パークホームズ北仙台ってどうですか？

>>550 口コミ知りたいさん
確かに増えてるのは確かですね。
記事を読む限り、20-30戸の小ぶりな規模の物件か2022年比で1.5倍だから、「ラッシュ」ってマスコミの誇張な気がします。
とはいえ、前工程・後工程の両方で投資額が５兆円は、宮城の6倍くらいでかい。さすがです…

仙台の再開発も楽しみですね。今月閉鎖の仙台駅前のエデンに凄いのできそう

>>547 マンション比較中さん
バス停作ったけどバスがとまらず、皆葉山町か駅南側のバス停から乗るしね

Eタイプ高層階からの景色は絶景なんだが、もう全て売れてしまったようだ。

煽りでもなんでもなく、お聞きしたいんですが
なぜここはこんなにも売れてないんでしょうか？
完成後もこんなに売れ残ってるのが不思議です。場所も悪くないと思ってるのですが、何がいけないんですか？本当に疑問です。

>>555 通りがかりさん
こんなにもっていうほど残ってないですよ。

>>556 口コミ知りたいさん
スルーした方いいですよ
完売間近or話題のマンションで必死にネガキャンするいつもの人

シティテラスやシティハウスもそうですけど、北四～北仙台周辺はイオンの完成待ちですよね

残りは23戸かな。
公式ホームページで確認できるよ。
中部屋はすぐに売れるだろう。南西角部屋は高いからどうだろう。北西角部屋は完売。

>>559 マンション検討中さん
残りは19戸まで減少。

残り15戸まで減少。
低層階角部屋は残るかもしれないけど、高層階中部屋はコスパ良いからすぐに売れていきそう。

残り12戸まで減少。
12月頃から一気に売れてきた感じ。

日経平均株価史上最高値更新、半導体関連株大幅高。まもなく完売かな

日経平均と半導体でマンション盛り上がる的なコメ飽きてきたな。

>>564 匿名さん

今日のニュース番組はどの局も日経平均株価史上最高値と資産効果の恩恵だぞ。トリクルダウン効果ね

三井さん、ここは早く売り捌いて、我らのパクホ仙台中央の人員を手厚くして仙台中央の価値を高めてくれ

仙台中央の人員を手厚くするとどうして仙台中央の価値が上がるのかよくわからない

北仙台よりどう考えても仙台中央に人は割くべき。価格違うから。　高いなら高いなりの接客は受けたいと思うよね。

仙台中央より北仙台のほうが個人的には生活しやすいんだよなー

>>569 マンコミュファンさん
同感です。仙台中央は投資向き、実需向きでは無いですね。かといって卸町は論外、長町もない。
北仙台辺りが背伸びしないで生活できて丁度いい。

>>570 さん

>>570 匿名さん　
確かに丁度いいエリアですね。

長町　独立し栄えている大規模郊外の街
卸町　程よく栄え周辺の利便性も高い近郊
北仙台　中心部寄りでアクセスや環境もよく、イオンができると買物まで便利なバランスのよい都市部の街
仙台中央　不動の資産価値。買い物するエリアは増える一方。繁華街なのでファミリー世代には刺激が強いが子供の学習環境はよい。
こんなイメージです。

北仙台は駅前や国分町で飲んでから帰るのが面倒にならない？

>>572 通りがかりさん
駅前なら電車に乗ってすぐマンションに。
国分町はあまり行かないし、タクシー使えばすぐ。
雨の日でも殆ど濡れずに帰れるのがこのマンションの良いところ。

残り9戸まで減少。
完売まで秒読みへ入った。何だかんだで売れ始めると早いね。

完売まであと少しみたいだね。
インフレ前に買っておかないと。

>>575 マンション検討中さん
2週間前で、あと3戸でしたよ。低層階が残ってるようでした。
せめて中層階が欲しかったです。

美味しいうちに早く買えばいいのに…
スーパーでも、値下がりするのを辛抱強くずーっと待ってる人居るし、人それぞれ価値観違うよね

いよいよ最終期らしい。
高層階、4,948万円の72.97㎡はインフレを考えるとかなりお得だと思う。値上げしてないし。
ここ買わないとマンション難民になる。

>>578 マンション検討中さん

アルファステイツ仙台東照宮もお得だと思う。隣がヨークベニマルでとても便利そうです

>>579 マンコミュファンさん
私は割高に感じちゃいました。ヨークベニマルは永久保証ではないので。

>>579 マンコミュファンさん
駅からの距離がね。
上の人の通り、施設は永久保証ではないが主要路線の乗り換え駅は無くなる事はないだろう。
あとは穴吹と三井不動産の差もある。

>>580 マンコミュファンさん

今秋にイオンモール仙台雨宮オープンするから魅力上がるね

>>582 マンション検討中さん
来年でしょ

2F 6278万円の部屋だが、南面・東面の両面が、4Fの超メカニカルな駐車棟で
それ以外は何も見えない。当面暮らして、将来売るにしても、どちらも超困難
そうだ。果たして買う人がいるのだろうか？

>>584 ？さん
その部屋をゲストルームにするとかすれば良かったのに。どうせ夜寝るだけだろうし。

どうやらあと2部屋、90平米の低層階だけかな。

>>584 ？さん

無人とは言えいまどき車載カメラもありますからね、嫌ですよね。

どうやら、残り1戸になったようだね。
最後はモデルルームで使われている部屋。
三井不動産としては、ここまできたら早期に完売させたいはず。残り1戸のために人員割くのも面倒だろうし。値引きは無くても大きなサービスがあるかも？

もうすぐ1年だけど、それまでには完売しそうでよかった。仙台中央は順調だから、新たな大規模マンションやってくれないかな

>>589 検討板ユーザーさん
三井は長町、卸町、北仙台、仙台中央といずれも駅近だよね。仙台中央はさすがに駅徒歩1分とか2分とはいかないけど。

あと１戸、がんばれ！

https://www.31sumai.com/mfr/I1902/
最後の1戸が眺望に制限があり、時間がかかりましたが無事に完売したようです。

完売したのに粘着する意味わからない

>>582 マンション検討中さん

来週説明会があるそうです。ポストにチラシが入ってました

>>594 匿名さん
だから何が言いたいのですか？

困った、
困った。

駅近なのは本当にメリット。
急げば仙山線北仙台駅ホームまで1分半で着く。

乗れるのはすぐでも出てから目的地まで遠けりゃ微妙よ。東京みたいに色んな駅が発展してない仙台だから、首都圏の駅近最強理論ははまらない。交通機関の利用がなくなるように、頻繁に行く目的地近くに居を構えるのがベスト。

北仙台は地下鉄とJRの乗り換えもあって、朝、北四番丁や勾当台公園までぎゅうぎゅう状態なので有名だし、一度朝の時間に来て確かめた方がいいね。

>>598 口コミ知りたいさん
仙台駅よく使うんだよね。
エスパル東口、ヨドバシとめちゃくちゃ近くて便利。
仙山線ホームが駅東口の目の前だし。