プラウドタワー目黒MARC

実際に住まれてる方にお聞きしますが、窓を開けてるとどのくらい騒音ありますか？
10階くらいなら電車の音そんなに気にならないですかね？

>>14019 マンコミュファンさん
気になるか気にならないかは人次第です。
事実として窓を開ければ電車が通るたびに音はする、ただそれだけです。

>>14019 マンコミュファンさん

賃貸か中古の内覧してみたほうがいいと思います。
個人差あると思うけど、私はドア開けても電車音は全然平気でした～

電車の音全然しないですよね。少なくとも敷地内に入ればほとんど気にならないです。かつて目黒線が地上だった頃はもう少し煩かったのかもしれませんが、騒音を気にしてる人は昔のイメージを引きずっているだけなのでは。

>>14031 匿名さん

そう思いたい気持ちはわからなくもないですが、ファクトベースでお願いしますよ。

>>14024 マンション検討中さん

ありがとうございます！
内覧の時に確認してみます。
電車の音は徐々に慣れるかもしれませんしね。

あれだけ言われてるのに、まだ荒らしみたいなコメント続けるんですか？
　
そんな上から目線のネガに、色々と情報提供や丁寧な会話をしようとは普通思ってもらえないですよ。
住民に聞くなら、言い方聞き方ってのがあるんじゃないの？

電車の騒音は聞こえないという住民の書き込みに対して、ファクトベースで言えってちゃんちゃらおかしいと感じました。

あと電車音が気になるなら、野村不動産に電話で聞いてみたらどうですか？

>>14019 マンコミュファンさん

高さと方角によって印象が違う気がします。南西側の中階層では窓を開けていても、JRの音は全く気になりません。目黒線の音は聞こえますが気になるかどうかは人によるでしょう。私は気になりませんでした。

>>14043 マンション検討中さん
高層階ですが、もちろん音は薄っすら聞こえますが全然気になりません。窓を閉めればほぼ無音です。こればかりは気にする人は気にするとしか言えないので、内覧されてみるのが一番ですね

ブリリアタワーズ目黒もサウス側は目黒MARCと同じくらい電車の騒音が聞こえると思いますよ。

JR側は各建物に反響してとんでもない音を出していますね、、、
NewDaysとか中は静かですがドア開いた瞬間うるさい。
目黒線側はいいですよぉ～

>>14045 eマンションさん
ブリリアの少し先あたりまで目黒駅の駐車場が線路に覆いかぶさってるから騒音はここよりましになってると思う。

>>14047 匿名さん

ブリリアは問題ないです。騒音ないですよ。

>>14047 匿名さん

いや、JRの覆いが外れたところからブリリアサウスまでの方が、むしろプラウドタワー目黒MARCとJRの線路の距離より近いけど。

>>14049 マンション掲示板さん
ここJRだけじゃなくて目の前の目黒線と両方挟まれてるからそこ含めて騒音はましってことだけど

どうしてもブリリアを巻き込みたい勢力があるけど、ブリリアは問題ありませんよ。

>>14047 匿名さん
あと地味に標高差も影響あるよね。線路より10mぐらい高い道だとかなり音は緩和されるけど、線路と同じ高さの道だと轟音で歩くのかなりきつい。

>>14050 匿名さん

騒音は条件次第ですね。
建物の反対側の音は聞こえにくいです。
なので目黒線側とJR線側は違うはず。

>>14052 匿名さん

音は上に抜けるとも言いますよね。

>>14051 マンション検討中さん

ブリリアもノース東側は大通りも近いし坂道や交差点もあるし、車の発進音が結構すごいよ。

>>14055 通りがかりさん
ブリリアノースよりアマゾンのオフィスのほうが横幅あって防音壁になってるから車の音一切しないよ。

ブリリアのスタバたまに使うけどあそこちょうどノースの東側だけど車の音なんか聞こえたことないな。

確かに目黒線は大人しく走ってるので気にならないですね

>>14061 匿名さん

終電後はね。

>>14060 検討板ユーザーさん
意見交換の場でマイナス意見を必死に弾圧してるのは契約者なんですかね？
で、何が言いたいの？何がしたいの？何しにここに書き込んでるの？

>>14071 評判気になるさん
マイナス意見しか書き込まないのはここを買えなくて悔しがってる格下物件所有者なんですかね？
で、何が言いたいの？何がしたいの？何しにここに書き込んでるの？

別に良いんですよ、電車の騒音が気になったり心配してるから買うのを躊躇してるとか。きっとマンション住人は初期の頃はみんなそうだったでしょう。
その上でどれくらい気になるか、購入検討に関して建設的な書き込みを検討者がすれば一切何も問題にはならないはず。

