物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分 山手線 「五反田」駅 徒歩11分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
301戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月中旬予定 入居可能時期:2023年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー目黒MARC口コミ掲示板・評判
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11851
マンコミュファンさん
>>11850 検討板ユーザーさん
目黒線は本当に囁きのように静かにゆっきり走ってくれてますよね。JRは忙しない。見習って欲しい。
湘南新宿ラインは目黒も五反田も通過駅でしかないから遠慮ないし、山手線も暴走気味。
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11852
匿名さん
電車の騒音が気になるなら、窓を閉めて暮らすしかないでしょうね。
羽田の新航路下のマンションでも騒音が気になるようですが、窓を閉めれば我慢できるようです。
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11853
口コミ知りたいさん
>>11851 マンコミュファンさん
よく意味がわからない。
電車は騒音を出すものだし、なぜゆっくり走らなきゃいけないのか。
嫌なら線路沿いの物件買わなきゃいいだけじゃん。
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11855
マンション掲示板さん
もうほとんど完売したようなもんなのに、
いつまでやっとんねん、しょーもな。
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11856
通りがかりさん
買いたいけど買えなかった人の僻みですか
どーでもよい話ばっかり
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11857
マンション掲示板さん
キャンセル住戸が一戸減りましたね。値上げされた方が先に売れんたんじゃないですか?
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11858
匿名さん
騒音が自然に改善されてくwそりゃ年老いて耳が遠くなってるだけだろww
JRの路線目の前で、改善どんなにしようと騒音であることには変わらないだろう
祭りも騒音と言い出しそう、なんてコメントもあるが、日本のどこに土日祝毎日休みなく2-3分おきの騒音を出す祭りがあるんだろう、、、
騒音はあるけど良いマンションだよね、なら分かるのに。騒音なんてない!!ってヒステリックおこされるとねぇ
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11859
管理担当
[No.11812~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
・意図的な迷惑行為
・自作自演、もしくは成りすまし行為
・削除されたレスへの返信
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11860
Sky
君は色々な所に出没して憂さ晴らししているようですね。
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11861
マンション掲示板さん
>>11838 通りがかりさん
代々東京の都心周辺ですがこれは騒音では無いけど…
それこそ20年前の駅近や大通り近くに比べたら気にならないレベルだと思う!
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11862
検討板ユーザーさん
>>11838 さん
外でこれくらいだから中それほどでも無いと思うけど!
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11863
匿名さん
>>11861 マンション掲示板さん
それ、便所とゴミ捨て場でどっちが臭いか話してるようなもんやで。水洗トイレなら便所の方が気にならないレベルだと思う、的な
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11864
口コミ知りたいさん
>>11863 匿名さん
そんな大袈裟な…
ただ購入して無いのにこんな騒音では住めないみたいな事を書かれているから。
そして購入していれば最初からわかるはずなのにと思い。
さらにこれくらいならば、昔のトラックや車等に比べれば騒音レベルに感じただけです。
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11865
口コミ知りたいさん
1164ですがトラックや車の騒音レベルに比べればマシに感じただけです。
の打ち間違いです。
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11866
名無しさん
>>11857 マンション掲示板さん
このマンションは値上げできないとずっと主張してきた奴らは都合よくこのファクトを無視していますね 笑
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11867
名無しさん
>>11866 名無しさん
まあ結果値上げ出来たんだからよかったんじゃないでしょうか。
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11868
評判気になるさん
>>11866 名無しさん
これこそくだらないですね。
やつらと同レベルにならないでいただきたい。
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11869
マンション掲示板さん
>>11868 評判気になるさん
値上げされた事実を指摘すること=「同レベルになる」とはどういうことでしょうか?
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11870
マンション検討中さん
>>11869 マンション掲示板さん
くだらない会話はもういいですってことじゃないですかね。知らないけど。
検討者されてるのでしたら、もうあと1戸しかないのですが、ここでやりとりしてる間に他のどなたかにモデルルームを先に予約されて契約のチャンスを流しちゃいますよ!
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11874
口コミ知りたいさん
いつ来ても相変わらずな感じでいいですね。どこのスレも同じだけど。
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11880
名無しさん
>>11879 口コミ知りたいさん
販売は残り1戸で先着順の状況で、仮に貴方が申し込み直前で迷っているなら、そんな質問しますか?
値上げしてたら買わないのか、逆に買うのか。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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11882
マンコミュファンさん
>>11879 口コミ知りたいさん
あなたはここで何をしてるんですか?
