バンベール知立ザ・マークってどうですか？

>>200

いいですね。羨ましいです。

この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。（本スレッドのみ）
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

板荒らしたいだけの人は帰ってくださいね～

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ここに細かな相談と考察が書いてます。

https://estate-rabo.com/p-13/

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販売概要【先着順】
販売戸数 28戸
販売価格（税込） 3,680万円～5,020万円
最多販売価格帯（税込） 4,300万円台（4戸）
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 68.96㎡～90.61㎡（防災倉庫面積含む）
バルコニー面積 10.04㎡～24.67㎡
設備バルコニー面積 2.90㎡～4.36㎡
管理費（月額） 10,410円～13,680円
修繕積立金（月額） 7,930円～10,420円
管理準備金（引渡時一括） 20,820円～27,360円
修繕積立基金（引渡時一括） 475,800円～625,200円
その他費用
●地代（月額）／4,200円～5,510円
●解体準備積立金（月額）／300円～390円

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先着順てことは、これが残戸数なんでしょうか。　

今月竣工なんで来月からはモデルルームに加え、売ってる部屋観れるでしょうから多少加速して、そこからが営業さんの勝負ですね。

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>>207 通りがかりさん
流れはそんな感じになるでしょうね。
しかし、完売うんぬんは抜きにしても100戸位売れるんだから凄いなと思いますね。
ここ以外でもみんないろいろ言いながらもなんだかんだ売れてますしね。

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車寄せとエントランスも出来てきたね。

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>>209

車寄せとかエントランスに棲みつく気でもなかろうに。
んなもんが、きになるんか？

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>>209 通りがかりさん
今月末～3月始めに内覧会です。
エントランスのデザインもステキだったので、
実際に見るのが楽しみです。

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管理会社から各種提出書類が送られてきましたね。記入例等こんなに雑な書類は初めて見ました。今後が不安になりました

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>>211 匿名さん

いいですねえ。

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>>212 匿名さん

入居者で管理組合つくることになるので、不満があればそこで提案すれば管理会社変更できるんじゃないですか。
昨今人件費上がってるので、高くなる可能性もなきにしもあらずですが。
ただ管理会社そのものもさることながら、管理人さんそのものの当たり外れに左右される気がします。

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矢作は製販管一貫が売りなので好条件の乗換は難しいでしょうね
ところで内覧始まってるようですが、済まされた方の感想がききたいです

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駐車場

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一部定期借地みたいですが、中古売却時に住宅ローンは普通に使えるもですか？
新築時も制限あったりしますか？

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定期借地は住宅ローン相当限られるはず。
新築ならあるかもしれないが、中古だとどこがあるのか知りたい。
売りにくいマンションは嫌ですからね。

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>>219 検討板ユーザーさん

定借期間100年じゃなかった？
何歳まで生存されるご予定？w
何年間、建て替えずにお住まいになるご予定？w

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>>219 検討板ユーザーさん
>売りにくいマンションは嫌ですからね。

具体的にはどういうタイミングで売らざるを得ない可能性があって、どうなると嫌なの？

例えばさ、頭金なしでフルローン組むからちょっと相場より下落すると支払い出来なくなるとか、いきなり全国転勤命じられる可能性があって、すぐに家族揃って赴任しないといけないから1ヶ月以内で転売出来ないと困るとか、売る時は自営がポシャる時か離婚の時だから一刻を争うはず、とかいろいろあるのは分かるけど、実際どうなの？
周辺相場だとアウト金融事故になりそうでやばいの？

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>>219 検討板ユーザーさん
>売りにくいマンションは嫌ですからね。

他にも「父ちゃんがマンクラかぶれで得しないと発狂しそう」とか
「母ちゃんがマンション転売は儲かると鵜呑みにしちゃって激ヤバ」とか
「マンションで儲からないと父ちゃんのダメ親父ぶりに母ちゃんブチギレｗ」とか
ありそうだけど、ホントのところはどうなん？

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