マンション検討中さん
[更新日時] 2024-06-23 08:55:08
バンベール知立ザ・マークについての情報を希望しています。
所在地:愛知県知立市新富一丁目61 他35筆(合計36筆)
交通:名鉄名古屋本線・三河線「知立」駅徒歩5分
名鉄三河線「三河知立」駅徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:68.96㎡~90.61㎡
売主:矢作地所株式会社
施工会社:矢作建設工業株式会社
管理会社:矢作ビル&ライフ株式会社(予定)
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-16 16:20:26
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物件概要 |
所在地 |
愛知県知立市新富1-61番 他23筆(合計24筆)(該当地番)西三河都市計画事業知立駅周辺土地区画整理事業19街区ほか(地番) |
交通 |
名鉄名古屋本線 知立 駅徒歩5分 名鉄三河線 知立 駅徒歩5分 名鉄三河線 三河知立 駅徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
124戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有及び借地権の準共有、一部一般定期借地権、賃借権、借地期間新規100年、借地期間/2021年4月1日~2121年3月31日※借地期間には、建物建設期間を含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物買取請求、契約更新および築造等による期間延長はできません、借地権設定登記不可、※借地権の譲渡・転貸することはできます。借地権設定者への通知が必要です。 完成時期:2023年2月竣工済 入居可能時期:即引渡可※諸手続き完了後 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
矢作地所株式会社
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施工会社 |
矢作建設工業(株) |
管理会社 |
矢作ビル&ライフ(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
バンベール知立ザ・マーク口コミ掲示板・評判
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123
匿名さん
興味本位でモデルルームの3D動画を見てみましたが、部屋中くまなく見回す事ができて楽しかったです。
ちょっと驚いたのはバルコニーにもエアコンがついていますが、これはモデルルームだけの仕様ですか?
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124
通りがかりさん
最上階から下に数階分カバー外れてましたね。
駐車場もある程度形になってました。
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125
名無しさん
今日前通ってきましたが線路側は1/3くらい露わになっていましたね
いよいよって感じですかね
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126
通りがかりさん
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127
名無しさん
>>126 通りがかりさん
確かに、参考にしたいよね
ローンは地銀で変動の予定だけど
ネット銀の利率も魅力的…
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128
匿名さん
>>127 名無しさん
定借だからネット銀行のローン通りにくいよ。
仮審査通しても本審査で落としてくる
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129
名無しさん
>>128 匿名さん
ネット銀行以外もな。例えばUFJ銀行とかも無理って営業が言ってる。
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130
マンション検討中さん
>>129 名無しさん
定借って、ローン組むの難しいんですね?
なんで?
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131
匿名さん
>>130 マンション検討中さん
そのくらいネット見てればでてくる
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132
検討板ユーザーさん
>>129 名無しさん
それはちょっと悲しいかも…
定借は厳しい扱いなんですね
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133
口コミ知りたいさん
>>132 検討板ユーザーさん
ここはさらに特殊です。定借なのは駐車場とその他一部エリアな上、期間も長く、建物のある土地は定借範囲外です。
まぁ売る場合は仲介の不動産屋がローン組んでくれる金融機関を買い手に紹介するでしょう。
そもそもここは永住目的が多いと思うので売る予定ないならその分安いと思えるかですね。
地代累計するとどうなのかというのはありますが。
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134
マンション検討中さん
>>133 口コミ知りたいさん
"定借なのは駐車場とその他一部エリアな上、期間も長く、建物のある土地は定借範囲外"ってホント複雑。
検討するのも面倒くさくなる。
強欲な地主がいるわけですね。
名鉄知立駅界隈の再開発が遅々として進まない訳だ。
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135
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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136
口コミ知りたいさん
定借ならてことで敷地広がり、ここの売りである自走式駐車場にできたでしょうしね。
一時的な売却益でなく、安定的なキャッシュフロー重視で子孫に繋ぐべく借地にしたののは賢いですよね。やはり地主は強い、羨ましい
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137
匿名さん
定借の部分とそうじゃない部分が混在しているということなんですよね。
居住部分の建物そのものは
普通に区分所有ということで…??
将来、車を所有という概念ではなく、共有みたいなものになるとは聞きますし
必ずしも駐車場がなくてはならない、というわけではなくなっていくかも?
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138
名無しさん
2L再掲されてますね
売り切れではなく、残ってたのか。
テナントはいつ決まるのか
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139
eマンションさん
エルグランデ知立南陽とどちらが売れてるんですかね?
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140
マンション比較中さん
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141
通りがかりさん
戸数が倍も違いますし、こちらのほうが売出し早かったので進捗率は上じゃないでしょうか。
絶対に知立てこだわりのある人以外は、ハブ駅近が売りのバンベールと広さ売りのエルグランデは比較させてないイメージです。
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142
匿名さん
三河知立駅ってのがあるんだと思ってwiki読んじゃった
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