
（タイルが単色のみだと思っていなかったのは私の勘違いかもしれませんが）
正面側のタイル貼り以外の部分を塗り直すのでしょうか？

タイルに上から色塗っちゃったら、
それこそ修繕した古マンションみたいになっちゃうよ！

オプション代金支払い　28日までですよね。今一度　規約確認すると、ローン審査だめな場合でも　お金と払わないといけない　契約内容なのに　印鑑おしてしまいました。だいじょうぶかなー。みなさん　通らなかった場合　オプション代金どうなるか　聞かれた方いらっしゃいますか？　いまさらながら　気になりはじめ・・・どうしよう。

皆さんの不満で賑わってますが当の日商がどう考えているのかさっぱり分かりません。
どなたか確認された方いるでしょうし、ぜひデベのコメントをアップしてください。

タイルの上から塗装をするなら、ネットははったままでは・・・。
それとも、まだ塗装するとしたら　クリーム色の濃淡？
>>468
私も、見慣れてきたけど　妥協に過ぎないよね。

>>475さん
どこからの情報ですか？
以前>>394で営業マンに確認したら外壁はあのままだと言われた、
という書き込みがありましたが。
>>482さんの言われるように、足場を解体してしまうのはおかしいような・・・。

タイルの上から塗装するくらいなら最初から地に塗装したほうがいいだろう。
外観が美しく、汚れにくいのがタイル外装の特徴なんだし。
上から塗装したら意味がない。

どう突っ込めばいいのか、わかりませんが
やはり直接聞いたほうが、いいのかも…。
でも、あのマークが消えたことも気になる。
もしかしたら、苦情が結構あって、今もめていて
何かいい方向に進んでいるのかも？…なんて、
一人で妄想ってるょ。
やはり、自分で聞かない限りはモヤモヤしたままかも。

パンフレットの色とあそこまで違うならエステムのほうから説明があってもいいのでは？
支払いの請求はきっちりしてくるのに・・・。建設の途中経過とか教えてほしいなあ！

エステムの方、もしこの掲示板みてたら教えてください。壁の色はどうなるのか？
これだけみんなからのブーイングがあるのですが。
キャンセルを考えてる人もたくさんいるようですし。

もう相当前にデベに電話して聞いたが、外壁はあれで完成。
気になるなら自分で直接デベに聞けばいいのに、
なんでそんなことすらできないかな。

いろいろ悩むなら電話してみて。
みんなの電話が良い方向へ向かうきっかけになると思うから。

昨日、そば通りましたが新築であの色は。。。。。
何十年前の団地が巨大になった感じでしたね。

一度モデルルーム見に行って検討したけど、
駅までの遠さと坂道でＮＧにしておいてよかった。

うちはもうすぐ期限ですし、すっかり設計変更等もしてると思うので
オプション代金振込したのですが、皆さんは振込みされましたか？

少し前にオプション代の振込みをしました。
手付金を振り込んだ時は、領収証の発行等、対応が早かったですけど、
オプションの領収証はまだ来てません。
気になる場合は、担当者に即電話で聞きましょう。

壁の色を変えるなら、
もう一度足場を組んで、タイルをはがして
別のタイルに貼りかえるしかない。
とても現実的じゃない。

490さんの言うとおり、言われてみれば、駅からの遠さ、坂道、そのうえにあの外観ときたなら、ちょっとどうするか（キャンセルかどうか）迷います。ちょっと複雑な想いです。はたして、これくらいでキャンセルして損しないかどうかわかりませんけど・・・。だんだん腹が立ってきました。阪急の急行ですら止まらない富田の駅から歩いてあんなに距離があるのにあんな外観では・・・・。しまったって気がします。

キャンセルって手付け金は帰ってきませんよね？？たぶん・・・？

あんな情けない見た目にして苦情でるの予想しなかったんでしょうかね？
どういう社内の決定システムになっているんだか。
安く上げて儲けが増えれば稟議とおっちゃうのかな。

やっぱり弱小デベはだめなのか。高い勉強代で得た教訓。

最初はパンフレット通り造る予定だったが、
あのタイルが安く手に入れられることになったため急遽予定を変更。
「同じ白系だからこれでもいいでしょ。」

どうせこんなところだろう。

昨今の構造計算書偽装マンションが問題になってからはやっぱり弱小デべではなく大手デベを買った方が万が一何かあった時には安心なんじゃないでしょうか！
私は大手デベを買いました。
聞いたことのないところはなおさら安心出来ませんよね！

なんかね、最近やばそうな弱小デベが、
噂に違わず問題おこしてる例が多いから。
あまり寡占もよくないと思うけど、
勢いでつくっちゃったような、
いいかげんすぎるデベも多いのが問題ですね。

コノミヤからだけでなく、マンションの周りを一周回って
東や南からも見てください。
デジカメで撮って家でも見てください。
不思議なことにだんだんよく思えてきます・・・