横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プレシス横浜ベイサイドってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-08-21 20:49:03

プレシス横浜ベイサイドについての情報を希望しています。
横浜のアウトレット近くに新しくマンションができるようです。
近くにスーパーやコストコもあるのでいいなと思っています。

所在地:神奈川県横浜市金沢区富岡東二丁目2555番29 他(地番)
交通:金沢シーサイドライン「鳥浜」駅徒歩4分
JR根岸線・金沢シーサイドライン「新杉田」駅より横浜市営バス約7分、バス停「食品団地前」より徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:52.00㎡~70.03㎡
売主:一建設株式会社
施工会社:今井産業株式会社
管理会社:伏見管理サービス株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-07-16 15:39:09

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プレシス横浜ベイサイド口コミ掲示板・評判

  1. 322 マンコミュファンさん

    >>321 口コミ知りたいさん
    yahoo不動産。
    先着順住戸2コ。
    成約者レビューが良い参考になります。

  2. 323 匿名さん

    >>321 口コミ知りたいさん

    スーモ。
    先着順2戸、第4期販売2戸で計4戸、
    掲載されてますね

  3. 324 マンコミュファンさん

    >>323 匿名さん
    58m2で、3000万円後半とか冗談かよ
    2900万円なんて一戸だけやしパンダやろ。

  4. 325 eマンションさん

    >>324 マンコミュファンさん
    2900万円は1戸だけだしエントランス横の1階部分なので正直安いとはいえ買いにくいですね

  5. 326 eマンションさん

    >>325 eマンションさん
    マンションで安くても一階に住もうと思わないですね。エントランス横とかうるさそうですし。それなら戸建でよくないですかね

  6. 327 マンション検討中さん

    60m2以下で3800万くらいだとどうだろ。
    4人家族は無理だろうな‥
    変動0.6くらいとしてローンも駐車場管理費修繕込、ボーナス年二回10万ずつとして、11.5万/月くらいか。

  7. 328 口コミ知りたいさん

    >>327 マンション検討中さん

    4人家族には狭すぎて無理ですよね。子供1でギリギリなところ。

  8. 329 通りがかりさん

    >>326 eマンションさん

    同感です。
    高層階、駅近がマンションのメリットだと思うので、せめて4階以上には住みたい…

  9. 330 通りがかりさん

    >>326 eマンションさん
    1階は下に部屋がないから気兼ねなく生活できそうですよ。
    お子さんのいらっしゃる家庭にはいいんではないでしょうか。

  10. 331 通りがかりさん

    >>327 マンション検討中さん
    月12.5万円、ボーナスなしで支払いできそうですよ。
    3800万、35年、0.4%、駐車場管理費修繕込(2.5万円)
    住める人数は検討する人が決める事。正解はないと思います。

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  12. 332 口コミ知りたいさん

    >>329 通りがかりさん
    ですよね、セキュリティーが強みですから私はせめて2階以上かなぁ

  13. 333 名無しさん

    >>330 通りがかりさん
    それなら戸建でいいのではと思うのですよね。
    一階でも管理費のエレベーターも負担してるし、せっかくの強みであるセキュリティも発揮しにくいなと思います

  14. 334 口コミ知りたいさん

    >>331 通りがかりさん
    ネットでも団信いれたら0.4は無理でしょう‥

  15. 335 通りがかりさん

    >>334 口コミ知りたいさん
    三大疾病まで含める商品でしたらおっしゃる通りです。

  16. 336 通りがかりさん

    >>333 名無しさん
    そうですよね、一意見として参考になります。
    戸建もマンションも、検討者によって考え方がそれぞれ。
    セキュリティやランニングコスト含め総合的判断でどちらかを購入すればよいです。

  17. 337 検討板ユーザーさん

    >>336 通りがかりさん
    なんせ3回目のマンション購入を考えているものですから、いいところを希望しています。4年周期で購入していつも値高く売却が出来てます。

  18. 338 口コミ知りたいさん

    >>331 通りがかりさん
    流石に10万Overってことからも難しい人も多いのでは。

  19. 339 評判気になるさん

    >>337 検討板ユーザーさん
    そういうとこで自己顕示欲出すからだめなのよ

  20. 340 通りがかりさん

    >>339 評判気になるさん
    新築に住めて家賃実質ただでお釣り返ってきましたからね。
    ローン控除もあって最高。

  21. 341 eマンションさん

    >>337 検討板ユーザーさん
    それは素晴らしいですね。先見の明があるのですね。
    参考までに、過去3件の購入時期、場所をそれぞれご教示願います。それにしても羨ましい。

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