物件概要 |
所在地 |
東京都品川区西五反田三丁目247番18(地番) |
交通 |
山手線 「目黒」駅 徒歩9分 東急目黒線 「不動前」駅 徒歩7分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩10分 山手線 「五反田」駅 徒歩11分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
301戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上32階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年08月中旬予定 入居可能時期:2023年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー目黒MARC口コミ掲示板・評判
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11151
名無しさん
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11152
匿名さん
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11153
匿名さん
>>11148 マンション検討中さん
ここより立地が良いマンションもなかなかないですよ。
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11154
マンコミュファンさん
>>11152 匿名さん
デベに言ってるんですか??
売り抜けるとは??
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11155
通りがかりさん
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11156
名無しさん
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11157
通りがかりさん
>>11148 マンション検討中さん
煽りだと思うけど立地は良くない。共用部もしょぼいが内装には金かけてると思う
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11158
口コミ知りたいさん
>>11157 通りがかりさん
高台高級住宅地のここより立地が良い物件もなかなかないですよ。
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11159
マンション検討中さん
>>11158 口コミ知りたいさん
坂下線路ワキ金切り音の西五反田アドレスはいつから高台高級住宅地と呼ぶようになったのですか?
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11160
マンション検討中さん
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11161
匿名さん
荒らしの人は予算が足りないだけでしょう。本当は目黒MARCに憧れてるのですよね。
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11162
名無しさん
>>11158 口コミ知りたいさん
デリシアコンロやミューレ食洗じゃないのはちょっと残念。
アトラス五反田はデリシアだったかな。
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11163
匿名さん
アトラスタワー五反田も立地が良くて魅力的ですよね。
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11164
匿名さん
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11165
マンション検討中さん
>>11162 名無しさん
ガスコンロはすぐに取り替えできますよ。
うちは入居後、デリシアに変えます。
ミーレは悩み中。扉の色が合わせられるのなら、すぐ入れ替えしたいんですが。業者さんと相談します。
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11166
口コミ知りたいさん
>>11165 マンション検討中さん
そこまで勿体無い出費はしたくないんで多分我慢します。
機能的にダメかと言えばそうじゃないですし。
あとデリシアはかっこいいけど電子的で着火するまでの間がちょっとしんどいですよね。
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11167
名無しさん
普通は入居後にミーレかガゲナウに取り替えるでしょうが。デリシアはどうでも良い。
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11168
通りがかりさん
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11169
マンション掲示板さん
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11170
名無しさん
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11171
マンション掲示板さん
>>11118 購入経験者さん
久しぶりにこのサイトのぞいてみました。長い一文で意味もわからないコメントを久しぶりに楽しく拝見させて頂きました。なごみました。ありがとうございました。
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11172
検討板ユーザーさん
>>11170 名無しさん
いや事実だし、個人の感想だからいい加減も何もなくないですか?
川沿いだけどふらっとアプローチで駅近>>>目黒駅最寄りだけど金切り音を聞きながら7-9分坂を登る
と私は思うだけです。
これが荒らしでしょうか?
参考になる方もいるのでは?
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11173
通りがかりさん
>>11172 検討板ユーザーさん
加えて
五反田は品川区も力を入れていて再開発が多数(発表されているだけでも3つ、駅前も準備組合ができているのでいずれかと)だけど、目黒駅周辺は品川区はずれだからなのか、土地がまとまらないのかわからないですがほぼないことも残念要素ですよね。
これも荒らしではなく個人の感想ですよね。
分かった上でこちらを購入されているのだと思いますが、これから買う方は上記を知った上で買えばいいと思います。
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11174
eマンションさん
>>11173 通りがかりさん
単に金切り音が~とか書く方より参考になりました。良いマンションだとは思いますが、立地と資産性なら東五反田の再開発の方が良さそうですね
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11175
口コミ知りたいさん
>>11173 通りがかりさん
点で言われても参考にならないな。もっとメリットとデメリット両方的確に貰えますか?
てかあと2戸しかないのにわざわざその方に向けてまだネガだけを伝えたいところが執着心すごいw
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11176
マンション検討中さん
>>11172 検討板ユーザーさん
残り2戸ですし、
本気の検討者がそんな初歩的なことがわからないわけないですね。
あなたの投稿はただのしつこい嫌がらせです。
検討者の為という偽善を装ってマンションを批判するのはいい加減やめてくださいね。
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11177
口コミ知りたいさん
>>11173 通りがかりさん
確かにそうですね。
アトラスタワーにも色々とネガティブ要素がありますが、この物件にない駅チカ要素とかゲーテッドの魅力などがあるわけで、どれを取るかによって評価は変わるでしょうね。
個人的には五反田駅に近いよりも多少距離があっても目黒駅寄りな方が良かったのと、五反田駅周辺の騒々しさなどからこの物件のほうが気に入りました。ハザード的にもちょっと。
ただ、ゲーテッドなのは魅力的ですよね。
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11178
マンション検討中さん
豊島区ごときが坪700くらいらしいので、完全に上位の目黒で同じ価格なのは、とても魅了的でしたね。
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11179
検討板ユーザーさん
>>11176 マンション検討中さん
この方がいつものネガの人と同じなのかはわからないし、初歩的だろうが間違ったことも言ってないし、個人的な感想を投稿するのも嫌がらせなんですかね?
