プラウドタワー目黒MARC

>>9150 マンション検討中さん

MRに行ってみられては？

もうすぐ完売ですかね？！

あと、1LDK一列とその他10戸以上ありますよ。
次期の２月には完売近くまで行きますね。

ここ安いな。
なんでだ？

>>9157 名無しさん
え、安いかな？割高だった価格設定が周辺価格の上昇で少し薄れたくらいのレベルかと。立地考えると坪700弱の価格設定は割安ではないと思う

元々坪３５０だった坂下駅遠が７００弱
元々坪２００もしなかった勝どき埋めたてが坪６００

結論→早晩崩壊するバブル。手出し無用

>>9159 eマンションさん

投資としてはそうですが、子供の進学とかを考えるとこのタイミングで買わなくてはいけない人もいるんですよねぇ。
家賃がもったいないし、郊外には行きたくないしで…。

>>9157 名無しさん
麻生太郎並の金銭感覚だね。

>>9161 通りがかりさん
私も安いと思いますよ！
安いと思える人が買って、思えない人は買わないだけの話ですね！色々城南新築中古の一流デベの価格みてみてくださいね。
相場もかなりアップデートされてますし、理想を追い求める方はまだまだまだまだ探してみてください！暴落を願って賃貸に住み続けるかですね。

1Lいくらですか？

>>9159 eマンションさん

元々っていつ？
手出し無用とか言ってたらいつまで経っても買えないじゃん。
大体崩壊論とか唱える人って乗り遅れた人とか成功してない人が言うんだよね。

>>9164 口コミ知りたいさん


コロバブ前です。

ここは割安ですよね！

ここが高いという人はここさえも高いと感じる人ですね。（今の相場では買えない人）
今買おうとしてる人からしたら安いと思います。

>>9165 マンション検討中さん
コロナ直前でそんな価格でしたっけ？
コロナ以降さらに上昇してるものの、上昇基調なのはここ10年ほどずっとですよね。
今後の金融政策次第では相場が下がってくる可能性はあるけど、いつになるかなんて誰もわかんないでしょ。

>>9165 マンション検討中さん

その価格は15年前の価格ですね…

>>9168 匿名さん

エビデンスです。

>>9168 匿名さん
>>9169 口コミ知りたいさん

コロバブ佳境で坪４００弱なので、
バブル前はもっと買い得でした。

バブルが恐ろしいのは、踊ってる最中は皆気づかないからなんですね。

>>9173
確実に来年度米国住宅ローン破綻により金融崩壊が起こって暴落するよ。
俺は坪300で待ってるぜ。

>>9173 匿名さん
確実にw

>>9173 匿名さん
逆神様、お告げありがとうございます

4.5年前からオリンピック後とか、コロナとか2022年問題とか、YouTubeでそのバブル崩壊理論言ってる人、バカにしながら見てました。
ここにもそう言う人現れたのでおもしろいですね。
同じようにいつもそういうこと言って毎回外してきたんでしょうね。

>>9176 マンション検討中さん

いえ、私も五輪暴落説やコロナ暴落説は馬鹿にしてましたよ。
事実、コロナ渦初期に2物件買ってます。

要は、総量なんですよ。
各国総量規制してるのに、上がってるのはバブルですよ。

>>9177 匿名さん

つまり？

>>9173 匿名さん
どうぞいつまでも待っててください

マンションは株と違って、このタイミングて買いたい人が常にいますからね。

>>9180 名無しさん
株だって買いたい人が常にいなければ相場形成されない。なに言ってんの？

>>9181 匿名さん
うるさい

>>9170 通りがかりさん
なんのエビデンス？

総量規制がなんとかってよくわかんない話してる人、前にもいた気が…
同じ人が相手して欲しくて投稿してるんだろうなぁ

都心に限定すれば前回バブルで買った人も今となっては採算あってる。都心不動産は長期で見れば損した過去がない。
今後は貨幣価値の下落もあるからな。
ただ固定金利にしとけよ。

>>9180 名無しさん
マンションは買いたい人が常にいるのはその通りですが、駅遠騒音＆坪670のなんちゃってネーミングの目黒MARCを熱望はしないですよね。
何かの罰ゲームのお話ですか？

>>9186 匿名さん

ここは熱望してる人が集まってるところですよ（笑）

勝どきのマンションと同価格あるいは安いのには好感が持てます。

>>9188 名無しさん

だが勝どきには暴走タクシーなんていないんだけどねー

>>9189 eマンションさん
うるさい

>>9184 通りがかりさん

だから負けるんです。
都内マンションは金融商品化してるので、買う前に
もう少しお勉強した方が良いですよ。

そーだそーだ！

>>9191 匿名さん
お勉強されてるんですね。偉いですね。
総量規制の話は結局どうなったんでしょう。

>>9191 匿名さん
負けるって何と戦ってるの…？

>>9191 さん
わかったから、ここで勉強しろと偉そうに騒ぐのではなく、自分でセミナーでも何でも開催してください。
あなたの投資論に興味無いです。

>>9191 匿名さん

うるさい。

>>9189 eマンションさん

勝鬨にはタクシーすらいない。

ぜひ暴落論者の方に聞きたいんですが、予想どおり景気が悪くはなるとして、土地価格・資材価格・人件費などの建設コストが円ベースで下がるのにはどのくらいかかりますか？マンション価格が大幅に下がるのはそのさらに後ですよね？

>>9198 マンション検討中さん

暴落論者はそんなことわかるはずない。ただ表面的な情報で暴落論語ってるんだから。短期じゃなく長期でもそうなればあの時言ったじゃないか、と言い出す非常識なやつらです。

>>9199 口コミ知りたいさん
暴落言い出してから相場が3割上がって、そこから1割下がったら「ほら見たことか」と言い出すやつでしょ。

金利が上がって不動産下がってもローン組んでだら月の支払いは増えるよ。
早く買え。

>>9201 マンコミュファンさん
いま頭金貯めて来年末にかけて暴落中に買うのが賢い。
暴落だからね。3割4割当たり前に安くなるよ