そうではなくて>>14059 >>14060 >>14066 >>14064 のような、執拗に陰湿に嫌がらせのような悪意(その認識がないのはもっと問題)のある不愉快な書き込みをいつまでもいつまでも消されても消されても、言われても言われてもするからいけないのです。

あと管理人に消されましたが、>>14065 で自作自演と判明している「ここほど良い立地はない」と言った極端な書き込みも同様です。

何度も何度も何度も言いますがネガ行為は不愉快極まりなく非常に迷惑なのでやめてください。

>>14074 名無しさん
その基準はあなたの基準
検討者目線で言えば、契約者なのに検討板にいつまでも居座り、無視すれば良いそういった投稿にいちいち反応して炎上させてる方が非常に迷惑ですよ
そのせいで検討したい話題も出せないし流れますからね
そんなんだからいつまでも揶揄われるんですよ

他の人にやめてくれというのであれば、貴方もわざわざ反応するのやめてくださいよ
人には頼むが自分は聞かない、というスタンスならもはやネガとどっちもどっちですね

ロジカルにありがとうございます。
いい加減理解して欲しいですよね。まったく。

私は検討者ですが、住民の方の書き込みは大歓迎です。住んでいないとわからない事を教えていただけるのでありがたいです。

すごっ！
https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_shinagawa/nc_73584888/

不動前はとても静かで住環境も良いですし、実際、ここより良い立地はなかなか無いと思いますよ。

>>14079 マンコミュファンさん

販売価格よりも5.242千万円(+16.61%)高くなっていますね。

>>14089 匿名さん

そうですね。その割に賃貸に出されてるのが多いので、値上がり想定の所有者が多いんでしょうね

>>14089 匿名さん
ん？供給されてる物件が動いていないって話でしょ。
その手放したくないような物件が市場に出てるのに売れてないから、気になるってこと
少ないのは供給じゃなくてその価格帯にした場合の需要では？(あるなら売れてる)

>>14091 名無しさん

まぁまぁ、まだ入居間もない物件なのですぐには売れないですよ。
値付けも不動産会社のプロの方が基本的にはしてるので、実勢に近いはずです。
中古と賃貸の出ている数が他の物件と比較して賃貸が多い。それは重要なファクトだと思います(何を意味してるのかは難しいですが)。

勝どき・白金高輪・五反田は立地が抜群なのですよ。

>>14093 通りがかりさん

中古物件の内覧は結構きてるみたいですよ。

>>14097 口コミ知りたいさん

高いからだろう。ブリリアタワーズ目黒だって最上階の住戸がついこの間まで1年以上中古で出ていた。

>>14098 eマンションさん
ブリリアはそこ以外バンバン売れてたぞ。

>>14088 口コミ知りたいさん
成約してないのにさすがにおめでたいな。プレミアム住戸除けばせいぜい坪700台がいいところ

>>14094 匿名さん
勝どき、白金高輪はガンガン上がってるが、それもPTK、白金スカイだけだろ。大きく値上がりするのは地域ナンバー1のランドマーク物件のみ。目黒ならブリリア一択。

>>14101
勝どきのステマが激しいな。勝どきのPTKは売り出し価格と成約価格が坪100近く乖離していることが、最近Xの投稿で明らかにされてたよ。日本一勘違い価格で出して成約してしない物件です。大江戸線単線だよ？wwwしかも猿山みたいに混んでる電車バス、目の前はゴミ処理場。。。勝どきとか誰も興味ないから頼むから江東区あたりとやりあってくれ。港区来られても場違いザスカイとしか思わない。

>>14103 マンション掲示板さん
ブリリア目黒は港区内陸と戦える希少マンションだが、ここは。。ライバルは武蔵小山か。まずマークという名前がダサいよな

ここみたいな目黒駅遠と武蔵小山駅前なら資産価値が高いのは圧倒的に後者。

武蔵小山ってどこ？

>>14108 通りがかりさん

隣駅

西五反田・武蔵小山エリアの最強マンションは、こちらでしょうか。

>>14109 さん
そんな駅あるんだ。いつも目黒だと山手と三田線くらいしか使わないからそもそも武蔵小山がどこか知らなかった。武蔵小杉の近く？って思った

>>14111 匿名さん

無理筋な投稿乙。
なお、ここの最寄りは不動前という各駅マイナー駅となります。

>>14111 匿名さん
同じくで、ムサコの違いがよく分からん笑
実際不動前は使わないだろうな、実態は目黒が最寄り

目黒には歩いて行けない郊外民が必死にネガキャンしてて微笑ましいですね

>>14114 評判気になるさん

目黒も郊外。笑

>>14108 通りがかりさん

武蔵小山、不動前みたいなマイナ路線駅はまじで知らないからね､日本人じゃないと100%知らないと思う!
最初は武蔵野市周辺とかと勘違いしてたけどね

不動前は斎場があるから知っとる