プレサンス ロジェ 大阪南森町ってどうですか？

価格でてますね。坪300越え。
北区はほんとどこも高いな

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プレサンスに坪300-320万か…立地は良いのでこの値段でも売れるんでしょうかね。

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北区であれば安いくらいの相場になってきてる

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>>3 通りがかりさん

つまり、逆にプレサンスだからまだこの価格で済んでいると

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天神橋筋商店街は魅力的だからね。

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エルグレースタワーの中古でも坪300いくかいかないかくらいなのに、プレサンスでこの値段か・・・

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>>4 匿名さん

そう思うよ。
北区坪350以上くらいになってきてる

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>>7 通りがかりさん

ここから少し西にいくだけで坪600-900ですからね。

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坪600は梅田ガーデンでしょ？さすがにあれと比較しても・・・
シティタワー東梅田パークフロントが坪350前後だからまぁこんなもんになるのかなぁ・・・

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>>9 販売関係者さん

シティタワーはここからまだ値上げするらしいですよ。梅田ガーデンがあの価格なので。

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大阪まだ高くなってるね。
もう安くなることあるんかな

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>>11 通りがかりさん

コロナ禍でもどんどんと上がってますからね。下がる要因ありますかね。

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土地代は安くなる可能性全然あるけど人件費と建材と広告宣伝費の高騰はもうとめられないやろうから10年前くらいの値段になることは当分ないと思う。
これから数年は今を維持かあがるかと思っといていいと思う

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近所のシエリア天満橋は高かったのに早々に竣工前完売してますね。
ここも勢い出そうですね。
https://www.cielia.com/m/temma48/

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ここ最近の相場からしたら安くていいですよね

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仕様の詳細出てますね。プレサンスの割には頑張ってる？

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60平米の3LDKきついな・・・
スロップシンクあり
low-eガラスは一部
サッシはT2
ラクセスキーあり
仕様はまあ普通じゃないですかね。

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サロンのアクセス悪すぎる

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最近はプレサンスの仕様もまあまあなってきてる。
大和ハウスとかよりはいいように思う

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立地は良いがプレサンスであることだけが悔やまれる。
ここは少し違うと分かってはいても、世間からは投資用マンションとみなされるんだろうな。

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プレサンスロジェやグランは投資よりも居住用で買う人多いですよ。

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結構売れてるみたいですね

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南森町でリビオ も出るみたいですが、ここより高いんでしょーね、、、

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売れてる物件は掲示板が盛り上がらないね。おもしろい
ここもそうで、全然書き込みないねど順調そうだし

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>>24 マンション検討中さん

どの辺ですか？

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>>26 匿名さん

天満宮の南です。駅から５～6分くらいです。
場所は良いですが、きっと高いと思います・・・。

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すみません、ここの６５へー米ていくらぐらいですか？教えていただけないでしょうか？

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>>28 買い替え検討中さん

その広さだと、7000万円台ですかね

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投資マンションならありですね！でもこの辺り、放置自転車が多い地域なので、南森町の中では駅からも遠く、あまり良い立地ではないですね。

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