東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウドタワー目黒MARC」についてご紹介しています。
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名無しさん [更新日時] 2024-08-07 09:08:06

物件概要

物件名:プラウドタワー目黒MARC
販売時期:2021年12月上旬(予定)
所在地:東京都品川区西五反田三丁目249番1、247番18(地番)
交通情報:JR山手線 「目黒」駅 徒歩9分

敷地面積:7,711.42m2
土地権利:所有権
用途地域:第二種住居地域
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上32階 地下1階建て
建物竣工時期:2023年10月上旬 (予定)
入居(引渡)時期:2023年10月下旬(予定)

分譲後の権利形態:専有面積割合による所有権の共有
総戸数:301戸
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:41.04m2~156.60m2
バルコニー:10.92m2 ~ 55.48m2

売主:野村不動産株式会社、ジェイアール東日本都市開発
施工:株式会社竹中工務店
管理会社:区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定

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[スレ作成日時]2021-07-16 22:03:21

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プラウドタワー目黒MARC口コミ掲示板・評判

  1. 81 マンション検討中さん 2021/07/19 08:45:04

    >>78 匿名さん
    確かに芝浦の間取りひどいな笑 どうしてこうなった

  2. 82 マンション検討中さん 2021/07/19 08:49:42

    オフィス棟にコンビニできるかが地味に重要だな
    現状最寄りのコンビニは不動前側のローソンで、目黒駅までの道の途中にはコンビニが無い

  3. 83 マンション検討中さん 2021/07/19 08:54:46

    品川区アドレスなのを気にしてる人いたけど、区の財政的には目黒区より品川区の方が良いみたいよ
    今回のコロナでも品川区は独自の給付金やってたけど目黒区は無かったはず

  4. 84 マンション検討中さん 2021/07/19 08:55:07

    ビオセボン位入るでしょ。武蔵小山に入ってるくらいだし。

  5. 85 匿名さん 2021/07/19 08:56:52

    >>83 マンション検討中さん
    イメージの話では?高級感は目黒アドレスのほうが上だから(少なくとも自分は。)そういう意味で。

  6. 86 匿名さん 2021/07/19 09:13:37

    >>82 マンション検討中さん

    なんならスーパーできて欲しいわ。あとドラッグストアとかも。フィットネスの内容も気になる。ジムが近くになさそう

  7. 87 匿名さん 2021/07/19 09:24:28

    これで二重床天井、天カセだったらなー。タワマンの構造上無理なのかな?

  8. 88 匿名さん 2021/07/19 09:34:39

    >>82 マンション検討中さん

    コンビニはお向かいにローソン、谷山公園近くにセブンがありますよ。

    1. コンビニはお向かいにローソン、谷山公園近...
  9. 89 eマンションさん 2021/07/19 09:40:40

    >>82 マンション検討中さん
    一応、目黒駅からなら美登里寿司が入っているアトレにはファミマはありますね

  10. 90 マンション検討中さん 2021/07/19 09:41:03

    >>86 匿名さん
    すぐ近く(山手通り沿い、徒歩3分くらい?)にドラッグストアもフィットネスもありますよ。山手通り渡れば東急ストアもある
    不動前側が意外と便利なのよね

  11. 91 周辺住民さん 2021/07/19 09:49:46

    >>88 匿名さん
    南側の道路は崖下なので直接出れないですよ。ローソンは目黒線に沿って一度目黒川まで下りてからなら市場橋の所からぐるっと回って3分ぐらいで行けますが、セブンは山手線の線路沿いに一度首都高まで出てから南下しないといけませんので5~6分くらいかかりちょっと面倒くさい。

  12. 92 匿名さん 2021/07/19 09:51:35

    不動前様様じゃんか!

  13. 93 マンション検討中さん 2021/07/19 09:56:38

    南側道路に直接降りる階段作ってほしかったな
    ファミリーだと谷山公園もかなり使いそうだし

  14. 94 マンション比較中さん 2021/07/19 10:14:02

    >>93 マンション検討中さん

    そういえば、市場橋まで行かなくても桜コーポの脇から降りられる階段があること忘れてました。
    ローソンまでなら2分で行けますね。

  15. 95 匿名さん 2021/07/19 10:20:38

    目黒線の民度はいかがですか?

  16. 96 マンション比較中さん 2021/07/19 10:32:03

    >>95 匿名さん

    東横線もいいですが、さらに良いような。
    利用者が沿線住民に固定されてるからなんでしょうね。レジャー等で横浜へ向かう人は乗らない路線ですから。
    余計な一言かもしれませんが、埼玉、池袋、新宿方面からの流入が最小限なのは自分的には超メリットです。

  17. 97 匿名さん 2021/07/19 10:47:53

    以前東横線に乗ったら雰囲気よかったのですが、東武東上線に乗ったら、、、だったのでニッチな路線の方々がきになり笑 安心です

  18. 98 マンション検討中さん 2021/07/19 11:18:56

    目黒線は相鉄と直通始まるからちょっと変わるかもね
    ただもともと混雑が少ないうえに8両化されるのは好材料かな

  19. 99 マンション検討中さん 2021/07/19 11:24:19

    上にも書かれてるけど、ここは五反田も歩けるから浅草線も使えるね
    山手線に加えて南北線三田線浅草線の3本使えたら最強
    車移動も山手通り至近だし、トータルの交通アクセスは抜群だわ

  20. 100 匿名さん 2021/07/19 11:34:07

    >>99 マンション検討中さん
    で、駅徒歩9分

  21. 101 匿名さん 2021/07/19 11:37:39

    >>100 匿名さん

    ちょ!せっかくポジコメ見て興奮してたのに興醒めしたわ。でも9分って別に遠くないよね。むしろ9分の距離にあることで交通が便利になったという奇跡の立地!