何がしたいのでしょうか?
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11883
評判気になるさん
>>11882 マンコミュファンさん
荒らしたいだけでしょ。
構ってくれる人が見つかったから喜んでるんですよきっと。
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11885
通りすがり
>>11880 名無しさん
完売近ければ中古市場に移るんだが、何で新築しか選択肢ない前提なの?タワマンなんて購入後に一定数転売されるんだから中古検討だっているでしょ笑
ここ住人板じゃなく検討板だよ?
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11886
匿名さん
>>11885 通りすがりさん
新築マンションの検討版なので
完売後、一定期間が経つとこの掲示板から消えますよ。
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11887
通りすがり
>>11886 匿名さん
消えるのはもちろん知ってるよ。
でもそれまでの間に中古検討者が使っちゃいけないルールでもないし、どう使うかは自由。
残り1戸なのに、みたいな論調だったからそれ以外の人もいるでしょって話ね。
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11888
通りすがり
>>11886 匿名さん
例えばシティタワー恵比寿みたいに閉じないところもあるしね
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11889
通りがかりさん
>>11887 通りすがりさん
中古も検討されてるということですね!
いいと思います!
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11891
マンコミュファンさん
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11892
周辺住民さん
目黒第一マンションズより臨む
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11893
匿名さん
>>11891 マンコミュファンさん
ダメですよ!4時間前に削除依頼しましたがまだ消されてません。ネットにupしないでって言われたはずなのに、何でやっちゃうかな。
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11894
マンション掲示板さん
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11896
職人さん
>>11893 匿名さん
ドンマイ、1戸除き、全部成約されてますから、野村さんからなにもいわれないとおもいます。只、後続にまだ販売期があったらやばかったかもしれないですね。
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11900
管理担当
[No.11873~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害する投稿
・削除されたレスへの返信
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
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11901
評判気になるさん
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11902
マンション掲示板さん
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11903
eマンションさん
>>11896 職人さん
そういうことではないと思いますよ。
この掲示板としても価格表の投稿はだめって話でしょ。
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11904
検討板ユーザーさん
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11905
匿名さん
>>11903 eマンションさん
ダメならなぜ「価格」というタブがあってあそこに価格が書かれている表をずらりと載せてんの? www
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11906
検討板ユーザーさん
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11907
通りがかりさん
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11908
匿名さん
ここまで叩かれ続ける物件ってあるものなのでしょうか?
不安になります。
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11909
名無しさん
>>11908 匿名さん
安心してください、ネガはどの物件も叩きます。
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11910
eマンションさん
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11911
検討板ユーザーさん
>>11907 通りがかりさん
通りかがりだけど、どこのスレでも価格表は載せないように言われてますよ。
価格を載せるのと価格表をそのまま載せるのは違うのでは。
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11912
匿名さん
かなり値上がりしてますよね。買えた人はおめでとうございます。
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11913
検討板ユーザーさん
>>11911 検討板ユーザーさん
まぁ、1.5億の住戸がキャンセルとなり、ちょうど1000万円値上げされ、そして2週間もしないうちにまた売られたってことが確認できたから結果オーライかな。
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11914
ごたんだ
>>11913 検討板ユーザーさん
3LDKを改造して2LDKにした部屋だったので、他にも色々グレードアップされてとのではと思いました。
ダウンライトつけるとか。
その分も値段に入ってるかと。
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11915
評判気になるさん
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11916
検討板ユーザーさん
>>11914 ごたんださん
グレードアップに多少費用がかかっているとしても
相場は1年でだいぶ上がっているので
相場に見合った金額にしたんじゃないでしょうかね。
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11917
口コミ知りたいさん
>>11914 ごたんださん
実質値上げできていないという整理ですね。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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11918
名無しさん
>>11917 口コミ知りたいさん
グレードアップに1000万かからないでしょ。
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11919
PTK is GOD
MAR君が1千万円の値上げで喜んでいる時、
PTK神は1.2億値上がりしていたのであった。。。
~fin~
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11920
マンコミュファンさん
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11921
eマンションさん
各所からの総叩きがすごい。
なんでこの物件はこんなに言われなきゃいけないのでしょうか。
不安になります。
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11923
名無しさん
>>11919 PTK is GODさん
PTKがほしい人はPTKを買えばいいでしょ。
ここを買った人はPTKも買えたけどこっちを選んだんですよ。
わかりますか?
