プラウドタワー目黒MARC

この物件は目黒ではなく西五反田だけどねw

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>>5533 匿名さん
「必死」という単語を使う人は大体荒らし屋。と言う人は粘着質な荒らし屋

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>>5551 eマンションさん

きもいわ

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マンションで住民の傾向はあると思う。子育て世代だと近隣のお付き合いは発生するから、身の丈にあった物件を選びたいと思っています。

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>>5554 通りがかりさん
新築だと大体同じぐらいの人が集まるのが良いですよね。

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ニューデイズはオシャレとは思わないけど、中から電車の音が聞こえないのは驚きました。でも分譲購入するならあそこに長居はしなそう。マンションの中の方が良い。

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>>5556 匿名さん

実際に足を運んでみてください。

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>>5556 匿名さん

オシャレと思ったのは、ニューデイズでなくて車の例えですけど、敷地内に保育園もあるし、暮らしやすそうですね！

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>>5547 評判気になるさん

フェラーリ＝ニューヨーク
ランボルギーニ＝パリ
ロールスロイス＝ポートランド
ベントリ＝ロンドン
ベンツ＝麻布
BMW＝青山
Audi＝恵比寿

ジャガー＝白金高輪
ボルボ＝飯田橋
フォード＝代々木
ジープ＝恵比寿
テスラ＝三田

TOYOTA＝品川
ダイハツ＝大井町
三菱＝新宿、高田馬場

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>>5559 検討板ユーザーさん
うーん。。センスを感じないな。

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>>5560 検討板ユーザーさん

んじゃあなたの意見ください。

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>>5530 匿名さん

え。
駅遠の上にマンションまでの道のりに何もない。

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>>5561 検討板ユーザーさん
意見どうこうの前に、ニューヨークとかパリとか海外を入れるのがナンセンス。百歩譲ってもその並びにポートランドを入れるのがナンセンス。イタリアのイメージ強いフェラーリでニューヨークがナンセンス。都市の単位が不均一でナンセンス。その他諸々センス感じない。

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>>5563 検討板ユーザーさん

だからあなたの意見は？

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>>5559 検討板ユーザーさん

世界的視野なんですね。参考になりました。しかしTOYOTAよりもフォードの方がしたかと思いましたが。
フォードは日本では豊田よりも上のランクですね？ちょっとズレた点ですが　意外に感じるところでした。

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>>5559 検討板ユーザーさん
大井町もあるんですね、品川と切り離したけど、もしかしたら大井町に住まれてますか。でも広町再開発で、大崎と並びここの目黒にも追いつくかもしれないですね。

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>>5563 検討板ユーザーさん
的確なご指摘ですね。的を得すぎていて爆笑してしまいました。とてもリーズナブルな方とお見受けしました！

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>>5562 検討板ユーザーさん
この人「え。」が口癖のネガさんですね。
駅遠もしつこいし、感じ悪くて不快です。

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その人のイメージだからいんじゃないの？
センスないと言うならあなた様も答えてみては？
センスあるか判断しますよ！
答える勇気もない批判する人よりは自分の考え出した人の方が拍手送れます。

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ここの物件の話に戻るんですけど。品川で一括りされちゃったけど、飯田橋より立地がいいかなって個人的に思っているのですが、飯田橋結構いい所なんでしょうか

また青山　赤坂　白金の次に目黒のブランドが頭にくるのですが、自分が立地に対しての認識不足でしょうか。
皆様貴重なご意見と指摘を頂ければと思います。

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>>5569 通りがかりさん
そういう小学生の遊びみたいなスレ作ってやればどうですか？何かここを購入検討するのに意味ありますかね？そもそも対象の目黒が入ってませんでしたけど。。

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>>5570 マンコミュファンさん

そんなに目黒は上等じゃないて。笑

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飯田橋より西五反田がいいとか片腹痛い

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不動前徒歩7分の西五反田＞飯田橋？
ポジショントークもここまで来ると説得力ゼロを超えて夢遊病者の戯言レベルですね。

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>>5570 マンコミュファンさん
飯田橋と目黒はアクセスの良さで比較されることはありますね。ただやはり新幹線や特に品川発になるリニア、空港アクセスまで考えると目黒の方がいいですね。あと個人的には休日、渋谷、恵比寿、中目黒、代官山あたりによく行くので目黒の方が好みですね。ブランドは、さすがに麻布や広尾とかの方が強いと思いますよ。