ちょっとでも批判されたらヒステリックにネガ扱いするのはどうなんだろう。自分のマンションが批判されるのが嫌なのはわかりますが…。
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11181
評判気になるさん
>>11180 マンコミュファンさん
都合の悪いことは全て荒らし認識か、、、
余裕がないのでしょう。
どの物件にもデメリットがあるが、この物件のデメリットは強すぎるから言われる。
言われた側もそう思うから言われるのが辛い。
だから見たくなくて荒らしと解釈したい。
そう言うことでしょう。
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11182
匿名さん
実際ここより立地が良いマンションもなかなかないと思いますよ。あるなら教えて欲しいぐらいです。
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11183
名無しさん
>>11180 マンコミュファンさん
自作自演かなんてわかんないわけだし、わかったようなこというのはやめたほうがいいですよ。
何でもかんでも自作自演だっていうのは自作自演じゃなかった場合に失礼。
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11184
マンコミュファンさん
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11185
評判気になるさん
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11186
マンション掲示板さん
タワマン強盗が頻発する、修羅の国豊島で、駅直結とはいえ坪700もするご時世ですからね。
シャレオツな目黒に坪700弱で住めるのは、とてもコスパが良いと思います。
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11187
マンション掲示板さん
>>11181 評判気になるさん
同じような投稿よくされてますね。よくわからない考察っぽいことして自己満に浸ってるのかな…。
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11188
マンション検討中さん
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11189
口コミ知りたいさん
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11190
eマンションさん
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11191
周辺住民さん
ノースレジデンス エントランスより臨む
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11192
通りがかりさん
今までメインエントランスの前にあった大きなパネルゲートがなくなり、これから植栽作業が始まる様です。この辺が緑溢れる風景に変わるのが楽しみですね!
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11193
マンション検討中さん
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11194
匿名さん
残り2戸なのになかなか完売しませんね~!
どうしたもんなのかしら?
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11195
マンション掲示板さん
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11196
マンション掲示板さん
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11197
匿名さん
>>11195 マンション掲示板さん
なぜそういう発想になるのか本当に不思議…
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11198
口コミ知りたいさん
>>11195 マンション掲示板さん
隠し在庫といえばパークシティ武蔵小山でしたよね。苦笑
いまだに売れ残りがあったりするのでしょうか。
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11199
匿名さん
このご時世、勝どきの新築でも坪600くらいになっているというのに、ここは坪600台がまだ売れ残っている理由って、何でしょうか。
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11200
マンション検討中さん
なぜPTKより目黒Marcの方が優れていると思っているのだろう。笑
向こうは、駅直結で、こことは比にならないぐらい大規模でスペックも高くて、景色も良くて、金切音も響かない。
シンプルなアドレスで坪単価を比較する時代は終わったんだよ。
こんな実際は目黒アドレスでもない錯覚物件に踊らされて可哀想。
PTKはこれからも価値上がるよ。ここと違って。
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11201
マンション検討中さん
販売中は色々な皮肉を言いながら売れるはずないと罵り、残り数戸の完売前になれば売れ残りがあると言い出し、次はなんでしょう?
完売するとまた新たな難癖つけてくるんだね。しつこい奴らだw
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11202
名無しさん
>>11200 マンション検討中さん
ここの資産価値は既出の通り期待出来ないのはみんな知ってますよ。ただPTKも一期ではなく、今の販売価格でPTKと目黒マークのどちらを買うかと言われるとマークなのでは。値上げ後のPTKは人気なくなってきたと聞きますよ。
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11203
匿名さん
勝どきも目黒MARCも住環境が良いし、どちらも魅力高いマンションだと思います。
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11204
匿名さん
>このご時世、勝どきの新築でも坪600くらいになっているというのに、ここは坪600台がまだ売れ残っている理由って、何でしょうか。
さあねw
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11205
マンション検討中さん
目黒駅に歩いて行ける立地って普通にすごいと思います。
勝どき駅に直通してても、勝どき駅に行けたところで、、
言葉は悪いですが田舎者が選ぶマンションという印象です。
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11206
匿名さん
線路から離れるために駅から10分歩いて帰るならまだしも、ここは10分歩いた先がまた線路という立地って普通にすごいと思います。
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11207
名無しさん
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11208
口コミ知りたいさん
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11209
名無しさん
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11210
匿名さん
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11211
名無しさん
武蔵小山は良きですよね。
再開発の発展性がありますし、何より環境が素晴らしいのに利便性も高い。
大森はうーーん。無しかな。
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11212
名無しさん
>>11211 名無しさん
武佐小山は盛大に売れ残ってるから選び放題だよ!
