プラウドタワー目黒MARC

>>333 マンション検討中さん
850。多分。。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>327 マンコミファンさん
>>328 投資家さん

>>237 さん
>>252 さん
の言われてる事も一理あるのではないでしょうか

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つまるところ微妙なポジションなのに目黒大規模タワマンと言い張りたいだけだろ。自分がそう思うならそれでいいじゃねーか。おれ絶対買わないけど。

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参考情報
区画のところからJR目黒駅改札まで歩いたが徒歩8分は最低でも必要。そうなると家のドアから電車のるまで相当かかると思う。改札から電車まで1分、区画入ってマンション下まで2分、エレベーターから家のドアまで3分だと合計6分余計にかかる。これをどう捉えるかは個人次第。

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>>338 マンション検討中さん

今は駅前1分以外は無価値になりつつあるからな、もう現実的に中古住宅サイトでは徒歩3分以内での検索が多数で、それ以外は見向きもされていないという現実。
こちらの購入者は下手するとジャンピングキャッチャーになる可能性ありますね。近隣地域の物件との比較はマストかと。

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>>339 匿名さん
駅徒歩1分というか、駅直結だろ。差別化できてるの。
後は駅徒歩1分も5分も資産価値では大した差はない

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>>340 匿名さん
駅直結は別格ですね。あとは5分以内なら資産価値殆ど変わらないかな。逆に5分超は駅遠とみなされるのが現状

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分数より雨に濡れないほうが価値が高い。

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スムラボのブログだと坪650から680万と予想されてる。https://www.sumu-lab.com/archives/10994/#i-26

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>>344 マンション掲示板さん
市況見てもう少し強気に出してくる気がしますね。700オーバーでは。

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>>343 マンション検討中さん
これですな

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>>327 マンコミュファンさん

ここも山手線外でしょ

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>>338 マンション検討中さん

駅前の信号タイミング悪いと結構待ちそうだけど

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>>342 匿名さん
駅直結 +スーゼネ +免震 +非埋立地なんて数えるくらいしか無いやん。
ブリリア東池袋は外観ダサいからNGだし。

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>>349 匿名さん

スーゼネ・免震・非埋立地の地盤の良い高台は動かしようが無いが、駅直結≒駅前1分となると少しは対象が広がる。

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>>350 評判気になるさん
2分なら、同じプラウドの亀戸がありますよ。

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>>351 匿名さん
すいません、海抜0mは足切りライン大幅に下回ってます。。。

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ここの近く住んでますが、不動前よりで不動前徒歩2.3分の方が生活は楽だと思います。東急ストア、ドラッグストア、ジム、不動前駅が至近なので。
こちらは目黒と確かに言えて資産価値は言えるかもですが、実態は住みにくいと思います。目黒もふどうまえも遠い。

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