プラウドタワー目黒MARC

そもそも東五反田が高級住宅街（の場所がある）って知っている人ってどれくらいいるんかね？
駅前が汚いのはどこも同じって言っても、五反田は特に風俗街が多いので詳しくない人のイメージは悪いんじゃないかな。それに東五反田にも風俗街があるし。

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それは間違いない。
まあ、他人にどう思われるか気にし過ぎてもね。そもそもここ最寄り五反田駅じゃないし。
いい所なんだけどね、五反田の山側。
できることならあの辺りに100坪位の戸建を持ちたい。

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もし目黒区だったら更に坪単価高くなったであろう。

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まあそれはあるよね。
１００点満点の物件なんてない。どんなに立地や設備が良くても、値段が上がれば結局点数は下がるので。

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>>1047 匿名さん
実際にプラウドタワー東五反田は存在するし、バランスからするとここはプラウドタワー西五反田が妥当なネーミングであることは否定しないよ
ただ、買い手も売り手も西五反田よりは目黒がいいと感じているんならそれでいいんじゃない
実際、目黒駅から歩いてこれる場所なんだから

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目黒区には財政破綻しかかったマイナスイメージしかない。
品川区みたいにコロナ給付金出せてないし。行政区としては品川区の方がいい。

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それでも金持ちは目黒区に住むから財政は回復してきている。
目黒区民にとってはコロナ給付金なんてどうでもよくて、品川区との細かい行政サービスの違いは、金で解決するくらい収入差あるんじゃないかな。
（平均年収（下記サイト参照）　品川区：５０５万円、目黒区：６３６万円）
https://gentosha-go.com/articles/-/35327

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千代田港が圧倒的で金持ちに目黒が選ばれてるようには見えないね。
目黒駅周辺だと高級住宅地は長者丸も花房山も品川区だし。

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>>1052 匿名さん

目黒区の話をしてる？それとも目黒駅の話をしてる？
目黒駅はそもそも品川区。
目黒の金持ちは青葉台やら碑文谷あたりの低層か戸建に住んでる。
千代田港と目黒区、五山のどちらを選ぶかは趣味の問題。

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目黒区の話として捉えると、親子3代位の目黒区民の富裕層だと
自由が丘や八雲や柿の木坂等の西部に、土地100坪以上の戸建を持ちながら
中目黒等の都心の、50坪以上のタワマンをセカンドやサードハウスにしてる

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本物の金持ちは目黒区なんて中途半端な区に住むわけなかろうて。目黒区と品川区の区境では品川区が圧勝。

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>>1055 マンション掲示板さん

何が言いたいのかよく分からないけど、武蔵小山は圧勝の中には入らないのは確か笑
そして武蔵小金井は問題外。

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>>1054 周辺住民さん

50坪は広いね
160平米以上？

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品川区は低地が多いし地盤は台地の上の目黒区のほうが安定してるよ。

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「本物の金持ち」って何だよ。
目黒区と品川区の対比の話をしているのに、詭弁だな。
所得で差があるのは事実なんだから、そこはごまかせない。
どっちの区民でもなくて本物件を検討中だが、外から見て恥ずかしい。

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品川区は社畜が多いんだろ
戸建ての街とかあるの？
というか山手線の外が多い方の影響があるのかな

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目黒駅の物件ってことだからそこ起点に考えるとやっぱり品川区側でよかったと思うよ。駅から見ると品川区側の方が高台で街並みに高級感もあるし。
あとは目黒区と違って財政が安定しているのもメリット。
災害時のインフラのこととか考えると不安定なところには住みたくない。

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まるでデベの書き込みだな。
目黒区側にあったらあったで、目黒区側のほうが物件価値が上がるのでリセールが期待できます、財政難は区役所のための一等地の購入時のときのもので財政は回復しています、高級感やブランドイメージは目黒区のほうが上ですから云々、って言うんだぜきっと。
自分が欲しいから買う。それだけよ。他人の物差しを使ってはいけない。

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デベに目黒区の方が高級感あって物件価値が高くてリセール期待できますって言われても
じゃあその理由は？ってなるでしょ。根拠なく言われても説得力ないよね。
実際街並みも物件相場も品川区側の長者丸や花房山の方が高級だし。

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まあさすがに知名度的にも高級感は目黒区じゃないかな。目黒区には青葉台とか自由が丘とか中目黒とかの地名度の高い住宅街とか色々あるし、人気路線の東横線が通っているからね。
自分も、もし本物件が品川区西五反田と目黒区目黒のどっちも選べますよって言われたから後者を選んでいるし。
そうじゃなくて、いちいちポジショントークしてまで、他人の評価を気にするなって話ですよ。

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