バンベール知立ザ・マークってどうですか？

>>153 匿名さん
共働きで全部当てはまってる。
あと通勤で名鉄本線の踏切通る必要あるかないかも地味に重要。

>>163 通りがかりさん

名鉄知立付近は高架になりますよ

>>164
名鉄三河線は高架にならない。
国道1号も高架にならない。
国道155号も高架にならない。

高架なのは、新幹線/国道23号/衣浦豊田道路、くらい。

知立って交通の要衝だけれど、通過されるだけで、地元の住み心地はどうなんだろう？
街の至るところを交通動脈で切り刻まれて、市道の酷さはたいがい。

>>165 評判気になるさん
自信持って間違える人っているんですね。

>>166
名鉄三河線はほんの一部だけ高架になるんじゃ？

高架になるのはしばらく先の話だね

3月21日から名古屋本線の豊橋方面行きが第一弾として高架切り替えとなってますね

先着順申込受付中
2LDK販売価格3,600万円台（税込）
3LDK販売価格3,700万円台（税込）より
3LDK南西角住戸販売価格4,000万円台（税込）より

>>169 通りがかりさん

わりとすぐ終わるようなものなのでしょうか？

来月以外の線路の切り替えがいつかは知らんけど高架化完了は2028年となってる

>>172 通りがかりさん
なるほど、有難うございます。
思ったより大掛かりっぽいですねえ。

踏切だらけの知立の街、古く細く曲がりくねった知立の道路事情。
1,2ヶ所の線路が高架になったところで、複雑に絡み合った糸の1ヶ所がようやくほどけたに過ぎない。
要はBeforeもAfterもぐちゃぐちゃな街のまま。

>>174 評判気になるさん

地元の方でしょうか？
なかなか複雑なんですかね？

お金も掛かるし、地権者・立ち退きetc.簡単には進まないのかも知れませんね。

知立＆借地にしてはやや高くないか？100年借地だからそれまでには死んでるんだけど。

借地部分がなけりゃあと2百万くらいグロス高かったんですかね

100年なんで20年後売りに出して、次に買う人が30代ならほぼ寿命まではもちますし、そもそも借地にあるのは建物本体ではないですしね。普通の定借よりはいいんでしょうが、素人には判断つかないですね。

ここなら刈谷か安城でいいと思うんだよね
あえて知立選ぶメリットってあるんだろうか
それこそグランフォーリアで良くない？コンセプトは一緒でしょ

生活スタイル次第では。

>>179 マンション掲示板さん

場所選びでよくあるパターンでいうと
嫁の実家に近いほうが旦那にとっても何かと便利
旦那の実家に近すぎるとなんか嫌
親、会社の上司・部下・同僚と生活圏がかぶるのはきつい
夫婦それぞれの実家のざっくり中間位がお互いの納まりが良い
上記複合的要因＋通勤の都合上この辺りが良さそう
ここの方が通勤便利
逆に職場に近すぎるのも気持ちの切り替えが出来ない
刈谷や安城は夫婦共々土地勘がない
etc.

旦那（片方）が刈谷出身（南側出身）・嫁（一方）は豊田出身（北側出身）

刈谷だと旦那の色が濃く、嫁は実家が遠くなる。
安城だと双方土地感もないし、遠くなるだけでメリットない。
知立だとお互いがまあまあ気を使ってる感じで揉め事にならず丁度いい。

グランフォーリア見に行きました。横に長くて存在感あり、物件自体は良かったです。
ただやはり電車通勤には駅から遠くてやめました。
プラウドは少し近くなりますが、学期途中での転校が可哀想でネックになりました。

豊田方面に電車通勤ならば知立が便利なのか、それ以外は知立のメリットが感じられないんだよなぁ
地理的にはほぼ刈谷だし、、、

>>184 マンション掲示板さん

SUUMOに載ってる購入者の方はまさに豊田市から引越なので、それがメリットだったんでしょうね

刈谷も二駅で着きますし、渋滞もないですし、くるまで通勤でも駐車場からオフィスまで遠い場合もあるでしょうしね。

>>183 通りがかりさん

それはなかなか悩みどころですね。

知立にメリット感じるかは家庭次第だよね。

マンションの紹介ページに載ってたシバタショッピングは閉店したみたい。生鮮良さそうで地味に気になってたのに。
ここスーパーもコンビニも近くはないんだよなー。遠くもないけど。

>>187 口コミ知りたいさん

私もシバタショッピング、気になってました。　
魚料理が好きなので。。。
残念。
ここはスーパーやコンビニが近くにないですよね。

話は違いますが、
このマンションの近くの吉寿司さん、
とっても美味しいそうですよ。
先日、知り合いが行ったようで、
すごく気に入ったそうです。

>>188 匿名さん
情報ありがとうございます。
いいねですね。気になってたので行ってみます。
この辺コンビニは全然無いのに飲食店は多いですよね。斜め向かいのうどん屋さんも気になる。

