デュオヒルズ能登川駅前ってどうですか？

購入した皆さんは本当に入居が楽しみなので、いろいろな意見はあると思いますが宜しくお願いします！

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>>359 eマンションさん
エレベーターにペットボタンがあって、ペットと一緒に乗る時に押すと、他の人にペットが乗っていると分かるようにしてあると聞いたと思います。動物苦手な方もおられますからね。
いろいろな意見がありますね。気にしないでいきます(笑)

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初投稿失礼します。購入者の皆さま、オプションの引き戸ってどうされましたか？

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売れ行き好調の物件はひがみやいやがらせが多いみたいですね笑 まもなく完売とのことでおめでとうございます。

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能登川でマンションってちょっとびっくりです。能登川なら戸建てと思うのですが

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>>364 マンション検討中さん
ひがむ理由がみつかりません。
能登川なだけに。

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まぁいいじゃないですか、能登川のお安いマンションで優越感に浸ってらっしゃるならそれで。

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危なくて戸建ては無理
災害あったら終わりやからね

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今どき、戸建てはリスクが高すぎるので、選択肢としては考えられない。
安全面でも財産的価値でも。

滋賀は津波の恐れはないが、台風やゲリラ豪雨が来れば、簡単に浸水する。
マンションの２階以上、できれば３階以上なら、滋賀県では安全地帯。
震度６以上の地震が来ても、戸建てだと危ない。震度６強以上だと完全にアウト。
昨今の新築マンションなら、震度７でも安全。

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戸建を資産だと思っているような情弱にはどこのマンションも買えないよ。

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能登川のマンションは資産価値ありますか？

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ないです。
完全実需向け。

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10年以上前に建ったサーパスマンションでさえ、資産価値ありますけどねー

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>>373 匿名さん
サーパスが最近の取引だと70平米くらいで2000万円ですから坪単価が100万円は切ってます。12年でその程度の価格になると言うことです。
つまり12年後にこの地域で過疎化が無く、地価も下がらず、株価が変化しなければこのマンションも大体その程度になると言うことですが、果たしてそれを資産価値があると言うのかどうかですね。

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>>373 匿名さん
単純すぎです。
あの程度で「資産価値があるマンション」って言えないんですよ。

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私が他のマンションの営業なら野洲以北のマンションは資産価値がないですよって営業するな。近江八幡のマンションは新築より値上がりしてるけど。

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ところで、完売まだなん？

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>>376 匿名さん

近江八幡の物件の値上がりもたかがしれてるんだけど。

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>>377 マンション検討中さん
あと両手未満やで！

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住まい方を求めるのか資産価値を求めるのか。マンションという性質上、資産価値を求める人が多いのは当然といえば当然。滋賀南地域のような値上がりは野洲以北において望めないのは分かりきったこと。一方、値下がりがあまりないというのが特徴である。

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マンションギャラリーに行ってきました。残っているのは2階と3階でした。2LDKは残り1邸とのこと。小さめのお部屋も人気だったんですね。

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あと残り3邸だそうです。

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最高の立地ですね。

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>>383 匿名さん
え？能登川なのに？

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ここまで円安が進むとは思わなかった。
建築資材は円安の影響をもろに受けるし、物価高に伴う人件費の上昇もかなりのレベルになるはずだ。
遅くとも来年以降は、現在建築中のマンション価格の２割増し程度でなければ買えなくなるのではないか。

ここに限らず、今の値段でマンションが買えるのは、ラストチャンスになると思われる。
ここは、円安がほとんど進んでなかったときに販売開始しているから、今の円相場を考えたら、かなりの割安物件だ（ただ、今の販売価格が１期と同じなのかは分からない）。

思い切って買っておいてよかった。
ちなみに、１期価格です。

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>>369 匿名さん
ハザードマップしっかり見てない人が危ないのでは？
地盤も切土の頑健な場所選べば、盤石。

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「完売」とのことです。

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おめでとうございます

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何でハッタリするね
まだ10戸ほど販売してるやないか
田舎もんの感覚が分からんわ

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こんな立地滅多にないと思います。徒歩1分なんて。

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ここは何やね
ホームページに徒歩2分って書いてるぞ
田舎もんの感覚が分からんわ

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>>391 匿名さん
「するね」「やね」という語尾はどこの言葉
なのか教えて頂けませんか。
当方よそ者で、本気でお尋ねしています。
宜しくお願いします。

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このレベルの好立地もう二度とないんじゃないですか。

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検討してましたが、担当に問い合わせると、完売したとのことです。10戸ほど販売してるというのはどこ情報ですか？裏で在庫持ってるとかですか？教えてほしいです。。。切実に。。

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８月末で残り３戸だったのに、10戸って…どこからの情報だったんでしょうね？

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>>393 匿名さん
でも能登川だしね。

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>>396 販売関係者さん

そうですよね！素晴らしいですよね！販売当初から大人気でしたもんね！購入された方が羨ましいです。

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完売したんですか？
憧れの能登川駅徒歩1分アドレス。買えた方が羨ましいです。

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とりあえず、公式ホームページでも「完売御礼」となっています。

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物件概要で10戸のままにしてたらだめだわ。
売れたら減らしていかないと、おとり広告になるで。どっかのブラックと一緒やな。

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>>398 匿名さん
ちなみにどのような部分に憧れていたのでしょうか？

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>>398 匿名さん

え。
能登川に憧れてるの？

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ここの工事現場はずっと薄いネットから丸見えです。狭い道路なのに工事車両もせわしなく、100mほど離れていてもカンカンコンコン工事の音が聞こえる。工事だから仕方ないとはいえ、こんな大きな工事現場で防音と書いたシートもほぼないなんて、どんだけケチってるんだと思う。視覚的にも気分的にも良くない。

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>>403 名無しさん
ただ、物件自体に影響ないから丸見え、カンカンでも良いのでは？
買うのはマンション。

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>>403 名無しさん
ん、誰目線の発言かな。周辺住民さん？
完璧な防音対策をするために金をかけて売れへんよりマシちゃう？購入者が選ぶのはマンションやしいいんちゃう？文句なら建築会社に言えばいいと思う。

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>>405 評判気になるさん
同感。
単なるガス抜き発言だったと見抜きました。

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必死すぎてこわい笑
えっと、まとめると
「そんな小さな配慮がない事なんて気にならない、安いんだから建物に問題なければ、人なんかどうでもいいじゃん！ガス抜き見抜いたわ…ドヤ。(なんか違うけどね)周辺住民目線なのか？売れない物件よりマシだろう！文句があるなら会社に言え！」ってことね。
はい、そうですか。
ここの会社の考え方どうなのかな？と思ってたけど、類は友を呼ぶなのか…すごい民度…

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>>407 名無しさん
貴殿はマンション探し、してるのかな？

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>>408 さん
はい。探しております。

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>>409 名無しさん
頑張って理想の民度の高いであろう物件、ゲットしたいね。
良かった。

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