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11924
マンション検討中さん
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11925
口コミ知りたいさん
>>11924 マンション検討中さん
新築であれば販売中のパークタワー勝どきだと思いますが、他にもカ行のは沢山あるんで略すのはやめてもらいたいですね。
1.2億の値上げだと荒らしさんが騒いでる元ネタはこちらです。単に勝手な値付けだけであって、誰が2.5億払って勝どき買うんでしょうね。
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11928
評判気になるさん
>>11914 ごたんださん
もう一つのキャンセル部屋が値上げされてないから何でだろうって思ってたけど、そういうことですね。ここのリセールは中古になってみないと分からんな
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11929
匿名さん
完売した人気物件を買えなかったネガの人は可哀想ではあるけど、だからといってスレを荒らすのは良くないですよ。
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11930
eマンションさん
匿名掲示板で荒らしをしている大人ほど醜いものはないですね。。
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11931
口コミ知りたいさん
掲示板を荒らしまわっているのは契約者ポジsであるという事実。
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11932
匿名さん
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11933
通りがかりさん
>>11932 匿名さん
駅通の不便立地なんて半額でもいらんよって言われたら、買えないくせにと反応してきてた人たちが見事なブーメラン笑
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11934
eマンションさん
先日NYの地盤沈下の記事を見て、湾岸や埋立地はどうなるんだろうと不安になりました。
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11935
検討板ユーザーさん
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11936
マンション掲示板さん
>>11935 検討板ユーザーさん
分かってないな、居住用に買うわけないだろ笑
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11937
評判気になるさん
>>11936 マンション掲示板さん
なんでそんな偉そうなんですか?笑
勝どきの話ホント興味ないです。
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11938
マンション検討中さん
>>11933 通りがかりさん
目黒マークをよく言わないとここでは発言権はありませんよ!!!
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11939
買い替え検討中さん
地盤沈下してるのは粘土質の地盤ですよ。
PTKは岩盤の上に直接基礎なので、圧密沈下はしませ~ん。
残念でした~。駅距離で瞬殺、リセールも完敗、地盤でも負けちゃいましたっ。
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11940
マンション掲示板さん
>>11937 評判気になるさん
相手が偉そうに見えるのって大抵劣等感からだからな、本当に自分の方が良い買い物したと思ってるならそんな風に見えないもんだ。
検討板で他のマンションとの比較も自由にさせない理由は何かあるのかな?購入を後悔してるように見えてしまうな。
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11941
マンション掲示板さん
>>11940 マンション掲示板さん
どうか勝どき板で勝どきの優れた点について議論してください。
ほぼ完売の目黒マークの板で、目黒マークは負け!勝どきは素晴らしい!と主張されても。。草すら生えません。
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11942
検討板ユーザーさん
>>11940 マンション掲示板さん
わざわざ他のマンション掲示板まで来てアピールしないと売れないのでしょうか?
湾岸と内陸では購入者層が全く違うので見当違いもいいところ。こちらはすでにほぼ完売なので、ここで検討する必要はございません。お引き取り下さい。
それとも目黒MARC買えなかったから中古で狙いたいということでしょうかね。
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11943
匿名さん
>>11942 検討板ユーザーさん
湾岸でも港区内ならまだ許せるが、芝浦も完売してるから、さしずめこういう湾岸アゲ書き込みするのは大量に売れ残ってる江東区湾岸だろ。
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11944
通りがかりさん
>>11943 匿名さん
芝浦は良いとしても港区湾岸はあまり良いイメージ無いけどな。湾岸なら勝どきや豊洲とかの方が再開発が進んでいて環境が良さそう。
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11945
マンション掲示板さん
>>11942 検討板ユーザーさん
誰がどこのエリアで比較してようと君関係なくない?湾岸と内陸比較検討しちゃいけない合理的な理由あるの?立場勘違いしすぎだよw
タワマンなんてすぐ売りに出されるのだから、お引き取りとか発言が見当違いすぎ
そこまで必死に比較検討者排除しないと安心できないマンションなのかなここは?購入者が買った後に後悔してるマンションなら確かに避けた方がいいから、君みたいに後悔してる人の理由教えてよw
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11947
マンション掲示板さん
>>11941 マンション掲示板さん
完売がどうかなんて関係ないのよ、タワマンがすぐ転売されることすら知らないわけ?笑
勝どきと比較されると草すら生えないのではなく、何も言い返せないだけなのかな?目黒マークの方が◯◯の点でいいよね、とか普通あるけどな笑
一部の購入者が何故か劣等感・後悔で悩まされている不思議なマンションだということはわかったよ
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