ワコーレ東灘・駅前2分プロジェクトってどうですか？

>>20 マンコミュファンさん

詳しくありがとうございます！！

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やっと見学行ってきましたが、やはり魚崎の方が売れてました。同じ東灘区内なら僕も魚崎を取るかな。小学生はいないけど、校区もそっちの方がよさそう

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魚崎ってでも61以下の部屋しかないのでファミリー向きではないのかな？と思ってますが、3-4人でも住める感じのお部屋でしょうか？

値段も気になります。

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>>23 マンション検討中さん

ファミリーも3人くらいなら行けるかな～とは思います
間取りも結構自由に変更できるみたいなので
子ども達が巣立った後を考えると
ちょうどいいのでわ？と思っています。

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>>24 てくてくさん

確かにそうですね！
ちなみに、その魚崎の61くらいの方って2F3Fあたりおいくらでしたか？？
値段によっては、モデルルーム行きたいなとおもってます。

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>>25 マンション検討中さん

61のお部屋は2.3Fは売約済みでしたので
値段を見ることはできませんでしたが、
4.5階が4700万円くらいではなかったかな？と思います
なので
2.3階はそれより?100万程度かと思われます

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>>26 てくてくさん

完売なのですね！
だとしたら低層はもう60以下のお部屋しか残りない感じですよねー。確かに総戸数も少ないマンションですもんね！ありがとうございます！！

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やはり、魚崎とここで迷う人がいてるよなー
ここもどの部屋が残ってるんやろな。こっちは結構残りがあるんかな

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第1期でどれくらいの割合が売れてしまったんでしょうね？
第2期がもうそろそろという話ですが、
実際に分譲される数が未定、ということで…。
駅に近いので価格も高いですが、
それでもやはり駅に近いのって相当な魅力ですよね。
天気が悪い日など特にそれは感じます。

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モデルルーム行かなきゃ値段でないんですかね？？他のネットでもここは価格でてませんよねぇ、、

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私も値段気になります。
でも、ここで聞いて書き込んでもらうのはナシなのかなとも思ったりします。

一番いいのは、営業さんが〇万円ですよとこっそり教えてくれることですが・・・
掲示板見てないですかねえ・・・

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魚崎のほうよりは高いとかいてますよね。

両方きになるけど
個数が少ないのでなかなか選べなさそうですよね

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間取りな感じはこっちが良くて、場所は魚崎がよかったなーと

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単純に疑問ですがここ見にいった人らって、年収700～とかはやはりありますか？

うちは旦那のみのローン予定でそれより少し低めですがデペ側としたらローン通ればokって感じなのでしょうか？(^^;

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ローンについて詳しい者ではありませんがというか全く無知ですが、気になったので調べてみました。

住宅ローンの審査では、住宅ローン以外の車や教育資金なども合算して計算されて返済負担率というのを出すそうで、それが高すぎると審査に通らなかったりするみたいです。
あと、過去にクレジットカードや他のローンの支払いの時に延滞履歴があると通らないこともあるみたいです。

もちろん、年収も大事だと思うのですが、ググった時にトップに出てきたサイトでは、通らない理由には上記ふたつが上げられていました。

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>>35 匿名さん
ありがとうございます！
それは知っておりまして、実際ローン事前審査は、過去に違うマンションで通ってます。

が、この辺りの4300～くらいの内覧くる家庭の年収を知りたかっただけです(^^;)自分らが的外れな客なら嫌なので、、。

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基本的にローン通ればokなのではないでしょうか。
1200万程度ですが、5000万程のマンション買えました

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正直この校区の学校はあまり評判が良くないみたいですね。学力も下から数えた方が早いと聞きました。
同じ東灘区なら魚崎の方が魅力を感じました。特急も止まるし何より役所や図書館も近いので、そちらの方が便利かなと思います。

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>>38 匿名さん

魚崎の方は、魚崎北町とは言うものの最寄りは阪神青木です。JRなら摂津本山。
学区をとるか、電車通勤でしたら駅近を取るか悩みどころですね。

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最近行かれた方いませんか？
どの部屋が残ってるんだろ、、

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