  22. 102 匿名さん 2021/07/19 12:08:56

    >>74 匿名さん

    都心三区の中央区抜かすなよ

  23. 103 マンション検討中さん 2021/07/19 12:16:07

    >>100 匿名さん

    一番遠いJR目黒駅をアピールしてるのは面白いですね。売主だからでしょうね。
    もし東急だったらまずは目黒線目黒6分をアピールの上、JR目黒、五反田も近いですよ、不動前も使えます?っていう並びかな?

  24. 104 匿名さん 2021/07/19 12:17:49

    >>102 匿名さん

    中古区なんて住むとこじゃねぇ

  25. 106 マンション検討中さん 2021/07/19 22:22:56

    みんな欲しくてたまらんのね。

  26. 111 匿名さん 2021/07/20 02:13:41

    [No.105~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  27. 112 匿名さん 2021/07/20 03:46:07

    目黒線よりも東横線のほうが華やかな印象です。

  28. 113 匿名さん 2021/07/20 04:06:55

    それでいったら千代田線が1番かな。山手は臭すぎる

  29. 114 匿名さん 2021/07/20 06:16:42

    千代田線文京区で止まってくれればいいんですが。綾瀬とかとつながっているのでちょっと・・・

  30. 115 マンション検討中さん 2021/07/20 06:36:56

    >>114 匿名さん

    南北線も見沼とかに繋がってますが、それぞれ王子や西日暮里でかなり下りるでしょうし、わざわざ時間をかけて山手線西側まで乗り続けないでしょうから、大丈夫では?

  31. 117 マンション検討中さん 2021/07/20 12:42:03

    >>116 周辺住民さん
    加えて、あの道タクシーの抜け道だから地味に交通量多いんだよね
    拡幅しないかなー

  32. 118 通りがかりさん 2021/07/20 14:05:10

    ここなら芝浦かなー

  33. 119 匿名さん 2021/07/20 14:05:14

    どこへ行くにも坂があるってこと?逆に帰宅時は下り?

  34. 120 匿名さん 2021/07/20 14:50:25

    目黒駅から歩くと下り坂だけど、夜は暗いし人通りも少ない寂しい道。歩道せまい。ちょうど目黒駅の手前で線路が大きく曲がっているあたりで、JRの騒音がひどい。
    五反田駅から歩くとラブホ街を抜けて首都高。そこから上り坂。やはり夜は人通りが少なく寂しい。
    不動前からだと最後に坂を少し登る。目黒線のトンネル抜けたところなので騒音あり。
    立地と騒音はわかりやすい難点かな。

  35. 121 マンション検討中さん 2021/07/20 15:18:16

    流石にこの街区が完成したら目黒駅までの道も整備されると信じたいけどな
    JRはどう考えているのか。。

  36. 122 周辺住民さん 2021/07/20 17:10:58

    再開発は楽しみだけど、この立地は結構厳しいね。線路と崖に挟まれてるせいで導線が少ないし全部坂。実際に歩いてみた方が良いよ。
    目黒川沿いのマンション群の方が住環境はよっぽど良いと思う。最寄りは不動前or五反田になるけど

  37. 123 匿名さん 2021/07/20 22:53:43

    >ここなら芝浦かなー

    ここなら小石川かなー

  38. 124 匿名さん 2021/07/21 00:42:48

    近隣エリア住民だけど、間取り最高でも場所が微妙。西五反田の地名だと高級感はないですね。東五反田なら池田山・島津山いろいろ言えますが。
    あと線路脇なので騒音気になる。オフィス棟をはさめばある程度軽減するけど、まあこれは山手線至近マンションの宿命ですね。なお、この近くのファミーユ西五反田の下は目黒川の水逃がし地下貯水があり、ここまで水は上がってきません。

    元気のある時は目黒駅、雨など天気悪い時は不動前駅利用(東急ストア、オオゼキ、薬局)カルディ・100円ショップ行きたければ五反田駅利用でしょうか。少し足伸ばせば便利ではあるけど、周りが暗い・・

  39. 125 匿名さん 2021/07/21 02:26:32

    五反田駅の利用は風俗街が気になっちゃって家族での利用はちょっと・・・

  40. 126 マンション検討中さん 2021/07/21 02:31:09

    五反田はLGBTの街のイメージが…

  41. 127 匿名さん 2021/07/21 02:49:16

    >>72 匿名さん

    素人か
    文句があるなら野村不動産へどうぞ
    品川区目黒区なかよくやれよ
    同じく都心じゃないんだから

    1. 素人か文句があるなら野村不動産へどうぞ品...
  42. 128 匿名さん 2021/07/21 02:59:42

    [他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

  43. 129 匿名さん 2021/07/21 03:16:45

    もう少し目黒よりだったらな。残念。五反田は確かにイメージがね、、、

  44. 130 周辺住民さん 2021/07/21 04:18:44

    小学校は第四日野小学校かな?
    古い小学校だけど、いま建替中でキレイになるからそれはプラス要因だね

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    • avatar
      マンション検討中さん2023-11-18 09:45:23
      引き渡しからちょうど一ヶ月経ちましたね。そろそろアンケートをしてもイイころだ。

      結局マークはどう?
      1. スコブル良い
        44.4%
      2. とても良い
        11.1%
      3. まぁまぁ良い
        11.1%
      4. あまり良くない
        33.3%
      36票 
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