バンベール知立ザ・マークについての情報を希望しています。
所在地：愛知県知立市新富一丁目61 他35筆（合計36筆）
交通：名鉄名古屋本線・三河線「知立」駅徒歩5分
名鉄三河線「三河知立」駅徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.96㎡～90.61㎡
売主：矢作地所株式会社
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作ビル＆ライフ株式会社（予定）
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2021-07-16 16:20:26
なんですかね？
え？売主の会社名とマンション名じゃないの？
ん？そういう意味じゃないのか？
名鉄名古屋本線の知立駅周辺の再開発、急ピッチですね。
高架に切り替えることで、周辺の踏切がなくなり、渋滞が緩和され、活性化すると思います。
現状の開かずな踏切、ひどいですから。
構造面をチェックすると天井は二重天井ですが床は直床になりますか？
直床と言う表現は見当たりませんがフローリングはクッションシート付きの
軽量床衝撃音低減性能が推定L等級LL-45のフローリング材採用だそうです。
みんな詳しいですね。
クッションシート付きのフローリングって、踏み込んだときにふわっとした感じになるやつですかね？
慣れるまでなんとなく違和感が出そうだけど、
モデルルームでそれについては確認できるかな？
マンション見ていると、様々な面でかなり勉強をしないといけないなと感じます。
一部定期借地とはなんですか？
>>94 口コミ知りたいさん
駐車場のみ定借になってるようです。
(期間100年)
駐車場代+地代+解体費になりますが、
知立駅周辺の駐車場料金の相場?くらいだと
営業さんが話していました。
駐車場のみ定借でも、100年なら問題ない気がしてきました。
老後には免許返納している人もいますし。
もし、敷地外に駐車場があるならそちらを借りても。
>>知立駅周辺の駐車場料金の相場?くらい
この点も安心です。
過疎ってますね。
ここが候補の人はどれと比較するんですかね。
新安城ブランシエラと南陽エルグランデですかね
住居は所有権、駐車場は定借という解釈で間違いないでしょうか？
駐車場を定借にしている理由は、外部に貸し出しやすくするために定借にしたのかな。
駐車場はあってもなくてもさほど変わりませんし、駐車場代に地代が含まれているのなら問題はないでしょう。
住居部分が所有権であれば、デメリットはさほどなさそうです。
>>100 匿名さん
駐車場が定借なのは、近い将来にCASEやMaaSが進展して、クルマを所有しない時代が来ることを見越しているのですよ。
クルマを所有する、クルマの為に駐車場の確保が必須、と言うのは40代以上の中高年世代。
30代以下の若者層は所有ではなくシェアード、レンタル。移動手段としか見ていないのですよ。
>>100 匿名さん
定借なのは駐車場の敷地2/3くらいとその他にかかるエリアです。見学にいけばくれるプランブック見れば明確にわかりますが、マンション本体は借地エリアではないですよ
定借なのは一回きりの売却益より未来永劫賃料が入ってくる方が子孫に財産残せるとオーナーさんが思ったんじゃないですかね。なんせ100年なんでひ孫くらいまで続くでしょうから
愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地ほか |
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2,980万円～5,900万円 |
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1LDK～3LDK |
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40.82m²～73.66m² |
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総戸数 42戸 |
愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか |
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4800万円～6770万円 |
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2LDK～4LDK |
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66.8m2～87.85m2 |
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総戸数 112戸 |
愛知県日進市赤池３丁目 |
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3800万円台～6300万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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67.34m2～86.83m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県豊田市四郷町森前南7-4 |
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4,250万円～5,250万円 |
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2LDK～4LDK |
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75.46m²～89.58m² |
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総戸数 55戸 |
愛知県名古屋市瑞穂区宝田町４-2ほか |
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3260万円～5240万円 |
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2LDK・3LDK |
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64.71m2～82.02m2 |
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総戸数 135戸 |
愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目 |
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6232万100円・9101万900円（オプション費用等101万900円・142万100円含む） |
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2LDK・3LDK |
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64.68m2・83.75m2 |
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総戸数 24戸 |
愛知県名古屋市名東区丁田町39番 |
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4,988万円～9,498万円 |
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3LDK・4LDK |
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70.01m²～107.26m² |
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総戸数 38戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1 |
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5598万円～2億7888万円 |
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2LDK～3LDK |
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60.08m2～135.45m2 |
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総戸数 435戸 |
愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか |
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2348万円～7248万円 |
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1K～3LDK |
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28.79m2～71.58m2 |
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総戸数 220戸 |
愛知県名古屋市中区大須４-1302 |
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2900万円台～7900万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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35.19m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目 |
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4998万円～6998万円（うちモデルルーム価格4998万円） |
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2LDK |
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59.45m2～71.48m2 |
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総戸数 90戸 |
愛知県名古屋市中村区名駅３丁目 |
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5100万円台～1億1700万円台（予定） |
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1LDK・3LDK |
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50.98m2・75.23m2 |
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総戸数 95戸 |
愛知県名古屋市港区金川町101番8 |
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3,000万円台予定～5,500万円台予定 |
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3LDK |
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73.39m²～95.03m² |
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総戸数 427戸 |