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>>5526 匿名さん

駅力
JR・東急目黒駅>>西小山、勝どき、東中野
×
駅からの距離
=
立地
目黒M>勝どきサウス、PH西小山、PT東中野GA

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>>5575 検討板ユーザーさん
飯田橋と目黒はアクセスの良さで比較されることはありますね
→危険な幻聴か幻想と思いますので急ぎ病院に行かれることをおすすめします。

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>>5575 検討板ユーザーさん
有難う御座います。自分の子供が塾テストで飯田橋数回しか行ったことなくイメージ的には商業なく、学校だけのところかと思いました。
広尾という場所も強いのですね、お陰様で知見広がりました。

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>>5576 通りがかりさん
ちょうど坪単価の順じゃないですか

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ここ買った後に三田ガーデンヒルズの情報みたら発狂しそうになります

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三田ガーデンヒルズも良い物件ですよね。

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飯田橋付近の物件を検討される方は西五反田という地名すら知らないレベルですよ。。
羽田へのアクセスについて言及される方いらっしゃいますが、西五反田付近を検討される方は電車で羽田空港まで行くような貧困層なのでしょうか。。普通タクシーですよね。。
あと品川から新幹線乗るとかこれもまた悲しい人生ですね。。まあ一生理解出来ないような人生を送るんでしょうが。。

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番町とか文京区とか城北派は飯田橋、ささるでしょうね。どちらが上とかじゃなく、3Aや城南派は飯田橋、あまりマークしないのでは？自分は実家と通勤の関係で城南派です

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>>5579 匿名さん
販売の坪単価ベースね。適正価格ベースでは全く無いですね

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>>5583 通りがかりさん
無理筋というか論理破綻レベルですね。
番町と文京区を並べるのも3Aと城南を並べるのもありえないかと。城北派には飯田橋は刺さるとか城南派は飯田橋はマークしないとか。。。昨日あたり来日された方ですかね。不動産購入は向かないと思いますので賃貸物件を探されることを強くおすすめします。

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パークコート千代田富士見は番町並みの坪単価ですよ。

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>>5586 匿名さん
日本語の読解力終わってて草

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2、3年前にリクルートが出してた最強のアドレスとかいう雑誌で住宅地も商業地ともに西五反田は上位にランクインしてましたし、今後のポテンシャルも高いと書かれてましたね。

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>>5583 通りがかりさん

言わんとしてることはわからなくもない。
線路北の文京小石川辺りは論外として、その南の飯田橋番町はまだ範囲内。とは言え3A+城南五山派にとっては関心薄って感じ。
勿論、埋立湾岸ハザードも論外ですので悪しからず。

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>>5588 通りがかりさん

何かの提灯記事だったのでしょうけど
大外れになりましたね。それ。

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>>5582 eマンションさん

あなたは人を馬鹿にすることしか脳がない心の貧困層。

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>>5590 匿名さん
じゃあどこなら当たりなんですか？

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>>5585 匿名さん

確かに不動産のプロではないので正確ではないかもしれませんが、既に城南に不動産購入し、30%含み益で(未実現)無賃ライフを満喫してますよ。

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>>5591 マンション検討中さん
感情論でなく論理的に反論してはいかがでしょうか

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>>5593 通りがかりさん
田舎で無賃ライフより都心で無賃ライフのほうがいいという話しでは？笑

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>>5594 eマンションさん
反論ではなく感想を述べたまでです。

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>>5594 eマンションさん
品川から新幹線乗るとか悲しい人生って言ってますけど、どこから乗れば悲しくないんでしょうか？笑

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>>5590 匿名さん
確認したら去年の8月の雑誌でした。大ハズレもくそもないです。

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>>5598 通りがかりさん
リクルートの社員一人が書いたフリーペーパーの記事を信じて負け筋引けばええやんw
住み替え無理だろうけど頑張ってww

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>>5599 匿名さん
フリーペーパーじゃなくて200ページ超える雑誌です。お金発生してますし社員一人が書ける訳ありません。どうしても西五反田アドレスでネガりたいんでしょうけど、残念でした。もっとまともな反論おねしゃす！

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>>5600 通りがかりさん
200頁だろうとせいぜい2-3人体制のチームが書いた記事であってリクルートの公式見解ではないからね？笑
全く反論になってないけど大丈夫？笑

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>>5601 eマンションさん

否定しすぎ。君の反論みてて意地汚ねぇ性格で胸糞悪い。

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>>5602 通りがかりさん

あなたのその汚い言葉遣いも胸糞悪いです。ここの掲示板だけなぜそうなるのか。民度の低さが心配です。

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ネガが多い＝民度落ちる。
ネガ層が民度落としてます。

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>>5603 匿名さん
貴方はここの物件検討されてますか？それともここの民度検討されてますか？あなたの今までのコメント見てるとろくに物件検討してない人だとわかります。また自分で掲示板荒らしながら民度低いとか騒ぐ人と見てます。

