レ・ジェイド京都東洞院ってどうですか？

サービスルームって、普通の部屋と何が違うのでしょうか。
確かに１部屋としてカウントすれば３ＬＤＫとして使用できそうですよね。
となると子供１人いての３人家族くらいなら住むことも可能かも。

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>>21 匿名さん

窓のサイズが居室として不適切な場合、サービスルームとか納戸とかになるようです。

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>>21 匿名さん
情弱だね。ネットでちゃちゃっと調べればすぐわかることだよ。

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気になっているのですが、価格はどのくらいなのでしょうか。ブリリア烏丸五条は2ldkで６５００万くらいなんですね。

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住居専有面積が46.68㎡～67.42㎡なので、もう少し安い価格のマンションもありそうです。

一応、SUUMO見てみました。
未定でした。早く価格がわかるといいですね。

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価格に関しては、この事前説明会が終わらないと表には出てこないんじゃないかな。
事前説明会でも、大体の価格帯が出るくらいで
きっちりこの価格で！というわけでもないでしょうしね。
でもふんわりとこのあとわかってくるとは思いますよー

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サービスルームは建築基準法で部屋として規格を満たしていない部屋をサービスルームというそうですよ
一見、普通の部屋ですし、窓の大きさが満たしていないなどだけなので、
エアコンも設置できると思います。なので普通の部屋として利用は可能です。
ただ、表記としてはサービスルーム扱いになってしまうので、部屋数が減ってしまいます。

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>>26 匿名さん
まだわからない

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２７さま、サービスルームについての詳細をありがとうございます。
他の物件でもサービスルームのあるプランを見かけるので、ずっと気になっていました。
窓の大きさが影響するなんて想像できませんでした。
エアコンの取り付けができるのであれば問題なさそうですね。勉強になりました。

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第１期だけで１３戸売れたそうです。
具体的な数字を出すのって珍しいですね。
４２戸中、会員優先が５戸、第１期で１３戸となるとあと２４戸っていうところです。
どういうタイプの部屋がまだ選べるのかはよくわかりませんが
このペースだと早めに完売しやすいかも？

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今から２期分の販売ということは
竣工してもまだ販売していく感じですね。
総戸数は４２戸ですが、何期まで分けて販売する感じなのでしょうか。
早く完売するかは価格次第でしょうね。

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3期のことが記載されています。
3期分として5戸が販売予定のようです。
京都の物件としては間取り的に高いということはないかもしれませんね。
来月には入居できるようですし、もうすぐ完売もある？

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完成済販売なので、実際の部屋や設備を見て購入できるのは
レ・ジェイド京都東洞院の最大のメリットですね。

周辺は京都らしい街並みもあり、
京都在住者よりは、他府県在住の方が京都へ住みたいという方向けかも。

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>>完成済販売
完成済販売だと、モデルルームを作らなくていい分、お安くなると聞いたことがあります。
京都のマンションは高いので、ちょっとでも安く買えたらいいなあ。。。

門はのれんかかっていますか？家紋みたいな黒いのは何でしょう？？

エントランスアプローチも和風を意識しているようでした。

京都コンセプトのホテルみたいです。

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のれんかかっていると思います。
確か、他のマンション物件でも見たことがあるような気がします。
でも、のれんってかけていたら色も焼けますし
誰が綺麗に維持するのかとか、他の人が触れたりって考えるとちょっと嫌かも。

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のれんは、パークホームズ御所南 水月邸にもかかっています。
いかにも京都のマンションらしい風情を感じます。

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>>35さん
>>のれんかかっている
私も他のマンションでのれんかかっているの見ました。
管理がきちんとしていればいいですが、定期的に買いかえてくれるんでしょうか。きっと管理費に含まれていますよね？

雨の日は外すのか、誰が管理するのかなど、心配になっちゃいます。

五条の街、いいですよね。飲食店も多いですし、生活するのに必要な施設が揃っていていいなと思っています。

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>>36 匿名さん

風情は感じるけど雨風が強い日にはびしょびしょになるので、濡れたのれんが顔に当たるのは気になりますね。

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どこのマンションも荒天が近づくと事前に管理人がはずしてくれます。
駐車場のカラーコーンなんかもさっさとしまってくれますよ。
大手なら管理面は大丈夫でしょう。

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そういった共用部分の物に関しては定期的に交換や修繕が行われると思います。
管理人さんがいればその方が管理してくれるでしょうから心配いらないです。もし気になるようであれば管理組合や管理会社の方へいえば
きちんと管理してくれると思いますよ。
そういうことを考えると管理会社や管理組合がきちんと機能するかどうかという点は重要ですね

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