デュオヒルズ能登川駅前ってどうですか？

水回りの設備を見て使いやすくて掃除もしやすそうだと感じました。

使いやすさはもちろんなのですが、水回りはやはり清潔に保ちたいので掃除しやすいのが一番重要かと思います。

あとは収納ですね。家事導線も考えられているように感じました。

1月24日時点で、成約件数80件超えたようですね?

マンション検討中です。
とても人気でもう80戸も契約済みのようですが、もう上層階は残っていないのでしょうか？
知っている方いらっしゃったら教えてほしいです。

湖北エリアの期待の物件ですね。
駅近だから京都、大津への通勤者の取り込みは可能ですね。

>>163 マンション検討中さん
マンションギャラリーに行ってきました。11階も10階も一部屋は残ってましたよ。

>>165 匿名さん

ありがとうございます。

駅前という立地が最大の利点なので、人気なのも納得。

特に買いやすい価格でもあるためファミリー層には人気みたい。

区分して販売しているのもあるかと思いますが順調な売れ行きなので

入居時期までには完売しそうですね。

すごい売れ行きですね

>>168 匿名さん
関係者さんですか？
すごい売れ行きには思いませんが？
フレンドに買い物行くときにモデルルーム前をよく通りますが、あまり人の気配が無く平日はいつもヒマそう！

>>167 匿名さん
関係者さんですか？

>>169 坪単価比較中さん

購入したものです。
販売始まってから数ヶ月で80件以上売れてるのはすごいと単に思います。

今はモデルルーム見学の予約もできないみたいですね。

>>172 マンション検討中さん
3月上旬見学します。販売されてから様子見てましたが、過去レス見てると既に80件成約済みなんですね、、

こんな田舎でも需要あるんだ

>>174 匿名さん
適度に田舎なのがいいんですよ。スーパーやホームセンターが近いから、徒歩や自転車で必要なものがそろう。車生活だけど駅にも近い。のんびりしてて良いなと思います。

ほどよい田舎暮らしって感じで、価格もまあ相応で。東近江市で今後大きい開発もないでしょうし、あっても八日市に集約されるから、景観や治安も今のまま安定でしょう。

>>174 匿名さん

コンパクトシティが売りなんやでえ

地元民ですが、適度とかじゃなくて普通に田舎です。笑笑
まあそれが好きなところです。

能登川駅前は中心街ではないので発展期待は厳しいですね。田舎満喫なら良いです。

>>178 通りがかりさん
能登川駅まで車で20分、コンビニまで車で5分かかるところに住んでいる者としては、便利な田舎ですよ(笑)

能登川は田舎なので生活費かからなくてええですよ。京都大阪や名古屋、北陸方面、車で3時間圏内なのでお出かけに選択肢が出来て楽しめますよ。

モデルルーム見てきました
成約済のお部屋が沢山でした
モデルルームはオプションが沢山ついていたので、あまり参考にならない気がしましたがテンションがあがりました
見てきた方どのような印象でしたか？
色んな方の意見が聞けたら嬉しいです

>>181 通りがかりさん
3時間圏内はかなり遠いので、旅ですね。

>>182 マンション検討中さん

今度いきます

田舎の方が生活費かかるけど
田舎を満喫って具体的には何を満喫するの？
能登川は琵琶湖からも距離あるしお店の選択肢もほぼ無し
住民としては何が魅力かわからない

新快速の止まるJR能登川駅まで徒歩1分で、徒歩圏内にホームセンター、大手酒販売店、ドラッグストア、コンビニ、食料品スーパーが2店舗、セルフのガソリンスタンド、飲食店や居酒屋が数店あって尚且つ平置きの駐車場まであるなら、お値段見てもかなり魅力的な物件だとは思いますよ。もうほぼ空き部屋ないみたいですし。

見学いけばわかりますけど本当に空きすくないです

駅近マンションは需要は高いですね。
こちらは規模が大きいのも魅力です。

私は業者ではありませんが、187の方と同じ意見です。これで東近江市にコストコが来れば、さらに便利ですよ。

将来性に関しては、
上にも下にもふれる可能性あるから分かりませんけど、
マンション自体は良いと思います。

購入を考えましたがどうも能登川が引っかかって購入に至らないです。
周りの商業施設は充実していて生活しやすそうですが、なぜか田舎くさい！
何回も現地視察をしましたが周囲だけで、少し離れるとあとは何もない！
寂しい町並みで特に冬場は雪が多そうで空もどんよりしている。
近江八幡から能登川に入ると急に空模様が暗くなり、気分も暗くなるのは何故か？
住み続けることを考えれば購入に至らない！
マンションは良いのと周りの生活環境も良さそうなのはわかるけど、現地の人たちでないと永住すると考えれば厳しいものがある。
あくまでも私個人の意見です。

>>193 買い替え検討中さん
現地の人以外で買った人がいるのかは気になりますね。
もし買ったとして理由なんかも気になります。

うーん、現地の人が多いのかな。滋賀県に住んでるけど能登川ってどんなとこかわからないです。そこに住んだことがある人しか検討対象には入らないかもしれないですね。マンションとしてはいいと思うので、地元で探してた人にとってはいいんでしょうね。