周辺環境だとキャバクラ？ガールズバーとか風俗かもわからんお店もあるけど駅前だしまあ仕方ないか。静かだし。

近隣住民で夜もランニングで通りますが、安城知立線につながるマンション横の道も夜になると、交通量減って静かです。
　
決まってなさそうですが、利用出来るテナントが入ればいいなと期待してます。

>>187
普通の常識人は知立はスルーするよね。

三河と名古屋にアクセスが必要なら刈谷。
名古屋は不要で豊田市勤務は豊田か岡崎。
会社員と農家の二足の草鞋なら安城。
何のこだわりも仕事もなければ知立。　みたいな。

どこを選ぶかは人それぞれですよね。
刈谷市に住んでたことがありますが、
財政豊かなはずなのに、道の悪さと言ったら。

あと、あの不燃や金属類を捨てるためのゴミ袋！
あれって汚いですよね。
ボロボロの袋が常に道路脇に吊るされて、　
それも嫌で引っ越しました。

なので、どこを選ぶかは人それぞれ。
知立を選んだからと言って、
非常識扱いされてもー。

西三河の主役な市には、各々警察署がありますが、実は知立と高浜だけは、本署が無いんですよ。
だから知立は安城警察署に、高浜は碧南警察署に面倒を見て貰っています。
ワルはこの辺りの事情を良く知っていて、警察署の本署がない手薄な地区を狙います。
従って知立は治安が悪い。ワルには住みやすく受けますが。

刈谷市 刈谷警察署
安城市 安城警察署
豊田市 豊田警察署
岡崎市 岡崎警察署
碧南市 碧南警察署
西尾市 西尾警察署

知立と言えば知立団地に代表される様にブラジル人など外国人比率が非常に高く、ダイバーシティ(Diversity、多様性)の進んだ国際色が豊かな街、と言う印象です。
公立の小中学校でも外国人比率が非常に高く、インターナショナルスクール並みに国際感覚が身に付くかもしれません。

エントランスがそれっぽくなってきたね。
よく考えたらあと一ヶ月か。

>>193

犯罪の発生率ランキングでは、三河の中で知立がワースト1位ですね。愛知県全体の中でも知立は犯罪が多い街と位置付けられています。
http://area-info.jpn.org/CrimPerPop230006.html
この統計では、犯罪件数とは次の様に定義されています。
犯罪件数として、政府統計の刑法犯認知件数を使用しています。刑法犯とは、殺人、強盗、強姦、暴行、傷害、詐欺、窃盗、放火などの犯罪を指し、軽犯罪や交通事故（危険運転致死傷など）は含みません。

>>194

愛知県内の市町村では上位4番目の外国人比率で、かなり国際色が豊かな街と言えそうです。
https://www.pref.aichi.jp/uploaded/attachment/401229.pdf

いよいよですね。
第1期に契約してるので随分待ちました。
先日、内覧会の案内も届きました。
楽しみです。

今朝前を通ると、エントランスにネームプレートついてました。

三河知立駅のホームでの殺人や、知立市八橋町での殺人など、知立市は治安が最悪で怖いですね。

三河知立駅殺人事件:
https://www.asahi.com/sp/articles/ASL5M55XRL5MOIPE00Y.html
知立市八橋町殺人事件: https://www.nagoyatv.com/news/index_amp.html?id=013407

>>198 匿名さん

いいですね。羨ましいです。

>>196

いいですね。羨ましいです。

>>200

いいですね。羨ましいです。

板荒らしたいだけの人は帰ってくださいね～

ここに細かな相談と考察が書いてます。

https://estate-rabo.com/p-13/

販売概要【先着順】
販売戸数 28戸
販売価格（税込） 3,680万円～5,020万円
最多販売価格帯（税込） 4,300万円台（4戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 68.96㎡～90.61㎡（防災倉庫面積含む）
バルコニー面積 10.04㎡～24.67㎡
設備バルコニー面積 2.90㎡～4.36㎡
管理費（月額） 10,410円～13,680円
修繕積立金（月額） 7,930円～10,420円
管理準備金（引渡時一括） 20,820円～27,360円
修繕積立基金（引渡時一括） 475,800円～625,200円
その他費用
●地代（月額）／4,200円～5,510円
●解体準備積立金（月額）／300円～390円

先着順てことは、これが残戸数なんでしょうか。　

今月竣工なんで来月からはモデルルームに加え、売ってる部屋観れるでしょうから多少加速して、そこからが営業さんの勝負ですね。

>>207 通りがかりさん
流れはそんな感じになるでしょうね。
しかし、完売うんぬんは抜きにしても100戸位売れるんだから凄いなと思いますね。
ここ以外でもみんないろいろ言いながらもなんだかんだ売れてますしね。

車寄せとエントランスも出来てきたね。

>>209

車寄せとかエントランスに棲みつく気でもなかろうに。
んなもんが、きになるんか？

>>209 通りがかりさん
今月末～3月始めに内覧会です。
エントランスのデザインもステキだったので、
実際に見るのが楽しみです。

管理会社から各種提出書類が送られてきましたね。記入例等こんなに雑な書類は初めて見ました。今後が不安になりました