人心配なさる前自分の民度あげたらいかがでしょうか。ここ真剣に検討される皆様の民度は言うまでもなく、またここはそもそも物件の掲示板です
コメントしている時間から見ますとお仕事はなされて無さそうですね。真夜中にゴミコメント出す暇御座いましたら、物件に関わる情報出して、私たち検討者に参考させて下さい。宜しくお願い致します

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お隣のインプレスタワーは強欲転売ヤーが取得するまでは坪350…400が相場。15年で半額になる立地。怖くてかえないよ～。

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>>5606 マンション検討中さん
強欲転売ヤー　<=こちらの良い表現ですね。
でもこの転売ヤー亀戸で物件出して、同じぐらい高く押し上げてます。
今の相場はある程度参考になりますが、でも結局最後は人の欲で決まるんですよね。確かに15年も経てば今の欲引き出せるかどうか怪しいのですが、でももっと短いスパン例えば8-10年、ここは転売ヤーが結構いい色気出せるようにしてますので、今の相場保てるんじゃないかと思います。

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>>5606 マンション検討中さん

それここの立地だけでは無いですよ？

白金高輪は１５年以上前に物件少ないからデータ少ないけど、アベノミクス以降の高値がついてるだけで、バブル崩壊以降、4割くらい上がったり、下がったり繰り返しでますよ！

常にいつ買って、いつ売るかのタイミングだけです。

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ネガ達がここの評価を無理してでも落とさないと行けないほど人気物件みたいですね。
とにかく注目されていることは間違いなさそうです。

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>>5595 匿名さん

田舎が城南(恵比寿)なので、ここぐらいがちょうどいいのです。

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>>5606 マンション検討中さん

それ買って、ここが竣工したら転売したら儲かりそう。
引きずられるだろうからね。
あそこだけ昔から安いけどなんかあるのかな。

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本当に理解不能なので教えて欲しいのですが、執拗に否定(もはや罵詈雑言)している人は、何か理由がおありなんでしょうか。
特段の理由もなくやっているのであれば、相当精神をお病みになられていると思うので、専門家へのご相談をお勧めします。
よろしければ、知人のカウンセラーを紹介しますよ。
本当に心配になります。

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白金ザスカイのスレとかもよく荒らされているので、単純に人気物件は荒らさられやすいのだと思います。

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賃貸棟いよいよですね。
https://www.jreast.co.jp/press/2022/20220721_ho01.pdf
2LDKは賃料最低1.8万超え？

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いよいよの賃貸棟、内見してみたいです！
やはり賃貸棟があることで分譲の賃貸はなかなか難しいのでしょうか？

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>>5637 匿名さん
事実に目を向けられないのではなく、事実ではないので目を向ける必要はないだけだと思いますが。事実なら事象をいつ、どこの場所で、何が起きたか5w1Hで客観的なソースで示してください。また、その一つの事案が仮にあったとして、その事案だけで治安が心配？だとする考えもご教示いただければと思います。そうすれば、買う人のためになるかと。
事実でないこと、事実と認識させられない言葉たらずのコメントを単なる煽りと捉えられて反応されたとしても、それはスレした人にも残念ながら課題があるかと。
誤解があれば、最後までしっかり説明してくれるとありがたいです。

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やはり賃貸棟があることで分譲の賃貸はなかなか難しいのでしょうか？

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事故物件なんかいろんなところにあるんだから、そんな過剰反応しなくていいでしょ

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>>5640 マンション掲示板さん

こんな感じで興奮して喚き散らす方には何を言っても無駄でしょうね。契約者の方なのでしょうが、検討者にポジティブなイメージを与えられるかというとむしろ逆ですね。残念です。

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>>5643 マンション検討中さん

少々ネガっても、不動の目黒marcの価値はびくともしませんので、いやぬ心配はご無用！

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>>5643 マンション検討中さん
あなたが1番残念ですよ。
マークの魅力に嫉妬してしまったのですね。

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>>5645 マンション検討中さん
良く分からんが完売物件ならともかくチマチマ売ってもそのたび売れ残ってしまう物件に嫉妬するというのが一番意味不明だけどな。

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>>5646 匿名さん

そう言いながらここの掲示板を見てるあなたは何がしたいのでしょう。
興味がないならここに来る必要がないのでは。

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>>5642 匿名さん
確かに。断末魔の叫びかと見紛ってドン引きしました。

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