プラウドタワー目黒MARC

ネガにいちいち反応すんなよ

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DNP五反田ビルがパナソニック目黒ビルへ、やはり目黒の方がいいのかな。

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他のスレでネガすんなや

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>>13715 匿名さん

これですね。もう看板も変えられているんですね。
https://japan.cnet.com/article/35209797/

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オワコン企業がオワコンの場所に移転。
うーん。なんかね。日本ダメだは。

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ここは目黒ではなく、西五反田ですよ。

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>>13720 匿名さん

Panasonicに言ってください

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>>13717 マンコミュファンさん
2千数百人の人が毎日通うと大きなコミュニティですが、
その割に徒歩数分の近所に何もないのが残念。
土地が無いとはいえ、大日本印刷の時もそれなりの人口があった思いますが、
多くの人が、社食利用なのでしょうか。。

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中古売れた？

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>>13723 評判気になるさん
中古って、一戸しか出てないんですね。
なかなか買えなさそうです。

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>>13724 検討板ユーザーさん

パークシティ武蔵小山はいっぱい出てるので格下でもよければ検討余地あるんじゃないでしょうか

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通りがかりですが、ここなら武蔵小山に住みます。

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>>13726 通りがかりさん

同感です。駅前の希少性や住環境の良さから普通なら武蔵小山を選びますね。

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>>13727 マンション掲示板さん

それなら武蔵小山の掲示板に書き込みどうぞ。
よその掲示板でわざわざよそのマンション言わなくていいよw

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>>13729 評判気になるさん

？？？
必死なのはYou

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>>13730 匿名さん

間違いない笑　煽ってるんだろうけど、ごめん、武蔵小山と目黒駅徒歩圏内は比較できんだろwww by通りすがり

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>>13732 口コミ知りたいさん

小山の話ならこちらの掲示板に行った方がいいよ。
特定のマンションを攻撃するのはよくないよ。

23区内の新築マンション価格動向
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330184/

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>>13731 eマンションさん

マンマニさんも同じこと言ってますね。

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>>13734 評判気になるさん

はい、やはり煽りですねの結果に帰結。
入居始まっても金切り音気になるとかまだ聞いてないから全然大丈夫なんだろうと思う。

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>>13734 評判気になるさん

マンマニも武蔵小山推しかよw

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>>13737 名無しさん

それは純粋に面白い

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>>13736 通りがかりさん

おー大丈夫そ？

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>>13736 通りがかりさん

そう解釈するのは自由だけど、目黒より武蔵小山の方が住みたい街だと目黒で叫ぶのがどうかしてるって言ってるんだよ。
あなたにとって武蔵小山が住みたい街ならば、誰も否定しないよ。

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目黒も武蔵小山も人気の高いエリアですからね。

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ここは西五反田の不動前ですは

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目黒も西五反田も不動前も良いエリアですからね。

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何回同じ繰り返しの内容やってんだよ。何のための掲示板だよ。

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>>13744 マンション検討中さん

自分は最近検討始めたので同じ話しでも助かります。住民が検討板に居座るとこのように検討の邪魔になるんですよね。迷惑です。

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>>13746 マンション検討中さん

決めつけは荒れるもとです。
住民が検討板での監視を止めて、ここから立ち去るのが最善策です。健全な意見交換のため冷静な対応をお願いします。

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既にかなり値上がりしてるから今から買うなら大崎とか待った方が良いかもね。

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>>13749 匿名さん

ご承知のとおりアップサイドが望めませんので他を当たるのが賢明ですね。

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>>13750 マンション掲示板さん
目黒MARCは周辺環境も良いし、立地が希少だからまだまだ上がると思いますよ。

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>>13752 通りがかりさん

駅前のブリリアはまだアップサイドあるかもですね。地域ナンバーワンですから。地域三番手以下のこちらでは市場は同じように評価しません。

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>>13753 口コミ知りたいさん
ブリリアもプラウドもアップサイドありますよ。高級住宅街の築浅マンションって意外と少ないので。

