マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-23 08:55:08
バンベール知立ザ・マークについての情報を希望しています。
所在地:愛知県知立市新富一丁目61 他35筆(合計36筆)
交通:名鉄名古屋本線・三河線「知立」駅徒歩5分
名鉄三河線「三河知立」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:68.96㎡~90.61㎡
売主:矢作地所株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:矢作ビル&ライフ株式会社(予定)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-16 16:20:26
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物件概要 |
所在地 |
愛知県知立市新富1-61番 他23筆(合計24筆)(該当地番)西三河都市計画事業知立駅周辺土地区画整理事業19街区ほか(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 知立 駅徒歩5分 名鉄三河線 知立 駅徒歩5分 名鉄三河線 三河知立 駅徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有及び借地権の準共有、一部一般定期借地権、賃借権、借地期間新規100年、借地期間/2021年4月1日~2121年3月31日※借地期間には、建物建設期間を含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物買取請求、契約更新および築造等による期間延長はできません、借地権設定登記不可、※借地権の譲渡・転貸することはできます。借地権設定者への通知が必要です。 完成時期:2023年2月竣工済 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
矢作地所株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業(株) |
管理会社 |
矢作ビル&ライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール知立ザ・マーク口コミ掲示板・評判
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61
匿名さん
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62
匿名さん
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63
匿名さん
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64
マンション検討中さん
>>63 匿名さん
地代はお部屋のタイプで変わるようですよ。
地代4390円?5500円
解体準備費300円?390円
地代と解体準備費はかかりますが、
駐車場は良心的だと感じました。
ただ、駐車場の1階2階は少しお高めで、
5500円?8000円
3階?屋上は1000円から4500円です。
最安値は屋根のない屋上です。
駐車場の場所は希望を言えますが、抽選のようです。
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65
匿名さん
>>64 マンション検討中さん
1000円から3000円か。。。安いけど、地代を相殺するぐらいの価格ではないですね。
そのへんは妥協か;
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66
マンション検討中さん
>>65 匿名さん
そうですね。。
駐車場代としては安いと思ったのですが、
地代と合わせるとですよね。
営業の方は、知立駅周辺の月極駐車場の相場よりは
少し安くたら話してましたけどね。
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67
匿名さん
>>66 マンション検討中さん
知立駅周辺の月極の駐車場は5000-8000円くらいかな
このマンションに近い堀切駐車場が8000円だから屋上の4500円くらいなら地代と合わせて、少し高めくらいか?比べる対象が駅近の高い駐車場だから、ほぼ同じなのは嘘は言ってないな。
うーん悩ましい。。。素敵な自走式の駐車場なのに惜しいな
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68
マンション検討中さん
1Fの商業施設は何が入るんでしょう?
近くにコンビニ無いのであると便利ですが、
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69
マンション検討中さん
>>68 マンション検討中さん
コンビニあたりが入ると良いですよねと営業さんも言ってました!
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70
マンション検討中さん
本当にそうですね。
コンビニが近くにないようなので、
コンビニが入ると便利そう。
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71
名無しさん
>>69 マンション検討中さん
そうなんですね!ただ店舗用の駐車場が少ないので徒歩客だけ見込んで出店してくれるかですね。
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72
匿名さん
確かにコンビニあるといいですよね。
駅の近くだから、駐車場なしでも作ってほしいけど
ここだとなんだかなんだ車に乗る方も多そうだからなぁ。
おそらくみなさん、コンビニが一番いいって思っていそうな感じです。
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73
匿名さん
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74
匿名さん
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75
マンコミュファンさん
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76
通りがかりさん
>>73 匿名さん
第一期は好調のようでしたよ。
私は先月末に契約しました。
第一期で契約された方は売主オプションは何をつけられるのでしょうか。
第一期は好調でも
戸数も100戸以上ですし、
たくさ多く集客しないと大変かもですね。
私は駅に近いこと、会社からも近いこと、
あとは建物と営業さんの丁寧な対応に惹かれて契約しました。
知立のイメージはあまり良くなさそうですが、
開かず踏切もなくなることですし、
踏切がなくなれば企業も増えるかもですし、
(近隣の市は企業が多い)
そうなれば飲食店等も増えるかも。
将来的にまだ伸びしろを感じます。
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77
匿名さん
>>76 通りがかりさん
開かず踏切もなくなる、のは喜ばしいですが。
踏切がなくなれば企業も増える??
素晴らしい発想ですね。
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78
匿名希望
>>77 匿名さん
短絡的な発想ですみません・・・。
しかし、知立市は長年あのあかずの踏切があるため、
駅周辺と市街地が分断、さらに交通渋滞も慢性化していて、発展は難しい状況でした。
これが解消されたら、少しずつ変わっていくような?
私は将来性は?でしたけど、
知立駅が何かと便利なのでこちらのバンベールにしました。
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79
名無しさん
>>78 匿名希望さん
知立市の中心部は名鉄本線と三河線が乗り入れ、踏切が多くいつも渋滞していますね。
線路の高架工事が進んでおり、開かずの踏切や渋滞が緩和されると有り難いですね。
知立市は歴史ある街の為、道幅が狭い印象があります。
また面積が狭く宅地化も進んでいて、工場進出の余地も少ないのかな、なんて感じます。
交通の要衝ですから、知立駅を中心にマンション開発が増えそうですね。
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80
匿名さん
>>75 マンコミュファンさん
はい、そのつもりでしたが、既に気力がなくなってしまいました。
正直な話、知立は藤田屋さんの大あんまき位しかイメージ無いですが
定期的にチェックしてみたいと思います。
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