パークホームズ北仙台ってどうですか？

>>420 マンション掲示板さん
ここ半分くらいは売れたの？

ここの北西角部屋の眺望は仙台最高クラスだと思うよ。駅から2路線が徒歩2分なのも魅力的。

書き込みがあまりないけど、売れ行きはどうなの？

ここの2階は暗いですか？実際見た人いますかね。西側古い民家だらけで不安もあります。3階建てのアパートとか建ちそうで。

陽当たりや眺望を気にするならここの2階はやめた方がいいと思います。
というか、低層階まだ残ってますかね？
Eタイプはライオンズ隣接だから完成売りにすると以前営業さんが言ってましたが。

ここはもう残り8戸ということですか？先着順8戸となってましたが。

引渡し始まってますね。

それは何よりですね

ここの機械式他の住人数組と被ったら待ってる場所なくない？スペースないよね。

あと何戸残ってるんですかね？

何で、ここに訊くの？
物件概要にあるじゃない
https://www.31sumai.com/mfr/I1902/juko.html?saletime=22&reception=...

何で、ここに訊くの？
物件概要にあるじゃない
https://www.31sumai.com/mfr/I1902/juko.html?saletime=22&reception=...

8戸いいんですね、
そこまでやるなら答え教えて笑

JR仙山線を使える価値が過小評価されていると思う。エスパル東口、ヨドバシ新館でJR仙台駅の価値がグッと上がった。

仙山線から東口改札はすぐだし、暑い日も寒い日もパッと買い物してさっとマンションまで帰ってこれる。
北四番丁とか勾当台公園駅近にはないメリット。

北仙台は今後どうなるのかなぁ。雰囲気は好きですが、廃墟化している家が多いのが気になる。急激な発展はしなくていいけどさ。

北仙台も結局は戸建てエリアだからねえ。夫婦で済んでてどっちか亡くなってホームに入って家だけそのままってのが結構ある。そして相続されると不動産屋が分割して狭小戸建てを建てる。

>>436 マンション検討中さん
北仙台駅～勾当台通、北仙台駅～愛宕上杉通のラインは一大マンションエリアだよ。
一軒家とか殆どない。

>>434 検討板ユーザーさん
用事で北仙台行ったけど帰りはJRの電車が中々来ないから地下鉄使った

>>436 マンション検討中さん
そもそも北仙台という地名はないが、恐らくそこは一般的に言われている北仙台ではない。

残ってる物件は、高いか、間取りが微妙か、マンションビュー物件ですな。

てか、駅側の各フロアについてる銀の柵…怖くない？安ぽくないか？

最後に、場所は最高(笑)

ウァーウァーウァーウァーマンション

>>441 eマンションさん
どーゆーこと？

北仙台も雨宮も良いマンションだと思う。
4000万円台中盤以降というのが少し高いのかな。

地下鉄エレベーターこちら側に無いのはベビーカーだと遠回りで地味に負担になる。用地の問題らしいが、長町のように駅どうしJRと屋根で連結にならないものか。利用者は多いだろうに。

北仙台2分の新築を4000万円台で70平米超え買えるなんてもうないんだろうけど、決断ができない。何がネックなのかも分からない。

>>445 マンション検討中さん
パークホームズ北仙台はシティハウス雨宮がライバル。
値段はそう変わらない。雨宮の方がイオンや都心部に近い、北仙台は駅近。

この後出てくるマンションは総工事費の高騰でとんでもない価格になる。仙台駅とか定禅寺通りとかで金がある人向けに6000万円、7000万円での販売に。

2階のFタイプで6,278万円
バルコニー越しに、民家のお庭とブルーのアパートの廊下が目前
なんともいえません…

>>447 通りがかりさん
Fタイプの低層階選ぶならEタイプの高層階の方がいい

>>448 評判気になるさん
狭い、エレベーターの待ち、地震の際の移動、
私は低層階かな♪

>>449 マンション検討中さん
そんなこと言ったらマンションの魅力なくない？
マンションは眺望が魅力なのに

>>450 マンション検討中さん
マンションの魅力が眺望だけとは限らないさ
駅近、24時間出せるゴミ出しの楽さ、共用スペース、左右の住民に恵まれたらベランダ側の窓は涼しいときには網戸で過ごせる、下品な住人が稀で子供に同年代のまともな友人ができやすい、生活スペースに無駄がなく掃除が楽、宅配box使える、顔認証で手ぶらで解錠、いい時期に売れば儲ける、集合住宅向けの割引クーポンや電気代等の公共料金10％off、ゲストルームに遠方の友人等を泊められるとか

>>445 マンション検討中さん
北環からも見える　北仙台のランドマークですね
買っちゃえ（無責任）

>>447 通りがかりさん
低層階が2階くらいしかないからねぇ。2階は民家から丸見えだし、3階建とかアパートに建て直されるリスクもあるからなぁ。

条件が悪いけど高い部屋はいつか値下げするんだろうか？
住友は値下げしないというけど、三井不動産も厳しそうだが。

それぞれの価値観が有りますからね♪
なかなか値下げしないところがありますよ。おそらくここはそれが該当するかな♪

見に行きましたが駐車場5段ってやっぱ迫力ありますね。使う頻度多めだからやっぱり私には向いてないかな。めっちゃ建物と地域は好きなんですがね。

>>456 マンション検討中さん
車無し生活にできればかなり生活費が浮くんだけどね。
JR、地下鉄、バスが徒歩2分以内でスーパーやドラッグストア、お弁当屋さんもすぐ。
メガドンキもあるし、徒歩10分以内にイオンモールもそのうちできる。

もし車が使いたければパチンコ屋のところにタイムズのカーシェアもある。
タクシーも北仙台駅に行けば停まっている事が多い。
車無し生活には最適な場所だと思う。

>>458 マンション検討中さん

宮城県で車ないとか何歳だよ

宮城の良いところは思い立てば自然に親しむだからな。車社会だから。

でも車は維持費高いよね
配送も頼める今は地方で車無しも可能かも

仙台で駅近で車もとなると割高になるな。
それならもっと郊外で車持つか、東京で車無しの方がいいよ。

まぁクルマなし生活チャレンジをやるにはいい場所だと思うよ。
一昔前ならスキーにも行けたのにな。残念。

徒歩5分くらいなら月極駐車場平置きがあるよ。敷地内かすぐ近くだと平置きはないね。

三井のリハウスに２階中部屋の写真出てますね。目の前の戸建が近いですが、採光は問題なさそう。ずっと２階建ての保証はないけど。

後どのくらい残ってるのでしょうか。

>>466 マンション検討中さん
あと8戸です

>>467 名無しさん
すげー！いつの間にそんな売れてたんだ。地味だけど立地いいし、手頃な値段なのがやっぱ良かったのかな。

>>467 名無しさん

ホームベージ通りなんですね。6月頃に三井の展示場でみたときは上層階は埋まってなかったので。住環境としては魅力的ですよね！

>>469 さん

>>469 名無しさん
>>426 匿名さん 2023/08/18から進展が無いですね