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>>13756 名無しさん

え。
西五反田アドレスの線路ワキは高級住宅街とはいえません。

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今からここを検討したいと思いますが、参考になる様な情報を御共有いただけたらありがたいです。

宜しくお願いします。

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>>13762 マンション検討中さん

これまでの情報を整理すると、まずは金切り音が許容できるかどうかがポイントとなりそうです。

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真面目に検討してるなら尚更こんな掲示板の内容当てにすんなって話。
金切り音、線路脇などなど、1年以上前の検討時に何度も繰り返されてた話から何も変わってなくて草
それでも竣工前に完売したってことが全て。

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>>13769 通りがかりさん

この掲示板を否定する投稿ですね。
ここから立ち去った方が良いです。

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あと10日ほどで引き渡しだというのに、賃貸が凄く少ないのは何故だろう？　新築賃貸を狙ってたけど、全く出てこない、

SUUMOには50戸ってなってるけど、同じ部屋が違う不動産屋から重複して出てるので、実質10戸以下、しがもほぼ全て3LDKで1LDKゼロや2LDKがたった1つしかない。

300あって実需が290とは考えにくいんだけど‥どなたかわかる方いらっしゃいますか？

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>>13777 マンコミュファンさん

あのぉ、スーモが全てではなりませんからその数倍あって当然かと。

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>>13777 マンコミュファンさん
賃貸棟があるから賃貸組はそっちに流れてるのでは？

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高級住宅街のプレミアムって所有権のマーケットでは評価されるけど賃貸では売買ほど評価されない。番町や3Aも同じ。投資目的ならむしろ地歴の悪い物件の方が利回り優位なのは確か。

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>>13783 匿名さん

ここの地歴は悪い方に入ってしまうのですか？

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賃貸も少ないけど中古も少なすぎる。
買いたくても買えないマンションなのか。

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>>13784 マンション検討中さん

悪くないです。

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>>13790 検討板ユーザーさん
あぁこのマンションの線路挟んで向こう側にある高級住宅地のことね

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>>13792 通りすがりさん
勉強不足ですね。ちゃんと調べて、現地歩いてみればここが花房山って分かるはず。高台のタワーマンションって希少なんだよね。

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>>13793 匿名さん
このやりとり何回やってるんだろうか。
拗らせているのでやめて下さい。
苦しいです。

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不動産の知識乏しいですが、ブリリア目黒、白金ザタワーと比較しても中古でないのはどゆこと?
実需派が多いことに加えて、まだまだ値上がりする想定してるから?

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>>13795 マンション検討中さん

まだ他と同じように高値追求が出来きる状態に無いと見限られたとかですかね。

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>>13797 匿名さん

個人的にはここ西五反田まで含めて花房山と呼んであげたい気持ちでいっぱいですが、残念ながらノムコムでも花房山は上大崎3丁目と明確に記載されてしまっています。線路外のこちらはどうやってオマケしても含めることはできそうにありません。売主側の見解ですのでご理解お願いします。
上記投稿にもありましたが検討者の混乱を招くだけですので契約者の投稿はお控え下さい。

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>>13795 マンション検討中さん
そうなんですよ、他の新築タワマンて引き渡しの3ヶ月前ぐらいから賃貸も中古（転売）もドッと出てくるのに、中古なんてたった1戸、謎です。なぜ？

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>>13799 口コミ知りたいさん

売れないと思って引っ込めてるのでは？

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ここは東京ナンバーワン眺望ですよのね。

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>>13803 匿名さん

ナンバーワンかどうか知らんけど、かなり良い眺望であることに間違いないですね。

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>>13795 マンション検討中さん

ブリリア目黒も売りが少ない印象でした。スカイやPTKは投資で買われる人が多いのでしょうか？

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>>13806 マンコミュファンさん

違います

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>>13807 さん

中古検討の方々が期待してる売物はどのタイプの部屋、いくらの予算感なのでしょうか？

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目黒も武蔵小山も人気の高いエリアですよ。

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>>13804 匿名さん
この眺望は圧巻ですね

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