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11213
マンション検討中さん
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11214
匿名さん
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11215
匿名さん
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11216
eマンションさん
目黒の物件で武蔵小山や大森や勝どきの名を出さないでほしい。
言い方悪いけど目黒より遥か格下だし。
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11217
匿名さん
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11218
マンション比較中さん
> 線路から離れるために駅から10分歩いて帰るならまだしも、ここは10分歩いた先がまた線路という立地って普通にすごいと思います。
確かに。この観点はなかったわ。駅から遠いのに線路が近いって、普通に考えて凄いデメリットだよね。
「私、目黒に住んでるんだよね!」って自慢するんだろうけど、いざ来てみたら、「いやここ西五反田やし、何じゃここ?」っていうのが普通の人の感想だと思う。
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11219
通りがかりさん
>>11209 名無しさん
アトラスタワー五反田
おすすめ
立地がとにかく良すぎる(駅距離、アプローチ、周辺再開発量、品川駅周辺との距離)
デザインもよいし、ゲーテッドマンションは希少
この物件より劣るものは仕様設備くらい
どうせ川沿い物件とか言うけど、この辺は過去何十年も氾濫していないし、追加の整備工事も完了済
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11220
マンション検討中さん
>>11217 さん
住所はそうだが、目黒のマンションという印象だな。
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11221
マンション検討中さん
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11222
マンコミュファンさん
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11223
評判気になるさん
>>11222 マンコミュファンさん
線路に挟まれて外出るとずっとうるさい、身動き取れないよりはマシ
車の音は耐えられるけど、電車の音はマジでしんどい。。。
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11224
匿名さん
ここ、五反田なんですね。
五反田は、何が有名でしょうか?
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11225
検討板ユーザーさん
もうここは買いたくても2戸しか残ってないので
他のマンションが買いたければ買えば良いのでは?
わざわざこの掲示板でどうのこうの言う必要はない。
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11226
eマンションさん
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11227
検討板ユーザーさん
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11228
マンション検討中さん
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11229
マンコミュファンさん
>>11225 検討板ユーザーさん
ここより先に販売開始した勝どきや武蔵小山のマンションより早く完売しそうですね。
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11230
eマンションさん
>>11229 マンコミュファンさん
武蔵小山でもパークシティは即完でしたね。
地域一番かどうかで明暗が分かれる良い例でした。こちらは永遠の3番手以下なんで(以下略
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11231
検討板ユーザーさん
あれは本当に名建築ですよ。
こんなところと比較しちゃあかんて。
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11232
口コミ知りたいさん
>>11230 eマンションさん
隠し在庫があった有名なマンションですね。目黒3番手の方が武蔵小山駅前よりも価値高いよ
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11233
匿名さん
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11234
マンコミュファンさん
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11235
匿名さん
完売近くなってもネガの人が相変わらず一生懸命なので飽きずに楽しめます。
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11236
匿名さん
パークタワー目黒も依然として人気高いですよね。目黒マークも同様に人気を保つでしょう。
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11237
マンコミュファンさん
>>11234 マンコミュファンさん
ブリリアタワー目黒〉〉〉パークタワー目黒〉目黒Marc〉アトラスタワー五反田=シティタワー目黒て感じ?
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11238
名無しさん
>>11237 マンコミュファンさん
ブリリアタワー目黒は坪1000近いですからね。
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11239
通りがかりさん
>>11232 口コミ知りたいさん
隠し在庫はデマですよ。まだそんなこと信じてる情弱いたんだw
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11240
マンション掲示板さん
>>11237 マンコミュファンさん
アトラスにもシティタワーにも負けてる現実。つらみ
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11246
マンコミュファンさん
>>11242 マンション掲示板さん
芝浦のプラウドは大幅値上げで完売間近らしいがここはやはりもとが高過ぎてやっと相場なりになってきたってとこか。野村は値上げしないデベだよとか言ってる契約者が過去いたが、本当に人気なら値上げしただろうしな
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11247
マンション掲示板さん
>>11246 マンコミュファンさん
なんか恥ずかしいので喋らない方が良いと思います。
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11248
マンション比較中さん
今の時代徒歩9分のマンションって遠すぎて魅力ないやろ
徒歩6分でも遠いと感じることあるよ
そしてこの戸数故に常に売却ライバルいる
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11249
マンション検討中さん
>>11248 マンション比較中さん
買わなきゃいいんじゃないですか?
そう思う人がいてもいいわけで。
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11250
匿名さん
>>11249 マンション検討中さん
MR行ったけどリセールきつそうだし止めたわ。新築じゃなきゃこんな駅遠、騒音、坂道立地きついだろ
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