パークホームズ北仙台ってどうですか？

>>199 匿名さん
私も現地見に行きました。出入口かなり狭そうですね。パンフレットでは広そうですが、これで車すれ違えるのかなと思いました。バス停も近くにあるし、車の出し入れしにくそうですね。機械式駐車場も混雑覚悟で大変そうだし、大きい地震がきたら大丈夫か不安もあります。近隣駐車場もパチンコ屋の上はあるけど、治安悪そう。やはり車持ちには向いてないのかと私も迷ってます。

周りが古い建物に囲まれていてアプローチから奥まったところに建設されるようなので、なんだか狭苦しく見えそうと感じました。
やはり西向きなのも気になる…

>>201 マンション検討中さん
もうここは車の使用頻度かなり少ない人が選ぶマンションですね。５段だと時間かかりますが次の人待ってるスペースもなさそうですよね。

機械式駐車場のマンションに住んでいましたが、待ち時間は夏や冬、雨や風が強い日は特に不便です。毎月点検メンテがあっても不具合が起きた時は業者が来るまで待ったり、1日中使えないこともありました。
5段式ですし、敷地内平面図を見ると幅が狭くて入庫しにくそうな位置もあります。毎日車を使う人はよく検討した方がいいと思います。

機械式駐車場もピンキリで、段数少なければ実は立体自走式より早かったりするんだけど、5段は時間かかりそうな感じするね。

車動線も気になるけど共用施設ってラウンジだけなんですかね？資料請求してないからわからないで言ってますけど。

>>206 匿名さん
ぽいですね。ラウンジ独特ですね。

>>200 匿名さん
北仙台って計画性なく何か新しく建ててるってイメージがあります。区画も何もあったもんじゃない。昭和な雰囲気の飲み屋街は好きですけどね。

>>206 匿名さん
ラウンジのみですね。
駅近で、共益費をなるべく抑えつつ、(そこそこ)静かに暮らしたい人向けというのがコンセプトと説明を受けました。

うーん。再開発で発展する！ってのが、これからどうなの。って感じもしないでもないが。卸町イオンはスカスカだし、長町IKEAは成り立ってるか不明だし（仙台より都市規模の大きい札幌や広島の計画が流れたくらいだし）、東口のヨドバシが誘致する百貨店だって大阪三越の二の舞にならんとも限らない。
だとしたら、市役所県庁は動かないし、三越はたぶん安泰だろうし、附属小中もあるし、二日町から北仙台エリアは再開発しないほうがいいと思うのよ。雨宮もこんなことになるなら東北大のままで良かったのに。

>>210 マンション比較中さん
ヨドバシが百貨店誘致とは初めて聞いた。現在建設中の第一ビルでそのような計画はなかったと思うけど、既存の第二ビルの方ですかね。
百貨店は需要落ちてるし、エスパルに対抗できるとも思えない。個人的には家具や雑貨を扱う専門店が第二ビルに入ると、家電と相性良くて相乗効果出そうに思う。

>>211 匿名さん
今建ててる方が百貨店になるんじゃないんですか？
再開発は当てにならないですよね。昔から人気のある駅近でスーパーが2件ほど選択できる環境ならいいと思う。あとは210さんの言うように県庁近くとか勾当台公園や榴岡公園とか一定のニーズがずっと続きそうな場所は安定してそうな気がします。

あまり土地勘がないのですが北仙台って人気あるんですか？

>>210 マンション比較中さん

三越こそ先に…やめとくか

駐車場の抽選外れたら月極探そうと思います。踏切を渡って北側に行けば、月極でも安いのがあるみたいですし。
でも、西向き気になるよねー！
ギリ、悩んでます。。。
それでも、上杉のマンションで駅まで何分も歩くよりはいいと思ってます。県外から来た者からすると、上杉ブランドの良さがわからない（笑）

西向き対策は、窓に布生地縦ブラインドのグレイ高いやつを最強におすすめします

DM来てたけどイメージ画像がイメージ画像すぎて笑ってしまった。あと「月5万円」を強調しまくるのもなぁ。よく見ると「5万円台」だし。

第一期の締め切りが先週末終わったようですが、売買契約会に参加された方いらっしゃいますか？

駅近で、とても気になる物件です。
売れ行きどうなんでしょう。
でも西向きが不安です。

1期はまずまずのようです。
E/Fの高層、Aの低層は埋まってましたね。