近くの住民ですが私にとってこの程よく田舎がいいんですよ
べつに近江八幡でも草津でも買えない訳では無いですよ
近江八幡とか草津まで発展するとヤンキーみたいなの増えるし混むから遊びに行くにはいいんですが私は能登川で1票。
マンションと隣にお店施設できたらここらでもう発展しなくていいとすら思ってます。

マンションはおいといて新快速止まるとこでそこそこ不満なく静かに生活でき、遊びに行く近江八幡、草津、京都を圏内と考えてこの駅近土地の安さは最後の駅では無いかと思う
不満点は若い世代が多く幼稚園が満員で空かないこと。

あと京都方面に通勤通学って近江八幡からだと座れない
個人的には都会？に住んで京都まで座れないより能登川からで座れたほうが良い。能登川は座れるギリのとこです。

やっぱりここのマンションを選択する人たちは能登川住民の方で通勤、通学を目的とした人と定年後の終の棲家として考えておられる方が購入されるのかなぁ？
マンションの周囲から500m離れれば、食事するような処が何も無いので外食したいと思っても美味しそうな店が見当たらない。
グルメの人はここに住むのは厳しそう。
でも住めば都なので慣れるのかなぁー

>>197 買い替え検討中さん
能登川住民というより東近江市も広いので、能登川駅を最寄り駅にしている人ではないでしょうか？、五箇荘、湖東、愛東辺りや、愛荘町など。また車での通勤圏内で子どもが電車通学とか。もちろん老後も暮らしやすいと思うので定年後の方もおられると思います。だいたい皆さん車をお持ちだと思うので、美味しいものが食べたければ車で移動するのでは？電車でも行けますし。日々の生活が便利なのがいちばんかと思います。

>>193 買い替え検討中さん
迷われているのであれば、見合わせに一票です。

おっしゃる通り、能登川で気候が変わります。近江八幡では雪がなく、能登川で積雪がある事も多いですし、乾燥機があればよいですが、冬は洗濯物が乾きにくいです。
私は、能登川からかなり南の方に引っ越しましたが、洗濯物も乾きますし、お店の選択肢もかなり増えます。
確かに能登川駅前は便利なのですが、成城石井やカルディなどはなく、ちょっと贅沢するなど、する場合は草津まで出る必要があります。
個人的には地元の方向けのマンションなような気がします。

近隣住民ですが、田舎で不便な割に治安が悪いのが地域性です。
教育系のインフラも、東近江市全体のバランスのせいで定員不足を感じます。
電車はピークタイムでも近江八幡でギリギリ座れるし、昼間は京都までガラガラだし、能登川の特別なメリットは無いと思います。

南草津のブランズしかり能登川のデュオヒルズしかり、売れてる物件って下げのコメントが溢れるよね。
これってなんで？？

>>198 名無しさん
車で移動するのでは意味がないのです！
それだったらどこに住んでも車があれば良いということになります。
マンションから歩いて近くに美味しいお店が周りに幾つかあれば、日々住んでて楽しいだろうなと思います。

ブランズは興味ないから知らないけど、こちらは129戸中90戸売れたそうだから売れてますね。フージャース面白いですね。興味でました。

>>202 買い替え検討中さん
マンション横に東近江市都市型促進施設ができるんですが、まだ詳細はわかりませんが、カフェやご飯屋さんが入る計画もあるようですよ。

>>203 マンション検討中さん
この休みに内覧行きましたが、もう少しで成約100件到達みたいです。もっと早く見学に行くべきでした。

>>205 通りがかりさん
数日前に営業のお電話頂いたときより10件増えてるんですな。

>>206 マンション検討中さん

そうなんですね。
値上げして第二期に回す部屋もあるみたいですよ。

>>207 通りがかりさん
値上げするなら要らないって人も出てきますな。

めちゃめちゃ売れていますね！
マンションは非常によく考えられたいいマンションだと思います！！この規模の開発は、滋賀県内で今後なかなか起こらないでしょう。駅前にここまでの土地がないので。東近江が生活圏の方は魅力大ではないでしょうか？
私も興味をもっておりましたが、車での京都へのアクセスが悪い。また県内でも草津へのアクセスが悪い為、断念しました。（元々の生活圏がそちらの為、彦根方面とはならないので）物件価格も抑えられているので、車のアクセスも気にならなければ、買っていましたね。

売れていると言うより東近江市は不便で田舎なのでこのような分譲マンションがほとんど無く、賃貸アパートばっかりだから書き込みにもありました能登川や五箇荘、愛荘や湖東、八日市など交通の不便なところからの購入者が多いのではと思います。
八日市駅前にもマンションが建設されますが、高い高い近江鉄道の駅前に建っても購入する人がいるのかなぁ？と思いますが現地の人が買うんだろう。
やっぱり総合的にみると草津や守山あたりで購入を考えるのが、後々後悔することないように思います。
中古マンションでもリノベすれば素敵になりますしね！
能登川に住むのは厳しそうですから断念しようと思います。